ローレルコート西宮北口レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート西宮北口レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：西宮市田代町168番1外1筆（地番）
交通：阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩9分
間取り：2LDK～4LDK
面積：60.05m2～94.66m2
公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/nishikita66/
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[172: 匿名さん]

駅との行き帰りに誘惑が多そうですね。
買い物やカフェやグルメ等など。
財布の紐を締めておかないと大変なことになりそう。

[176: 購入検討中さん]

この物件の近くに名神高速がありますが、車の騒音・排ガスの被害はどの程度ありますか？？

[179: 匿名さん]

誘惑と言う捉え方をしたら辛いですね。＾＾
便利な立地と考えれば前向きだと思います。

[180: 匿名さん]

ガーデンズには近いけど、現地の雰囲気がちょっとなんだかドンヨリしてる。
建物は立派でも、周りがなんだかなぁ。
しかも、交通量の多い山幹。

地歴とかいろいろ言われてるけど、ジオのほうが私はいいなぁ。

[182: 匿名さん]

確かにどんよりしとーな。わしなら夙川苦楽園口あたりで

[183: 匿名さん]

夙川駅周辺ですな！

[184: 購入検討中さん]

大分建築ピッチが上がってきた！

[189: 愛子]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[191: 匿名]

西宮北口の路線価等の評価額から見たら第一種住居地域の山幹より北側が高いでしょうね！

[193: 近隣住民]

西側のマンション住民ですが山手幹線はあまり
トラック等は通らない道路ですよ。
洗濯も普通にしてますし、窓も普通に開けてます！

[198: 物件比較中さん]

うーん、実は排気ガス気になってます。

お友だちのマンションがここよりもう少し東のとこですが、やはりベランダはマメに拭かないとすぐ汚れるそうです。

最近はガーデンズ渋滞で週末はこのマンションの前あたりも車がずらりですよね…。。。

ジオもここも立地は良くないですが、ジオはまだ敷地内に緑を確保したりして良い点もあるような？
ここの利便性以外の魅力って？皆様の決め手はなんでしょう？

[199: 匿名さん]

やまかんはね…ほんま排気ガスひどいですよ…前やまかん添いに住んでましたけど、年中窓あけられない洗濯物ほせないで大変苦労しました。よく考えたほうがいいですよ

[208: 購入検討中さん]

名神高速の影響をどれくらい受けますか？

[211: 周辺住民さん]

南側は工場が、とか言ってる人がいますがこの物件も山幹はさんで真ん前が古くて大きな工場ですよ。
伊藤ハムの工場もベランダから丸見えの場所。
マンション街に変わりつつある南側より殺伐としてますので、ここらもこの物件を機に綺麗になってくれるといいな。
廃品回収置き場は確かについこの間までここにありましたが、いまはそこだけ売り地なのかな？
なんにせよ環境的にはジオのほうがいいのか、なかなか判断に困るところですね。

[213: 匿名さん]

ジオはジオで地歴どうこう言うてるしな。正直、一長一短やで。

[214: 匿名さん]

100％完璧な物件など、世の中には存在せぬのだ。
あとは、何を優先して何を妥協するかなのだ。
さぁ…！！！

[217: 匿名さん]

おもんなさすぎておもろいわ(*_*)

[227: 222]

西宮北口に長く住み、知り尽くしている立場での意見です。
田代町ですか、、垢抜けない町というイメージしかありません。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[243: 主婦さん]

ここもジオも場所的にはいまいちやな～

[261: 管理担当]

管理担当です。

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[262: 匿名さん]

西北はマンション乱立で人口増えすぎですかね？ 学校とか渋滞とかいろいろ予期せぬ問題も起きそうですが。落ち着いた環境を求めるならよそを探したほうが良さそうですね。

[263: 匿名]

利便性だけを重視する人には良いのでは？
でもそのわりには駅から遠いかな。
排気ガスや騒音、学区の問題などがあるのでファミリーより高齢者やディンクス向けですね。
ジオも似たようなものですが、ヤマカンから距離があり緑がある分、ここより有利かも。

[264: 匿名]

それと目の前が工場なのが気になります。
ボロボロですがなんの工場ですか？稼働してますか？
情報お持ちの方お願いします。