新築マンションに来る訪問販売について

[匿名さん]

新築マンションに引っ越しました。私の知識の無さが原因なのですが、被害が増えないために、体験談を書きたいと思います。
とっても、怖かったので、書かずにいられません。質問ではないし、長くてすみません。

引っ越して間もないのですが、マンションについての知識が無かったため、「流しの下のタンクの説明に参りました」と言われ、
「うちは、結構です」と何度もインターホン越しに断ったのですが、「奥さん、おかしいですよ。そういう問題ではありません。
先日他の方の説明は終わっているのに、在宅していなかったので、説明が終わらないと帰れません。」
「結構です。結構です。とおっしゃっていますが、そういう問題ではありません。」「緑の用紙で本日説明に伺うという用紙を入れておいたのですが、
見ていらっしゃらないのですが？」といわれました。「そういう用紙は見ていません」と断ったのですが、「昨日他の方の説明が終わっているのに、説明が出来ないと困ります」
「２，３分で終わりますので、開錠をお願いします。」と言われ、管理的にそういうものが必要なのかと思い、オートロックを空けてしまいました。
そして、入室させてしまいました。警戒しながらいたのですが、始めに、誘導尋問のような、「清掃方法はどうなさっていますか？」などがあり、話をしてしまいました。
そのうち、ディスポーザーのセールスだということが分かりました。残念ながら、会社名は聞きだすことができませんでした。
どうやって断ろうと必死に考え、あれこれと言いました。
「主人には、絶対に書類などに記入するな。俺が話を聞いて納得したら、俺が記入すると
言われているので、私個人では決められない。主人の休日の日に来て欲しい。勝手に決めたら怒られる」
の一点張りで通しました。
でも、ああ言えば、こう言うの押し問答で、結局２時間程度はやりとりがあったと思います。
相手もだんだん強い口調になり、怖かったので必死に考えました。そして、入室の際、セールスマンを
キッチンの奥に通していたので、隙をついて、電話の横に行きました。
最終的には、カウンター越しに「主人と話をしていただけないのであれば、あきらめます」と本格的に断りに入りました。
「本当にいいのですか？この機会を逃したら、４，５０万しますよ。」などまた押し問答があったのですが、最後はいつでも、
１１０番できるようにと思い、電話の受話器を握り締め、断りました。もちろん、相手は会社名も名乗りませんでした。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[299: 匿名さん]

不用意にオートロックを空ちゃいけないですよ・・・

[300: マンコミュファンさん]

うわぁ、懐かしいスレです。
「来る者は完璧に拒む」のが今の時代では正解です。電気関係、ガス関係、水道関係、空調関係・・・いろいろやって来ますが、こちらから欲しいとは一言も言っていないでしょ。欲しいと言っていないのにやって来るのは、やはり迷惑ですよね。「小さな親切、大きなお世話」とも言いますが。
我が家は欲しい物があれば、自分たちで探して調達していますよ。

[301: 匿名さん]

てかねーうちに引っ越しのときにもし近畿設備とか来たら、絶対
「うはｗこれがうわさの？ｗうちにもキタ━━━━(゜∀゜)━━━━!!
テラアリエナス」とか
「で、何売りにきたの？ｗフィルター？？うは！マジ?」とか
おもいっきり楽しんでしまいそうだ。もちろん名刺もらってうpする
その前にちゃんと拘束して管理人呼んで警察に２４するね。
今から楽しみに待ってますよ。

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[302: ご近所さん]

>>301さん
名詞UP、楽しみにしてまっせ〜！！

[303: 匿名さん]

近畿設備の代理店が我が家にも来ました。

その時は、このスレを観ておらず家にあげてしまいました。。
スレに出ているようなしつこい販売はなく、最初に管理・建設会社等と
関連が無いと書かれているチラシと名刺を渡されました。
後チラシには、販売促進キャンペーン実施中！
粗品進呈(無料お試しサンプルプレゼント)　と書かれていましたが
何も置いていきませんでした。
その後にフィルターの説明を５分程して特に問題もなく帰りました。

スレ通り？二人できており、若いのとベテラン風でした。
我が家は、ベテラン風が接客でした。

とりあえず何も無く良かったですが、
次回からは気を付けたいと思いました。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[304: 匿名さん]

近○設備のコーティングって全く効果なし。

[305: 匿名さん]

