年収に対して無謀なローン

[匿名さん]

組んでいるかたいらっしゃいますか？
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

[181: 匿名さん]

180さん　ありがとうございます。
しかし借り入れしようとしている額は6000万円なんです。。。

[182: 匿名さん]

こんばんは、うちは夫３６歳年収600で3.000万円借りる予定です。
180さん、11年で完済とはすごいですね！

ぜひ参考にしたいので、どんな感じで返済されてたのか、教えていただけませんか？

[183: 匿名さん]

182さん、横から失礼します。
うちもほぼ同条件なのですが奥様は専業主婦ですか？
こちらは共働き０歳児一人ですが、3,000万は辛いかなと思い始めてます。

[184: 182]

183さんこんばんは。専業主婦です。小6と小２のこどもがいます

3.000万円は私も少ししんどいかなと、思うので、パートに出ようと思っています。

しかし内心、物件ランクを落とし、借り入れ額をもう少し抑えた方がいいのかとも考え悩んでいます。

[185: 匿名さん]

44歳、年収1200万 3100万の借り入れで悩んでいます。
子供は一人ですが4歳ですので、これから教育費が発生します。20年〜25年でローンを組んで、一生懸命繰上げ返済しなくては・・・と、小心者の私は悩んでいます。
かなりドライな会社なので、今後の安定年収も？？なのも不安要因です。皆さんはこの条件下の場合、どの程度の年収までが返済可能とお考えですか？
少しアドバイスもらえると、助かります。

[186: 匿名さん]

年収420万、貯金250万（諸費用と引越し諸々で0に）
借り入れ3800万、頭金なし、
35年、全期1％優遇、
子二人、シングル、36歳、
なんで審査通っちゃうんだろ？
ボーナス払いなし
月々の返済＋管理費等14万で
手元に6万しか残らないんだけどな。

[187: 匿名さん]

182さん、レスありがとうございます。183です。
世帯収入600万だとやっぱり3000万は心配ですよね。
私は共働きですが、基本的には私の収入だけで返せる金額までと考えており、そうすると600万で3000万・・・同じく再考が必要かもと感じてます。しかも私の会社は業績が悪く、収入が減っていく可能性がかなり高いです。せめて収入が右肩上がりの企業に勤めていたら踏み切れるんですけどね。教育費に幾らかかるか全くわからないところも不安です。

[188: 匿名さん]

ええ？あれこれいうつもりはないんですが、だいじょうぶですか？
ほんとに心配です…

[189: 匿名さん]

＞＞185
3100なら年収600でギリギリじゃないでしょうか。ただし年齢を考えると返済期間の問題もあるからもう少し必要でしょうが、1200からいきなり600にもならないでしょうし大丈夫でしょう。外資なら別ですけど。

＞＞186
男前ですね！（女性かな？）
このスレでもかなり上位に入ると思いますよ。

[190: 匿名さん]

28歳
年収450万
妻一人・子一人幼稚園
借り入れ2600万　UFJで固定。
月々支払い10万ほど・ボーナスなしです。

月の手取りが25~28なんだけどきついかな？

[191: 匿名さん]

189さん　186です
上位に入って嬉しいはずはないのですが
男前と言われ（女ですけど）なぜか嬉しいです。
いろんな手を使って必ず払っていきます！！

[192: 匿名さん]

夫２５歳
年収５５０万
妻（１９才）、子供一人（１才）
３５年固定で２９００万借り入れ

子供が小学生になったら共働きで繰上げ返済頑張ります。

[193: 匿名さん]

>>192わ、わか〜い。2人とも。がんばってね〜。

[194: 匿名さん]

私　年収580万　公務員　35歳
妻　専業（できれば専業のままにさせたい）
子２人　３歳と１歳
借り入れ　3200万（2800万:JA、400万：職場）
JAは当初2.2、11年目から3.4
このスレをみていたら、いかに無謀だったか痛感。
今後も職業が安定しているのか不透明だし。
でも後戻りできん。
頑張らねば。

