貧乏人です。不安なので教えてください！！ 当時３２歳
年収３７０万 ローン３５年 ２６８０万 月々８１０００円ぐらいが家ローン代
３年固定 利率 １，４％ ３５年間ずっと１％優遇
妻に最近子供が出来ました。妊娠５ヶ月
今はまだ働いていて年収２５０万ぐらいありました。
夏から妻の年収は０になります。今やっと１年払い終わったばかりです。
何とかあと２年以内に１００万ぐらい貯めて繰り上げ返済を繰り返そうと思いますが......
今まで子供もいませんし、１人だけでの収入も初めてです。ローン高すぎましたかね？？？
[スレ作成日時]2007-03-13 12:00:00
注文住宅のオンライン相談
年収３７０万 ローン２６８０万 やばい？？？
| No.2 |
by 匿名さん 2007-03-13 12:20:00
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こういう人、これからたくさん出てくるんでしょうね
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|---|---|---|
| No.3 |
金利が安かったので買い時だと思いました。
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| No.4 |
奥さんがまたすぐ職場復帰し、前と同じ額かせぐ必要があります。
またはだんなさんの年収アップ。 |
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| No.5 |
今の仕事を続ける限りは年収はほぼ上がらないです。やはり転職ですかねー？もうすぐ３４歳です。
妻は産休では無く、辞めるのでなかなか同じ額は稼げないと思います ＞＞０４さん この年収ではやはり駄目だという判断ですよね？？まっずいですねー（泣） 同じくらいの状況のかたいらっしゃいますかー |
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| No.6 |
世間は低金利で物件価格も安いで間違いなく買い時だけど、個人的には年収＋子供誕生からみて買い時ではなかったと思います。
松坂牛が半額になってたって、その月の食費予算が1万円なら欲しくても買わないでしょ？ もともと買う予定でお金のある人は「お買い得だ！」と思って買うだろうし、買う予定がなくても予算にゆとりがあれば「ちょっと贅沢しよう、安いし…」で買っても問題ない。 例えが悪いけどね。 食費なら1ヶ月の辛抱ですむけど…。 でも、奥さんがいるし、働いてもらえば何とかなると思うので頑張れ!! |
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| No.7 |
なんとかなるもんよ、無駄遣いしなけりゃね。
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| No.8 |
でも、無駄遣いを全然しない35年ってきついと思う…。
長いよ35年って…。 |
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| No.9 |
あちゃー。やはりそうですかー。いや、なかなか子供は出来なかったんですよ。
前まで９万もする家賃を賃貸で払っていたので、家賃より安いし年齢も考えてと思い買いました。 年収東京の会社で３７０万は安いですよねー。（家は千葉です）ちなみに高卒で１５年働いているのですが....。煙草は去年止めたのでちょい経費を抑えられますね。 子供誕生はすごいうれしい事なので後悔はまったくありませんし、子供が出来てからだったら まだ何十年も家を買えなかったと思います。自分のみは太った事もあるので夕飯無しで 食費を浮かして頑張ってみます。返信ありがとうございました。 |
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| No.10 |
固定期間終了を待たずに
今すぐにでも他行の長期固定へ借り換えしたら？ 毎月の返済額はアップするだろうけど ２年後には金利が上昇して どうにもならなくなるかも・・・。 |
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| No.11 |
赤ちゃん生まれても完全母乳、布おむつならお金かからないよ。
その間節約して子供が保育園行くようになったらまた奥様に働いてもらうってのは？ せっかくできた赤ちゃんなんだから前向きにがんばりましょうよ。 パパになって一家を支える自覚がでて仕事も頑張れるじゃない？ 子供に本格的にお金がかかりだすのはもう少し先。 その間に節約＆貯蓄を頑張って！ |
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| No.12 |
＞＞１１さん
本格的にお金がかかるのはもう少し先ですか。なんとか頑張ります。 他行の長期固定の借り換えも考えましたが、また保障料や、何やらで借金が増えるので 現状は繰り上げ返済に掛けようと思います。２年後、３年固定が終了したら２年固定に するか、１年、５年、１０年固定にするか決めようと思います。自分の読みは ２年後はまた景気が悪くなると踏んでいるのですが......。日銀が発表したせいで 金利が上がりだしましたが、実際一般庶民は景気が良くないですし、今団塊の世代やその ジュニア（自分ら）たちが家を購入しまくっていて、景気が良く見えている原因の１つだと 思いますし、金利が上がったら家、土地の売れもだいぶ下がってしまう。 よって金利がまた下がる？ という楽観している考えも多少あります。 何とか頑張ります！！ |
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| No.13 |
＞＞１２
ちょっと考え方が浅い・・・というか甘いと思う １さんがどんなに数年後の経済を予測しても 上がる時は上がるし、そうなった時にどうするのか ちゃんと考えたほうがいいよ あくまでも今の金利は「異常」なのであって それがいつ「普通」の状態に戻っても おかしくないことを頭に入れておいて下さい |
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| No.14 |
すいません、普通の金利とは何％ぐらいでしょうか？
勉強のためにお願いします |
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| No.15 |
4から5パーセントじゃない？
私の父の頃は6パーセントのゆとりローンがメインだったらしいけど。 |
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| No.16 |
ここで色々と聞くよりも
「住宅ローンが危ない」（山下和之・著） を読みなさい |
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| No.17 |
大変ですね
一年経ったみたいですけど元金全く減ってないんですよね？ １００万繰り上げしても辛いと思いますけど。 皆さんも言ってますが早めに長期に切り替えた方が良いと 思います。 |
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| No.18 |
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| No.19 |
奥様は退職されるようですが、健康保険法改正によって出産前に退職されると
産前産後休暇中にもらえる出産手当金がもらえませんよ。 退職されるにしても、時期をちゃんと考えた方がよいかと。 |
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| No.20 |
スレヌシと同じ32歳です。
妻32歳＋子5ヶ月 年収は主人350万円＋妻220万円（今は０）でした。 ローンは2650万円で2.8%35年全期間固定。 管理費他と合わせて月々12万ほどの支払いです。 去年の4月から入居しております。 返済状況は、「なんとかなる」です。 一般に家計の中で割合の高い、携帯は二人で1万円。 車は普通車一台減らして、軽自動車一台。 食材は時々週末知り合いの農家に手伝い行き、頂戴する。 妻はほとんど化粧品を買わなくなりました。 |
