年収に対して無謀なローン

[匿名さん]

組んでいるかたいらっしゃいますか？
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

[No.151 by 匿名さん 2006-04-25 23:52:00]

>>146
そぎゃん心配せんでもよかよ。。

[No.152 by 匿名さん 2006-04-27 17:39:00]

年収に対して6.4倍の借り入れしました。
頑張ります。

[No.153 by 匿名さん 2006-04-27 18:32:00]

>>152
そんなに借りれるものなんですか？

[No.154 by 匿名さん 2006-04-27 21:24:00]

ウチも去年、年収470万で3,100万借りましたよ
28歳　3年固定　優遇1%

貯金は現金で600万弱ほど、あと2年で800万ぐらいに
なればいいかなと・・。

[No.155 by 152 2006-04-27 22:01:00]

＞153
頭金550万入れましたが、頭金入れなくてもローンは通りましたよ。

[No.156 by 匿名さん 2006-04-27 22:05:00]

＞１５２さん
ちなみに年収はおいくらぐらいなのでしょうか？

[No.157 by 匿名さん 2006-04-27 22:28:00]

私は来年の２月に実行予定で年収６２０万で３０００万を予定しています、当初はまだ量的緩和が無かったので金利を３．５〜４％ぐらいで何とかなるかな？と思っていましたが最近になって景気が変わってきたのでかなりビビッてます・・・一応金利優遇で１％はありますがこのままゼロ金利も解除されて金利が上がり続けたらと思うと夜も眠れなくなってきました・・・・どうしたもんかな？って悩んでいます、でもいまさら悩んでもしょうがないや〜〜って開き直ろうと格闘中です！！

[No.158 by 匿名さん 2006-04-27 23:37:00]

全然大丈夫

年収580、3000万借入3年固定優遇1%
頑張るしかない！！

[No.159 by 13 2006-04-27 23:58:00]

年収６２０万３５００万！全期間固定と３年固定ミックス。もうすぐ実行。
もうあとには引けない！
でも、一年先となると怖くて決心つかないかも。
量的緩和解除ニュースの前に申し込んだけど、それでも最近の上がり方で少しビビッてます・・・
もっと余裕もてばよかったかもと。

[No.160 by 匿名さん 2006-04-28 09:28:00]

>>117
がいますよ(^。^)y-.。o○

[No.161 by 匿名 2006-04-28 20:08:00]

年収５２０万でローンが３２００万円。
全期間固定を考えていますが、
ボーナス払いなしだと月々13万弱。
1000万頭金いれて4200万の物件購入。

[No.162 by 匿名さん 2006-04-29 02:08:00]

みなさん1,2年後に再度報告よろしく。
どうなってるか聞きたい。

[No.163 by 匿名さん 2006-04-29 09:21:00]

このスレは、業者が『こんな無茶な借入実現させたんだぜ！』
と自慢するすれですか？

[No.164 by 匿名さん 2006-04-29 11:14:00]

> ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

[No.165 by 匿名さん 2006-04-29 12:34:00]

>162さん
そのくらいならまだ普通に頑張っていると思う。
短期固定終了後、１年経った後位が気になる。

[No.166 by 匿名さん 2006-04-30 09:07:00]

某銀行の方と話した時の言葉。
『借りて５年間が勝負ところです。５年越えたらもうほぼ問題のない方が多い。』
『半年で駄目な人も最近は多いですね』
金利優遇は延滞をしたら即終了なだけに、がんばらないといけませんね。

[No.167 by 匿名さん 2006-04-30 21:47:00]

自分(30) 450万
妻(30) 450万
子供1人
頭金 0円
借入 3200万

ここ読んでたら、もっと借りてもいい気がしてきたyo!

[No.168 by 匿名さん 2006-05-01 10:02:00]

年収５００万　ローン３０００万　35年
短期固定　頭金なしで3年前新築購入したのですが
無謀だった自分がこわくなってきて全期間固定に借り替えようと
したところ建物の評価割れで審査不合格。
4％までなら耐えれてもそれ以上になるともう無理！！
でもいい方法もみつからない！
３年後どうなってるのでしょうか？
ほんとに不安です。。。
何かいい方法や審査のゆるいとこがあれば教えてください！

　

[No.169 by 匿名さん 2006-05-01 12:08:00]

労金はゆるいらしいよ。

１６３の書き込みにドキっとした。
っていっても自分は営業ではありませんが。
ＭＲで待ってるときに、他のお客さんと営業の話を
聞いちゃう事がけっこうあるんだけど、
そんな経済状態の人に売る気なのか！？アンタ！？　って
ツッコミたくなる。
破綻者続出のマンションってどうなるんだろ＾＾；

