ライフピア三郷中央ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ライフピア三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業地区内157街区4画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.11平米～74.86平米
物件URL：http://www.lifepia.jp/misato-chuo/
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：未定

[21: 匿名さん]

このスレにも『ちょっとさん』登場ですか…

[22: 匿名さん]

ロフトの吹き抜けは解放的でいいと思います。冷暖房費のランニングコストは気になりますが、機密性も高いでしょうしそれほどでもないかなと考えています。

駐車場は確かに高いですね。敷地外と変わらない値段なんじゃないでしょうか？管理費や修繕積立金と同様、毎月継続して必要になりますからせめて半額であれば・・・・

あと、南面（ベランダ側）の土地が売地になっていますが、大丈夫でしょうか？

[23: 購入検討中さん]

スカイロフトは即完売するでしょう^_^

[24: 匿名さん]

マンションがどんどん出来て周辺月極め駐車場料金がうなぎ上り。
近所のライオンズマンションは駐車場キャンセル待ちが30数台とか。
二年前では考えられなかった月極め駐車料金になり、時間貸しのパー
キングが私の知る限りでも２か所月極め駐車場に成りました。
一万円だと月極めと同じか安いと思いますよ。
少し離れたら５千円あれば十分なんですがね。

[25: 物件比較中さん]

天井高が４㍍もあると冬場はかなり厳しいね。
これは気密性だけでは解決できません。

[27: 匿名さん]

駐車場ですが、平置きなのに確かにちょっと高いですね。周辺相場と同じ位かな。
ただまだまだ探せば安い駐車場もある様です。タカラレーベンのマンションに住んでいる
友人がいるのですが、前の駐車場は１日上限３５０円でそこの駐車場は月極でも８５００円
だとか。ま、ここからだと距離もあるのでマンション内でお天気が悪い日とかの事考えると
マンション内で借りるのがいいのかな。

[28: 匿名さん]

モデルルームができていますね。

もうオープンしてるのかな？

高層階からはスカイツリー見えるのでしょうか？

[29: 匿名]

モデルルームの場所ってどこですか？

[30: 匿名さん]

モデルルームは老人保健施設のお隣です。入り口はヤオコー側のようです。

オープンしているのかどうかはわかりませんが。

[31: 匿名]

ひやかしで、行ってみようかなー！

[33: 匿名さん]

３０さん
そうですね。あまり目立たない所にモデルルームができていてちょっとびっくりしました（笑）
昨日通ったらまだやっていませんでしたよ。調べてみたら２３日にオープンの様ですね。
全戸南向きだし、三郷中央自体すごく住みやすそうなので我が家では今一番の候補にあがっています。
スカイロフトが一番魅力だけど完売早そうですね。

[34: 匿名さん]

33さん

30です。まだオープンしてなかったんですね。中途半端な情報で失礼しました。

ロケーションはよさそうな気がしますが、南側の売地がちょっと気になります。つくばエクスプレスの線路からも思ったより離れているし、しかも多分共用廊下側ですしね。

ロフトもピアキッチンも心惹かれます。ネックは駐車場・・・・

[35: 匿名さん]

自分はカウンターテーブルがどうしても邪魔で、検討から外れそうです。ロフトももう少し何とかならなかったかな？ハシゴですかね。階段なら良かったのですが。

[36: 匿名さん]

＞＞３４さん
駐車場は全６３戸に対し３５台ですね。現在の三郷中央の駐車場は結構うまっている所が多い
様です。ライオンズマンションで２割の方が駐車場を借りる事ができずに外で借りたりしている
のも一つの理由でしょうね。それに伴い、月極駐車場の値段も徐々に上がってきています。しかも
タイムズの様な駐車場までもが値上がり。そんなものなのでしょうかね。

[37: 匿名さん]

34です。

駐車場、敷地外は結構高いんですね。遠くても我慢すれば安いところもあるのでしょうけれど、それでは不便すぎて乗らなさそう。

どなたかモデルルーム行かれましたか？

[38: 匿名さん]

＞＞３７さん
ま、高いといっても１万円前後が相場ですがね。駅からちょっと歩くと６０００円という所も
まだまだあります。ただおっしゃる様に遠いいと車をとりにいく事が面倒になりあまり乗らなくなるかも
しれませんね。普段の買い物は周辺のヤオコー、マルエツ、島忠で十分ですからね。
ま、週末しか乗らない方なら多少遠くてもいいかもしれませんがね。

[39: 匿名さん]

値段ばかり気にすると、周りの情報がおろそかになることもありますからね。
総合的に見て、折り合いがつくかどうか。
損をしないように注意することが肝心でしょうね。

[40: 匿名さん]

はじめからインターネットがワイヤレスになっているのはいいですね。何度か引っ越ししているのですが、
その度にネットをつないだり、ワイヤレスにしたりするのに悪戦苦闘してしまうので。
リモコンロックとありますが、これはお部屋のものですよね？はじめてみました。三郷中央へは病院へ
行ったりして何度かいった事があるのですが、ニュータウンといった感じがして綺麗でいいですよね。

[41: 匿名]

私は中古を中心にいろんな物件をみてきましたが、ポラスのスカイロフトは斬新で魅力的に思いました！
思いきって4000万だして新築を購入するか駅前のセンターマークスを購入して、ゆとりある生活していくか、正直迷ってます！
皆さんは、将来的にどちらがいいと思いますか？

[42: 匿名さん]

私も実はセンターマークス内覧しました。駅近だし、大規模だし、積立金などの管理もちゃんとされていて心惹かれます。
ゴミの集積所もきれいに使われていましたし、エレベーター内で会った住人の方々もとても感じがよかったです。

でも、やっぱり新築の設備のよさ、清々しさにも魅力がありますね。

それぞれの事情もあると思いますから、しっかり悩んで決めましょうね！