バンベール東山ってどうですか？

[物件比較中さん]

　ようやく公開されましたね。情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL： http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/higashiyama/
売主：矢作地所
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル予定

[264: 匿名さん]

>>261
名古屋のユーザーがレベル低いからだよ
そういうところちゃんとチェックしてから買ってる人少ないでしょ
長く住むなら物件の設備仕様にもっと関心持たないと

[265: 匿名さん]

264さんの言う通りです。名古屋のユーザーも、もっと勉強してから
物件を買うべきだね。そうすればいくら営利企業とはいえ、せっかく
の東山の高額物件に直床を採用するなんて設計をしなくなるはず。
直床では、「銘館」は名乗れませんよね？
それにしても、矢作さんも目の肥えた東京の人より、地元名古屋の
ユーザーをもっと大事にするべきでしょう！

[266: 匿名さん]

でも名古屋で直床ではなく二重床しか検討しなかったら
一生マンションなんて買えないと思われます。

[267: 匿名さん]

床だけじゃなくて、壁(石膏ボード)も薄いし、排水管も安物。
場所だけで人気がでるのが不思議でしょうがない。

[268: 匿名さん]

結果、少数派の意見ということなんでしょう

[269: 匿名さん]

同じ直床でも、最近分譲されたグランドメゾン東山公園では
パンフレットによると床スラブ厚30cmで作られてましたが、
こちらの床スラブ厚は20cm～25cm。
外壁もグランドメゾンでは12.5mmのプラスタボードに35mm
の発泡ウレタン吹付でしたが、こちらは9mmのプラスタボード
に20mmの発泡ウレタン吹付。

遮音性や断熱性は高くはなさそう？

[270: 匿名さん]

なんか必死に批評してるが、落選者か？

[271: 匿名さん]

そんな細かいところまでみてないけど
グランドメゾンのほうがよかったっとこと？
もう手遅れでが、、、

[272: 匿名さん]

外壁については、ＧＬ工法だと、ボードや断熱材の厚み関係なく、遮音性は同じように落ちるけどな、
高級マンションは、ＡＬＣでよく使われる木の胴縁だよ

[273: 匿名さん]

構造面がいいにこしたことはないが、最優先事項ではないかな

[274: 匿名さん]

最優先事項は価格ですよね？

[275: 匿名さん]

最近三井の二重床は、250ミリ上げている物件もある
自分の部屋の二重天井の最下部から上部階の床上まで、700ミリ程度もあるということだ
これは賃貸や安分譲では出来ない、大きな区別だと思うね
この隣人との距離感は、高級以外の何物でもない

[276: 匿名さん]

ほんとに、抽選終わったとたんにこうなるのですね。。。寂しい限りです。
立地も、構造も、何もかも一切合財すべて理解したうえで申し込んだのではないのですか？
私はそれらもすべて考慮に入れたうえで、この物件をとても気に入って申し込みました。
ちなみに私は無抽選の部屋でしたので、住むことになりそうです。

[277: 匿名さん]

9000万円台の部屋もあるので、決して安分譲ではありません
でも決して東山銘館って程のクオリティーでは作られていな
いのも事実
隣人との距離感という意味は、南棟と東棟に各１基ずつの
エレベーターは必須だと思う

[278: 匿名さん]

残り何戸？Yahoo!の間違ってる？

マンションって遮音性が大事だと思う
高級マンションでも生活音って思いのほか大きいから
耐震免震防火セキュリティとかは当たり前で
遮光カーテンも取り付ければ完全暗室だし外界から隔離された住まいにある
ピアノも安心して弾けるし、あとは展望もよければ寛げるかな
とはいえ家って3回くらい買ってみないと納得のいく買物はできないと思う
初めての分譲マンションは初体験のようなもの

[279: 匿名さん]

完売だそうです！色々書かれてるけど、早期完売が何より魅力的だったことの証でしょうね。もっと早くこのマンション知ってたら、良かったです、残念。。

[280: 匿名さん]

完売ですか。ほんとyahoo使えない。情報が古すぎる

[281: 匿名さん]

売主の公式ページでも先着順販売中になっているのだから、
Yahooの情報が古いわけでないよ。
おそらく売主がTimelyに情報（Yahoo分も含めて）を
Updateしてないだけでしょう。

それとも一部に関しては申込み完売というレベルで、
まだ本当の意味での完売になっていないから、
全てが正式に分譲済みになるのを待っているのかも。

[282: 匿名さん]

残念

[283: 匿名さん]

１～２年もしないうちに、必ず中古が出てきますので
それまでお待ち下さい