新築マンションに来る訪問販売について

[匿名さん]

新築マンションに引っ越しました。私の知識の無さが原因なのですが、被害が増えないために、体験談を書きたいと思います。
とっても、怖かったので、書かずにいられません。質問ではないし、長くてすみません。

引っ越して間もないのですが、マンションについての知識が無かったため、「流しの下のタンクの説明に参りました」と言われ、
「うちは、結構です」と何度もインターホン越しに断ったのですが、「奥さん、おかしいですよ。そういう問題ではありません。
先日他の方の説明は終わっているのに、在宅していなかったので、説明が終わらないと帰れません。」
「結構です。結構です。とおっしゃっていますが、そういう問題ではありません。」「緑の用紙で本日説明に伺うという用紙を入れておいたのですが、
見ていらっしゃらないのですが？」といわれました。「そういう用紙は見ていません」と断ったのですが、「昨日他の方の説明が終わっているのに、説明が出来ないと困ります」
「２，３分で終わりますので、開錠をお願いします。」と言われ、管理的にそういうものが必要なのかと思い、オートロックを空けてしまいました。
そして、入室させてしまいました。警戒しながらいたのですが、始めに、誘導尋問のような、「清掃方法はどうなさっていますか？」などがあり、話をしてしまいました。
そのうち、ディスポーザーのセールスだということが分かりました。残念ながら、会社名は聞きだすことができませんでした。
どうやって断ろうと必死に考え、あれこれと言いました。
「主人には、絶対に書類などに記入するな。俺が話を聞いて納得したら、俺が記入すると
言われているので、私個人では決められない。主人の休日の日に来て欲しい。勝手に決めたら怒られる」
の一点張りで通しました。
でも、ああ言えば、こう言うの押し問答で、結局２時間程度はやりとりがあったと思います。
相手もだんだん強い口調になり、怖かったので必死に考えました。そして、入室の際、セールスマンを
キッチンの奥に通していたので、隙をついて、電話の横に行きました。
最終的には、カウンター越しに「主人と話をしていただけないのであれば、あきらめます」と本格的に断りに入りました。
「本当にいいのですか？この機会を逃したら、４，５０万しますよ。」などまた押し問答があったのですが、最後はいつでも、
１１０番できるようにと思い、電話の受話器を握り締め、断りました。もちろん、相手は会社名も名乗りませんでした。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[277: ２７４です。]

スレ違いでしたね。ありがとうございます。
天井高目の物件なので、脚立でつけるのがめんどくさい(爆　とか、
エアコン探しに行くのも取り付けに立ち会うのも面倒くさい(核爆
なんてこと考えてしまうのですよね。一人暮らしなんで。
あ、でも元が高い品ばかりではありましたが、40％offセールでしたからまだ良心的かな。
カーテンだけでも見積書もって専門店に行ってみます。どうもお世話になりました。

[278: 購入経験者さん]

皆さんが書き込まれている業者のコーティングと磁気活水器なるものをつけてしまった者です(ーー;)
施工してから2年弱経ちました。たまたまこのスレを拝見したので書き込ませていただきます。
まず、防カビ、防臭コーティングは、風呂場とトイレに施工しました。
最初はトイレの防臭効果が確かに感じられましたが、今は特に感じません。
風呂場は換気をこまめにしているのもありカビなどはありません。
ちなみに保証は3年ですが効果はかなり長い期間と業者は言ってました。
恐らく施工しなくてもよかった気がします。
施工してよかったのかなーと思うのが一つあって、浴槽の内側に何かの固定用の木の板があるのですが、カビなどは今のところ全くありません。
ただし、それがコーティングの効果なのか、元々防カビ加工がされていたのか、換気が功を奏しているのかはわかりません．．．
次に活水器ですが、確かに高かったです。
月々は安くできるし一生モノですという言葉に判断が鈍りました。
それ以前に、自作で車の燃料パイプに強力な磁石を取り付けて効果があったので、水道にもつけようかと思っているところにタイミングよく現れたというのも契約の理由ですね。
そして、長々と説明を受けて夜の8時ぐらいにローン契約して、確認の電話がローン会社から30分もしないうちに掛かってきたのに驚きました。
次の日に来ると思って、ゆっくりクーリングオフを考えようかと思っていましたが、そんな余裕は与えてくれませんでしたね。
さて肝心の効果ですが、とりあえずつけて一日で感じられました。それまで浄水器なしでは飲めなかった水が飲めるようになりました。
ただし、かなり嫌な短所もあります。
この活水器は赤錆の発生を防止する機能があり、その為にわざと黒さびを発生させ皮膜を形成すると説明書に書いてあります。
つけてから半年経ったあたりから黒さびの皮膜が出来たのでしょう、水の出し始めは錆の味がします！
一週間くらいの旅行に出かけて帰ってきたときも、錆の味はしますが水は透明なので問題はないのだろうと思いますがちょっと不安です。
費用対効果はかなり微妙です。
このスレで皆さん書かれています通り、新築マンションにはわけのわからない業者がいっぱい来ます。
そして、活水器のようにＭＢに施工する機器ですと、変な業者がたまたま入りこめた場合大変です。
ＭＢを確認してカモと思うのでしょうか、時々点検させてくれとやってきます。かなりうざいです。
私が契約した二つの業者は、うちのマンションでも結構施工している人が見受けられました。
二社ともセールスマンがたまたまでしょうけど人当たりのよかった人だったので、みんな契約したのかもしれません。