[195: 匿名さん]

>>194
このスレ見てたら、全然無謀じゃなく見えますよ。

[196: 匿名さん]

このスレを見て、いつも勇気づけられていましたが、
最近の金利上昇で、心がポッキリ折れそうです

私、年収７００万
３３歳　妻（専業）、子一人（３歳）
フラットを３５年固定で3,000万借入れ（８月実行予定）

でも、固定の皆さんは、低金利時代の恩恵を受けられて羨ましいですよ〜。
私８月実行のため、金利がいくつになっていることやら・・・・。
３％位だろうと思っていましたが、とんでもない。
3.5〜4.0の上方修正が必要そうです。
変動の皆さんもそうかと思いますが、もはや金利が上がって行くのはしょうがないとしても
ここ3ヶ月のような、急激に上がっていかないことを祈るのみです。

[197: 匿名さん]

＞１９６さん
会社の利子補給はないのですか？
なくても７００万あったら３０００万は大丈夫でしょうけど。

[198: 匿名さん]

私、年収470万、妻120万、子一人（0歳）
2840万頭金なしで全額借り入れたいんだけど、
ろうきんならフラット35も併用できるかな？！
頭金がないので選択肢が・・・

[199: tume]

ところで、ここでいう年収って言うのは、源泉徴収票のなかの、支払い金額？それとも給与所得後の金額？
馬鹿みたいな質問ですがおしえてください。

[200: 匿名さん]

支払い金額だよ〜

[201: 匿名さん]

たしかに税込み年収と手取り年収は違いすぎるよね。
ローンの時は税込み年収で計算するけど、
普段の生活は手取り月収の12倍＋手取りボーナスだよね。

[202: 匿名さん]

支払い25+％以下にしないと・・・
少なくても現時点で。

[203: やば〜]

＞200 201
私も支払金額で年収と思っていました〜。皆さんは、手取りプラス＋手取りボーナスで話をしておられたんですね〜　だったら５００万しかないでやんす。
源泉の６８０万円で考えていました〜　やばやばやば〜いですよね
これで３０００万は無謀ですね。

[204: 匿名さん]

６８０ダッタラ３０００ダイジョウブダヨ

[205: 匿名さん]

あれ？年収って税込みの事でカキコしてるんじゃないの
手取りの時は手取り年収とするよね…

[206: 匿名さん]

なんだかな〜w

[207: 匿名さん]

普通、ローン板で年収って言ったら税込(源泉徴収表の支払金額)でしょ

[208: 匿名さん]

>>203
そうだよね〜
まだ若い人なのかな？最初ってわかりませんよね。源泉なんて見ないし（これはフォローしすぎ？）
３０００万３５年固定でも、月７，８万　ボーナス２５万円くらいで何とかなるはず・・・。
だから、支払い額でも，手取り額でも、６００万以上もあればどちらでも大丈夫！

[209: 匿名さん]

ローン板だけでなく、世間の常識では年収というのは税込みの支払い金額のことでしょ。

[210: 匿名さん]

この３ヶ月金利上昇しすぎですよね〜。
景気回復したとはとても思えないのに。。。

ちなみに、
私　年収６８０万　３６歳
妻　今は年収３００万
　　将来子供が小学校になったら２００万いくかどうか（あてにならない。）
子１人　１歳、１人じゃかわいそうだから２人目考えたい。
借り入れ　３４００万
内容：金融公庫３．２６％申し込み済、２０００万借入
　　　足りない分は、銀行短期でつなぐつもり。
実行が来年１月
最初はいけるかと思ったけど、最近の金利上昇を見ると
繰上げがんばらないと破綻ロードかな？

[211: 匿名さん]

全然平気じゃない。

むしろその位普通にいる。

[212: 匿名さん]

>>207
でも、銀行は年収を申告所得でしか見ない場合があるんだよねｗ

特に収入が少なく給与収入の割合が高いと、実収入と申告所得に大きな差が生じる
（給与収入の事実上の無条件控除が65万円以上ある）のに、申告所得を年収として
扱ってくる……。

[213: 匿名さん]

>210
年収の３倍のローンは、無謀とは言えない気がしますが・・
やっぱり、ここのスレに来るからには、年収の５倍以上の借入額
とかじゃないと。

[214: 匿名さん]

ワタシ,フィリピンカラキタ.
ネンニ180マンエン,カセグヨ.
デモ,ギンコウデモンゼンバライ.
イエデツマニ,ドヤサレタヨ.