[No.170 by 匿名さん 2006-05-02 10:32:00]

>>168さん
３年間払ってきたんだったら残額は２８００万でしょ？
なら金利の低いうちに300万位貯めて繰り上げれば、５％でも
月額１４万弱で収まると思うよ。今のうちに貯めまくる
しかないと思うけどね。

ま、年収５００万で１４万はキツイと思うが。。。

[No.171 by 匿名さん 2006-05-03 00:01:00]

168です。
今日早速ろうきんに行ってきました。
担保割れの場合保障料が割高になるらしいです。
なので審査してもらうつもりです。
もしダメだったら１７０さんのおっしゃるように貯金に励んで
何とか破綻しないようにがんばるつもりです！（＾＾；）
何も考えていないより心の準備ができている分乗り切れる確率が
高いと信じて。。。
貴重なご意見ありがとうございました！

[No.172 by 匿名さん 2006-05-03 00:25:00]

頑張れ！！

[No.173 by 匿名さん 2006-05-03 13:12:00]

年収に対する返済率が30％とかにおさまるように銀行で返済額が計算されて審査されているなら、
無謀な状態というのは生活が派手で、
手取り収入からローン返済額を引いた残りの金額では足りなくなる人では？
たとえば、多額の教育費や高価な車代などを聖域化している家庭でしょうか？

[No.174 by 匿名さん 2006-05-03 21:53:00]

派手な生活をしてるつもりはないですが車のローンは100万程残っています。
小さい子供が2人いるのでこれからの教育費やローン控除が終わった時のことを
考えると夜も寝れないです。
いまは労金様に祈るような気持ちです。。。
早く連休あけて審査してほしいです。

[No.175 by 匿名さん 2006-05-04 06:57:00]

審査ＯＫのお墨付きが早く出るといいですね。

[No.176 by 匿名さん 2006-05-04 12:20:00]

車のローン一括返済できないのですか？
余裕を持ってローンは組まないと

[No.177 by 匿名さん 2006-05-05 00:05:00]

車のローン返済分は何とかあるのですが
借り換えの手数料に当てるのとどちらがいいのでしょうか？
車の金利は４．７％くらいだったと思います。

[No.178 by 匿名さん 2006-05-05 18:42:00]

自分（３２歳）６００万
妻（３０歳）育児休暇中
子（０歳）
借入２７００万

年収６００万だが斜陽の会社なので今年は５５０万くらい？の予定。
今後盛り返すとも思えないのでかなりキツイ(ToT)/


　

[No.179 by 名無し 2006-05-05 19:11:00]

う〜ん。
無謀か・・・
現在40歳、年収1100万のところ、
6000万、当初10年固定で、借りようかなっと。。。

[No.180 by 匿名さん 2006-05-05 19:55:00]

１７９さん、されだけの年収があるなら４千万なんて余裕で返せますよ。
うちの夫は３８歳で年収６５０万の時に３千万ローン借りましたが、１１年で完済できましたよ。
家族の協力が大事ですけど。。。頑張ってくださいね。

[No.181 by 匿名さん 2006-05-05 20:06:00]

180さん　ありがとうございます。
しかし借り入れしようとしている額は6000万円なんです。。。

[No.182 by 匿名さん 2006-05-05 21:00:00]

こんばんは、うちは夫３６歳年収600で3.000万円借りる予定です。
180さん、11年で完済とはすごいですね！

ぜひ参考にしたいので、どんな感じで返済されてたのか、教えていただけませんか？

[No.183 by 匿名さん 2006-05-05 21:28:00]

182さん、横から失礼します。
うちもほぼ同条件なのですが奥様は専業主婦ですか？
こちらは共働き０歳児一人ですが、3,000万は辛いかなと思い始めてます。

[No.184 by 182 2006-05-05 22:02:00]

183さんこんばんは。専業主婦です。小6と小２のこどもがいます

3.000万円は私も少ししんどいかなと、思うので、パートに出ようと思っています。

しかし内心、物件ランクを落とし、借り入れ額をもう少し抑えた方がいいのかとも考え悩んでいます。

[No.185 by 匿名さん 2006-05-05 22:24:00]

44歳、年収1200万 3100万の借り入れで悩んでいます。
子供は一人ですが4歳ですので、これから教育費が発生します。20年〜25年でローンを組んで、一生懸命繰上げ返済しなくては・・・と、小心者の私は悩んでいます。
かなりドライな会社なので、今後の安定年収も？？なのも不安要因です。皆さんはこの条件下の場合、どの程度の年収までが返済可能とお考えですか？
少しアドバイスもらえると、助かります。

