住んでみたい街ランキングPart27

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304102/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[885: 匿名さん]

白金台駅周辺は地盤よさげ

[886: 匿名さん]

884
実は住み始めてからまだ2年弱です
賃貸ですしよそ者と言われればその通りかもしれません

そろそろ持ち家が欲しいのですがどのあたりがいいかなと情報収集しているところです
広尾や赤坂氷川あたりと今住んでる南麻布や元麻布も候補です
白金台もスーパーがたくさんあって生活しやすい場所だと思うので住みたいですね

[887: 匿名さん]

>>886
そうでしたか。2年弱というと、ナショナル麻布スーパーは建て替え工事中でしたか？
建て直しの工事中、仮店舗がありましたけど行かれてました？
どの辺りでしたっけ？品揃えとかどう思われました？

[888: 匿名さん]

年収2000万以上スレのスレ主の香りがする笑

[889: 匿名さん]

港区・渋谷区なら、
渋谷川～古川沿い周辺(明治通り)、外苑西通り、あとは支流跡を避けると、ほぼ地盤の良い高級物件エリアになるね。青山通り、旧山手通りは高台。あと古い神社が多くあったり。

アドレスが南麻布や広尾、南青山、六本木でも低地じゃ・・ね。

[890: 匿名さん]

地盤がいい場所だと、やはり高台でしょう。
港区・渋谷区は上の方が書いている通り。
あと都心部だと、有名なのは城南五山と言われる、島津山（東五反田3）、池田山(東五反田5)
などでしょう。聞いた話しでは、関東大震災の時にもビクともしなかったらしいですよ。
ただ、面積もあまり大きくなく、数百戸しかないような超高級住宅地なので、
全ての方向けではないかもしれません。

[891: 匿名さん]

東五反田くん登場？

[892: 匿名さん]

マンション板をたまに覗くと戸建て板と較べて低レベルの書き込みが多く、他人を蔑視しないと精神の安定を保てないコンプレックスまみれの人間が多いことがわかる。

[893: 匿名さん]

＞８９２
何か嫌なことでもありましたでしょうか？
貴方自身が一番「他人を蔑視」していると思われますが。

[894: 匿名さん]

>893に同意

[895: 匿名さん]

有栖川より広尾の方が地盤固いとありましたが、
そういった細かいところまでご存知の方いらっしゃいますか？
外苑西通りから見ると麻布側も広尾側も登り坂で両方高台のように見えるのですが。
最高点の標高はほんのちょっとだけ広尾が高そうですがその微々たる差の話ではないようにお見受けしたので。
城南五山だって青山あたりに比べればかなり標高は低いです。それでもかなり固いとのことですし。地質が違うのでしょうか。

確か虎ノ門は非常に地盤が固いので高層マンションに免震・制震が不要だと見たことがありまし。
虎ノ門TRは恐らく制震無しじゃなかったかな。

[896: 匿名さん]

いつくるかわからない大地震より
身近で発生する火事の方が怖い
宍戸錠宅全焼で戸建の脆さが証明された
特に住宅密集地は周りに延焼するから本当に怖い
今後の賠償責任も大変だ

[897: 匿名さん]

火事で賠償責任って？

[898: 住まいに詳しい人]

>今後の賠償責任も大変だ

火事ってご近所に延焼しても
重大なる過失がなければ賠償責任はないんです

「重大なる過失」の認定基準は低いらしいが
それでも民事訴訟になるから金は直ぐに入ってこない
分譲にしろ賃貸にしろ、火災保険が大切なのはこのため

[899: 匿名さん]

2012年2月9日(土)午後01時43分ごろ　震源:茨城県沖 Ｍ5.4　23区震度

震度１：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、江東区、品川区、
　　　　世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、北区、荒川区、板橋区、
　　　　練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区

震度０：豊島区、台東区、墨田区、目黒区、大田区

[900: 匿名さん]

◇「豊洲以外での勤務は嫌」と部長に言う同期


　同期は500人以上いて、うち研究室の推薦が30人くらい。早慶出身が多いですが、地方国立大や農大、首都大学東京、創価大など、かなりバラエティー豊かです。公共系の情報システムを中心に手がけている会社なので、営業含みで顧客先の大学から採用するなど、しがらみもあると思います。

※2011年4月入社は計526人、出身大学では多い順に、①早稲田65人、②慶応41人、③上智23人、④東京理科大19人、⑤中央18人、⑥東工大17人、北大17人、東大17人、⑨立命館15人、⑩明治14人（『サンデー毎日』2011年7月31日号より）


楽天は自社資本による調査ということで、順当に3位（1位だと信憑性を疑われる）。2位富士通、1位ＮＴＴデータ。
　
　人数が多いので、学校みたいに30人ずつ１６個のクラスに分けられていて、集合研修などはその単位で行われます。まだ1年たっていないので、会社を辞めた人は、同じクラスで1人いるかいないか、という程度ですね。

　同期は、もう少しやる気がある人がいるかと思ったのですが、予想以上にみんな、やる気がない。もともとＮＴＴ系は保守的で安定志向の人が集まる会社なので、ある程度わかっていたことではあるのですが、想定以上でした。

　クラスの集まりで話していると、自分がやりたい仕事について語る人は2～3割。それ以外は、仕事については「やだな、だるいな」というタイプが多いです。感覚的に、７割以上は終身雇用主義者です。

　今、うちの会社は海外展開を進めようとしているので、その流れで、海外に派遣される事態になることを恐れている人も多いです。海外どころか、「豊洲（本社）以外での勤務は嫌です」とか部長面談で言っちゃう人もいますから。