先日私のところににもきました。
とにかく契約を・・・という事で帰ってくれませんでした。
口では勝てないと思い、契約書を書き次の日にクーリングオフのハガキを、書かれてある住所に簡易書留で送りました。
ところが、その簡易書留が戻ってきてしまいました。
住所が不明ということで。
住所を元に調べてみても、どうやらそのビルには会社の名前がありません。
よく見て見ると、住所にはビルの名前も入っていません。何階かも入っていません。

仕方なく夜中の１１時にフリーダイヤルに電話をかけてみると、まだ会社に従業員がいて、キャンセルを受けてくれました。
もう、この会社はビルもないのかしら？

レンジフィルターも、購入の契約書を書く前に、さっさと取り付けてしまい、フィルターの袋を開けてしまいました。これは違法だと分かってはいましたが、ちょっと怖くなって購入してしまいました。

今度来たら、何としても中に入るのは阻止しようと思っています。

相場を調べてから、契約をしたいと申し入れても、契約書を書かせようというのが見え見えで、ちょっと怖かった。

[306: 匿名さん]

玄関まで招くのが論外
室内に入れるのは常識無いあなたの問題です。ご主人が居ない間にセールスを・・
物を売られ貴女も買われちゃいます。

[307: 匿名さん]

>>305さん
私は嘘を言うを前提に対処し、○○ガスの下請け業者の方に失礼をしてしまいました。
入居の時はいろんな業者が来るので区別はほんと困難だと思います。

私は上記のトラウマがあり、疑いすぎるのもどうかなぁと思っていたので、305さんの書き込みは大変有益に受け止められました。
ありがとうございます。

この度はホントお気の毒でした。
しかしながら、それぐらいで済んでよかったですね。
お互い気をつけましょう。

[308: 周辺住民さん]

事前に管理会社から連絡が有り、それから点検の業者が来ますよ
判らなかったら管理会社、デベに電話でもしたらどうなんですかね
入居時のどさくさに来るんだよね　新聞拡張員とか　内覧会の時、外で待ってたよ

[311: マンション住民さん]

>>310

名前で選別できない、紛らわしいタイミング・言葉で攻めてくる。だから引っかかる奥様方が多いのだ。

世の人は思ったよりぼんくらなのだ。そこを攻めてくるやつらがいるからこのスレがあるのだと思う。

もっと優しくしてあげようよ。

うちのに女房も先日エクセル販売に引っかかった。24時間換気の説明だといって玄関に直接来たそうだ。

苦情電話をいれて思いきり気合いを入れてやったら金返しに来たよ。クーリングオフする必要もなかっ

た。思いきり苦情電話を入れるのも結構効くもんだと思ったよ。

[312: 匿名さん]

直接玄関に来るセールスとはドアを開けずにお話を聞きましょう。
これ基本！
オートロックでも防ぐこと出来ないしね。うちなんかは他の住居に行ったあとに
マンション内、各戸をセールスしてく業者はツマミだします。

[313: 周辺住民さん]

>311
ごめんね　興奮しやすいので...

　デベから入居時こういわれましたよ
　【こちらから連絡無しに業者が伺う事はありません、連絡無しに言ったら注意してください】と言　　われたよ
　　確かにエレベーターや郵便受けにその都度連絡用紙が貼ってあったり、入っていました
　
　普通、業者の名前を聞きますよね　事前に連絡が有り、モニターで見てそれなりであれば
　受け入れるけどね...
東京ガスのほうから来ました　　
　消防署のほうから来ました　
　東京電力のほうから来ました
　一度手違いで連絡無しで業者訪問が有ったのですが連絡無いので問題になりましたよ

[314: 匿名さん]

No.305さん、その業者の名刺写真に撮って、ここで晒しましょうよ！

[315: 元・・販売]

訪問販売？
契約する人が納得すればそれは問題なし。
契約する人を丸め込むのを仕事とする職種もいる。
（判断出来ない人が悪い、判断出来ない人が契約したら即クーリングオフ）
効果もどうだか怪しい物でも契約する人の気が休まるならそれもよし。

今、今後もそれが必要か？冷静に考えればわかるはず。

防カビ？今時のＭＳなら２４Ｈ換気していれば十分でしょ？
それでも出るのはよほど立地条件が悪いか浴室の掃除をサボりすぎ
（防カビコーティングしても掃除しなければ同じ、
私が勤めていた所のは、効果はあると思うんだけど・・・？程度）
年数経てば一緒だし

レンジフィルター？１００均やディスカウントで十分
クッキングヒーターではない所（ガス等で火を使う）や油を使用する際は注意は必要。
フィルターが脱落しないようマグネットなど工夫すればいいでしょ？