このスレに書き込まれている業者は、分譲マンションに入居した時の「高揚した気分」と「高い買い物だから大事に使おう」という心理に付け込んだ商法を展開しますので、これから新築マンションにご入居の方は納得のいくまで考えて、変な業者にだまされないようにしてください。

[279: 入居済み住民さん]

家にも、昨日　生活流通の訪問販売員が突然、玄関に来ました。はっきり管理会社から来てるとは言いませんが、
当然のようにマンションの上階から順番に説明させて頂いていると、顧客を惑わすようなグレイな言い方なので要注意です。家はいりませんと言うと、「えっ！」と大げさに驚いた態度になります。この対応でマンションに関係があるのかと錯覚される場合もあるかもしれません。マンションにお住まいの方、どうか　オートロックを販売業者に開錠しないようにして下さい。生活流通等の業者はその後ずーっとマンション内を回って他の家にも被害が及びます。知らない業者は無視しましょう。
見かけた方はすぐに管理人さんと管理会社に連絡しましょう。

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[281: 匿名さん]

部屋には入れずに、名刺と資料をポストに入れさせた方が良いですよ。
まともな業者なら・・・まともな業者なんているのか？

[282: 匿名さん]

27歳既婚ですが、勧誘の電話＆訪問にはいつまでたっても「母がいないのでわかりません」と言っています。
これで結構の方が諦めてくれます（…おかしい女と思われてるかも？）
「お嬢様にもぜひ聞いてほしいのですが」なんて言われた時は「あ〜わかりませんので〜今日は遊びに来てるだけなので〜」とのらりくらり。

[283: 匿名さん]

生活流通がきました。Fromさいたま市。

[284: 匿名さん]

何を言われても「失礼させていただきます」と強引にインターホンを切ります。話を聞いちゃだめなのは基本です。

[285: 匿名さん]

一斉入居の期間中に、どう考えても怪しい業者らしきのが来たんですよ
あまりに怪しかったので、話全く聞かなかったんですが・・・

で、即刻管理室に直電して「怪しい業者が回ってます。ただ今○○階あたりです」みたいな館内放送してもらいました

後ろめたいところがなければ、そんな館内放送痛くも痒くもないですしね
その後、そいつがどうしたかは知りませんが・・・

[286: 不動産購入勉強中さん]

迷惑メール同様、徹底的に拒否(削除)することです。欲しい物があれば、自分で探します。それが楽しみというものですね。

[288: 契約済みさん]

いろいろあるんですね。
私のところはサニクリーンがまずは無料で、モップとか提供し、それを使用後、契約の有無になって行きました。ま、一年間、験しにと思って契約島hした。モップが毎月840円、レンジが3ヶ月に一回で2100円でした。レンジ枠が確か3000円でした。今考えると高いですが、新築なのでちょっと贅沢してしまいました。そういえば最近ダスキンを見受けないですね。1年したらやめるつもりです。ちりも積もれば山となる金額ですものね。

最初の頃に新聞屋やらNHKがやってきましたが、テレビがないので、NHKは当然却下、新聞はごみになっていくので却下です。

イオン水はオプションでつけたし、ディスポーザーは料理をしないので不要です。

訪問販売気をつけようっと。

[289: 匿名さん]

＞テレビがないので

マジですか？

[290: 匿名さん]

パソコンでも見れるけどね。
パソコンで見ても徴収対象。

[291: 匿名さん]

>イオン水はオプションでつけたし

百害あって一利なし。

[292: 契約済みさん]

