ライフピア三郷中央ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ライフピア三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業地区内157街区4画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.11平米～74.86平米
物件URL：http://www.lifepia.jp/misato-chuo/
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：未定

[328: 契約済みさん]

契約者専用のスレ立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359490/
よろしくお願いします。

[329: 契約済みさん]

>327
さん
契約済みのスレッドの方に書きますね。

[330: 契約済みAさん]

TXって高いですよね

[331: 契約済みZさん]

自費通勤なら。。。

[332: 契約済みさん]

327さん、土地を購入しようとした場所は南側で駐車場は東側です。
話が何か混乱していませんか？
それに何か少しトゲがある書き方ですね。

325さんも悪い情報って・・・・
火葬場も出来ないみたいですし
川の匂いもしませんしパチンコ屋もほとんど気にならない位置じゃありませんか？
何が一体したいんでしょう。

[333: 匿名さん]

東側も最初は購入しようとしたけど持ち主が売らなかったって聞きましたよ

[334: 物件比較中さん]

ライフピアって老人ホームみたいな名前ですよね

[335: 匿名]

皆さんは、柏の葉や流山おおたかの森は、検討しましたか？

[336: 検討中の奥さま]

柏の葉の三井は規模が大きいので候補から外しました
うちは共用スペースは多分使わないのでもっとこじんまりしたマンションの方がいいです。

おおたかの森は値段設定が高すぎません？
普通に都内買える金額だったりしますよね！それなら都内買います。

駅近で値段が安いのは三郷中央か八潮かな～と思ってます。

[337: 匿名]

街の利便性が違うし、発展的なとこも違うし、一度、柏の葉やおおたかのモデルルーム見てから考えても損はない気がします

[338: 匿名]

おおたかの森やら、柏の葉よりも都心に近いというのが三郷中央の良いところだと思います。快速等の通過待ちも今はほとんどおおたかの森ですし、必然的に混む快速や区間快速に無理して乗らなくても普通列車で20分ですからね。
車をお持ちならご存じの通りIKEAやコストコ、ららぽーとは至近です。平成27年度には外環道が湾岸につながります。予定では現在の三郷東出入口付近に湾岸方面のICが設置予定です。南に足を延ばせば大きなダイソーやケーヨーデイツー、水元公園も自転車圏内ですよ。
駅前は必要最低限の店があれば十分だと思いますが。

[339: 申込予定さん]

駐車場が抽選というのが府に落ちません。契約順に決めていいと思いますが...

[340: 匿名さん]

それだと駐車場が埋まった時点で成約率がグンと下がるからでしょ。

[341: 匿名]

駐車場は全世帯分以上に確保されているのだから抽選で良いのでは？

[342: 匿名さん]

抽選が必要なのは場所の関係じゃないですか？
居住棟から近い場所が人気なのは当然ですから抽選にした方が良心的です。
抽選と言っても駐車場が使えないという心配が無いのは何より安心です。

[343: 匿名さん]

抽選は一般的かつ合理的に思うが…

[345: 物件比較中さん]

このマンション素敵ですね！最終的に迷って辞退したのですが今でも気になって見てます！

[346: 匿名さん]

そんなに気になるなら買えばいいのに！
希望の部屋が買えなかったのかな？
倍率高いのかな？

[347: 匿名さん]

マンション自体はいいですよね～
間取り・内装・外観　すごい好みだし、価格も安いんですが
三郷中央って駅が魅力ないんですよね
駅前の商業施設は弱いし今後の発展も見込めない再開発計画グズグズの町
ららぽ、ピアラシティがあるけど休日は周辺道路が大混雑で時間を誤ると酷いめに合う
悩むな～

[348: 土地勘無しさん]

>347さん
だったら止めればいいでしょ。悩む必要なし!

[349: １住民]

そうですね。
いやなやめるべきです。
ただ、住んでる住民からすると静かでいい町です。
駅前がお店でごちゃごちゃしているほうが好きなら
ぜひともやめたほうがいいと思います。
そういう町に行ってください。
以上

[350: 購入検討中さん]

私ここ気になってるんですが駅前の弱さがネックなんですよね。
ＴＸが開通して５年ぐらい経つのに駅周辺の商業施設が少ないですよね。
これから栄えていくのか不安な所です。

でも東京駅まで近いのと
何と言ってもこの価格は魅力的!
２０年あればでローン完済できるからそこはポイント高いんですよね。

[351: 匿名]