内覧会？めんどくさがりで金持ってて自分の住む所はどうでもいい人は、
その時に全部高い金額で契約して入居の際カーテンや照明全部揃えておけばいい。
そうじゃない人は自分で気に入った物を揃えていったほうがいい。
鍵引き後、引越のスケジュールを少し長く取っておき
その間に自分で探していた、気に入った家具等搬入すればいいだけでしょ。

バタバタするとは思うけどそんな時こそ冷静に。

永く住む所、必要な物は必要になってから考えればいい。
インターネットでいくらでも情報はある。

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[316: 入居済み住民さん]

我が家にも生●流●さんがやって来ました。
ここの掲示板で知っていたのですが取りあえず上げて話しを聞くことに。
（屈強な友人たち（見た目厳つい奴ら）も居てたので…）
色々換気口などの説明をしてくれた最後に売り込みに入る段階で
「説明ありがとう。充分理解できたのでこれで結構です」と言って帰って頂きました。
帰るまでに散々セールストークをしてきましたが、最後に「御社のこと、ネットでも
話題になってますよ」って言うと「え？」と驚いた顔をしてました。

入室時に「管理会社から委託を受けて来ました」と言っていたことから
管理会社にも連絡して来て頂き、そのまま連れて言って頂きました。
その夕刻、注意事項として各戸に勧誘文句で入室してくる会社として
案内が回ってきました。

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[317: 元・・販売]

>316さん
グゥググゥ！
９０点です！
文面から関西の方とお見受けしました。(違ってたらごめんなさい)
いじり倒してお帰り頂いていれば１００点だったんですけどね〜

例：
みのもんた風に
１、紹介してくれた内容全部と消費税も込みで¥５０００！
と
２、偽って住居に侵入したのでダイヤルワンワンオ〜！
さあどっち！！
・
・
・
業者）　　んー１番！
316さん)　ファイナルアンサー？

上記例＋屈強な友人さん達で業者を帰れなくする等は１２０点ですね

[318: 元・・販売]

>316さん
グゥググゥ！
９０点です！
文面から関西の方とお見受けしました。(違ってたらごめんなさい)
いじり倒してお帰り頂いていれば１００点だったんですけどね〜

例：
みのもんた風に
１、紹介してくれた内容全部と消費税も込みで¥５０００！
と
２、偽って住居に侵入したのでダイヤルワンワンオ〜！
さあどっち！！
・
・
・
業者）　　んー１番！
316さん)　ファイナルアンサー？

上記例＋屈強な友人さん達で業者を帰れなくする等は１２０点ですね

高得点ですがほどほどに

[319: 契約済みさん]

生●流●と偽っているぎょうしゃですかね？家にも着ましたが、玄関先で名刺を渡され、怪しいところはありませんでした。フィルターも他のフィルターより極端にたかいわけではないのでいいとももうのですが・・？

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[320: 匿名さん]

まだ充分使えるのに換え時だと言って押しつけてくるんだな
断り続けると数ヶ月ごとに交換するシステムになっているなどと言ってくる
埃に神経質な人であればそういうシステムで交換してればいいけど
自分で汚れたら取り替える方が出費は抑えられる
ま、そのあたりの考えは人それぞれだからね

[321: 匿名さん]

先日分譲新築マンションに引越ししたばかりですが、色々来ますね。
オートロックなので、知らない顔（宅配便や郵便はともかく）はシャットアウトしてますが、
昨日いきなり玄関口のチャイムが鳴りました。見ると作業服の男性。
「会社名（アルファなんとか）ですが、排水溝の説明、注意で一軒づつ説明してます。２、３分で終わります」と。
なんでいきなり玄関？管理会社の関連かな？と玄関をあけたら、ここでも出てるディスポーザでした。
他の住民から要望があり、何件か希望されてるから案内してる、足元のスイッチで生ゴミ粉砕するから悪臭もないなど、このスレと全く同じ感じでした。五年間月額5000円

名刺貰って考えようと思い、勝手に決めれないから主人と相談して考えるって言った途端に「あ、そう」と言って失礼しました、すらなく帰った。

一瞬管理会社と関係頑張ってあるから玄関まで来たのかと思ったよ。
このスレ１から見て勉強しました！

[322: あぽ]

３１５よ　そういうこといってんじゃねえよ。あぽが。

[323: あぽ]

同業のくせによ

[324: 購入検討中さん]

教えてください。こういう場合、管理人に追い払ってもらえるようお願いすることはできないものなんでしょうか？

[325: 匿名さん]