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| No.21 |
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| No.22 |
携帯２人で１万円って高いよ、どこに電話してるの？
うちは２０さんの２倍の年収だけど２人合計で５０００円くらいだよ |
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| No.23 |
多くの反論はあるでしょうが、おそらく金利は急に上がらない。
公庫金利≒フラット３５のような長期金利は、今後のインフレ期待率によって上がる 一方、変動金利は短期金利、日銀の政策金利に連動する。 詳しくはこちらを http://www.boj.or.jp/type/exp/seisaku/expchokinri.htm#01 一方、国の借金は６６０兆円。１％金利が上がると支払い利息が６．３兆円あがる。 http://www1.nisiq.net/~asanao/zaisei.html 消費税を２％あげたって４兆円しか税収は増えないが、累積赤字は毎年３０兆円 増えている。 税収は４５兆円くらいしかなくて、バブルの時でさえ６０兆円。 どうなるかというと、国は破綻する前に、インフレを起こす。 貨幣価値が１０分の１になったらローン総額も１０分の１ 物価が上がれば相応に給料も増える。一方不動産価値は相対的に上がる。 それがわかっているから金融当局もローン審査を緩めてどんどん金を貸す。 繰上げ返済など無理してすることはない。 心配ならローン半年分のキャッシュをストックしておくことだ。 おそらく、ローンの滞納さえなければ気が付けば、あのとき無理して買ってよかった ということになっている。 |
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| No.24 |
22>>
年収と携帯の代金・・・あまり関係ないと思いますが、 まぁ22さんの携帯代は少ない方だと思うよ。 |
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| No.25 |
ウチも夫婦で5000円くらいですが。
まぁ、月5000円、1万円、その倍の2万円でもいいですが、 そのくらいのレンジの支出で家計が傾くなら持ち家なんて無理だと思います。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
21さん
この前の源泉徴収ですので、税込ですね。 手取りは毎月21万くらいですかね。 これでも毎月5万の積立しております。 たぶん、食費をかなり抑えているからだと思います。 01さん うちの携帯代は高いようです。22さんのように5000円で済む方も居られるようですよ。 25さん 細かいようですが、こういったところから返済プランを練り直す必要があると思います。 当初の予定ではお子さんが生まれることは考えておられなかったわけですので。 状況が変わったら、返済プランも変えて、生活スタイルも変える必要があると思います。 転職して収入が増えればそれに越したことはないです。 |
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| No.28 |
いろいろ調べたけれど、携帯は夫婦で４５５０円くらいが最安値と思われます。
（基本料通話料メール全込み） これより安い方法は、ぷりけーか、通話先など限定コースかなあ？ だから５０００円なら安いほうと思います。 これより安い方法あったら教えてください。。 |
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| No.29 |
ドロップダウンから適当に選んだせいで、混乱させてしまったようで申し訳ないですが、
私はスレ主でも、20さんでもありません。 #選べるから選んでみたものの、前のようにデフォルト「匿名さん」でよかったよ... |
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| No.30 |
＞＞２０
今は子供がまだ乳児だから「何とかなる」のかも 知れませんが、これから子供の成長に伴って 収入が変化しなければいつか行き詰る時が くるのではないですか？ ・子供が小さいのでお金があまりかからない ・家が新しいので修繕の心配がいらない ・固定資産税が減額されている（マンションなら６年目から１．５倍くらいになります） ・住宅ローン減税の還付金があるので臨時収入がある 今は↑の条件が揃っていますが、１０年後を想像してみて下さい。 子供にはどんどんお金がかかるようになり、家の中もあちこち悪く なるので修理が必要になり（特に水周り）固定資産税も満額の請求 住宅ローン減税も終了。これらが一気に押し寄せてきた時、対応 しきれるのでしょうか？ 正直言って２０さんのような人の意見はあくまでも「これから頑張る」という気合の意見ですよね。 実際に２０さんのくらいの年収・借り入れで、中高生 くらいの教育費や食費がかかる年齢の子供がいる人の現状が知りたいですね。 気合だけで果たしてどこまで行けるのか・・・ |
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| No.31 |
>>20
素晴らしい〜の一言です 私も同じ年収ですが、月のローンは6万（修繕積立て込み）、貯蓄は養老や学資各保険を含めても月4万が限界… 子どもが二人なので少し環境はことなりますが、やればできるんですね。 とりあえず晩酌代を削るかwww |
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| No.32 |
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| No.33 |
金利が変わらないとして返済比率26.3%？
ギリギリやって行けるレベルかもしれませんが、年収が高くない中での26.3%は大変だろなー。金利が上がらないことを祈るのみ。頑張って下さい！ 50年ローン組んでたら、月々の返済は62,000円、返済比率も20.2%で済んでたのになー・・ |
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| No.34 |
この手のスレは、ほんと食い付きいいな。
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| No.35 |
２０は他に所得があるんじゃないかな。
私は、パチンコで給料の半分から同額を、毎月稼いでいたよ。 |
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| No.36 |
私も２３さんと同じような意見です。
無理に繰り上げ返済せず、手元の資金を半年から１年分は残しておくべきです。 これから車の買い替えもあるでしょうし、お子様の教育資金、等々。 私学へ行くことになったら（親がそう望まなくても）、それこそ破綻です。 ３５年ローンで６７歳までのんびり払っていけばいいではないですか。 ０１さんが病気になったときに暮らしていけるストックは最低減の必要ですよ。 ほとんど同じ境遇なので思わず登校してしまいました。 |
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| No.37 |
これは私の将来予想ですが。
いずれはインフレになり物件価格も上がり、あの時買っておけば良かったとなるとは思います。 でも、その前に国は消費税を20％にあげて最後のあがきをし、銀行もインフレになると判断したら消費税が20％になったことにより住宅ローンを返せなくなった人から物件を回収して利益を上げようとする(インフレになった時売るため)。 耐えれた人のみ、インフレの恩恵を受けて「買って良かった得したね」となる。 消費税20％を金利4％に変換しても可。 インフレになるだけならいいのだけれど、国が途中、いらないことをして破綻する人が出るような気がする。 スレ主さんのような楽天的な考えもありかなと思いますが、こういう考えをしている人間もいるんだよ・・・ということで。 私は割とひねくれた考えをしているので・・・。 |
