パークホームズ目白ザ・フォレスト

[マンコミュファンさん]

一種文教地区で目の前に公園、従前は農林中金の寮だった場所。昨年末にスーモ新築マンションでチラ見せしてましたが、ようやく公式サイトオープン。
公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1126/

所在地＝豊島区西池袋2-1402-2ほか
交通＝山手線目白駅・JR池袋駅徒歩9分、東京メトロ池袋駅徒歩7分、東武東上線・西武池袋線池袋駅徒歩8分
総戸数＝71戸
間取り＝1LDK～3LDK（38.49～89.11平米）
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝三井住友建設
管理＝三井不動産住宅サービス

[859: 匿名さん]

必然的に三階以上は高くなりますね。
場所は良いと思いましたがうちは予算オーバーの為
残念ながら撤退です。

ここの北側に建つ三井村に期待してます。

[860: 匿名さん]

>858
う～ん確かに。
付き合いなどで無駄な労力は使いたくないです。
道路やエントランスはどうでも良いですが
子供の自転車スペースくらいは何とかならないものかとも思ってます。
と言っても、
早くて数十年後の着工ならもう立派に成長してますね。

[861: 申込予定さん]

たしかに、実は道路よりも過激な住人が入ることかな。
できれば穏やかな住人に集まってもらいたい。

[862: 匿名さん]

>859
あれ？以前に誰かが北側は一部億ションになるって言ってたよ。
むしろ高くなるかも。

[863: 検討中の奥さま]

北側って今建て壊ししてる辺りですよね？
確実情報ではないですが、３棟構成のうち西向きの棟も作るようなので
方角によって少し安いかもしれません。
それか仕様を高級にして億ションにするのかな…まだ分かりませんね。

[864: 匿名さん]

＞859

ここが、一期で、ほぼ完売できる位の人気なんだから、
三井は、北側は、もっと、強気価格を出してくるんじゃないかなー。

また、北側にできるマンションの敷地の一部も
計画道路に入るみたいですよー。

まー、このマンションほど、削られないみたいだけど。

[865: 匿名さん]

なるほど…
いずれにしても北側も低層だからあまり安くはできないでしょうね。
坪効率かんがえると。

[866: 匿名さん]

北側も低層なんですね？
ベランダからの眺望が、このマンションになるってこと？
圧迫感あるし日照の面は大丈夫だろうか。
それでもミストサウナとかディスポで差をつけてくるのかな

[867: 匿名さん]

＞８６６

圧迫感？　日照？

少しはこのマンションについて勉強してから書いてくださいよ。


　　　　

[868: 匿名さん]

少なくともリビングからの眺望は、公園の緑に一票。
マンションギャラリーかなり賑わってますね。

[869: 匿名さん]

江東区豊洲に家を買って後悔してます
友達に自慢し過ぎてみんな遊びに来なくなりました
嫉妬かなー

[870: 匿名さん]

なんだかんだ倍率高い住戸が多いようで
抽選受かる気しません。。

[871: 購入検討中さん]

私も、今日、希望する部屋の倍率を聞いて、
同じような気持ちになりました。。。

[872: 匿名さん]

１階にはまだ少しだけ空きがあるそうですよ

[873: 申込予定さん]

本当にかなりの倍率で、凹みますね…
計画道路云々言われていても、パークビューは魅力です。
抽選が心配です。

[874: 申込予定さん]

抽選の方法聞かれた方いますか？
公正な抽選なんでしょうか？

[875: 匿名さん]

やっぱり、属性の優劣で、決まるんじゃないのかなー。

[876: 匿名さん]

抽選の公正さは中の人にしかわかりませんからね。
しかし一流デベですしね、変なことはしないと思いますけど。

[877: 申込予定さん]

希望者立ち会いの上で抽選なんですか？

[878: 購入検討中さん]

抽選、見学できるらしいですよ。