[901: 匿名さん]

>896

火事ってこれのこと？
怖いね。

http://twitpic.com/c0jsex

[902: 匿名さん]

東京近辺の地盤の資料として、関東大震災時の震度分布が参考になるよ。

http://www.kajima.co.jp/news/digest/sep_2003/tokushu/toku01-02.html

千代田区だと神田近辺が揺れたみたいだし、隅田川から東は軒並み震度６以上。
港区も谷地は震度６だけど、台東区は低地でも以外に揺れていない。
文京区、新宿区は全般的に揺れていないよ。

表層地盤の数値の比較をしても、あまり意味が無いかも。

[903: 匿名さん]

神田って地盤よくないんですか

[904: 匿名さん]

>>882,886
887ですが、回答まだですか？
書いている内容があやふやな印象だったのですが、
もしかしてあなたも豊洲住民なんですか？

[905: 匿名さん]

そう切り替えしてきたか！

[906: 匿名さん]

↑ん？お知り合いですか？それともご本人かな？（笑）

[907: 匿名さん]

分譲価格1億円超のマンションは、都内で約一万戸。
2億円超のマンションは都内でわずか1462戸

http://media.yucasee.jp/posts/index/1320/1

[908: 匿名さん]

特法も無駄遣い監視されてて、不正操作でマンション買ってくれなくなったからな。
業界もキツいね。

天下り応援しても元が取れない。

[909: 匿名さん]

豊洲にあるのはNTTではなくて、NTT子会社の本社なのね。

[910: 匿名さん]

NTTデータでしょ。けっこう、平均年収高いよね。

[911: 匿名さん]

SEの会社だから残業代が嵩むのでしょう。

[912: 匿名さん]

でもここには住まないでしょ？

[913: 匿名さん]

きもいやつが常駐してるな(笑)

[914: 匿名さん]

山手線の内側南半分か東横、田都、小田急、京王、中央線沿線23区内で駅徒歩10分以内の所に住みたい。

[915: 匿名さん]

>914
まさに私もその趣味です。
中央線以南、京浜東北以西の23区です。

ひとつ質問ですが文京区も除外ですか？

[917: 匿名さん]

前に豊洲のタワーで一番高い部屋が1億7000万だと自慢していた奴がいたが、
我が家の周りなんて、それ以下の部屋はない感じなんだけどなぁ

ちなみに、センチュリーフォレスト代官山っていうんだけどね。

104.73㎡=1億7,500万円
109.54㎡=1億9,500万円
114.38㎡=1億9,900万円
127.16㎡=2億1,500万円
163.93㎡=3億9,400万円

やっぱ豊洲って安いし、ちょっと高い部屋があったら自慢しちゃうなんて…アホばっか（笑）

[918: 匿名さん]

麻布モルモン教横が実家のレス乞食

[919: 匿名さん]

あ、南麻布に住んでるってミエミエの嘘ついてた豊洲くん！
馬鹿っぽい喋り方といい、エライ言い訳してたけど、
あんなチンケな演技じゃ南麻布住民でないことはすぐバレるよ（笑）

[920: 匿名さん]

>>918
ナショナル麻布スーパーすら知らない、田舎もんの豊洲くん！

[921: 匿名さん]

レス乞食は豊洲が港区にあると思ってる韓国人なんでしょ？

[922: 匿名さん]

あれ？あの人はフランスに行ったんじゃ？
チミは日本人あるか？

[923: 匿名さん]

例のスレ主の、朝一便でフランスくんだと俺も思った。
機中からでは？笑

[924: 匿名さん]

いや、日ーパリ便は、まだwi-fi対応では無いはず（笑）

[926: 匿名さん]

で、結局豊洲くんは、やっぱり麻布に憧れていると（笑）

でもね、残念ながらキミみたいな貧乏人には縁のない土地なんだよね。
一生、豊洲で安マンションのローン返してなさい！(>_<)
それから、憧れは分かるけど嘘は良くないよ〜

[927: 匿名]

麻布は空気が汚い

[928: 匿名さん]

↑
イメージで物言うなよ！
確かに、西麻布の交差点エリアは交通量も多いけど、
実際、南麻布や元麻布の一本道を入ると、近くに広大な有栖川公園もあるし、
豊洲より全然空気は澄んでるよ。
テレビかなんかのイメージで、来たこともないくせに文句言うな！

[929: 匿名さん]

麻布は空気悪いね。自転車通勤するようになったら鼻毛伸びたよ。

[931: 匿名さん]

>>929
どうせ車にまみれて大通り通ってるんでしょ。
宅地の通りは静かで空気もいいよ！
しかし、プッ、自転車通勤って（笑）

[932: 匿名さん]

麻布が実家の人は間違いなくウソ。
そこで育った人はこんなところで汚い言葉を吐くような人間にならない。教育熱心な土地柄なので。
証拠があるなら実家の写真貼って。
ウソだからできないだろうけど。

[933: 匿名さん]

どうでもいいよ

[934: 匿名さん]

>>932
教育熱心な土地柄って？？？
確かに、麻布中・高や幼稚舎、西町インターなど徒歩圏だけど、
だからといって、住んでいるのは、そこに子供を通わせている若夫婦と言うよりは、
もう少し年配〜高齢世帯が多いよ。
やはり高価格物件が多いので、賃貸で50万以上、分譲で1.5億ぐらいが平均だと感じるけど、
ある程度の年齢=中小オーナーか上場企業なら役職者ぐらいでないと住めないと思う。
イメージでもの言わないでよ〜。
こっちは本当に麻布出身なんだからさ（笑）