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| No.38 |
21万で、積み立て5万もして生活してるなんてすごい・・・。
保険代とかかからないのか？ 娯楽代は？ とか色んな疑問がわきます。 でも節約しようと思えば色々節約可能ですよね。 |
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| No.39 |
１４から一切投稿していないスレ主です。間違えられている人もいましたね。
すいません。仕事中だったので見れませんでした。 しばらく見ていなかったら、色々な貴重な意見を教えてくれて有難うございます。 ちなみに自分の手取りは２２万です。（まだ妻、子が扶養に入っていません） ので２人扶養すれば税金が多少安くなり手取りは１万５千円ぐらい増えるかな？？と思っています 節約して何とかなっているかたもいますね。 煙草は１年前に止めたのと、酒も好きですが晩酌はしません。 携帯は自分も２人で１万ぐらいです。（ドコ○） 修繕は今は考えて無いのが、まずいですね。 長期金利が下がる時があればタイミングを逃さず変更も手ですね！下がるかなー？？？ |
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| No.40 |
同じく３２歳、３７０万年収で２４９０万の借入れ予定の者です。
結婚はしていませんが、状況が似ているので共感を覚え書き込みしました。 私も相当不安です。。。 頑張るほかないのですが。。 |
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| No.41 |
＞＞４０さん
出来ればフラット３５みたいなので長期固定が家の経済安定につながりますよ。 自分も３年固定なぞでは無く、本当は３５年完全固定にしたかったのですが、金利が高いのと 団信？の保険料を自分で払わなければ（１００万ぐらい？）いけなかったので、当時固定では ２番目に安かった３年固定にしました。そもそも３５年固定金利も今日現在より安かった ですし、毎月払う金額が３万ぐらい多かったレベルと記憶しています。でも３万多くなってしまうのはかなり無理でしたが、それくらい払えない気持ちであれば家を購入してはいけなかったかも知れません。 買った事に後悔はありませんが、今更ビビッてこのサイトに投稿しました。だいぶ意見を頂いたので 前向きに頑張っていこうと思います。金利が低いうちに最初のねらい通り出来るだけ貯金をします。 でもこれからローンを組むのでしたら、今もさらに高いですが色々このサイトで調べてみたら総コストがだいぶ押さえられるプランも多々あったので、ローンの銀行とその種類を今一度検討してみれば良いと思いますよ。自分みたく短期固定でしたら、その固定年数のみを特にがむしゃらに働いて貯金するとか（繰上げ返済をするため）低金利にあぐらをかいては駄目だという事がわかりました。 バイトも考えないと......です。 |
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| No.42 |
金利が下がるといいですね。下がらなかったら、10〜15年後どうなるか…。
今の生活は楽勝だと思います。 この低金利の時に生活が厳しかったらそれこそ問題ですよ(笑)。 だから今のうちに貯金を! |
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| No.43 |
40さんとトビ主さんでは家族構成が違うので危険度は全然違うのでは?
40さんは独身なので少し節約すればなんとかなるんではと思いますがね。 |
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| No.44 |
横レスすんまへん
その昔（今から14〜15年前？）に、ゆとりローンってのがあったね。 最初の数年間は金利を低く抑えておいて、その後一気に金利が上がるというもの。 このゆとりローンで購入した人は多いようで、破綻した方々も相当な数だったらしい。 現在の短期固定は正しくあのゆとりローンを彷彿させるようで、要注意だね・・ |
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| No.45 |
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| No.46 |
こんにちは。私も同じような状況なので、書き込みさせて下さい。
旦那：年収400万 私：年収450〜500万（残業により前々年と前年の開きが50万ありました） ローン：2570万 旦那と私のペアローンで、旦那は1300万、私は1270万にしました。 住宅控除やらのことを考えても、私もローンを組んだほうがいいと、銀行の方にも言われました。 旦那は、1300万を10年固定、3.85→通期1.2優遇で、2.65％（3月現在ですが、実行は4月） 私は、800万を2年固定、2.9→通期1.2優遇で、1.7％、470万を10年固定にしてあります。 このまま二人で返していくつもりではあるんですが、早速私は5月から産休に入ることになりました。 復帰するつもりではありますが、果たして自分がどのくらい頑張れるのか非常に心配です・・・。 管理費、駐車場を含めると、月11万未満くらいの支払いです。 そのくらいだったら、私が正社員をやめてパートでもまだいけるかなぁ・・・と思ってるんですが。 どうでしょうか。 現在は同じくらいの家賃のアパートに住んでいて、二人で月14万の貯金をしています。 14万も貯金しなくてもいいかなと思うので、どうにか生活できますかね・・・。 皆さんは35年固定とか、すばらしいですね。なかなか毎月が高くなってしまって 踏み切れませんでした。 |
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| No.47 |
将来なんてわからないから１０年固定がおすすめだと思います、１０年間貯蓄できるしこれからの様子を伺えるからね
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| No.48 |
＞46さん
ローン内容は46さんが正社員でも、パートでも働いている限り問題ない内容ではないかと思います。 ただ、逆を言うと46さんが働いていないと破綻する可能性が出てきます。 銀行は住宅控除を理由にローンを夫婦で分ける様にアドバイスされたようですが、本音はご主人ひとりではローンを通すのがギリギリなので、もしもの事(失礼ですが離婚とかね)があった時、返済不能になる可能性があるので銀行のリスクを減らしたいという思惑もあるのではと思います。 この返済方法をアドバイスされたのは銀行の方ですか？ いろんな意味(少しだけ深読みして下さい)で、上手に返済方法を組まれていると思います。 この返済方法で良いのでは？ |
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| No.50 |
＞＞１２
２年後、３年固定が終了したら２年固定にするか、 １年、５年、１０年固定にするか決めようと思います。 この考え方が致命傷にならなければいいのですが。 ２年後、仮に金利が借り入れ当時と全く同じであったとしても、 当該２年後の３年固定の金利は店頭基準金利からの１％優遇になりますので、 最初の３年固定より０．３％くらいは高いものとなるはずです。 もし２年後金利が少しでもあがっていたらと思うと、 がんばってくださいとして言えないです。 |
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| No.51 |
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| No.52 |