>>289

まじです。ちなみにパソコンでもテレビは見ません。
出張先や実家に帰省したときにまとめてみます。

[293: 匿名さん]

テレビ。。。
みれる時にまとめてみるくらいみたいのなら
買えばいいのに・・・。？？

[294: 匿名さん]

生活流通って怪しい業者ですか？

24時間管理の手入れの説明とかよくわからん理由で訪問されました。
非常にふてぶてしい態度でした。デベか建設会社か管理会社からは何も聞いてない、下請けかと問うと、まったく関係ないと返答。フィルターを売りたそうだったので資料はあるかと問うとないといったので、名刺だけもらってお帰りいただきました。名刺にはデベ、建設会社、管理会社とは一切関係ありませんとご丁寧に書いてありました。

[295: 匿名さん]

294さんへ

過去レスNO,251あたりから読み返すと、どんな会社か良くわかりますよ。
どのあたりに出没したんですか?

[296: 294]

>>295
ありがとうございました、参考になりました。

279さんのご経験と同じ手口でした。訪問してきたのは、引っ越しもひと段落がついた入居後でした。
私が風呂に入っている最中に、妻が、私が在宅しているから何とかなるだろうと、玄関まで入れてしまってました。後で可哀相だけど、妻には少しお説教してしまいました。

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[297: 296]

>>295
どの辺りっていうのは、地域のことですよね、すいません。
大阪です。

[298: 匿名さん]

勢いでＭＳを買ってしまいました。
購入知識を埋めるだけで精一杯！
引越し後は油断したのか、引っ掛かってしまった！
スレ主さんにもっと早く出会えていたらな〜

非難されながら献身的情報的に感服いたします。

[299: 匿名さん]

不用意にオートロックを空ちゃいけないですよ・・・

[300: マンコミュファンさん]

うわぁ、懐かしいスレです。
「来る者は完璧に拒む」のが今の時代では正解です。電気関係、ガス関係、水道関係、空調関係・・・いろいろやって来ますが、こちらから欲しいとは一言も言っていないでしょ。欲しいと言っていないのにやって来るのは、やはり迷惑ですよね。「小さな親切、大きなお世話」とも言いますが。
我が家は欲しい物があれば、自分たちで探して調達していますよ。

[301: 匿名さん]

てかねーうちに引っ越しのときにもし近畿設備とか来たら、絶対
「うはｗこれがうわさの？ｗうちにもキタ━━━━(゜∀゜)━━━━!!
テラアリエナス」とか
「で、何売りにきたの？ｗフィルター？？うは！マジ?」とか
おもいっきり楽しんでしまいそうだ。もちろん名刺もらってうpする
その前にちゃんと拘束して管理人呼んで警察に２４するね。
今から楽しみに待ってますよ。

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[302: ご近所さん]

>>301さん
名詞UP、楽しみにしてまっせ〜！！

[303: 匿名さん]

近畿設備の代理店が我が家にも来ました。

その時は、このスレを観ておらず家にあげてしまいました。。
スレに出ているようなしつこい販売はなく、最初に管理・建設会社等と
関連が無いと書かれているチラシと名刺を渡されました。
後チラシには、販売促進キャンペーン実施中！
粗品進呈(無料お試しサンプルプレゼント)　と書かれていましたが
何も置いていきませんでした。
その後にフィルターの説明を５分程して特に問題もなく帰りました。

スレ通り？二人できており、若いのとベテラン風でした。
我が家は、ベテラン風が接客でした。

とりあえず何も無く良かったですが、
次回からは気を付けたいと思いました。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[304: 匿名さん]

近○設備のコーティングって全く効果なし。

[305: 匿名さん]

先日私のところににもきました。
とにかく契約を・・・という事で帰ってくれませんでした。
口では勝てないと思い、契約書を書き次の日にクーリングオフのハガキを、書かれてある住所に簡易書留で送りました。
ところが、その簡易書留が戻ってきてしまいました。
住所が不明ということで。
住所を元に調べてみても、どうやらそのビルには会社の名前がありません。
よく見て見ると、住所にはビルの名前も入っていません。何階かも入っていません。

仕方なく夜中の１１時にフリーダイヤルに電話をかけてみると、まだ会社に従業員がいて、キャンセルを受けてくれました。
もう、この会社はビルもないのかしら？

レンジフィルターも、購入の契約書を書く前に、さっさと取り付けてしまい、フィルターの袋を開けてしまいました。これは違法だと分かってはいましたが、ちょっと怖くなって購入してしまいました。

