新築マンションに来る訪問販売について

[匿名さん]

新築マンションに引っ越しました。私の知識の無さが原因なのですが、被害が増えないために、体験談を書きたいと思います。
とっても、怖かったので、書かずにいられません。質問ではないし、長くてすみません。

引っ越して間もないのですが、マンションについての知識が無かったため、「流しの下のタンクの説明に参りました」と言われ、
「うちは、結構です」と何度もインターホン越しに断ったのですが、「奥さん、おかしいですよ。そういう問題ではありません。
先日他の方の説明は終わっているのに、在宅していなかったので、説明が終わらないと帰れません。」
「結構です。結構です。とおっしゃっていますが、そういう問題ではありません。」「緑の用紙で本日説明に伺うという用紙を入れておいたのですが、
見ていらっしゃらないのですが？」といわれました。「そういう用紙は見ていません」と断ったのですが、「昨日他の方の説明が終わっているのに、説明が出来ないと困ります」
「２，３分で終わりますので、開錠をお願いします。」と言われ、管理的にそういうものが必要なのかと思い、オートロックを空けてしまいました。
そして、入室させてしまいました。警戒しながらいたのですが、始めに、誘導尋問のような、「清掃方法はどうなさっていますか？」などがあり、話をしてしまいました。
そのうち、ディスポーザーのセールスだということが分かりました。残念ながら、会社名は聞きだすことができませんでした。
どうやって断ろうと必死に考え、あれこれと言いました。
「主人には、絶対に書類などに記入するな。俺が話を聞いて納得したら、俺が記入すると
言われているので、私個人では決められない。主人の休日の日に来て欲しい。勝手に決めたら怒られる」
の一点張りで通しました。
でも、ああ言えば、こう言うの押し問答で、結局２時間程度はやりとりがあったと思います。
相手もだんだん強い口調になり、怖かったので必死に考えました。そして、入室の際、セールスマンを
キッチンの奥に通していたので、隙をついて、電話の横に行きました。
最終的には、カウンター越しに「主人と話をしていただけないのであれば、あきらめます」と本格的に断りに入りました。
「本当にいいのですか？この機会を逃したら、４，５０万しますよ。」などまた押し問答があったのですが、最後はいつでも、
１１０番できるようにと思い、電話の受話器を握り締め、断りました。もちろん、相手は会社名も名乗りませんでした。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[89: 匿名さん]

「出て行ってください」
あなたのこの一言でTHE ENDです。
これを言っても相手が立ち去らない瞬間から、かれらは違法行為の現行犯です。

刑法第１３０条
『正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、
又は要求を受けたにもかかわらずこれらの場所から退去しなかった者は、
３年以下の懲役又は１０万円以下の罰金に処する。』
第１３２条
『第１３０条の罪の未遂は、罰する。』

[90: 匿名さん]

デベも入居者に注意を喚起するだけでなくて、入居開始から１ヶ月くらいは、『セースル活動禁止』の看板くらい、エントランスに掲げて欲しいですね。特に、ここに書き込みのあるようなメーカーは、例え合法であっても、名指しで出入り禁止と掲載できないものでしょうか？

[91: 匿名さん]

>90
デベじゃなくて、自分たちでやるのよ。
あなた達の持ち物なのだから・・・・・・

[92: 匿名さん]

>７３
スレ主です。郵便受けにそんなマークがあることがあるんですか。
チェックしてみます。ありがとうございました。
＞９０
デベじゃなくて、自分たちでやると書いてありますけど、勝手に掲示をするのは禁止されているし、
管理組合も入居１ヶ月たちましたけど、まだ発足していないんですよ。
自宅の玄関に貼るぐらいしかできないんじゃないかなと思います。
他のマンションの方はどうでしょうか？

[93: 匿名さん]

>92

管理会社は？
掲示板などないの？

[94: 匿名さん]

>92
良い事も悪い事も、そんなのやった者勝ちなんだよ。

[95: 匿名さん]

このあいだマンションの前の路上で業者同士が大声を張り上げて取っ組み合いの喧嘩していてびっくりした。みな同じバンに乗っていったけどなんだったのかな？
バンには「住まいの主治医ALIVE」と書いてあったけど。。。。

[96: 匿名さん]