>>もうすぐ産休 さん
ウチもすごく似ている状況（年収４３０万・借り入れ２４８０万）です 既に我が家（私）は子育てのために退職済みです なので ローンは主人名義のみ 正直厳しいのは覚悟のうえ 来年にはパートで復帰予定（自分たちの親ヘルプ有り）なので がんばっていこうと決めました 私も３年前に子どもを産んで １年半で復帰する気満々でしたが 諸事情で常勤での復帰はできなくなりました 仕事をしながらの子育ては 周りの協力（社会資源を含めて）が必須です 今からいろいろとツテをさがしておくのもいいかと思いますよ〜 しっかし >>49 のレスは 見ていて腑が煮えくりかえりました！ |
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| No.53 |
46です。ご意見ありがとうございます。
>>47さん そう言っていただけて嬉しいです。確かにあと15年後、20年後、30年後はわかりませんものね。 10年は目標を立てやすいってこともありますよね！ >>48さん もともと旦那の収入だけではローンは下りないだろうと思っていたので、私もローンを組むつもりでした。 返済方法は自分達で考えたんですが、長期固定を入れていなかったので心配だったんですが、 これから私もできるだけ頑張ってみようと思います！ >>49さん 世帯主は私ではありません。 収入も今は私が多いですが、産休に入ったりすることを考えて、ローンを組んだつもりなんですが・・・。 だから月14万の貯金をしていても、35年は組めなかったんですけど・・・。 これからは14万なんて貯金は絶対無理でしょうし、産休の間は貯金を崩すことももちろん考えています。 >>52さん こどもが生まれたら何が起きるかわかりませんね・・・。でも復帰されるようで、よかったですね！ 皆さん大変なのは一緒ですね・・・。私も頑張らねば！ 私も親の強力を今からお願いしておこうと思います。あとは保育園を見つけないとですね。 |
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| No.54 |
370万円に対して返済比率は30%以内に。
とすれば、年間返済額111万円。※管理費や共益費等除く 81,000円×12＝972,000円 普通に大丈夫じゃない？ 食費や娯楽費割合は個人差があるので踏み込まないけど、 現代はエンゲル係数もあてにならないしね ローンは慌てて返す必要はないし…（期限の利益は有効に？） 100万円貯まっても、不測の事態に備え貯蓄しておきましょうよ お子さんも生まれるのでしょう？ |
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| No.55 |
うちもっと年収低いですよ＾−＾350万くらいかな。私派遣バイトで月5万程収入がありますが、ほとんど手をつけていません。
月の支払いは、管理費等込みで、75000円。子供私立幼稚園通ってます。借り入れは2380万です。 贅沢はたまーに。それでも貧乏たらしいのは嫌なので、美容院にも行くし、洋服も買います。 携帯、光熱費などの、何も残らないものに関しては、とことん節約します。 旦那も協力してくれますし、マンションを買ってほんとによかったと思っています。できればあと一人子供が欲しいとかんがえています。 スレ主さん、絶対なんとかなりますよ。 |
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| No.56 |
55さん
すごいですね！ 支払い込みで月々の出費はどの程度で抑えられるものでしょうか？ |
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| No.57 |
５５さんに勇気もらいました！
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| No.58 |
やりくり上手な方っているんですね。
うちも同じような感じなのでうれしく思うし がんばらなくちゃって思うよ。 |
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| No.59 |
お久しぶりですのスレ主です
>>54さん 金利が上がらなければそりゃ大丈夫ですよ。だから銀行関係者の貴方達がローン審査を通しているのですから。それで審査通しているんだから金利上げないで下さいよ。審査っておかしいですよね？？ 個人それぞれの年収で金利を決めて下さいよー。 税金みたく年収が高い人だけ金利上げて下さい。わがままですが...。 政治家みたいな変な金持ちと自分みたいな庶民を一緒に考える金利って変じゃないですか？？年金だってどっか行っちゃうのに。 >>55さん ありがとうございます。最悪ローン破滅で駄目になったらアパート住まいの覚悟もあったのですが....。勇気頂きました。ただ完全固定金利で生活していますか？ |
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| No.60 |
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| No.61 |
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| No.62 |
>55さん
年収350万ですか？税込なのか手取り年収なのかで 話はだいぶかわるかと。 子供を私立の幼稚園にいかせているのはすごいですが、 きりつめるにも限界があるかと思います。 年が若く、35年めいいっぱいかかって返済するのと、 年をとってから定年までにローンを繰り上げして返済するのと でも話はだいぶかわると思います。 もう少し、具体的にかいてもらえるとありがたいです。 素直に勇気をもらえる話なのか、また変に期待してしまって 無謀ローンを組むきっかけになることもあると思います。 前者なら、やりくり術伝授お願いします。 |
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| No.63 |
この一年繰上げ返済はしましたか？
奥さんのお給料も生活費として使ってましたか？ |
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| No.64 |
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| No.65 |
> その残債は車の購入金額ぐらいじゃないですか？
それくらいですめばとても幸せでしょう。 住宅は住み始めた時点から、3〜4割程度は購入時よりも査定額が下がると聞いたことがあります。 フルローンに近い金額を借りていて、5年で売却しようと思ったら、どうなるかはおわかりですよね。 それでも覚悟はおありなんですよね。 |
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| No.66 |
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| No.67 |
>54
銀行の返済比率は、金利4％あるいはそれ以上（銀行によって異なります）をベースに計算した返済額で判断します。スレ主の金利1.4％ベースの返済額81000円で返済比率を判断しても何の意味もありません。 銀行関係者でなくても知ってるレベルの話ですけど・・ |
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| No.68 | ||
| No.69 |
＞０１さん
子ども無しの共働きなら楽勝ですから、ローンは通るでしょう。 でも今は子どもができて奥様は子育てに専念されるのですよね？ 私も大して年収変わりませんが、そんなローンは到底組もうと思えません。 ちなみに、2580万の物件を5年後に手放した場合、 1500万になれば上出来じゃないでしょうか。 あくまで想像ですが。 お住まいの地域の5年落ちのマンション価格を見てください。 強気めに価格がついていることと不動産業者の手数料を考慮すれば、 売値はそれくらいではないですか？ 仮に5年後に売却して700万残債が残ってしまったとすると、 金利が一気に上がるため、 現在の支払いでは金利分にもなりません。その上家賃も要りますよね。 売却という選択肢は無いものと思ったほうが良いと思います。 |