今度来たら、何としても中に入るのは阻止しようと思っています。

相場を調べてから、契約をしたいと申し入れても、契約書を書かせようというのが見え見えで、ちょっと怖かった。

[306: 匿名さん]

玄関まで招くのが論外
室内に入れるのは常識無いあなたの問題です。ご主人が居ない間にセールスを・・
物を売られ貴女も買われちゃいます。

[307: 匿名さん]

>>305さん
私は嘘を言うを前提に対処し、○○ガスの下請け業者の方に失礼をしてしまいました。
入居の時はいろんな業者が来るので区別はほんと困難だと思います。

私は上記のトラウマがあり、疑いすぎるのもどうかなぁと思っていたので、305さんの書き込みは大変有益に受け止められました。
ありがとうございます。

この度はホントお気の毒でした。
しかしながら、それぐらいで済んでよかったですね。
お互い気をつけましょう。

[308: 周辺住民さん]

事前に管理会社から連絡が有り、それから点検の業者が来ますよ
判らなかったら管理会社、デベに電話でもしたらどうなんですかね
入居時のどさくさに来るんだよね　新聞拡張員とか　内覧会の時、外で待ってたよ

[311: マンション住民さん]

>>310

名前で選別できない、紛らわしいタイミング・言葉で攻めてくる。だから引っかかる奥様方が多いのだ。

世の人は思ったよりぼんくらなのだ。そこを攻めてくるやつらがいるからこのスレがあるのだと思う。

もっと優しくしてあげようよ。

うちのに女房も先日エクセル販売に引っかかった。24時間換気の説明だといって玄関に直接来たそうだ。

苦情電話をいれて思いきり気合いを入れてやったら金返しに来たよ。クーリングオフする必要もなかっ

た。思いきり苦情電話を入れるのも結構効くもんだと思ったよ。

[312: 匿名さん]

直接玄関に来るセールスとはドアを開けずにお話を聞きましょう。
これ基本！
オートロックでも防ぐこと出来ないしね。うちなんかは他の住居に行ったあとに
マンション内、各戸をセールスしてく業者はツマミだします。

[313: 周辺住民さん]

>311
ごめんね　興奮しやすいので...

　デベから入居時こういわれましたよ
　【こちらから連絡無しに業者が伺う事はありません、連絡無しに言ったら注意してください】と言　　われたよ
　　確かにエレベーターや郵便受けにその都度連絡用紙が貼ってあったり、入っていました
　
　普通、業者の名前を聞きますよね　事前に連絡が有り、モニターで見てそれなりであれば
　受け入れるけどね...
東京ガスのほうから来ました　　
　消防署のほうから来ました　
　東京電力のほうから来ました
　一度手違いで連絡無しで業者訪問が有ったのですが連絡無いので問題になりましたよ

[314: 匿名さん]

No.305さん、その業者の名刺写真に撮って、ここで晒しましょうよ！

[315: 元・・販売]

訪問販売？
契約する人が納得すればそれは問題なし。
契約する人を丸め込むのを仕事とする職種もいる。
（判断出来ない人が悪い、判断出来ない人が契約したら即クーリングオフ）
効果もどうだか怪しい物でも契約する人の気が休まるならそれもよし。

今、今後もそれが必要か？冷静に考えればわかるはず。

防カビ？今時のＭＳなら２４Ｈ換気していれば十分でしょ？
それでも出るのはよほど立地条件が悪いか浴室の掃除をサボりすぎ
（防カビコーティングしても掃除しなければ同じ、
私が勤めていた所のは、効果はあると思うんだけど・・・？程度）
年数経てば一緒だし

レンジフィルター？１００均やディスカウントで十分
クッキングヒーターではない所（ガス等で火を使う）や油を使用する際は注意は必要。
フィルターが脱落しないようマグネットなど工夫すればいいでしょ？

内覧会？めんどくさがりで金持ってて自分の住む所はどうでもいい人は、
その時に全部高い金額で契約して入居の際カーテンや照明全部揃えておけばいい。
そうじゃない人は自分で気に入った物を揃えていったほうがいい。
鍵引き後、引越のスケジュールを少し長く取っておき
その間に自分で探していた、気に入った家具等搬入すればいいだけでしょ。

バタバタするとは思うけどそんな時こそ冷静に。

永く住む所、必要な物は必要になってから考えればいい。
インターネットでいくらでも情報はある。

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[316: 入居済み住民さん]

