住んでみたい街ランキングPart27

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304102/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[201: 匿名さん]

ああああ白金とは言わないから青葉台か南平台町に住みたい住みたい住みたい

[202: 匿名さん]

>>200
いいとこに住んでますねー羨ましい。
深沢とかもいいなー夢は膨らむ。。。寝よう。。。

[203: 匿名さん]

港区の商業地域しか知らない人には想像できないでしょうけど、高台住宅地は、朝夕にはお寺の鐘が鳴り、初秋は御輿と山車が賑やかに町内を練り回り（子供も参加）、師走の晩には「火の用心」の声と拍子木を打ち鳴らす音が聞こえ（子供も参加）、江戸時代から栄えている他の町と同様に、のどかで風流なところですよ。

[204: 匿名さん]

では、証拠の、写真を貼ってください。

[205: 匿名さん]

既に貼られてますよ。前スレの614-656に。

[206: 匿名さん]

>202

おはよう。
どうぞ、おいでー♪

[208: 匿名さん]

2013年1月22日(火)午後4時47分ごろ　震源:茨城県沖 Ｍ5.2　23区震度

震度２：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、
　　　　品川区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、北区、荒川区、
　　　　板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区

震度１：目黒区、豊島区

[209: 住まいに詳しすぎる人]

>>198

よく調べられておりますね。
私と意見が合いますね。

万損住まいの貧乏人は世田谷のよさがわからないのですが、たぶん、死ぬまでわからないでしょう。
住宅ローンを組んで辺鄙な場所に住んでしまったので、ほぼ一生といっていいほど世田谷区の高級住宅街には
足を踏み入れることはないでしょう。
それでいいのです。
そういう人生もあってもいいでしょう（笑）。
ただ、人生はいちどしかないのですがね。
無知は罪。
万損。

[210: 匿名さん]

渋谷にしか出られない東急沿線には住みたくない。
オラ街万歳で井中の蛙な感じだから。

http://oshiete.goo.ne.jp/watcher/entry/ff752702a026232b76f2eb95ee9947d...
新宿、渋谷、池袋を嫌いな順に並べると？
回答を見てみると、圧倒的に嫌われていたのは渋谷。

[211: 匿名さん]

錦糸町が一番だよ

[212: 匿名さん]

個人的には

1渋谷　2新宿　3池袋　だわ。再開発も控えてるし。

[213: 匿名さん]

池袋は国際興業バスを見た瞬間に
ここは埼玉になる

[214: 匿名さん]

まあ、山手線の内側でしょう。

[215: 匿名さん]

これからの時代は新宿の西側です

[216: 匿名さん]

赤羽の北側だよ

[217: 匿名さん]

ランキングをみると、吉祥寺を頂点に、吉祥寺から南東方面の人気があるようですね。
自由ヶ丘、下北沢とか恵比寿とか。

[218: 匿名さん]

その他豊洲とか有明とかも人気ですね

[219: 匿名さん]

左上 三鷹、右上 新宿
左下 二子玉川、右下 恵比寿
これを結んだのがランキングエリア＝人気エリア
要するに城南城西
特徴は
第一種低層住居専用地域の戸建て中心エリア
新宿渋谷池袋に近い
魅力的な街が多い
地盤良好

[220: 匿名さん]

昔、田園調布に住みたいと父が親(私の祖母)話したらあんな農地に住むのは恥ずかしがらやめてくれと言われたました…
今年私達が港区を検討すると父が埋立地なんか人の住む所ではないと…
自己責任で好きな所に住めば良いだけの事

[221: 匿名さん]

戸建ては地盤が強くないといけないから、地盤が弱い東側の逆転は、戸建てマンション総合では不可能

マンション中心エリアは積極的に住みたいとは思われていない

[222: 匿名さん]

東京駅五キロ以内のタワーマンションが一番人気ですかね

[223: 匿名さん]

問題は　5基のガスタンク密集地から5㌔圏内かどうかだろう

[224: 匿名さん]

城南、城西、城東、城北は江戸城を基点にした言葉だから、山手線内側が基準で郊外には当てはまらない。
不動産業界が勝手に拡大して使っているだけで、間違った単語を使わないほうがいい。

[225: 匿名さん]

庶民ランキングでは、吉祥寺、自由が丘、恵比寿、笑

[226: 匿名さん]

あと蒲田

[227: 匿名さん]

マニアックな高級住宅街に住んでも
世間で評価もされず知名度もなければ、羨ましいとも思われないし自慢にもならない
高級住宅街なら自由が丘のような、世間で評価されている知名度があるところがいいでしょう

[228: 匿名さん]

庶民ランキングたる所以は吉祥寺、三鷹、大宮あたりの地方都市が入ってるとこだな
都内の人間は眼中にないエリア

[229: 匿名さん]

