ローレルコート西宮北口レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート西宮北口レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：西宮市田代町168番1外1筆（地番）
交通：阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩9分
間取り：2LDK～4LDK
面積：60.05m2～94.66m2
公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/nishikita66/
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[637: 物件比較中さん]

尼崎を目の敵とされる方のご意見が怖いのですが。。。
ここを考えるなら同じローレルコートの「尼崎」の方が断然便利で良いな♪って感じています。
因みに子供はおりませんので校区や環境は重視しておりません。
西宮という聞こえの「名」をとるか、便利さや立地の尼崎の「実」をとるべきか、思案のしどころです。

[638: 匿名さん]

駅前の物件ですよね。
さすがに便利な物件だと思います。
でもかなり高くないですか？

[639: 匿名さん]

「西宮」ブランドは近畿圏では北摂に並ぶいわゆる聞こえの良い場所なので、おっしゃるようにイメージ重視ならこちらではないでしょうか？
価格も比較的安く、小さい子供のいる家族には良い感じがします。
ただ、「尼崎直結物件」は群を抜いた利便性を誇る物件だと思います。比較するなら西宮北口の「ジオタワー」に匹敵するか、ある意味それ以上かもしれませんよね。
駅直結ならあの価格も頷ける気がします。現に1期でかなり売れているそうですし。
「JR尼崎」は新快速停車駅ですしねぇ。。。

[641: 匿名さん]

ここも、ジオも駅からの距離がビミョー！
もう少し西北の駅に近いトコの計画だったら便利度も価値も上がるんですけどね。

[642: 匿名さん]

残るは5戸でしょうか？
最終期4次の先着順が1戸とその前の先着順が4戸のようですが最終期はまだこの先もあったりしますか？
駅からの距離はたしかに微妙ですね。
間に大きな商業施設があることで遠く感じる場合もあるかもしれませんね。
買い物とか寄り道しながら歩くならこれくらいの距離も悪くないとは思いますが。
駅に近すぎると他の場所に歩いていくのが億劫になるかと思うのです。

[643: 匿名さん]

完成して1年、なんでまだ売れてないの？
厳しいね。

[644: 匿名さん]

大きな商業施設と幹線道路をパスして行き来しないといけない不便さが「西宮」でも受け入れられにくいってことでしょう？
消費者は賢く比較検討されていると思います。
十数年先には「西北」から離れたマンションの１つ　ですから。

[645: 匿名さん]

わがまま相談会って？何相談するの？ (笑)
なんか、買ってる人かわいそう。。。

[646: 匿名さん]

>>645
頭悪いな。
指し値をしてくれと言ってるのが分からんのか？

[647: 匿名さん]

>>646
読解力ないね。(笑)
レベル低すぎ！

[648: 匿名さん]

もう、そんなことでもしないと買ってもらえないの？
きびしいねー。

[649: 購入検討中さん]

＞＞＞No.639

参考に尼崎の物件、見てきました。MRに寄るついでに建設予定地を見ましたがスゴいとこですね（驚）
よくこんな場所が空いていたものです♪
ただ、販売価格がココ以上のような感じですし、聞こえも「西宮」の方が気に入っています。
しかも高速乗り口にも近いですし、駅もJRと阪急も使えますし、私なりに納得しています。

[650: 匿名さん]

中学の時に尼崎からＪR甲子園口に引越したけど住む場所はやっぱり重要ですよ。
その時も子供なりになんと西宮は平和な街なんだと思いました。
JR尼崎もずいぶんと変りココエにも行きましたが、
今でも住民層はさほど変わってない感じだし便利でももう戻る気にはなれません。

[651: 匿名さん]

尼崎にも西宮にもどちらにも非常識な人はいるし、親切な方もいると思うな。
偏った見方でどちらかを○、どちらかを一方的に×とするのはどうなんだろう。
要はそこに住む本人次第だと思う。

同じ西宮でも北口周辺のマンションとこちらのJR寄りのマンションだとそういう風に比較する人がいるけど、駅からの距離だとか、緑の多さだとか、スーパーや病院の近さ、管理会社の良し悪しだとかもっと客観的データを比較する方が後悔しないと思うよ。

[652: 匿名さん]

>651
>同じ西宮でも北口周辺のマンションとこちらのJR寄りのそれ自体がそもそもの観点からずれてるんだよね。

ここはJR側といっても西宮駅よりも甲子園口駅に近くこの2駅じゃ雲泥の差があり、西宮北口の北西方角と甲子園口の北は伝統的な高級住宅街でこのマンションはその甲子園口の高級エリアから少し外れた場所にあるものの地域的には全く問題のない場所です。

またこのマンションから少し南に下がった国道2号線沿いには輸入車のヤナセの販売所がありますが、ヤナセもわざわざよくないとされる地域には出店しません。

このスレも事実とは違うと偏見を持った人に荒らされていましたが悲しい事です。

[653: 匿名さん]

あと2戸まで販売はきているのですか。
家具付きの分譲かまたは100万円分のオプションがつくらしいですけれど
どちらの方が良いんでしょうね？？
オプションって結構高いからオプションでお願いして、
家具とかは自分で好きな物を選ばれる人が多いのかなーと何となく思いました。

[654: 匿名さん]

>>653
わがまま相談会に行ったら、100万円どころじゃないんじゃない！
何でも聞いてくれるよ。

[655: 匿名さん]

今販売中の２戸はそういうキャンペーンになっていてお得感もありますが、
MRや事務所として使っていて、傷や汚れなどは現状で引き渡されるという事らしいので
それも踏まえて考えて行った方がいいのでは

オプションよりも正直ディスカウントの方が良いなと思う方
多そうな感じがしますが
でも何もないよりはいいのかな

[656: 周辺住民さん [男性 30代]]

近所にこんなマンションも建ちますよ。
場所はこっちの方が完全にいいと思います。

http://www.geohankyu.com/crowns/

[657: 物件比較中さん]

ジオにしろこちらのローレルコートも駅から遠いよね。永住決定ならまだしも今のご時世、できる限り駅近物件が良いな。駅に近い物件計画でませんかね。。。