パークホームズ目白ザ・フォレスト

[マンコミュファンさん]

一種文教地区で目の前に公園、従前は農林中金の寮だった場所。昨年末にスーモ新築マンションでチラ見せしてましたが、ようやく公式サイトオープン。
公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1126/

所在地＝豊島区西池袋2-1402-2ほか
交通＝山手線目白駅・JR池袋駅徒歩9分、東京メトロ池袋駅徒歩7分、東武東上線・西武池袋線池袋駅徒歩8分
総戸数＝71戸
間取り＝1LDK～3LDK（38.49～89.11平米）
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝三井住友建設
管理＝三井不動産住宅サービス

[839: 匿名さん]

この辺ってなんか汚い住宅多くて豊洲に比べて下町って感じがするんだよねごみごみしてるし

[840: 匿名さん]

はいはい、豊洲は都会だね
しかしここまでくるとネガじゃなくてネタだな(笑)

[841: 申込予定さん]

豊洲は銀座なみの一等地だね　眩しすぎてあそこに住めない

[842: 匿名さん]

土壌汚染と地盤ゆるゆるの豊洲、最高ー！！
ビル風も半端ないから。
是非一度遊びにください。

[843: 匿名さん]

豊洲関係は無差別爆撃の荒らしですから今後スルーで。

[844: 匿名さん]

あー、豊洲にすみたいなー(棒

[845: 匿名さん]

変なのが紛れ込んだのかな
835あたりからおかしいね
勘弁してくれ！！

[846: 匿名さん]

豊洲ウィルス

[847: 土地勘無しさん]

うちは乳幼児がいるのですが、それくらいの子育て層の方はいらっしゃるのでしょうか。
レスを読むと40代中心とありましたので。
土地柄子育てに少々不安があります。

[848: ご近所さん]

お付き合いの仕方はわかりませんが目の前の上屋敷公園は小さなお子さんとママがたくさんいますよ。

[849: 匿名さん]

Gタイプの部屋なんて、まさに小さなお子さんがいらっしゃる世代用かなと思っていますが。
モデルルームには若いご夫婦もたくさんいらしてましたよ～
実際購入に至るかは謎ですが。

[850: 匿名さん]

閑静な住宅街、第一種文教地区、目の前が公園、公立の学校がすぐ近く、
有名私立学校が徒歩圏内、まさに子育てのための立地といっても良いと思えます。
「池袋」と聞くと、あまり良くないイメージが浮かぶ人もいるかもしれませんか、
それはほんの一部の場所だけです。

もちろんこの物件の周辺にはそのような悪いイメージのものは何もありません。
またここの場所は地番は池袋ですが、限りなく目白に近い池袋。
そりゃあ探せばここよりも良い環境はあるかもしれませんけれども。

[851: 周辺住民さん]

『池袋』と付く住所で、閑静な住宅地は西池袋だけですよぉ。
目白図書館も徒歩圏だし、何より目の前が公園!!
子育てするにはいい環境だと思います♪

[852: 匿名さん]

本当、道路ができなきゃ、いいとこだよねー。

[853: ご近所さん]

全く(笑)
道路ができなきゃ最高。

[854: 匿名さん]

20〜30年以内に計画道路が通る可能性は皆無に近いですね。
老朽化インフラの整備が迫ってきていて緊急性の無い道路に回す余裕なんて無いですよ。

[855: 匿名さん]

現地、鉄筋が立ち上がってきて建物の位置が道路からもわかるようになってきました。

それにしても南側の道路に近い！
ベランダから物を落としたら敷地内じゃなく道路に落ちそうなくらい南側の余裕がないです。
もちろん資料の中の配置図でわかってましたが、実際に見るとビックリです。
低層階でもいいかと思っていたのですが、居住性が心配です。
公園の水洗トイレを流す音は確実に室内で聞こえますね。


＞８５４
計画道路については私もそう思います。
地価の高い目白下落合区間、西武線と立体交差になる部分、などコストが膨大すぎます。

[856: 匿名さん]

公園で遊ぶ我が子に「おーいご飯だよ」と呼びかければ聞こえそう。
いいんだか悪いんだか。笑

[857: 匿名さん]

この手の住宅地低層物件は良い意味でも悪い意味でも近隣との距離感が近くなりますよね。

[858: 購入検討中さん]

住んでから道路反対とかプラカードをマンションに出してもらいたくはないな
だから、どうでもいい人に住んでもらいたい
その、道ができないかもとか淡い期待をもっていて、
道路計画が現実化したら反対活動熱くなるような人とは住みたくない