ウェリス稲毛 ＜その２＞

[匿名さん]

早くもその２となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/

＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区稲毛東4－1291－1の一部他
交通：総武線稲毛駅から徒歩6分、京成千葉線京成稲毛駅より徒歩4分
総戸数：929戸（他にゲストルームなど）
間取り：3LDK～4LDK、70.45～101.87m2
入居：2014年3月下旬、9月下旬、2015年3月下旬予定

売主：NTT都市開発、大和ハウス工業、大成建設、新日本建設、三信住建
設計：日建ハウジングシステム
施工：スレッド立ち上げ時点で未定
管理：NTT都市開発ビルサービス


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[600: 匿名さん]

今は目標変更して、打倒ユトリシアだから。。。

[601: 匿名さん]

ユトリシアにさえ勝てるかどうか・・・

[602: 匿名さん]

値下戦略ウッシッシ。

[603: 匿名さん]

５４９へ

私は立派なこのマンションの検討者ですよ。
稲毛周辺のここ最近のマンションの価格知ってますか？
ここより駅から遠くて高い物件なんかいくらでもあったのはご存じなのでしょうか？
多分ご存じないのでしょうね。

と云うより、誰かも言っていましたが、高いと思えば買わなきゃいい、それだけです。

駅からのアプローチがパッとしない？
はいはい、そうですね～って感じ。って、パッとするアプローチってどんなん？

はっきり言っちゃいなよ、お金がないから買えませんって。
買えもしないのに、あ～だ、こ～だ、ケチつけるのはやめてくださいよ。
いい子だから黙ってましょうね。

[604: 匿名さん]

過去の価格がどうとかもう関係ないんだよね。
新船橋のおかげで、価値観が変わってきちゃったんだよね。

[605: 匿名さん]

新船橋と一緒にされるとつらいものがある。
土地の価値が全く違いますから。
ほとんどが東か西向きのマンションには魅力ないですよ。
安すぎるので住民格差も激しそうだし。

[606: 匿名さん]

ここも西が中心だけど

[608: 匿名さん]

605は言っていることがめちゃくちゃすぎて笑える

[609: 匿名さん]

デザインがもっと素敵なら高くても売れるかな。

[610: 匿名さん]

＞608

別におかしくない。キミ読解力無さすぎｗｗ

[611: 匿名さん]

過去に汚染された土地に建つ支線のマンションと比べられるのはちょっと可哀想。

[612: 匿名さん]

新船橋は、高圧線、液状化、小学校問題と訳ありだから安いだけでしょ。

ちなみに土壌汚染は、調査して発覚したら対策が義務付けられているから逆説的だけど安全だったりする。土壌調査して無い土地のほうが実は危ない。関東だと自然由来の汚染ってのが結構ある。豊洲の新市場なんかはそう説明されている。

[613: 匿名さん]

説明会でもらったCONCEPT BOOKで新築⇒中古坪単価に出ていた情報です。
ほぼ同時に稲毛に建てられた物件なのに
アクアフォレスタ　170.8万⇒114.6万
アイプレイス　166.6万⇒145.5万
この下落率の違いは何によるものかご存知の方がいたら教えてください。
前にウェリス稲毛が建つ事で下落したのでしょうか？

[614: 匿名さん]

プラ○ド教の信者が荒らしに来てますが、相手をするだけムダですよ。すっかり洗脳されて判断力を失ってますからね。

[615: 匿名さん]

＞614

言えてる。新船橋団地の皆さん、さようなら。

[616: 匿名さん]

コンパクトカーってエコだね（笑）

[617: 購入検討中さん]

新船橋もここも土地の公示価格はほぼ一緒だよ。
公示価格で調べればわかります。

[618: 匿名さん]

稲毛は井の中の蛙か？

[619: 匿名さん]

井の中でも文教地区なんだぞ

[620: 匿名さん]

蛙の学校がある地区ってこと？