駅前は栄えてませんが、その分渋滞が少なく色々なスポットに抜けられるからいいですよ！

ピアラシティ
ららぽーと（2ヵ所）
流山おおたか
レイクタウン
吉川美南 など

税金も高くないですよ。

[352: 匿名]

341さん342さん
駐車場について安心して良いのですか？
敷地外の32台はあくまでも個人と地主様との個人の賃貸契約しても将来的に継続利用は確定して無いですよね？

[353: 申込予定さん]

まだ、敷地内駐車場は空いているそうです。
駅から近くの物件のため、車を持たれていない方が多いそうです。
敷地の中の平置き駐車場が確保出来るのでかなり前向きに考えています。

[354: 匿名]

まだ間に合うかもね！
問い合わせしてみます。

[355: 匿名さん]

まだ敷地内の駐車場大丈夫なのですか。
意外でした。
三郷だと駅前でも車を持たれる方が多いのかなぁと思っていましたので…。
駅周りもだんだんよくなってきましたし、
普段は自転車でじゅぶんだからでしょうかね！？

[356: 匿名]

完売まで11部屋も残って居るし！
敷地外だけなんて言えないだろ？
これから検討する人は敷地内駐車場所確約しないと契約注意だな！
一生駐車場所探しなんて嫌だから！

[359: 匿名さん]

駅から5分以内のマンションの場合駐車場が少ないところが多いですが
このマンションは敷地内は45台・隣地敷地外に32台おけるので
もしどうしても敷地内の駐車場が埋まってしまったとしても借りられるので良いと思います。
ただ敷地外だとどうしてもいたずらや今は車盗難のプロなどいますから
出来れば敷地内の駐車場を確保したいところです。

[360: 匿名さん]

確かに駅から徒歩4分の立地ですが、入居されている皆さんは初めから
車を所有していなかったのでしょうか？
この辺りの自動車の所有率はかなり高い割合だと思うのですが・・・
＞359さん
物件概要によると駐車場台数は敷地内13台、敷地外32台ではないのですか？

[361: 契約済みさん]

敷地内35台です。

[362: 匿名さん]

物件概要を見たら360さんの書かれている通りですが、駐車場106％にはなりませんね。
でも契約された方の情報の方が正しいのかな。
いずれにしてもまだ空きがあるのですね。
駅近くで平置きの駐車場が確保できるのは嬉しいことですよね。
トップページのＣＧを見て変わった外観だなと思ったのですが、真ん中の部分は階段なんですね。

[363: 匿名さん]

裏側

[364: 契約済みさん]

早くロフトで横になりたい！

[365: ママさん]

夏は暑くて冬は寒いロフトでですか？

[366: 匿名さん]

夏はうだる暑さで、冬は暖房の乾燥した暑さ。

[367: 引越前さん]

ロフトのある方はやはり楽しみですよね!モデルルームでも見てないのですから。

[368: 匿名さん]

スカイロフトには窓がついているので、通風性は良いと思いますよ。
使い道としては、契約者の声にもありましたが布団を敷いてゲストルームにしたり、
趣味を楽しむスペースにするのが最適ではないかと感じます。
梯子階段が急なので子供の遊び場や収納スペースとしては現実的ではないかも・・・

[369: 匿名さん]

客間でロフトって、失礼でしょ。

[370: ビギナーさん]

眺めは最高のオモテナシ。

[371: 入居前さん]

うまい!!

[372: 匿名さん]

え？

[373: 匿名さん]

ロフトも空気が滞りがちになるのがデメリットですが、窓はこちらは付いているみたいですし
換気をこまめにしてやれば大丈夫じゃないかなと。
子供たちの遊び場としては梯子の上り下りが危険かなとは感じます。
でもある程度大きな子供ならいいかもしれません。
おもちゃもそこに基本入れておけば、リビングが散らからなくていいかも。

[374: 匿名さん]

ロフトは最初だけ

[375: 匿名さん]

ロフトつきの部屋ってもうないのでしょうか？間取りが見てみたかったです。窓が付いているということなので最上階でしょうか？初めは珍しさで子どもが喜びそうですが、飽きたら大人の書斎なんていう使い方もいいかもしれませんね。広さがどれほどなのかわかりませんが、ほどほどに狭い空間が落ち着く場合もありますから。ご主人の昼寝部屋になる可能性もありそうですね。

[376: ビギナーさん]

なにを言ってるのか、見れる訳がないでしょう。

[377: 匿名さん]

なぜ、見れないのでしょうか？