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| No.70 |
そうですかねぇ。
私が買おうと思った（買わなかったけれど）物件は 新築（２年前）での売値が３５００万だったのに 現在４４００万で売りに出されています。 ちなみに場所は都内です。 物件によるんじゃないですかぁ？？？ |
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| No.71 |
69です。失礼しました。
ここ数年は物件価格が非常に上がっていますので、 70さんのおっしゃる状況が通常かもしれません。 （そういえばウチの周りも大体そうです） 5年後はさすがに今の好景気は終わっているだろう、 という前提の話でした。 特に90年代は・・・ひどかったように思います。 |
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| No.72 |
１０００万も下がりますかー。
ちなみにウチはマンションではありません。一戸建てです。 ５年落ちで１５００万円台で売っている中古物件は近所には ありませんでした。東京まで40分の千葉県の山の中です |
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| No.73 |
初めてメールさせていただきます。私も年収は、同じぐらいで、購入価格も同じです。偶然ですが。私は、購入は最初の予定よりかなりオーバーしてますが、買ったことはよかったと思っています。(念願でしたから)毎月の支払いは、きついですが何とかなるもんだと思っています。ただこれ以外にローンは、組んだらまずいですよ。 そうして身を滅ぼした人を、かなりみています。かっこつけなければ、何とかなるのが
私の感想です。。 |
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| No.74 |
>68
67です。 01さんの条件で、金利4％で返済比率を計算すると40.5％となり、通常は審査は通らないはずです。銀行によって異なりますが、年収400万円以下ですと、返済比率は25％以内程度というのが基準となっているはずですので。奥様の収入を合算されたのでしょうか？ もし、ご主人単独での借り入れだったら、かなり銀行の担当者は無理をして通したんだと思います。 |
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| No.75 |
２５８０万円の物件が５年後に１５００万円？
だったら、みんな２８５０万円の新築買わないよ。誰だって、築５年１５００万円の方を買うよ。５年じゃそんなに違わんでしょ？ 計算すると、金利２％で月１９万円の速度で価格が落ちていっている。そこまで下がったのだとしたら、よっぽど物件を見る目がなかったか、最初が高すぎたということでは？ |
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| No.76 |
>>75
いや、地方だとそんなのザラ。スレ主は ＞東京まで40分の千葉県の山の中です と書いてるので、ここも厳しい気がするよ。少なくとも５年で2000万は切ると思う。駅まで徒歩７分以内なら、そんなに暴落はしないだろうけど、15分とかバス便とかだったらもっと下がる。 そういうところに戸建を買うなら、永住する（売却しない）つもりじゃないと。永住するつもりで買って、ローンが立ち行かなくなって売却するとなると、本当に大変だと思う。 新築は、入居時点で２割落ちるというぐらいだから。2580万の物件なら、660万程度の値下がり（＝2000万切ってる）。もちろんこれは一般論だけど。 |
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| No.77 |
計算間違いしてるね。2580万の物件の２割なら、516万か。2000は切らないですね。すみません。
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| No.78 |
なかなか厳しい値段の落ち込みになりますね。
やはり売却で乗り切るのは難しいですね。 金利が4％ぐらいまで上がったら小遣い1万円ぐらいにして乗り切るしかないですね。 これならば生活費の金額は変わりません。元々酒は飲む回数少ないし、煙草は止めました。 でもそんな小遣いの人、世の中に沢山いませんか？ 近くに、イオンやもっとでかい建物が建築されて土地代が上がるのを 夢見ときます.....。 |
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| No.79 |
うちはもっと厳しいかも・・・。
夫：29才（正社員）年収：350万 妻：32才（契約社員）年収：300万 借り入れ：2900万 支払期間：35年 金利：3.2%（35年固定） 将来的に子供はひとりほしいです。 妻は出産後１年で仕事を再開すると 言い張っていますが、どうなるかは わかりません。 完全に妻頼みです（泣） 収入が低いので転職も考えていますが 少し不安が残ります。 |
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| No.80 |
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| No.81 |
80さんへ
アドバイスありがとうございます。 ちょっと無謀な借り入れですよね。 子供は一年以内に…と考えています。 月々の返済は約10万。 妻が復帰するまでの間、私の年収＋副収入50万 でなんとかやっていけますかね？ |
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| No.82 |
>>81さん
無謀スレも見ましたが、まだ契約されてないんですよね。 物件価格がいくらで貯蓄が今どれだけあるのかも重要だと思います。 出産となると、通院費（検査費）や里帰り費用（里帰りされるなら）を含めて出産費用がそれなりにかかります。一般的に生活費半年分と言われている予備費に加えて、この出産予定費用も確保してあるのでしょうか。 確保してなかったら、旦那さんの年収（350+50＝400？）だけで奥様と合算で組まれたローンを返していくのは難しいと思いますよ。 また、奥様は派遣とのことですが、産休後復活したとき以前と同じ年収（300万）は確実に得られるのでしょうか。 以上が全部クリアされてて、なおかつ出産後も奥様とお子さんが健康なら、お二人の年収で何とか返していけるとは思います。 個人的な意見では、>>80さんに同意です。まだ契約されてないなら、お子さんが生まれて奥様が職場復帰されたあとに、返していけるローンの範囲内で物件を決められた方がいいと思います。 |
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| No.83 |
貴重なご意見ありがとうございます。
物件価格は約3200万円。 頭金等を入れた後の貯蓄は150万ほどです。 お互い実家が近いので里帰り費用はかかりませんが、 通院費なども見ておかなければなりませんね。 妻が復帰後300万を稼げる保証はないので、 私は転職なども考えています。 ただそうなると転勤の可能性も否定できない…。 ifのことばかり考えても仕方ないのですが 高い買い物ですし、ローンが返せず路頭に 迷いたくないので。。。 |
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| No.84 |
>>78