前に、enジャパンの求人サイトに載ってて、面接受けに行ったことあります。
そしたら、どこかのマンションのとある1室で、普通だったら商品の在庫とかあるはずなんですけど、それが殆どありませんでした。面接官と交わした会話は「〜稼げる〜」とか「ここで稼いだ
人は2,3年働いた後ITの会社を立ち上げた」って言っていました。結局僕は面接落ちたのですが・・・
黒いめがねをかけた関西弁の人でした。

[326: 匿名さん]

>324
管理人次第です。
仕事に真面目な管理人なら追っ払ってくれます。
管理人のいない時間帯を狙ってくるセールスマンが多いですけどね。

[327: 匿名さん７]

エクセル販売　月収125万円あたりまえ・・・

[328: 購入経験者さん]

スレ主さん。断ったあとに対応する必要はないです。そこで
問答を続けると相手の思う壺です。

[329: 匿名さん]

2年前に近●設備の面接を受けました。
VTRを見せられて、報奨金を毎朝の朝礼で渡すシーンは＊＊＊＊＊でした。
給料も銀行振り込みじゃなくて手渡し、いわゆる取っ払いっていうやつです。
朝に面接に行って、夕方には採用されるので誰でも彼でも入社できるようです。
一緒に面接を受けに来ていた人は自分を含め3人でした。
自分は電話でお断りしました。
残りの2人はやる気満々でしたが、今頃どうなってるかは興味ないけどね。

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[330: サラリーマンさん]

「消防から来た」などと消防署員であるかのように告げて、消火器を
買わせたなどとして、県は5日、特定商取引法違反（勧誘目的の不明示、
契約書面記載不備、不実告知）で、訪問販売業「綜合住宅セィフティ」
（仙台市、榎あや子取締役）に対し、6日から12カ月間の業務停止命令を
出した。同法に基づく業務停止命令は県内で初めて。
県生活安全調整課によると、同社は訪問販売を行う際に「消防から来た」
「昼間は消防の服を着なくてもいい」などと偽ったり、勧誘前に
「消火器の点検に来た」とだけ伝えるなど売買契約の目的を
伝えていなかった。また、契約締結の際に、消費者に交付する書面に
代表者の氏名を記載していなかった。
同社の違反行為について、今年4月に福島県から同課に情報提供があり、
調査していた。県消費生活センターには昨年4月から今年6月までに、
同社に関する相談が25件寄せられていた。契約者の平均年齢は77.7歳。
相談の多くが「クーリングオフしたい」という内容だったという。
同社は1996年に設立し、売上高は約2400万円（2008年3月期決算）。
7月、福島県が同法に基づいて12カ月の業務停止命令を出している。

*+*+ 山形新聞 2008/08/05[**:**] +*+*
http://yamagata-np.jp/news/200808/05/kj_2008080500094.php

[331: 匿名]

湊〇備マンションの前で警察に怒声あげてたね
そのあと販売しに来たけど断ってやったらがっかりした顔して帰ってったよ　
フトッチョ君

[332: 匿名さん]

オートロック、防犯カメラ付マンションに住んでいます。
防犯カメラは２年目に設置した。
カメラはエントランス付近に録音機能付きを３か所設置した。
もちろんインターホンは録音されている。

分譲後２年間は無法地帯。
管理会社はもちろん役立たず。

セールスらしき者を見つけたり、訪問のたびに１１０番して警察にきてもらった。
まともなセールスかはマンション入口のインターホン録画、録音が証拠となる。
録音を証拠にしたことはないが、その前にセールス業者が降参している。
要するに業者は不法侵入に近いかたちでマンション内に入ってくる。

後４年間、全くセールスの話は聞かない。
水際でこのぐらいしないとダメでしょうね。

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[333: 匿名さん]

皆様の書き込み拝見させていただきました。
やはり同じような被害に遭っている方はたくさんいらっしゃるのですね。
私も同じような手口で被害に遭いました。
私の場合は浄水器でした。恐らくNo331の書き込みの方と同じ業者です。
最初は管理会社の方かと思いドアを開けてしまいました。
写真を添付しましたがこのようなものを取り付けられました。
主人がいないのでそんな高額な買い物は私一人では決められないと言って最初は断っていましたが半ば無理矢理、最終的には脅しのような営業トークでした。
マンションから気をつけるよう言われていましたがドアを開けてしまった私が＊＊でした…。
管理会社に連絡しクーリングオフの期間だったので取り外してもらいました。
あの話し方や対応の仕方は裏にその筋の方がいるようにも思えました…。
しばらくはインターホンが鳴るだけで怖かったです。
神奈川にお住みの皆様気をつけて下さい。

