プラウドシティ浦和ってどうですか？ Part4

[匿名さん]

プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.09平米～85.60平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：運営･管理業務は野村リビングサポート(株)に委託(予定)

[641: 匿名さん]

モデルルームも終了延期…

これはそうとう売れ残っているな

[642: 匿名さん]

逆だと思うよ。
残りが多いということは値引き販売しなかったということ。
逆に残りが少なかったら値引き販売したということ。
残り多いなら値引きせずに現地モデルルームでのんびり売るんでしょ。

[643: 匿名さん]

値引せずにのんびり売るんだろうね
モデルルームも閉めるの延期したみたいだし

[644: 契約済みさん]

今日、担当の方に確認したら残り15前後との事でした。今週末もいくつか契約があるとの事。駐車場は未だ若干空きがあるようですが、丁度丁度で埋まりそうだとの事でした。

[645: 匿名さん]

じゃあ、急いだ方がいいね。

[646: 匿名さん]

スーモには、先着順7戸（エアリーコート）って書いてあるよ。

[647: 匿名]

入居までに売れるのは間違いなさそうですね。

[649: 匿名さん]

ホームページは先着順12戸になっているね。

[658: 匿名さん]

ここの廊下側インフレームってどうにかならないかなー。

[660: 匿名さん]

ここ、かなり前から値引してますよね。

[661: 匿名さん]

二週間前に行ったときはしてなかったですよ。少なくとも、入居開始までは値引きしない気がします。なにも根拠ありませんけど。

[662: 匿名さん]

値引情報もガセだし、盛り下がってますね。

[663: 匿名さん]

今更盛り上げる必要もないでしょ。

[664: 不動産業者さん]

残戸数なんて正確に書かなくても来ていただいた方にうまく売っていくんですよ。
売りつくすまでどこでもそんなものです。

[665: 匿名さん]

ついに棟内ＭＲオープンしましたね。センタープロムナードは良い感じです。

[666: 匿名さん]

土曜日に現地を見に行きましたが、美しい仕上がりです。但し、予想より小さい子供のいる世帯が少ないらしいので保育施設やキッズスペースの維持などは、苦戦しそうですね。

[667: 匿名さん]

グランドコートとエアリーコートで各6戸販売中ってことは4月までに売れれば竣工前完売ってこと？

[668: 匿名さん]

なかなかいい雰囲気に仕上がってきましたね。

一方で、
真の南向きが少なくて、南の2棟くらいでしょうか、
でも南向きは交通量の多い道路かゴルフ場に近くて、好き嫌いは
分かれるかも。

いずれにせよ、居住空間としては中々の希少価値があって
面白いと思います。

[669: 匿名さん]

実際には1期の売れ残りもあると思いますよ、憶測ですが。完成した棟内モデルルームを見ると買いたくなる人もいるでしょうね。買う方からしたら実物を見て検討出来るのだからいいですよね。 でも自分が住んでいる棟がモデルルームだったら不人気みたいで悲しくなりますよね。

[670: 匿名]

ここは一度検討を見送くりつつもずっと気になってた物件なんですが、スーモの写真を見ると結構綺麗なので再検討の価値ありかも。とりあえず今週末実物見てこよ。