ウェリス稲毛 ＜その２＞

[匿名さん]

早くもその２となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/

＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区稲毛東4－1291－1の一部他
交通：総武線稲毛駅から徒歩6分、京成千葉線京成稲毛駅より徒歩4分
総戸数：929戸（他にゲストルームなど）
間取り：3LDK～4LDK、70.45～101.87m2
入居：2014年3月下旬、9月下旬、2015年3月下旬予定

売主：NTT都市開発、大和ハウス工業、大成建設、新日本建設、三信住建
設計：日建ハウジングシステム
施工：スレッド立ち上げ時点で未定
管理：NTT都市開発ビルサービス


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[687: 匿名さん]

No.686さんへ

総武線沿線の快速停車駅周辺という前提がベースです。

[688: 匿名さん]

肯定的意見には全て「スルー」と言って、全否定。

重箱隅追及して嬉々としている。

今どんなおうちにお住まいですか？

さぞかしセレブな豪邸なのでしょう。

匿名ですからね・・・。

是非教えてくれませんか？

[689: 匿名さん]

688は、
屋上にへリポートと18ホール付き、最上階で専用エレベーター付き、控えの間付きの応接室、メインのリビングルームは250畳、バス付きの寝室が7部屋、執事が正 副2名、メイドが3名、料理人が仏、伊、中、西、日の5名、広いため室内は電気自動車で移動、という貴方には負けます。

[690: 匿名さん]

日本の不動産ローンは不思議！

ローン破綻して物件が競売になった場合、競売価格でローンが清算できないと、残りは借入者が返済しなければならない。

例えば、諸経費を含め4000万円の物件のうち、70%の2800万円を借入れたとする。

破綻し、競売にかけられ物件が1800万円で落札されると、ローンの2800万円から1800万円を引き、残が1000万円になる。自分が購入したマンションを追い出され、1000万円の借金が残る。賃貸アパートに住み、家賃を払いながら1000万円を返済していく日々が続く。

外国は、普通【競売】で全てが終り。
なぜか日本は【競売価格】が低いと、不足分を支払い続けなければならない。

概ね、【競売価格】は新築価格の半分程度。
落札者は儲けなければならないから高くは買わない。
よって こうなる。

破綻する前に手を打たないと、これが現実となる。

[691: 匿名さん]

６８８
スルーされる書き込みはどう見ても肯定的とか否定的とかの判断が出来ない、意味不明だからスルーなんだけどね。
全否定もクソもないよ。
スルーされた書き込みもう一度よく読み直したまえ。
意味判るか？

[692: 匿名さん]

６８９

逆ギレかよ。

負けは認めてもらってもいいんだけどさあ。

[693: 匿名さん]

荒らしの相手はしない。時間の無駄です。スルーしましょうね、みなさん。

[694: 匿名さん]

紳士 淑女の皆さん ここはマンション掲示板ですよ。
もう少し丁寧な言葉使いをしましょう。

[695: 匿名]

火曜水曜はしょうがないのかもね。

[696: 匿名さん]

６９１

おれには解るけど、なにか？
６７０も６８２も普通に意味わっかりま～す！

スルーか否かは「自分にとって都合が悪いか否か」なんだろ？
くさいものには、ふたならぬ「スルー印」。

ん～、まあいいや。
ぐわんばれ、超ご都合主義者！！

[697: 匿名さん]

696は小学生低学年が書込みしてるのか？

[698: 匿名さん]

６９７は幼稚園児が書込みしてるのか？
しょうがないか・・・・。

[699: 匿名さん]

６９６
意味がわかるって事は書いた本人だからでしょ？
６８２なんて何処のことを素人と言っているのか、読み手には判らないんだけどね。

[700: 匿名さん]

６９６必死。痛すぎる。

[701: 匿名さん]

６９９さんへ

他人だよ。

「何処」じゃなくて、「誰」のことを素人と言っているのか、だろ？

だ～か～ら、園児っていわれちゃったりす・る・の！

[702: 匿名さん]

682と696は、東京大学を首席で卒業し、将来の総長候補者かもしれない。幼稚園児なんていうと、本人のプライドを傷付けてしまう。皆さん発言には気をつけましょうね！
さあさあ、マンションのことを書き込みましょう。

[703: 匿名さん]

７０２さん同感です。
いいマンション出来る気がしないですね。

[704: 匿名さん]

６９６
サラリーマンだけど、千葉駅より遠いから朝４時起き普通なんですが。
稲毛、魅力だったんだけどなぁ。
言われ方誹謗中傷だもん。

[705: 匿名さん]

ここの住民が、マンションの住民になる？

[706: 匿名さん]

ここの書き込みはあまりにもひどすぎます！！

将来、一緒にピザ窯を作るかもしれない方も利用していると思うと、怖くてとても子育てなんかできない！

要望書の取り下げも真剣に考えます！

[707: 匿名さん]

ここは検討者の情報収集場所なんだから、デベの品のない書き込みは止めてもらいたいね。
これじゃ、検討価値無しだね。

[708: 匿名さん]

他の板はこんなに激しく荒れてない

[709: 匿名さん]

NTTさんか住友さんかは不明ですが、鋭く突っ込まれると品位に欠ける書き込みが入りますね。もしくはキャピキャピ言葉の営業経験のないギャル語丸出しの書き込み。書き込みを手分けしてもかまいませんが、せめて客の立場になって書いたら如何。

営業部隊も余りやる気が無く、もう投げ出だしているように感じてしまいます。販売価格や駐車場確保率についても、アヤフヤな説明に終始しています。せめてもう少しマトモな会話力が必要ですよ！