[334: 匿名さん]

なんで部屋に通したり、話しきいてやったりみんな親切なの？
インターホンごしに「いりません」でガチャ切りでok

[335: 匿名さん]

↑わたしは家にいてもインターホンの画像見て、ご近所さんとかじゃなきゃ出さえしないけど

[336: 匿名さん]

現在は物件を探している状況の耳が聴こえない者です。
現在の住まいは古い貸家な事もあるかもしれませんが、
＊＊＊＊の小冊子の勧誘がたまに来る程度です。
このスレッドを読んで、マンション、戸建にかかわらず、
新築物件を購入したら訪問販売がじゃんじゃん来るのだろうかと思うと
買う前からうんざりします。

インターフォンでのやり取りもままならない自分としては、
ドアホンのカメラで確認して、怪しげな人なら無視する位しか
考えつきませんが、他に良さそうな方法はあるでしょうか？

[337: 匿名さん]

出ないに限る。でなければいけないという法律はないんだし

[338: こまずかい]

どなたか教えてください。
　会社の上司に言われ、職務としてある方の自宅マンションの共同郵便受けに「警告　貸した金かえせ」とＡ４サイズのビラを毎日貼るように指示されました　本人が警察に届け、張り込んでいるから気をつけたほうがいいよと、、、私は罪になり現行犯逮捕？身柄拘束？留置所行き？？？となるのでしょうか？

[339: 匿名さん]

電話やインターホンには出なきゃいけないと思っている人がいますよね。
ある世代から上かな？

モニター付きオートロック＋宅配ポストなのにセールスマンと接触してしまう人って
なんなんでしょう。

私は知人＋普段から来ている配達員以外はインターホンに出ません。
普段と違う配達員が来ているときもありますが、宅配ポストに入れてもらえば済むこと。

スレチですが電話もナンバーディスプレイですから、あらゆるセールスとは無縁になりました。

[340: 匿名さん]

>>336さん
モニター付きオートロックと宅配ポストがあるマンションにさえすれば
大丈夫ですよ。

[341: 入居済み住民さん]

>>334
同意。

賃貸にせよ分譲にせよ設備関連で何かしらあれば
事前に書面や掲示で通告されるはず。

仮に本当に管理会社通してのものであれば
何度も断っていれば管理会社側から連絡がくるでしょうし(笑)。


相手が24時間換気や設備関連の類いに繋がるようなことを話し始めたら
「あぁ〜ウチは要りません。必要ないです。それでは失礼しまーす」
ガチャッ。
と明るくインターフォン切っちゃうのが一番です。

[342: 匿名さん]

３３９さんと同じです。
こういう時代ですから、それくらいで当然ですよ。自分達で守らなくては。

[343: 匿名さん]

家のマンションの隣人が入居当初に引っ掛かってた。

[344: 匿名さん]

引っかかる奴の気が知れないわ。

[345: 匿名さん]

マンションをか

[346: 匿名さん]

路上駐車を確認して、駐車禁止で警察を呼んでみた。
２回ぐらい切符きられたら、もう来ないんじゃないだろうか？

[347: 匿名さん]

私は今日生活流通の面接を受けてきた者です。

ココまで
何社か面接を受けてみておかしく思ったのですが
今日は集団面接（１次面接）だったのですが
個々人に対する質問が志望動機だけであとは仕事内容の説明だけ
最後にやる気があるかだけを聞いただけでその場で全員合格(?_?;
話によると
２次面接が会社説明会でそこに来れば入社決定？？？

こんなにもあっさりと
しかもこれだけの人数をたいした質問もせずに

それだけ辞めていく人間も多いという事なのか？？？

なんともいえない
何か引っかかるものを心に抱えたまま
給料面のことなどを少し考えながら家路に着き
妻と話をしました

そしたら
妻が検索を・・・・

そしたら
このレスに(;= =)...

この話断るべきでしょうか？

厳しい時代で
失業して一ヶ月になりますが
道徳に反することまでして仕事をしたくないとも思いますし

どうかご意見の程宜しくお願いいたします。

[348: 匿名はん]

＜素直人宣言＞

近畿設備販売員は素直であれ

素直とはすなわち

何事においても冷めず

感動することは感動し

反省すべきは反省し

嬉しき時は素直に喜ぶ

変に心が大人になった時

その人の成長は止まる

全てを素直に吸収し生かすのが

近畿設備販売員である