＞９３
管理会社にすぐに言いましたよ。でも、何もしてくれません。掲示板もありますけれど、勝手に
掲示はできません。入居後何ヶ月かすれば、管理組合も発足して、対応できるのかもしれませんけれど、
一斉入居の始めの頃は難しいですね。やっぱり個人の対応が一番大事なのかもしれないですね。
＞９５
住まいの主治医ＡＬＩＶＥって、うちには来てないですね。何の業者なんでしょうかね？

[97: 匿名さん]

>96
掲示してもらうように、管理会社（管理人）に言いましたか？

[98: 匿名さん]

>96
事例を話しして、言いましたよ。掲示とお知らせを回すと言ったきり、何もありません。
もしかしたら、業者さんがオートロック内に入った場合、掲示を見ているんですよ。
お知らせに事例としてあげるかも知れませんと言っていましたが、そういう点で
難しいのかもしれません。
それに、管理会社によると、前もって案内をさせてくださいと言ってくる業者もいて
難しいんですよと言っていました。
管理会社は、こちらもプロですから、任せてくださいといっていたんですがね。
な〜んにも、ありませんよ。ガッカリ。

[99: 匿名さん]

96

http://www.alive-com.co.jp/

検索する知能も無いか・・・

[100: 匿名さん]

>98
何をしてほしいのでしょうか？
文面を見ただけでは、ちょっとわかり図らいので・・・・・・

また、許可をとってくる業者は、問題ないでしょう。

あと、業者が掲示を見て困ることでもあるんですか？
もっと具体的に、何をしてほしいのか伝えた方が良いと
思います。

[101: 匿名さん]

住まいの主治医ＡＬＩＶＥ、うちのマンションにも来ましたよ！
「施工会社から依頼を受けまして、点検作業をしているんですけどお時間ありますか？」とか
言ってきたので「今忙しいです！」って断った。
別の業者からも「給湯器の点検のお話、聞いてます？」とか言われたから「
聞いてません！」って断った。こういう業者、ほんと面倒くさい。

[102: 匿名さん]

>96
検索してみればよかったんですね。すいません。
>100
私が、ひっかかってしまったので、他の方に伝えたくて、掲示または連絡して欲しいと管理会社にお願いしました。
事例を載せるかもしれないので、いいですかと言われましたけれど、私が言ったことが業者に分かって
私に危害を加えるかもしれないので、分からないようにします。
こちらもプロなので任せてくださいと管理会社の方が言っていたので、お任せしたんですけど、
何もしてもらえませんでした。
これでわかりますか？すみません。
>101
施工会社から依頼を受けましてって、本当ですかね。
私も気をつけます。

[103: 匿名さん]

>101
給湯器のお手入れの説明ですって、来ました。
主人が出て、売りつけるようなものなら説明は聞かないと言ったのですが、
そんなことは決してありませんと言って、説明だけして、帰りました。
説明だけ目的で帰るなんて考えられません。
本当は売りつけるつもりだったんでっしょうか？

[104: 匿名さん]

＞＞103
売りつけるつもりです。
この機械つけると掃除しなくていいです、などと言って。
悪質です

[105: 匿名さん]

＞103
それガス屋だったのでは？

[106: 匿名さん]

>>103
あ、賃貸の時にガス屋からそんなことあったぞ。
説明して帰ってった。なんかあった時のやり方とか、説明の記載はここに付けとくとか言われた。
怪しくはなかった。

[107: 匿名さん]

>106
給湯器と言っていましたが、給水配管の説明だったそうです。ここまでは、共用部分なので
清掃はいりませんが、ここからは、専有部分なので、１ヶ月に一度、お手入れが必要ですという
話だったそうです。
私も、他の業者から、同じような説明を受けましたが、
その業者は、専有部分の配管の入り口に機械を取り付けると、清掃がいらないとか。
管理会社に問い合わせしたところ、そのような機械は必要ないと言われました。

[108: 匿名さん]

突然すみませんが、来年３月住居予定のものなのですが契約している部屋は専用ポーチ（かなり広い）が付いていて門がついているのですが、勝手に開けて玄関扉まで入ってくることは不法侵入にあたるのでしょうか？
それとも、あくまで共有部分なので玄関よりそとでは、たとえ専用ポーチであっても勝手に入ってよいということなのでしょうか？