バンベール東山ってどうですか？

[物件比較中さん]

　ようやく公開されましたね。情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL： http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/higashiyama/
売主：矢作地所
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル予定

[426: 名無し]

お姉ちゃん　じゃなく　「おばさん」かと

[428: 周辺住民さん]

ここの書き込みが品が無くなってきました。
東山は古くから住んでる方とそうでない方と。
決して町自体が品が無くなってきたとは思いません。
生まれ育った街です。
東山が大好きです。
これから住まわれる方へ〜
緑も多くて良い所ですよ。

[430: 匿名さん]

マンションの話が全く出てないですね。

そもそも実際の入居者の方が何人いるのやら。

[431: 匿名さん]

カイエンのおばさんは、ここの入居者なの？

[432: 匿名さん]

駐車場にカイエンがあったら分かるわな。

[433: 入居予定さん]

ここでフィットとかビッツみたいな車はダメですか？
まだ、増税前に間に合う言われたのと、周りが外車だったらと考えると変えるべきですね？

[434: 入居予定さん]

ダメだなんて… ご自分のお好きなものに乗れば良いのではないですか？(^_^)
お金があるからって外車に乗る人ばかりではありませんよ。

周りが気になって、フィットなんかじゃ恥ずかしくて精神衛生上悪い、とか外見を気にする タイプの人なら、そうされるのも良いかもですね。

[435: ＠＠]

カイエンよりフィットの方が恥ずかしくない

[436: 匿名さん]

カイエンは良いけど、成金感が出ちゃうよね。
個人的には兄弟車のVWトゥアレグの方が好き。

フィットもハイブリットなら、エコ重視なんだと思って貰えそう。
コンパクトカーではFIAT500ならお洒落に見られそうかな。

[437: マンコミュファンさん]

時代はエコです

[438: 匿名さん]

じゃあ、カイエン・ハイブリットだね(笑)

とは言え、フィットに乗ってユニクロ着てても個人の趣味だから良いんじゃない？

[439: 入居予定さん]

先日、駅から歩いて来ました。東側の改札口を出てからしゃべりながら普通に歩いて7分でした。
大通り北側の歩道は、東からの風と北の坂下から吹き上げる風とがキツく、寒い日はかなり辛いと思いました。南の公園側を歩く方が良いでしょうね。風を避けるなら、敢えて一旦坂を下って北側の住宅街を抜けるのがベストかな。ただ、夜は暗くて怖そう。

マンション自体は、やはりタイルが安っぽく残念でした。せめてもう少し暗い色だったら多少は重厚感が出ただろうになぁ(泣)。南からのバルコニー側の眺めも高級マンションの印象はなく…残念！

[440: 周辺住民さん]

東山は通り沿いにビルが多く、確かにビル風は強いですね。
私なら駅から平和公園口まで歩いて左に曲がりますが、
遠回りになるのかな？
このマンションの東側は池しかなく、
とても眺めが良さそうに思いましたけど。

[441: 匿名さん]

高級マンションとではないとみなさん言っているが、そもそも高級マンションだという認識でみんな買っていないのではないか？
交通の便が良好な、住みやすいファミリーマンションというイメージだったんだけど。

[442: ご近所さん]

価格的には「高級マンション」の範疇に入ると思いますよ。

[443: 匿名さん]

そうだよね。
高級の部類だと思うは。
高級なファミリーマンション。

[444: 金色の翁＠東山]

タイルの素材や色で建物のイメージがガラッと変わるものなのですね。

[445: 匿名さん]

栄近辺で緑色のタイル使ってる築数年のマンションがあるけど、あれは無いなと思う。

[446: ご近所の奥さま]

このマンションは東山通りからも見えるけど、
でもやっぱり後ろのエスポア東山が古くても堂々としているわね。

[447: 匿名さん]

エスポア東山よりいいって事？

[448: 匿名]

その後ろ一段上にはプラウドとグランアルトが！

[449: 匿名]

デザインby黒川さんだからね

[450: ご近所さん]

今は亡き地上社ですか。

[451: 周辺住民さん]

ここって完成した？

どんな感じでした？内部は？　

[452: 検討中の奥さま]

某雑誌にここのマンションのことが掲載されていましたね。

[453: 周辺住民さん]

先日通ったら、マンションの説明会みたいのやってましたね。
見た感じなかなか良さげでしたね。

[454: 入居予定さん]

きれいでしたよ。ロビーも小ぢんまりしてますがいい感じでした。
部屋の仕上がりも基本的にはキレイにできていたと思います。
他のいくつかの矢作物件の掲示板でも言われていましたが、対応は良いと思いました。もっとも他の業者を知りませんが…

[455: 匿名さん]

もう少しすれば前の道は桜できれいな通りになりますね。
私は毎日このマンションの前を通るだけですが…
桜の季節に入居できるといいですね。

[456: 匿名さん]

ちょと前は色々と外観の事でみんな話題にしていたが、結局は良物件という事なんかな？
中古ででたら欲しいねー。
未入居とかだと一割増の値段かもしれないけど。

[457: 匿名さん]

ここ完成しましたね。
こんな桜並木沿いに住んでみたいですね。

[458: 匿名さん]

公式ホームページはこれですね。

http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/higashiyama/

と思ったら完売してる！

情報公開から完売までが早くなかったですか？
中古に期待するかな。

[459: 匿名さん]

中古でますかねー。
因みにこういう物件だと中古も強気なんですか？

[460: 周辺住民さん]

近くのＰマンションは築1年も経たずに随分と値が下がってた。

[461: 匿名さん]

値が上がっている物件もありますよね。
信じられませんけど。
消費税も上がって、マンション価格も上がって、
これで買う人がいるのかな。

[462: 入居予定さん]

値下がりするのなら賃貸の方がお得じゃないですか？
どうなんですかねー。これ位のクラスのマンションは賃貸でいくら位ですかね？
10-15万くらいだったらいいんですが。

[463: 匿名さん]

新古なら値上がりもわかりますが、中古物件で値上がりだと残念です。
どうなんですかね？

中古物件購入時には消費税もかからないって聞いたんですが、それは本当ですかね？

[464: 匿名さん]

仲介手数料には消費税がかかるはず。

[465: 社宅住まいさん]

このマンションンは値上がりはどうかわからないが値下がりはほそこまでしないだろうね。
中古はまず立地ありきで考えるのでここの立地の物件は中々出てこないだろうしね。　地盤・使用面で少し不安な要素があるみたいなのでそこがややマイナスか。

偉そうなこと言ってみたけれど、自分は買えませんけどね（爆）　僻みでごめんなさい。

[466: 周辺住民さん]

グランドヒルズ以外はみんな下がってます。
プラセシオンの新築時販売価格
プレミスト プラウドの中古販売価格
調べてみてください

[467: ご近所さん]

でも、下に方の階、隣の建物の大接近で光はいってこないだろーね
いくら立地良くてもそんな部屋いらんわ。


あと、道路側に面したネイビーの小屋みたいなん
セコムのシール付いた引き戸みたいなん
なんでしょうね一体？　

[468: 周辺住民さん]

ゴミ置き場じゃないの？

[469: ビギナーさん]

物置小屋かね

[470: 匿名さん]

トイレじゃないー？

[471: ビギナーさん]

NAVERまとめ
ゴミ置き場と物置とトイレを兼ねたマルチタイプの小屋かね
斬新

[472: 匿名さん]

現地で実物見たがダサかったｗ

[473: 周辺住民さん]

数年後には値下がりマンションの仲間入りだろうね

[474: 物件比較中さん]

ここは嫌

[475: 匿名]

>>474
どこ出身で今はどこに住んでんの？