バンベール東山ってどうですか？

[物件比較中さん]

　ようやく公開されましたね。情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL： http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/higashiyama/
売主：矢作地所
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル予定

[101: 匿名]

最高倍率8倍と営業さんから聞きましたよ。
どこの部屋かはわかりませんが…
要望がまだ入ってない部屋は5～6部屋しかなくてこの勢いだと一期で完売かもですね。

[102: 購入検討中さん]

2つそうらしいですね。あとはだいたい2倍っぽいですよ。
要望入ってないのは小さいサウスコート側の数部屋だったです。
こちらは要望いれるかまだ検討中です。
結構迷ってしまいますね。イーストコートか。。サウスコートか。。。
再度現地見に行くか。。。

[103: 匿名さん]

完売は早くても、すぐに中古で出てくるでしょう。
その時は値段がかなり下がってるので狙い目です。
逆に売る側は値段の下がりっぷりに驚くでしょう。

[104: 社宅住まいさん]

先日見学に行ってきましたが、すごい人気ですね。
冷やかし半分の気持ちで行きましたが、確かに良かったですね。

抽選倍率も他の方が書かれている以上の話もありました。


これぐらい人気があると
完成から一年以上売れ残っている近くの物件のように
ステマばかりの投稿をされることなく
すぐに完売するのでしょうね。

[105: ご近所さん]

プレミスト東山公園みたいに
築１年くらいで中古の山にならないように願っています。

[106: 匿名さん]

プレミストと比較にもなりません。
残念。

[107: 物件比較中さん]

まだ見学できていませんが、バンベールとパークハウスを比較検討中です。
部屋によってはかなり高倍率になるって感じですね。。。
完成済みのパークハウスのなかでもまぁまぁ気に入った部屋もあるので、
こちらの抽選結果がよければバンベールにしようかと思っています。
パークハウスは動きがゆっくりそうなので、焦らなくても大丈夫かな。

[108: 匿名さん]

動きがゆっくりもなにも
あっちは売れないから大丈夫。

[109: 匿名さん]

103さん、何故そこまで、売る時に値下がると断言できるのですか？検討しているので、純粋に不安になりました。

[110: 匿名さん]

こちらとプラウド藤が丘で検討しております。
ここは抽選倍率すごいですね。
東山って場所柄もあるのでしょうか。
植田に続き、CM効果もあるのかな。

[111: アリーナ]

>>103
売値より高値になって、貴方が一番驚くでしょう。

セントラルガーデン池下一期のように大儲けは出来ないが、
元値は固そう。

[112: 匿名さん]

プラウド東山でさえ中古で残ったりするのにここがそんなに高く売れるとは思えませんが。だからと言ってそこまで極端には安くもならないだろうけど。

110さん、プラウド藤が丘と悩むくらいならまずはこちらで勝負した方がいいんじゃないでしょうか。日程が先だしより都心に近いし学区も良いし。
まぁただの外野の意見です。

[113: 匿名さん]

藤が丘と東山を比べること自体、ナンセンス極まりないですね。東山➡城山出身者から言わせて頂きますが、間違い無く名古屋市内で随一の住環境です。ここは。

[114: 匿名さん]

まあ、ここに来たついでに、平和公園まで散歩して帰ると、この地域に住む価値が良くわかると思いますよ。
逆に、それでわからない価値観の方ならここを買わない方が良いでしょう。

[115: 申込予定さん]

この地域はホンマに素敵やわ。
なんか苦楽園に似てる。

[116: 購入検討中さん]

ただ、蚊？ブヨが本当にその時期は多い。。春はでも、桜が最高ですね。
あと、gタイプの隣のビル、驚くほど隣接してますね！やっぱ人気はAタイプなんですかねえ。
こちらはC検討中です。
皆さんはどこ検討してるんでしょうか

[117: 匿名さん]

Gタイプは隣の建物と被るか被らないかで一階しか変わらないのに1000万くらい変わってきますもんね。
上層階でなら南に接する部屋が多いのは魅力的。
地盤に関して何とか台地には重なってなくてめちゃくちゃ地盤が良い！てわけではなさそうですが、そのあたりはどうなんでしょうか？

[118: 申込予定さん]

Aタイプは人気なんですね。
南向きというのが名古屋では大事と言われたのですがそんなに気にしたことなかったのでびっくり。
自分が大事にしたいのは学区、坂が多くない地形、保守的過ぎない雰囲気の土地柄で、
間取りはお風呂場に窓があること、野ざらしではないできたら自走式の駐車場も。
旦那は眺望と細かい間取り、収納、ルーフバルコニーを気にする。

抽選当たるといいな。

[119: 申込予定さん]

最近の物件は、角部屋でもお風呂場に窓がない間取りが普通にあるからね。
本当に当選してほしい。今建設中の東山沿線の中で、私的にはNo.1だもん。

[120: 匿名]

風呂に窓を設けることを優先するより、隣の住戸の風呂と隣り合うように風呂を設置してあるほうが騒音面で有利なので、そういう配慮のある設計のほうが好感持てる。