リビオレゾン人形町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋堀留町2丁目5番地2他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩9分
東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩10分
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩5分
JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩7分
間取： 1LDK～3LDK
面積：41.10㎡～73.28㎡
物件URL：http://www.ningyocho4.jp/
施工会社：松井建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2013-01-18 23:30:20
リビオレゾン人形町ってどうですか？
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859:
物件比較中さん
[2013-10-30 11:08:12]
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860:
購入経験者さん
[2013-10-31 17:13:46]
でもここは値段のわりに、日当たりや眺望など条件がかなり悪く、これと言った魅力もないので、中古で他の堀留町とか周辺物件に比べて下落幅大きいと思う
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861:
匿名さん
[2013-10-31 17:16:49]
え？
日本橋で日当たり眺望を期待する方が間違っている。 |
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862:
物件比較中さん
[2013-11-01 03:35:21]
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863:
匿名さん
[2013-11-01 05:58:48]
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864:
匿名さん
[2013-11-01 08:52:13]
863さん書かれたメリットは別にこのマンションじゃなくても周辺もみんな同じだから、結局評価で差が出るのは日当たりや設備など、マンションそのものの良さ。
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865:
匿名さん
[2013-11-01 10:23:05]
ここは東京駅まで歩けないの？
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866:
匿名さん
[2013-11-01 14:55:25]
充分歩けますよw
私は浜町から小川町まで毎日歩いてます！ |
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867:
匿名さん
[2013-11-01 15:55:08]
東京駅まで徒歩15分位。
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868:
匿名さん
[2013-11-01 15:58:03]
↑歩きすぎｗ
ここから実際に東京駅日本橋口まで歩くと３０分ぐらい。 これを徒歩圏内とするかは、人それぞれ考え方次第。 |
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869:
匿名さん
[2013-11-01 16:00:04]
>867
１５分では着きません。 |
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870:
匿名さん
[2013-11-01 17:47:27]
東京駅の一番端っこで新幹線の日本橋口まで徒歩30分というのもかなりの早歩きじゃないと無理です。普通に山手線ホームまでなら一時間弱はかかります！もしここの営業さん、徒歩15分って紹介してるなら、ちょっと詐欺ですね。。
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871:
匿名さん
[2013-11-01 18:02:45]
丸の内（オアゾ辺り)までなら２０分位？
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872:
匿名さん
[2013-11-02 05:49:42]
そのくらい。
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873:
物件比較中さん
[2013-11-02 20:38:23]
858,852 です。
ここはみんなで検討事項を共有する場なんだから 「中央区で日当たりや眺望を期待するのは間違ってる」 と断言されると「は？」となります。 ずっと住むつもりでもローンを組む以上は いつ払えなくなる状況に陥るかわからないから 資産価値を気にするわけだし。 今の相場なら10年後に平米単価が60万以下か、70万以上かで 今後の我が家の資金計画が変わると思っています。 |
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874:
匿名さん
[2013-11-03 05:50:16]
↑
は？何言ってるの？ |
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875:
物件比較中さん
[2013-11-04 22:52:50]
私も眺望や採光の話題になると決まって
「中央区なんだから」と偉そうに言う人には腹が立ちますけどね。 873の方がおっしゃってることは理解できなくはないですよ。 そういうポイントが資産価値に影響を与えるという考え方に関しては。 |
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876:
匿名さん
[2013-11-05 05:31:33]
なんで？
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877:
購入経験者さん
[2013-11-05 09:09:04]
875さんの言いたいことわかります！中央区で日当たりや眺望を期待するのは全然間違ってないです。間違ってると断言された方は是非一度あの周りを歩いて他のマンションを見てきてください。ここのように、ベランダから至近距離で隣家が見えて、さらに南側なのに、ほとんどの階で日当たりないのはほぼ無いです。
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878:
匿名さん
[2013-11-05 10:31:40]
>875
「中央区なんだから」と偉そうに言う人には腹が立ちますけどね。 ホントですね！ でも私は「日本橋で日当たり、日当たり」と偉そうに人にもっと腹が立ちます。 眺望や日当たりが欲しければ中央区でも湾岸系のタワーがいいんじゃない？ と思うのです。 中央区でも日当たりや眺望の望める、期待していいエリアもありますよね。 但し、日本橋アドレスでそれは望んじゃダメ！ それより、ここはもう売れちゃって買いたくても無理。 隣接の坂入は日当たり劣悪だけど、宗教団体マンションよりはいいかな。 |
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人形町に突如出現したリゾート志向のマンション。とかこういうコンセプトではなくて至って普通ですからね、特別な魅力を求める対象ではないと自分も思います。まあこれが飽きない住居の代表例なのだろうなと、高く評価は持っています。やっぱり購入することは資産を持つことですから、視覚的魅力よりも数字的魅力を、主(あるじ)としては求めたいですよ、そこで858さんの教えてくださった、界隈の中古の下落率の低さ。これは安心の材料です。