小遣い１万円の人、ザラにいるとおもいますよ。 なので ＞金利が4％ぐらいまで上がったら小遣い1万円ぐらいにして などといっておらず、今現在から１万円でもむしろ遅い位ではないかと思われます。 我が家は手取りで４０〜５０万円ですが、小遣いは１万５千円です。 弁当持参ですので間に合いますよ。 税込み３５０万円で私立幼稚園、とあえておっしゃっている方もいますが、地域によるのかもしれませんが、私立幼稚園って今時・・・標準ですよね？まさか一流私立ではないでしょうし。 少なくとも我が家の地域では公立はほとんどなく検討もできません。 幼稚園とはいえ、毎月の数万円と別に色々徴収されたり制服代もかかります。入園金などもまとめてかかりますしね。 まぁ、しばらくはお子様の育児に専念されるにしても幼稚園ではなく保育園にして奥様が働くのは必至ですね。 失礼ながら勤続１５年で３７０万円では今後も期待できなさそうですし、むしろ下降線に入ったときの事を考えると恐ろしい。 ３５年組んでるけど、半分終えるか終えないかで子供が受験戦争はじまりますよ。 |
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| No.85 |
＞＞７９さん
もう少し生活に余裕が出る程度のローンを組まれてはいかがでしょうか？ お子さんの事もありますが、それ以上に税金などこれからますます負担は多くなっていきますよ。 ローンは旦那さんひとりでも返せる金額にして、頭金をどちらかのご両親から少し借りるように出来ればいいのではないでしょうか？ 頭金が貯まるまで待っていたら、逆に購入する機会を失ってしまうと思うんです。 |
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| No.86 |
>>84
手取り ４０万から５０万で小遣い１万５千円なんですか？ あまりにも酷くないですか？残りは何に使用しているのですか？奥さんが全部握っているのでしょうか 奥さんが全部握っているのでしたらいくらなんでも旦那さんの扱いが 酷すぎます。住宅ローンを払いすぎているのですかね？手取り４０万以上 ならばローンなんか使わなくて良いのではないですかー |
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| No.87 |
>>86
手取り70万ですが、小遣いは1万です。 飲み会などで必要な時はその都度貰えば良いので別に不自由はして いません。 ローンは毎月20万ほど銀行振込で送金されていますが、そういう 生活に慣れてしまえば、そういうものかということで何とかなる ものです。 別に酷いとか思っていません。 |
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| No.88 |
>86
うちは年収９００万だけど、お小遣いは１万５千円だよ。 洋服代は別だけど、普段はほとんど使わないからこれでじゅうぶん。 ローンも１ヶ月１２万のボーナス払いなしです。 自分のためにつかう小遣いは少ない分、家族みんなで楽しめる イベントや貯蓄にまわしてます。 特に子供の教育費にまわすために節約してるわけでもないですし、必要ないので減らしてるだけ。まったく醜いとは感じてないです。 家計は妻に任せてます。 |
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| No.89 |
知り合いに小遣いゼロの人いるよ！
弁当＋水筒持参で。 |
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| No.90 |
足りなくなったら妻に追加融資してもらえる前提での小遣い１万と、本当にこれっきりでやらなくてはならない小遣い１万とでは、雲泥の差があると思いますよ。
前者は気持ち的にゆったりしてるし、突発的な交際費（ほぼ強制参加の飲み会や付き合いの冠婚葬祭費）にも対応できるけど、後者はできない。だんだん心が荒んでくる。 ただ>>86さん ＞残りは何に使用しているのですか？奥さんが全部握っているのでしょうか その「残りに使用するお金」が今の86さん（01さん）にないだけで、いずれ必要になります。上でレスされていた年収900万円超の方たちが、住宅ローンとご自身の小遣いのほかに家計に組み込んでいるお金です。レスに挙がっているもので、飲み会・幼稚園代・服代・家族のイベント・貯蓄など。その他、保険や家電が故障したときの買い替え費用、実家への帰省費用などもあるでしょう。どれも、見落としがちだけれどほぼ間違いなく必要になるお金です。 収入に対してめいっぱいのローンを組んでしまうと、この『遊び（遊興という意味ではなく）』の予備費がまったく取れない状態になってしまい、突発的な出費があるたびに金策に悩むことになります。 とにかく、組んでしまったものは仕方がないので、前だけ見て頑張ってください。一度、ＦＰなどの有料相談を受け、今後必要になる費用（子どもさんの教育費や固定が終わったあとのローン利息など）を出してもらい、目安にした方がいいと思います。 今は子どもさんもまだ生まれてなく、家も新築、ローン利息も低いので実感がないのだと思いますが、そう遠くないうちに立て続けに出費が必要になってくるはずです。 |
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| No.91 |
読めば読む程怖いです。
結構自分はまずい状態だったんですね。 もう今３４歳ですから、子供が生まれた後は転職を本気で 考えて、妻にも働いてもらわないと危険ですね（泣） 自分は本当こんな年収だったら家賃5万ぐらいの団地住まい人間だったんでしょうね......。中古マンション等にすればよかったです.... |
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| No.92 |
後悔しても仕方ないでしょ？
二人で買ったんだから、奥さんにもばりばり働いてもらって、 （産休とってやめなきゃいいのにと思います。なぜ退職するんですか？） だんなさんは家事もしっかり手伝う。節約する。 がんばるっきゃないでしょ？ せっかくの新居、赤ちゃんですよ。 |
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| No.93 |
そうですね。頑張ります。
妻が辞めるのは子供が３歳ぐらいになるまでは母親が近くにいる のが良いと思いました。産休を取るほど魅力ある会社ではありません。 妻も１５年完全な正社員で働いているのに年収250万あるかないかです。 まぁ、そのお金すらなくなってしまうのは痛いですが....。 退職金狙いでもあります。産休取るとその間の健康保険等払うなどが 痛いのもあります。 |
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| No.94 |
来年の４月から保育園を考えたほうがいいです。３歳まで待っていたら入れません。パートでも大丈夫。０歳が一番入りやすいですよ。ワーキングマザー同士のつながりは大事だと思います。専業主婦の仲間に入ったら、子供３歳で抜け出すのは勇気いります。
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| No.95 |
９３さん
私も１５年ほどバリバリ働いて年収も５００万程ありましたが出産を機に退職しました。 理由は、やはり子供のそばにいてあげることが大切だと思ったからです。 周囲の意見に左右されず、後悔のないよう決断される事を願います。 母親は１人だけですからね。 |
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| No.96 |
>>95
ここでそれを言うのは却ってきついよ。 キャリアと育児とどっち、と悩んでる人に対してなら一つの貴重なアドバイスになるけど、01さんの場合奥さんが早急に働かないとどう考えても生活破綻だ。 特に子どもが３歳（幼稚園児）になってから一気に生活が苦しくなることが予想されるので、94さんはそれを前提にレスしてるんだと思うよ。 01さんの状況だと、奥さんが最低でも年間180くらい稼がないとやっていけない。 |
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| No.97 |
じゃぁ、迷う必要ないですね。
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| No.102 |