[No.186 by 匿名さん 2006-05-05 22:27:00]

年収420万、貯金250万（諸費用と引越し諸々で0に）
借り入れ3800万、頭金なし、
35年、全期1％優遇、
子二人、シングル、36歳、
なんで審査通っちゃうんだろ？
ボーナス払いなし
月々の返済＋管理費等14万で
手元に6万しか残らないんだけどな。

[No.187 by 匿名さん 2006-05-05 23:55:00]

182さん、レスありがとうございます。183です。
世帯収入600万だとやっぱり3000万は心配ですよね。
私は共働きですが、基本的には私の収入だけで返せる金額までと考えており、そうすると600万で3000万・・・同じく再考が必要かもと感じてます。しかも私の会社は業績が悪く、収入が減っていく可能性がかなり高いです。せめて収入が右肩上がりの企業に勤めていたら踏み切れるんですけどね。教育費に幾らかかるか全くわからないところも不安です。

[No.188 by 匿名さん 2006-05-05 23:59:00]

ええ？あれこれいうつもりはないんですが、だいじょうぶですか？
ほんとに心配です…

[No.189 by 匿名さん 2006-05-06 00:00:00]

＞＞185
3100なら年収600でギリギリじゃないでしょうか。ただし年齢を考えると返済期間の問題もあるからもう少し必要でしょうが、1200からいきなり600にもならないでしょうし大丈夫でしょう。外資なら別ですけど。

＞＞186
男前ですね！（女性かな？）
このスレでもかなり上位に入ると思いますよ。

[No.190 by 匿名さん 2006-05-06 02:15:00]

28歳
年収450万
妻一人・子一人幼稚園
借り入れ2600万　UFJで固定。
月々支払い10万ほど・ボーナスなしです。

月の手取りが25~28なんだけどきついかな？

[No.191 by 匿名さん 2006-05-06 12:58:00]

189さん　186です
上位に入って嬉しいはずはないのですが
男前と言われ（女ですけど）なぜか嬉しいです。
いろんな手を使って必ず払っていきます！！

[No.192 by 匿名さん 2006-05-06 13:21:00]

夫２５歳
年収５５０万
妻（１９才）、子供一人（１才）
３５年固定で２９００万借り入れ

子供が小学生になったら共働きで繰上げ返済頑張ります。

[No.193 by 匿名さん 2006-05-06 16:12:00]

>>192わ、わか〜い。2人とも。がんばってね〜。

[No.194 by 匿名さん 2006-05-06 23:38:00]

私　年収580万　公務員　35歳
妻　専業（できれば専業のままにさせたい）
子２人　３歳と１歳
借り入れ　3200万（2800万:JA、400万：職場）
JAは当初2.2、11年目から3.4
このスレをみていたら、いかに無謀だったか痛感。
今後も職業が安定しているのか不透明だし。
でも後戻りできん。
頑張らねば。

[No.195 by 匿名さん 2006-05-06 23:40:00]

>>194
このスレ見てたら、全然無謀じゃなく見えますよ。

[No.196 by 匿名さん 2006-05-07 08:35:00]

このスレを見て、いつも勇気づけられていましたが、
最近の金利上昇で、心がポッキリ折れそうです

私、年収７００万
３３歳　妻（専業）、子一人（３歳）
フラットを３５年固定で3,000万借入れ（８月実行予定）

でも、固定の皆さんは、低金利時代の恩恵を受けられて羨ましいですよ〜。
私８月実行のため、金利がいくつになっていることやら・・・・。
３％位だろうと思っていましたが、とんでもない。
3.5〜4.0の上方修正が必要そうです。
変動の皆さんもそうかと思いますが、もはや金利が上がって行くのはしょうがないとしても
ここ3ヶ月のような、急激に上がっていかないことを祈るのみです。

[No.197 by 匿名さん 2006-05-07 10:07:00]

＞１９６さん
会社の利子補給はないのですか？
なくても７００万あったら３０００万は大丈夫でしょうけど。

[No.198 by 匿名さん 2006-05-07 10:49:00]

私、年収470万、妻120万、子一人（0歳）
2840万頭金なしで全額借り入れたいんだけど、
ろうきんならフラット35も併用できるかな？！
頭金がないので選択肢が・・・

[No.199 by tume 2006-05-07 18:40:00]

ところで、ここでいう年収って言うのは、源泉徴収票のなかの、支払い金額？それとも給与所得後の金額？
馬鹿みたいな質問ですがおしえてください。

[No.200 by 匿名さん 2006-05-07 18:41:00]

支払い金額だよ〜