バンベール東山ってどうですか？

[物件比較中さん]

　ようやく公開されましたね。情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL： http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/higashiyama/
売主：矢作地所
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル予定

[121: 購入検討中さん]

えぇっ、、、！風呂に窓ないのは結構マイナスだと思いますが。。
あと、窓に関してはちょっと詳しいのでわかるのですが、他のいいマンションとくらべて、安いものを使ってますが、床に関してはどうなんでしょうか。騒音とか大丈夫か心配。
騒音でもめるのが何より心配なので。

[122: 匿名さん]

角部屋はどこのマンションでも絶対に抽選だよね。
でもハズレた後は皆さんはどうするんですか？
他のマンションを検討するのでしょうか？

[123: 匿名さん]

土地条件図を見ると盛土地や平坦化地の人工地形で地盤は悪いみたいですね。

[124: 購入検討中さん]

＞122さん

他は野村の駒方と滝川で検討しております。
一生の買い物なので、角部屋以外考えられません。

[125: 匿名さん]

矢作っていまいち信用できなんですよね。
最近も訴えられてましたし。
地元の名古屋の物件なんで安心してもいいですか？

[126: 匿名さん]

丸美 矢作 宝は名古屋では有名です。

[127: 匿名]

お風呂に窓

そんなに気にするんですね

意外です。
自分は全然気にしません。今まで窓ありもなしも両方住んだことありますが…

[128: 匿名さん]

24時間換気システムはどこでもあるよね？だから窓にこだわらなくてもいいのに。
結局、窓があっても、閉めきって換気しなくちゃ意味ないからさ。
それよりこだわらなくちゃいけないのは、物件でしょ、、、

[129: 匿名さん]

四月になってやっと時間できたので、
グランドメゾン見学行こうと思ったら
いつのまにか完売だった。
こうなったらここの抽選当たるの祈るのみ。

[130: 不動産業者さん]

あげ～

[131: 匿名さん]

グランドメゾンの管理は駄目で有名。

[132: 物件比較中さん]

￥ここは安いよねえ。矢作は庶民の味方だよ。
ラグナもそうだったね。

[133: 匿名さん]

安くはないよ。普通じゃん。

[134: アリーナ]

>>126
丸美 宝 は、実績はあるけどチキンだ。
更に加えればイワクラも同じだろう。
社運をかけたチャレンジなんて絶対にしない。

安い土地に「安いですよ」と売る。
安さに釣られて買う人は必ずいるから大怪我はしない。
情報弱者を相手にしても会社って続くものだなと思う。

まあ、この手法はライオンズもやっているが、
ライオンズは体力があるから、少しは面白い物件を出してくる。

矢作はラグナヒルズで自信をつけて、このマンションでいよいよ来たかと思う。

[135: 匿名さん]

ここはラグナのMR跡地だっけ？

[136: 匿名さん]

そうです。
地盤がちょっと漠然と心配です。

[137: 物件比較中さん]

まあ、抽選あたってから地盤とか細かいことは悩みましょー（笑）
お互い、当たるといいですね！
我が家は普通の平民なので、ハイソサエティーな皆様と同じ住居に住んでいいか若干心配ですが。。

[138: 匿名さん]

地盤気にしてたら、愛知県住めないよ。

[139: 匿名さん]

地盤が気になるのでしたらプラウド星ヶ丘なんてどうでしょうか？
ここよりはるかにいい地盤してますよ。

[140: 匿名さん]

また倍率上がったわ。確認したら４倍になってたし(T_T)

[141: 匿名さん]

4LDKの間取り魅力的だね。

迷ったけどラグナ止めて良かった。

[142: 物件比較中さん]

うん。野村のプラウドより、間取りはいいし値段も適正だから好印象でした！

[143: 匿名さん]

我が家は他のプラウドと比較検討中です。
でも、第一希望はココ!!

