札幌の信託ホームについて

[購入検討中さん]

札幌の信託ホームの4月に建てた分譲戸建を購入検討中です。
間取りも希望通り、魔法瓶浴槽、食器棚、家具、融雪機付
など設備もいいのですが、リビング横の洋室の引き戸がきつくて
全く閉まらなかったり、吹き抜け2階部分の開き戸も
ぴったりと閉まりませんでした。
壁紙の四隅の隙間もありましたがこれは乾燥の為だと思うので
納得いくのですが・・・引き戸が閉まらないのも乾燥によるものなのでしょうか？
すべて直して引き渡すとのお話でしたが建具等がきついまま
公開しているような会社の姿勢が気になります。

基礎工事の部分では杭ではなくハイスピード工法との事でしたが
ハイスピード工法は高度な技術が必要と聞きましたが果たして
この会社を信頼していいのかどうか悩んでいます。

信託ホームで家を購入された方またお知り合い等で住んでいる方の感想を
聞きたいと思っております。宜しくお願いします。

[1: 匿名]

こんにちは。

信託ホームで去年6月に注文で新築した者です。

私が建ててみての感想は、結果信託さんで良かったと感じています。

どのような状況でそういう家を公開しているか分かりませんが、アフターは２人で対応していて大変な様子ですが、過失でない限り不具合あればきちんと直してくれますよ。

担当の営業さんも真面目で信頼しています。


何か質問あれば答えますよ！

[6: 購入検討中さん]

はじめまして。

私も信託ホームの中古物件を購入しようとしてましたが、当初これからリフォームをして、オープンハウスしますけど、その前でもみれますがみますか？と言われ、行って、これからリフォーム入るし。と、値下げ交渉にも応じてくれて、申し込みをしました。相手方は、手付金をとにかく早く！という感じでしたが、こちらとしては一生の買い物。
リフォーム後、再度見てからでもいいですか？との問いに、担当の女性も、上司の方も了承して、とりあえず、申し込みから二週間以上たつので、申し込み金として10万えんいれました。
ところが、いざリフォーム完成が近づくと、値下げはリフォーム前の段階でのことなので、当初の値段で購入されるなら、申し込みできます。とか、担当の方の言うことが、二転三転し、その上司の対応も都合悪い事は、担当女性にまかせきりで、とても上司としての対応ではありえないものでした。
結局、主人がその対応に激怒し、購入を取りやめました。
しっかり仕事できない彼女が悪いのか、入れ知恵だけはし、表に出てこない上司が悪いのか、とにかくあと味の悪いものでした。
信託ホームでの一件は、いい話のネタにはなるかな？
と思っています。みなさんも気をつけてくださいね。

[7: 匿名さん]

こんにちは
　
信託ホームには、いい営業マンもたくさんいるのでしょうが、私があたった営業マンは、言葉はわるいが、胡散臭い感じの人で、調子いい話をポンポンいってきては、いざ再確認すると内容が違うというのでした。

でもこれ不動産業界では、一番多いトラブルとか。
口頭でのやりとりなので、言った言わないの水掛け論になってしまいますね。

何事も確認と書面をしっかり読まなきやダメですね。

[8: 匿名さん]

営業さんも人間だからいろいろな方がいらっしゃるでしょうけど、家の不具合だけはしっかり直して欲しいですね。
スピードを優先したい場合もあるでしょうけど、高い買い物なので質の良い仕事をしていただきたいものです。

[9: 匿名さん]

以前担当してもらった営業マンさんが、とても親切で、いろいろな条件を出していたのですが、頑張ってくれました。
契約をする際も、事前に確認できるように。と、おおまかな書類を持ってきてくれました。

仕事も早く、細かい配慮ができる人だったので、安心してまかせられましたよ。

悪徳な不動産は、口約束だけで、当日まで書類を見せないところもある。と聞きました。
聞いた話なので、本当かな？って気はしますが。

お互いに信頼できる取引ができると、人にも紹介したくなりますね。

[10: 不動産購入勉強中さん]

法的には、重要事項の説明は契約の前にすませば良いことになっています。
しかし書面の内容は一般購入者には読解が困難と言えます。
良心的な営業さんは、あらかじめこの書面をガイドブックとともに、
お客さんに渡しておき、不明な点をチェックアップしてもらって
契約日に特に詳しく説明します。

なかなかいないね。

いい営業さんにめぐり会えますよう祈ってます。

[11: 匿名]

今年新築で家を建てました。
結果良かったと思います。
中古物件と両方検討してましたが、後々にかかるであろうメンテナンスを考え新築に決めました。

色々な物件を概算出して貰ってましたが、うちの場合は、信託さんが、一番段取りが早かったのと、営業さんも真摯に対応してくれてました。

色々な営業さん、いますからね。いい営業さんにあたるといいですね。

[15: サラリーマンさん]

住み替えの住宅請負の案件で、上司のお客様の現在のお住まいを
早期に売却する必要が発生しました。
そのお客様のキャラと与えられたミッションから考えて
信託さんのある女性の営業さんに仕事を依頼しました。

狙いは見事に当たりました。

「とても良い女性を紹介してくれてありがとうございます。(-_^)」と
上司のもとにお客様から電話が入りました。
ご自宅も1回のオープンハウスで売れました。

それからというもの、売却案件が出る度に上司は
私を飛び越えて彼女に仕事を依頼するようになりました。
少し妬けてます。(^_^)v

[16: 匿名さん]

後日、訂正してもらうように依頼し、訂正してもらいました。

何をするにも遅い営業の人だけれど、感じはいい人。

多分、まだ半人前のこの人を、しっかり面倒みきれてない上司の問題なのでは？

と思う。

[17: 匿名さん]

この会社の仲介で一度、信託ホームに行ったことがあります。

会社の下には、高級車が並び、私が受付に行っても、何しにきたのぐらいの態度をされました。
一事が万事です。

売りっぱなしの会社です。
私にとっては、一生に一度の買い物でしたが、こんな会社にあたり残念です。
販売する時は、その後のアフターも万全のような言い回しをしえましたが、トラブルが発生し連絡しても
、直ぐには対応してくれませんでした。

【テキストを一部削除しました。管理担当】