我が家にも生●流●さんがやって来ました。
ここの掲示板で知っていたのですが取りあえず上げて話しを聞くことに。
（屈強な友人たち（見た目厳つい奴ら）も居てたので…）
色々換気口などの説明をしてくれた最後に売り込みに入る段階で
「説明ありがとう。充分理解できたのでこれで結構です」と言って帰って頂きました。
帰るまでに散々セールストークをしてきましたが、最後に「御社のこと、ネットでも
話題になってますよ」って言うと「え？」と驚いた顔をしてました。

入室時に「管理会社から委託を受けて来ました」と言っていたことから
管理会社にも連絡して来て頂き、そのまま連れて言って頂きました。
その夕刻、注意事項として各戸に勧誘文句で入室してくる会社として
案内が回ってきました。

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[317: 元・・販売]

>316さん
グゥググゥ！
９０点です！
文面から関西の方とお見受けしました。(違ってたらごめんなさい)
いじり倒してお帰り頂いていれば１００点だったんですけどね〜

例：
みのもんた風に
１、紹介してくれた内容全部と消費税も込みで¥５０００！
と
２、偽って住居に侵入したのでダイヤルワンワンオ〜！
さあどっち！！
・
・
・
業者）　　んー１番！
316さん)　ファイナルアンサー？

上記例＋屈強な友人さん達で業者を帰れなくする等は１２０点ですね

[318: 元・・販売]

>316さん
グゥググゥ！
９０点です！
文面から関西の方とお見受けしました。(違ってたらごめんなさい)
いじり倒してお帰り頂いていれば１００点だったんですけどね〜

例：
みのもんた風に
１、紹介してくれた内容全部と消費税も込みで¥５０００！
と
２、偽って住居に侵入したのでダイヤルワンワンオ〜！
さあどっち！！
・
・
・
業者）　　んー１番！
316さん)　ファイナルアンサー？

上記例＋屈強な友人さん達で業者を帰れなくする等は１２０点ですね

高得点ですがほどほどに

[319: 契約済みさん]

生●流●と偽っているぎょうしゃですかね？家にも着ましたが、玄関先で名刺を渡され、怪しいところはありませんでした。フィルターも他のフィルターより極端にたかいわけではないのでいいとももうのですが・・？

【投稿の一部を削除しました。2014.08.30 管理担当】

[320: 匿名さん]

まだ充分使えるのに換え時だと言って押しつけてくるんだな
断り続けると数ヶ月ごとに交換するシステムになっているなどと言ってくる
埃に神経質な人であればそういうシステムで交換してればいいけど
自分で汚れたら取り替える方が出費は抑えられる
ま、そのあたりの考えは人それぞれだからね

[321: 匿名さん]

先日分譲新築マンションに引越ししたばかりですが、色々来ますね。
オートロックなので、知らない顔（宅配便や郵便はともかく）はシャットアウトしてますが、
昨日いきなり玄関口のチャイムが鳴りました。見ると作業服の男性。
「会社名（アルファなんとか）ですが、排水溝の説明、注意で一軒づつ説明してます。２、３分で終わります」と。
なんでいきなり玄関？管理会社の関連かな？と玄関をあけたら、ここでも出てるディスポーザでした。
他の住民から要望があり、何件か希望されてるから案内してる、足元のスイッチで生ゴミ粉砕するから悪臭もないなど、このスレと全く同じ感じでした。五年間月額5000円

名刺貰って考えようと思い、勝手に決めれないから主人と相談して考えるって言った途端に「あ、そう」と言って失礼しました、すらなく帰った。

一瞬管理会社と関係頑張ってあるから玄関まで来たのかと思ったよ。
このスレ１から見て勉強しました！

[322: あぽ]

３１５よ　そういうこといってんじゃねえよ。あぽが。

[323: あぽ]

同業のくせによ

[324: 購入検討中さん]

教えてください。こういう場合、管理人に追い払ってもらえるようお願いすることはできないものなんでしょうか？

[325: 匿名さん]

前に、enジャパンの求人サイトに載ってて、面接受けに行ったことあります。
そしたら、どこかのマンションのとある1室で、普通だったら商品の在庫とかあるはずなんですけど、それが殆どありませんでした。面接官と交わした会話は「〜稼げる〜」とか「ここで稼いだ
人は2,3年働いた後ITの会社を立ち上げた」って言っていました。結局僕は面接落ちたのですが・・・
黒いめがねをかけた関西弁の人でした。

[326: 匿名さん]

>324
管理人次第です。
仕事に真面目な管理人なら追っ払ってくれます。
管理人のいない時間帯を狙ってくるセールスマンが多いですけどね。