都心３区住民限定の住みたい街ランキングでも吉祥寺が１位のようだけど。

1.吉祥寺
2.神楽坂
3.広尾
4.麻布十番

[230: 匿名さん]

ないない

[231: 匿名さん]

＞228
＞都内の人間は眼中にないエリア

最近このスレを見始めたんですか？
2週間前に発表の最新ランキングでは、
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
吉祥寺は、エリア別で23区南部住民以外の、都心部住民、23区西東北住民などで全て1位ですよ。
利用路線別でも山手線住民をはじめ、東急線以外で全て1位ですよ。

[232: 匿名さん]

3ページにある。都心部住民での吉祥寺人気が高い。
10ページには山手線住民の住みたい街ランキングもある。
1位吉祥寺
2位恵比寿
3位目黒

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

[233: 匿名さん]

都心にいると、吉祥寺のオサレでゆるい雰囲気に憧れるというのは理解できる。

[234: 匿名さん]

>>232
「住みたい街」上位 5 位の街を選択した回答者の、全体平均と比較して特に特徴的な属性

吉祥寺 : 都下に居住 10 年以上の、大規模マンションで実家住いの男子学生
自由が丘 : 23 区南部に居住 10 年以上の、年収 1,500 万円以上で三世帯同居の 会社経営者・役員
田園調布 : 23 区南部に居住 20 年以上の、年収 1,000 万円~1,500 万円の 大規模マンションに居住する医師・弁護士などの専門職


やっぱりミニミニ、アパマンショップランキングじゃねーか
大量のフリーターやら学生、スイーツを含むランキングなんてどーでもいいんだよ

[235: 匿名さん]

吉祥寺は学生などの票が多くて１位になったとあるね。
まあでも所詮は区外だからねえ……

[236: 匿名さん]

東京DEEP案内より抜粋

この街にやってきた理由はなんということはない、どこぞの業者が決めているのか知らんが首都圏「住みたい街ランキング」で毎回１位を獲得している超人気エリアであるという事を聞いて、じゃ、どんな街なのかということを知りたかったのだ。

駅前の混雑ぶりは渋谷ほどではないにしろ、２３区外のエリアとしては相当なものだ。やっぱり「おのぼりさん」的な学生風の奴が多い。

そして吉祥寺の駅前に嫌らしいほどに立ちはだかるのは不動産業者がぎっしり詰まったビル。毎年大量の学生が地方から東京に出てくるわけだが、吉祥寺は都会暮らしに憧れる地方の若者の夢の街だと相当昔からイメージ戦略が行われている。つまり不動産業者にとって吉祥寺はドル箱エリアというわけ。

[237: 匿名さん]

＞234
＞235
調査対象 ：東京都内の対象市区（42市区）に一年以上継続して居住している20才以上の男女
有効回答数：6,291(各市区ごとに140サンプル以上回収。居住人口・性別構成比に合わせてウェイトバック集計を実施)

＞234
「全体平均と比較して特に特徴的な属性」。
2位の自由が丘に得票率で4倍以上の差をつけているので、高所得層でも絶対数で上回ってもおかしくない。
現に都心部住民や山手線住民でも1位、つまり絶対数で1位。
エリア別、利用路線別でほとんど1位だから、所得別でもほとんど1位になってもおかしくない。
タイプ別のランキングでも、ハイレベル追求型で1位で、全てのタイプで1位。http://house.oricon.co.jp/51786/full/?cat_id=omr#rk

＞235
以下の全ての客観的データで、武蔵野市が２３区全てを上回っている。
市区の財政力
駅前の充実度（小売売上高）
住宅地の規制（建ぺい率、容積率、最低敷地面積）
地盤の強さ
東京湾北部地震（今後３０年以内に発生する確率７０％）の被害想定
住民生活満足度ランキング
継続居住意向ランキング
子育てファミリー生活満足度ランキング
子供の学力─東京都統一学力テスト（公立小学校）
住民の学歴─高等教育卒業比率

[238: 匿名さん]

↑「以下の全ての客観的データで、武蔵野市が２３区全てを上回っている。」の根拠
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251959/all/

[239: 匿名さん]

まあ
[HOME's]のインターネットアンケートに
答えるっていうだけで
バイアスも相当なもの

[240: 住まいに詳しい人]

>>236
東京DEEP案内は好きなサイトだが
吉祥寺に関してはちょっとハズしているな

元々住宅地探訪サイトじゃないんだから、無理からぬことだけど

吉祥寺で“ディープ”なところというのは駅周辺ではないわけで
東急百貨店裏の住宅地にどんどん商業が浸食していったエリアとか
成蹊近くのプチブル的戸建てと大企業社宅の組み合わせだったりする

その点で
【練馬区】ニセ吉祥寺ゾーン「練馬区立野町」を歩く
という回もあって流石だとは思うが

[241: 住まいに詳しい人]