書き込みはいくらして下さってかまいませんので、多少は文章力と会話力を勉強して下さいね。なんか教育する人もいなくて、売れ残っても会社が潰れることもないし、どうでもいいやという感じが伝わってきますよ！

NTTさんと住友さん各々の、統括している責任者の方どうしが、何か責任を押し付けあっているようにも感じます。

[710: 匿名さん]

火、水曜日は休みだからストレス発散してるのでしょう。
いろんな人を相手するのだから、そりゃ疲れますよ。

[711: 匿名さん]

先日のバス見学会。
バス内での説明のヤル気の無さにはあきれた。
声に覇気は無し。笑顔も無し。お客の顔すらみない。
売る気はないみたいです。

[712: 匿名さん]

もし、営業がここでストレスを発散しているのなら、ピザ窯造りウンヌンどころか、恐怖さえ感じてしまいます。
このマンションはどうなってしまうのでしょうか？

[713: 匿名さん]

地震で崩れて終わり。


千葉は危ないぞ。

[714: 匿名さん]

やる気のない営業担当がわざわざこんな掲示板に書き込みにくるか？

ストレス発散なんかになんねーだろ。

[715: 匿名さん]

いま、きました。

[716: 匿名さん]

船橋プラウド万歳！

[717: 匿名さん]

もうさ、下げ進行しようよ。。。何もかもが酷すぎる。

[718: 匿名さん]

７１６
スルーで。
株屋、うざい、しつこい。
ごくろうさんです。

[719: 匿名さん]

７１６

このタイミングで野田線のマンションがなんで出てくんの？
勇み足しちゃだめよ。思いっきり墓穴ほってんじゃん。

野村さんか三菱さんか知らんけど、ここは稲毛の板だぜ。
仮想敵国敗れたり、ってか？

なりすましミエミエだっつうの。
ちいせえ。

[720: 匿名さん]

ここの検討者は賢いからアラシを放置してるだけですよ。
716のような人が住民になる、あるいは716みたいな人達が売ってるプ○ウド船橋のほうがよっぽどヤバイと思います。
他のスレを見てごらんなさい。プ○ウド船橋と競合しないマンションのスレは、プラウド教信者が書き込まないから、落ち着いた有益な情報交換の場になってます。

[721: 匿名さん]

７１６さんは、自虐的になったウェリスの営業さんと見ました。
お疲れさまです。
とにかく売らなければ、上からいろいろ言われるのでしょう。
少し同情します。

[722: 匿名さん]

７２０さん

同感。
私もこんな板初めて見ました。
こんなにも都合よく同じ方向に意見が集約されるはずないです。

[723: 匿名さん]

野村vsすみふ。競合しているエリアの物件掲示板では見慣れた光景。お互いにやられたらやり返すだから収まらない。どっちもどっちなんだよな。

[724: 匿名さん]

うるせえよ。

地方から首都圏物件担当に戻れたと思った途端、こんな物件担当に回されて、カツカツの人数で精一杯回してんだよ。

営業が必死で悪いか馬鹿野郎。

名前の選択肢にも不動産関係者とか販売関係者とかあるじゃねーか。勝手に購入検討者のほのぼの情報交換サイトと思い込んでる馬鹿が、キャンキャンうるせえよ。。

誰が書き込んでもいいんだよ！！

意味わかるか！？

営業が書き込んで悪いなんてルールはねえんだよ！

[725: 物件比較中さん]

だったら今現在営業しか知り得ない情報出してみろや。
出せねーんなら書き込みすんな。

[726: 匿名さん]

つぶせ、たたけ、追い込め、言ったもの勝ちだ。

信憑性は関係ない。

デマもなんでも数を積み上げれば、それもやがて真実に近づく。

メッキがはがれるのは気にするな。

卑怯といわれても気にするな。

重箱の隅をつつけばいい、でも自分たちのことは棚上げだ。

黙っていれば気づかれない。

ネガティブキャンペーンとはそういうものだ。

メンが割れてても、いいじゃないか。さあ、総力を挙げて取り組もう。

兜町の世界はこんなものじゃないぞ。

[727: 匿名さん]

意味わかんねーよ。

[728: 匿名さん]

ウェリスの営業って何人いるの？

[729: 匿名さん]

営業が書き込んで悪いルールは無いけど、成りすましはここではルール違反。検討者を装っちゃだめ。

[730: 匿名さん]

ってか、野村の営業が住友の営業に成りすましてない＾＾；

[731: 匿名さん]

さすが、野村！

「厚顔無恥」でもいいじゃないか。

みんな楽しみにしています。頑張れ、期待してるぞ！！！！！

少なくとも俺にはばれてないぞ～。

えっ！？

[732: 匿名さん]

>725

営業を挑発するならもう少しうまくやらないと。うまくやれば野村の営業って間抜けだから引っかかるよ。某物件板で、まだ公表して無い情報書き込んで自ら営業って事をばらすという墓穴を掘った。

[733: 匿名さん]

７２４は野村のなりすましに１票。

[734: 匿名さん]

住友の営業に成りすますした野村の営業ってのも、実はなりすましの住友の営業だったりして。野村のイメージを悪くするための。

[735: 匿名さん]

野村さんの物件って、小学校までバスに乗るんでしょう？
未来永劫バスを運行してくれるんでしたっけ？

どなたか教えてください。

[736: 物件比較中さん]

そうだよ。永久未来続くからプラウド新船橋へいらっしゃい。