[144: ラグナヒルズ（旧アリーナ]

私も申し込みました。
もし当たれば今年買ったマンションを元手にします。
そのマンションを売って手数料を引いても売却益がでるなら売るしダメなら賃貸に出す予定です。

[145: 物件比較中さん]

矢作なかなかやるじゃん。

[146: 匿名さん]

144は完全に頭がいかれてるな。

[147: 申込予定さん]

スミマセーン!!質問です。

販売戸数/総戸数: 37戸/43戸 ←地権者さんが含まれてるんですか？

[148: 匿名さん]

営業に電話して聞け。

[149: 匿名さん]

＞148
そのような言い方はよくありませんわ。
ここは、情報交換する場です。

・＞147さん

そうみたいです!!
戸数が減る分、倍率も上がりますね。

[150: ラグナヒルズ]

>146
そのような言い方はよくありません。
ここは、情報交換する場です。

８０００万円現金をポンと出せる人ばかりではありまん。

ワシの場合、昨年度はマンション以外に
小中学生の２人の子供の私立学校の授業料と塾費で、
年間４００万円も使ってしまった。
４月から、それぞれ中高に上がり楽にはなったが貯金は消えた。

[151: 匿名さん]

＞146と＞148は同一人物。

[152: 匿名さん]

ラグナヒルズさんってアリーナさん？

[153: 匿名]

等価交換マンションなんですか。

他の区分所有者が地権者より不利な規約になってないか確認しないといけませんね。

[154: 匿名さん]

抽選は15日(月)なんですね。
年休とるか…。

[155: 申込予定さん]

みなさん抽選会行きますか？
うちは電話待ちの予定です。

[156: 匿名さん]

皆さん、登録申し込みされたんですか？
ラグナヒルズさんはM601それともK501狙いですか？
競合しなくてよかったです。

[157: ラグナヒルズ]

>>156さん
丁重な書き込みをありがとうございます。

>>150の８０００万円というのは例えの話で、
私の希望は東西向きのお得な部屋です。

今まで買ったマンションは南向きは譲れませんでしたが、
最近は考えも変わりました。東西向きはお徳だと思いますよ。

お互いに幸運を祈りましょう。

[158: ラグナヒルズ]

>>153
一般的な話ですが、等価交換の場合は土地の提供者に有利です。
しかたないでしょう。その方が土地を提供してくれたからマンションが出来た訳ですから。

[159: 購入検討中さん]

我が家は妻が会場に行きます。

[160: 匿名さん]

嫌われ者のアリーナからラグナに名称かえたら相手してもらえるようになったな。
傑作なやっちゃ。

[161: 匿名]

分譲されないのが６戸でそのうちの１戸に地権者が住むとすると、５戸は賃貸になるはずだから、抽選に落ちたら借りればいいじゃない？

地権者に有利になってるとすると、地権者住戸は駐車場代や管理費が安いかも。

[162: 匿名さん]

抽選に落ちたら賃貸って(笑)←それこそ無駄金。
皆さん、そんなこと考えてないと思いますが…。
他にも候補がいくつかあるでしょ。

[163: 匿名さん]

等価交換の物件ではないですよ

[164: 匿名さん]

ところで何で抽選が月曜日なの？
平日とかだと、ヤラセとかないのかな。
落選したい人をわざと仕組むとかさぁ…

[165: 申込予定さん]

それはないでしょー！!矢作だよ！

[166: 匿名さん]

何故に不正がないって言いきれるの？
だって平日抽選なんだよ？
締切当日の夕方からでもいいのにって思ったわ!!

[167: 匿名]

そりゃあ平日にやっほうが出席者が少なくて済むからでしょう。

[168: 匿名さん]

つまり不正が行われていると解釈していいんですね

[169: 匿名さん]

それは困るよ(T_T)
一生の買い物なのに。

[170: 匿名さん]

会社の信用問題に関わりますよね。
これから伸びていくべき会社なのに。