どの街についても同じだけど
みんなその街をちゃんと知っていてアンケートに答えているわけじゃないから
アンケート結果をどー読むかは難しい

吉祥寺は駅周辺の商業エリアと住宅地と井の頭公園の３つのイメージがあるが
人によってどれを想起するかはバラバラ
地元民は「道は狭いが住宅地は静かで住みやすい。“街”も歩いていける」
沿線民は「新宿に行かなくても店は揃っているし、食べるとこもたくさんあるし便利」
遠方民は「井の頭公園が近いと花見が出来るよねｗ　ユザワヤもあるしｗ」
何故か奇跡的に勘違いが上手く重なっているいるわけで

この３要素なら、渋谷とか六本木、二子玉川などでもあるけど
商業が大きすぎて住宅地もあるとは認識されていなかったり
公園はやや離れていてが他の駅が最寄りと思われていたり、バランスが悪い

駒沢とか住宅地と公園はあるが、コアになる商業施設がないから
ほとんどランキングには入らない

[242: 匿名さん]

私は武蔵境育ちで吉祥寺はほぼ地元だから親しみはあるけど雑多で田舎であらゆる意味で所詮多摩という感じは払拭できない。
初めてまともに世田谷に足を踏み入れた時はあまりに洗練された高級住宅地でカルチャーショックを受けたなあ。
世の中にはこんな世界があったのかと。
その後都心の高級住宅地を見聞し更なる高みを知ることとなる。
でもやっぱり初めて見た世田谷の高級住宅地の印象が鮮烈で今でも世田谷が一番の憧れだなあ。

[243: 住まいに詳しすぎる人]

アンケートに回答した人の平均的な人

吉祥寺 : 都下に居住 10 年以上の、大規模マンションで実家住いの男子学生
自由が丘 : 23 区南部に居住 10 年以上の、年収 1,500 万円以上で三世帯同居の 会社経営者・役員
田園調布 : 23 区南部に居住 20 年以上の、年収 1,000 万円~1,500 万円の 大規模マンションに居住する医師・弁護士などの専門職


自由が丘と田園調布の２グループはアンケート回答者の平均的な人達が、世帯年収で１５００万円を超えている。
世の中、世帯年収で１５００万円を超える世帯はあまりないことを考慮すると、アンケート回答者
の平均が世帯年収１５００万円で2位、3位というのは驚異的。
また、世帯年収１５００万円超なんて絶対数が少ないので、アンケートで吉祥寺に負けるのは当たり前。

さらに言うと、自由が丘と田園調布は８５０ｍくらいしか離れてないので同じエリアとしてみるべき。
もちろん、その間にある、世田谷区奥沢や世田谷区玉川田園調布も同じエリアの回答としてカウントするべき。

まあ、なぜアンケートで高級住宅地を細切れにして、わかりずらくしているかは、ドロボーさんにわかりずらく
するため。

[244: 匿名さん]

渋谷駅の再開発が徐々に具体的になってきましたね。昨日また別の資料が発表されました。
東京駅が一段落した今、次の話題は渋谷ですね。
東急の本気が楽しみです。

http://www.jreast.co.jp/press/2012/20130106.pdf

http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130123.pdf

http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/pdf/130123-3.pdf

[245: 匿名さん]

>>244
ヒカリエの不細工さを見る限り期待出来そうもないね

[246: 匿名さん]

＞242
東京土地のグランプリ　2012─2013版　最高級住宅地TOP３０で、吉祥寺南町３丁目が２３位にランクインしていますよ。
世田谷区は２つランクインしていますし、世田谷区成城６丁目はトップ５にランクインしていますので、成城６丁目には敵いませんけど。

吉祥寺のお屋敷めぐり
http://pub.ne.jp/hiyamizu/?entry_id=2189641
http://pub.ne.jp/hiyamizu/?entry_id=2192104
http://pub.ne.jp/hiyamizu/?entry_id=4198879

[247: 匿名さん]

吉祥寺のよさってのはそこですべてが完結するところだよね。
買い物しかりレストランしかりね。
レベルも下から上までいろいろあるから、さまざまな階層、
収入レベルの人たちそれぞれにとって住みやすい。
田園調布や成城学園などはそうではない。買い物やレストラン
に行くには都心に行く必要がある。そしてそれは遠すぎる。

[248: 匿名さん]

>>245
でも絶好調だけどね。ヒカリエ

[249: 匿名さん]

東京の個人消費が伸びているってことはないから
ヒカリエが好調ってことはどこか他のところが客を減らしている
ってことだよね。

どこがダメになっているんだろうね。普通の駅前の個人商店かね？

[250: 匿名さん]

>>246
ショボいな〜
世田谷だと中の下程度の住宅地だね