遅レス失礼いたします。８４です。
>>86さん 我が家はまだ購入検討中ですのでローンの払い過ぎってことはないです。 ちなみに４０〜５０万程度でローン組む必要ないって事はないですよ。 それこそ年収１０００万の人でもローンは組むんですからね。 年収５０００万円以上なら現金で・・・と思ってしまいますが、そういうご家庭はまたそれでもローンが必要なランクの物件を求めるでしょうしね。 小遣い１万５千円ですが、一応大人として社会人として何かのときに恥をかかぬよう原則３万円が鞄の奥底に眠っています。職業柄付き合いの飲み会などは少ないほうなので使用頻度は少ないですが。 それから嫁には毎月定額を生活費で手渡しなのでどちらかといえば管理しているのは私になるのかもしれませんが、自動振り分け状態なので誰も管理していないといえばいないような・・・。 平均手取り４５万としても楽じゃないですよ。 必死で節約はしていないかもしれませんが、まったく贅沢していません。 都内に住むには収入が低いのが現実なので購入は都下を探しています。 数年前まで私もスレ主さんと同等の収入でしたので状況はわかるつもりです。 それと、共働きが必要なご家庭に限って、 「子供が小さいうちはそばにいてやりたい」などと甘いことを言っている気がします。 「産休をとるほど魅力を感じない会社」と言っていますが、日本社会は今、雇う側が優位と言う事をご存じないのかと・・・。 ３歳になって幼稚園児を持つ母親なんて働けないと思っていいと思います。 厳しいことを言うようですが、スレ主さんが誰よりもご自分のご家庭の窮地をわかっていないのかな、と思いました。 あなたの状況が負の連鎖にならないように必死に働いて子供を守るしかないよ！ |
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| No.103 |
今一番大変なのが30歳過ぎてからの転職だと思います。何か資格があれば別ですが。転職を考えずに今の会社の年収で生活する事を考えたほうがベストだと思います。プラスアルバイトという形もありますので。ご主人1人でも月4日(土・日どちらか)日払いバイト(引越し助手)などで自分のおこ遣いは十分稼げますし少し生活費にもまわせます。金利上昇にもある程度対応できます。奥様が専業主婦なら節約もかなりできると思いますよ。内職で月2万くらいなら稼げますし。年収ベースで見ても450万くらいにはなります。3年あれば今の会社も多少年収があがるでしょうし。30代ならいろんなバイトがありますから全く問題ないですよ。
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| No.104 |
年収370万円で2680万円のローン・現在30代。うちと条件が似てますので参考にして下さい。まず夏冬ボーナスを12で割、月ベースになおして月手取り26万円。住宅ローン8万円・管理費2万円・光熱費(水道・ガス・電気・NTT)2万5千円・通信費(パソコン、携帯)1万円・県民共済(家族全員)1万円・駐車場1万円・損害保険5千円・ガソリン代5千円・食費5万5千円・日用品代1万5千円・旦那こ遣い2万5千円(弁当あり)。さらに内職で2万円稼げますので生活費足りない分や医療費、衣料費をまかないます。奥様も内職2万円は絶対できます。子供ができれば児童手当もあります。固定資産税と自動車税は年末還付金で払います。金利上昇は旦那が土日どちらかアルバイト(引越しなど)月2回〜3回でOKです、今は貯金に。中学生までは問題はありません。主様は15年後(お子様が中学生)ですからそれまでには年収が上がったり状況も変わると思いますよ、そこは楽観的に！レジャー費がほとんどない状態ですから遊びは無料のところ中心になります。でもかなりたくさんありますよ。この生活の条件はひとつです趣味は子育てと家族、それ以外無しを守れば大丈夫です。楽しいですよ！
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| No.105 |
年収３７０万円ぽっちで、
「家を買おう」と思えるポジティブ発想が すごいですね。 分不相応という言葉はご存知でしょうか？ ちなみに、私は去年の年収７００万円でしたが、 まだ官舎暮らしですよ。 家賃は６７００円です。 せっせと貯金して、家はキャッシュで買うつもりです。 今貯金は２０００万円くらいと、あと株式が少々です。 退職金はこの前試算してもらったら、２７７０万円でした。 クビもないし、老後が楽しみです。 といっても、まだ４２歳ですがｗ |
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| No.106 |
官舎の残りの経費は誰が出しているの、税金？
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| No.107 |
まぁ、官舎の財源の話は置いておいても、105の言っている事は一理ある。
370万円はいくらなんでも厳しいでしょう。社会人２年目の給料程度では？ 休日にアルバイトするなら、勉強してキャリアアップを狙ったほうがよろしいのでは？大きなお世話ですが・・・ |
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| No.108 |
105は吊りですか？
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| No.109 |
>>105が
不祥事でクビ or 行革による公務員大リストラにあう ことを切に希望する。 しかし公務員ってクビが絶対にないと本当に思っているんだろうか？ 大量に積みあがった国債の償還財源をどこに求めるとか 考えたことがあるのだろうか？ まぁないか。 42才で年収700万ぽっちしかないし、自慢げに「官舎」に住んでるとか、 文末にｗとかつけるし恥ずかしくないのか？ |
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| No.110 |
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| No.111 |
確かに４２歳で ｗ はないよな。
＊＊＊ まあ、ただ自分の事言いたかっただけでしょ。 |
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| No.112 |
105は釣りでしょ…
みなさん釣られすぎ |
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| No.113 |
ここで自慢するというのは、今の仕事で
肩身の狭い思いをしているからでしょう。 本当に心にゆとりのある人間は自慢なんかする必要は ないですもの。周りに気遣いをする余裕があるはず。 105さんに同情します。 ここで思い切り自慢してストレス発散してください。 |
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| No.114 |
金がないのは別に劣等だとか恥なんてことは一切ないし
金があるから優位だとか素晴らしいなんてことも一切ない どちらかというと金で満たされてしまう心ほど貧相で醜いものはない。 105は42さいで官舎暮らしとはヘタレかチキンか？ 42歳の発想としちゃかなりイタイぞ。 今は年金さえ返してもらえなくなるんだぞｗ お前の退職金なぞ誰が払うんだよｗ 貯蓄の2000万を株に突っ込んで、仕手株2階建て全力買いで逝け 最近またアツいからさ。退職金なんて当てにしちゃダメだ！ 売りヘッジなんて考えちゃ駄目だぞ！！ 人生は一度だけ、片道キップで勝負しなさい。 一発当てて住宅キャッシュなどと低い次元で捉えずに起業でもしなさい 少しでも失業者を減らしなさい、シンドラーのようになりなさい。 奉仕する心を持って、早く税金で生かされているその呪縛から抜けなさい。 ※株で負けても確定申告するなよなｗいぬｗ ２１さい男より |
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| No.115 |
おまいら、まあ、わかってるだろうが
釣られ過ぎですよっと。 |