[215: 匿名さん]

>>214
つGEマネー

[216: 196]

>>197さん
教えてください。
私、利子補給というと、建築箇所の自治体で行なっている施策で、
例えば耐震等級が低い家の建替時や地元森林を使用した場合に適用するものと思っておりました。

フラットで会社から利子補給が適用されるとのことですが、
どのような内容なのでしょうか？
申し訳ありません、ご教授願います。
ちなみに今日、ローン会社に行く機会があり、利子補給について聞いてみたのですが
今ひとつピンと来ていない状態でした。

[217: 匿名さん]

会社の利子補給に銀行は関知しません。
会社の厚生担当に尋ねてみましょう。

[218: 匿名さん]

夫　５２０万
妻　２５０万
３５年ローン４２９０万はかなり無謀だったと今さら気づきました
３年後がコワイ〜{{(＞_＜)}}

[219: 匿名さん]

168です。
今日ろうきんから審査ＯＫと電話をいただきました♪
久しぶりにゆっくり眠れそうです。（*＾＾*）
みなさん本当にありがとうございました！！

[220: 匿名さん]

>218
うちより借りてるところがあったか・・・

夫　５００万
妻　４５０万

３５年３５００万（夫単独借用）
妻は年内に妊娠で無収入になる予定です。

[221: 匿名さん]

教えてください。
物件５１００万
頭金７００万
夫38歳　年収６８０万
フラット３５+銀行借り入れ予定ですが、４４００万（フラット４０００万+銀行４００万）の夫単独借り入れするつもりです。
これって無謀でしょうか？
審査はまだです・・・入居時期は来年３月。
ひえー。契約しちゃったのに。。。
ちなみに、親族からの借り入れ等はできそうに無いです。

[222: 匿名さん]

>>221
急いで公庫と財形を申込みましょう。

[223: 匿名さん]

夫２７歳　年収４００万
妻２５歳　年収２５０万
来年実行予定で、２７００万借り入れです。
全期間優遇１．２%もらっていますが、優遇なしの超長期３５年固定も検討しています。
実行時の金利で判断しようかと思っています。
子供できたら妻の収入はなくなるし、やっぱり無謀すぎますか？

[224: 匿名さん]

全然みん普通だよ。無謀じゃないよ。
年収480
借入3500
子3人　妻パート年150　　嗚呼・・・・・・・・・

[225: 匿名さん]

>224
パート合算で年収の5.5倍じゃないですかぁ〜〜
もう子供もいるんですから、これから妻の収入が何年もなくなることないんじゃないですか？
妻の収入があるぶん無謀に見えないけど。

[226: 匿名さん]

当方、６年前ですが、当時
夫３０歳　年収６００万円
妻３０歳　年収　　０円
子　２歳
で借入４３００万円なる無謀なことをしました。

現在は、年収が７５０万ぐらいになりましたが、子供が３人となってしまい
この先どうなることやら、会社の状況もあまり良くないし。

[227: 匿名さん]

>>226
凄い！！
なんか勇気もらいました。
何とかなる！！
お互いがんばりましょう！！

[228: 匿名さん]

私：年収７００万強
妻：主婦
子：０歳児
６２５０万円のローンです。

[229: 匿名さん]

夫44才　年収730万
妻36才　専業主婦
子０才　一人
借入3800万します。
無謀、無謀と思いつつ、私（妻）が働けるようになったら働きます。
できたらフルタイムで。。。

[230: 匿名さん]

>>228
普通は絶対貸さない。釣りか？