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| No.116 |
今週末に32才になります^^
２つの物件で悩んでおります。ご相談させてください 私 32才 年収550万（残業すれば600万くらい）今後年収650万が頭打ちと思ってます。 妻 29才 年収220万 （子供ができれば３〜４年はお休み、その後働く予定 派遣さん） 子供なし（すぐ欲しいです）、車なし。 頭金 800万（諸費用200万込み） 残金250万はHOLD 借入 A物件：2900万 B物件：3300万 現状の生活レベル⇒私だけの給料でやっていけてます。 （家賃10.6万 それ以外19万円） ローン予定 A物件：2500万＝30年3.10%（固定） 400万＝10年2.85％（変動） B物件：2900万＝30年3.10%（固定） 400万＝10年2.85％（変動） ローンは30年で返したいのですが上記はFIXではないです^^ B物件がどうしても買いたいです。。。 良い誕生日を迎えたく今週末にどちらにしようか返事をしたいのです。 3300万借りてもいけそうなレベルなのでしょうか？ |
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| No.117 |
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| No.118 |
105は、器がお猪口やね。 自慢して、わざと反感買って 下流層の文句 の書き込みを見て喜んでるなんて、あえて その挑発にのりましょう。 公務員は、一般サラリーマンより、いい待遇で守られてると感謝して、
仕事に励め、一般人の税金をむしり取って半分遊んでるんだから、自民 党が大敗して、公務員のリストラ改革が、進む事を楽しみに待ってるか ら、 それまで、のこりの人生を楽しんで励んで下さい。 |
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| No.119 |
年収370で2680万のローンってすごいですね。
私は40代後半でやっとこさ年収700万です。 ここ2年間は給料は据え置きです。今後も増えないという前提で ローン2680万を組みました。怖いのは病気です。 すれ主さんは一軒家ですか？ だけど主婦の友とか素敵な奥さんとか読んでいると、工夫次第で こんなにも節約できて、エコ生活、手作り料理で健康って思える 生活をされてるご家族が登場されてて、素敵だなって思います。 年収よりも支出をどう抑えるかだと思います。 家族で楽しく節約エコ生活をエンジョイされてはいかがですか？ それを日記にまとめて書いておく、あるいはブログを活用。 今の苦労が結構いい形になってアフィリエイトで稼げるかもしれないです。 私も一人でローン返済なので、がんばって返していきます。 お互いにがんばりましょう。 |
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| No.120 |
>>105
６７００円の官舎に住んでるのに 貯金が２０００万しかない 年収７００万の４２歳。 しかも退職金も２７７０万円しかでない。 公務員って大変なんですね。 しかも心の拠り所がクビにならないこととは悲惨です。 民間企業にお勤めになられればよかったのに。 |
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| No.121 |
たぶん105はみんなを煽るためのものだと思うので、反応しないほうがいいのでは？この方が本当に公務員かというとそうでない気がします。公務員たたきをするために、どっかからデータをとってきたような気がします。
まともに反応しないほうがいいのでは？みんなの反応を見ながら楽しんでる○○犯のような気がします。 |
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| No.122 | ||
| No.123 |
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| No.124 |
実際公務員は働かないのに優遇され過ぎているからなあ。
釣りだろうとそうじゃなかろうと、 税金をむしり取られている民間はどうしたって反応しちゃうよ。 たとえこんな掲示板であっても、役人に対する怒りは皆同じで 役人が民間を苦しめているんだという想いを共有できるのはいいことだ。 |
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| No.129 |
この板の皆さん、ひがみすぎ。
本物かどうかは別にして、地方公務員なんてそんな考え 持ってるヤツばかりだよ。地方では勝ち組だからね。 8万円の家賃分を20年貯めれば、2000万円+利子。多少の 娯楽・家庭サービスに使ってれば、貯金2000万はありえ るでしょ。退職金もそんな程度だろうけど、自分で大企業 なんて言ってる会社員だって、2000万くらいだよ。 あ、養護してるんじゃないからね。ただ、デベに乗せられ て無理な借金は手堅い考えの公務員からすると「無謀」と しか思えないってことで、ま、そんな考えもあるって事は 参考程度にしたら？むかつくとは思うけどさ。 |
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| No.133 |
正直、３００万円台の年収で家を買おうとするのは無謀ではないですか。
おそらく、税込み月収で２４万くらいでしょうから、自分なら絶対に 買いません。 人それぞれの価値観ですが、ローンだけにしか金を使えずに 娯楽がまったく無い。自分ならそんなつまらない生活は 嫌ですね。 |
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| No.134 |
公務員の給料が上がります。
人事院の勧告です。 どれくらい上がるか分かりませんが、 民間に比べて安すぎましたからね。 当然でしょう。 そうそう、ついに戸建を買うことにしました。 建坪４０くらいで自由設計します。 妥協はしたくない。 ざっくりと、建物２５００万、土地が１０００万ってとこです。 地方なので、これでも土地は８９坪ありますけどね。 資金は私の親からですが、 国に税金取られるくらいなら生前贈与は利口ですね。 あ、みなさんは生前贈与はほどほどに。 私たち、公務員の給料は皆さんの税で成り立ってますからね。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
釣りですって
生前贈与にだって税金にもってかれるんだし ドコカおかしい人なのは、そうでしょうけど。 |
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| No.137 |
>>134
冗談はさておき、正直なところ生活は苦しくないですか？ うちは、３２・３１歳のＤＩＮＫＳで 年収は、８００・６００万ですけど 生活が楽な感じはまったくなく、 将来の年金不安等を鑑みると、 定年までに最低億単位の現金が必要と考えており、 夫婦であくせくしながら働いております。 普通に考えて、日本で生活している以上、 都市部も地方もあまり関係なく、 おそらく世帯年収で２０００万以上ないと ゆとりのある生活はできないと思われますが、 一体どのような生活をしておられるのでしょうか。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
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| No.140 |
>>139
定年後に夫婦で豪華客船世界一周の旅でも目指しているのでしょうね。 |
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| No.141 |
１３９さんの不安感、とてもよくわかります。
だって、年金もらえないかもしれない、 年取っても医療費は３割負担のまま・・ 子供も少なく頼れない・・ 現実私の両親もうすぐ７０ですが、 歳とるといろいろな病気も出てきて、通院ばかり。 医療費が非常にかかります。 それでも家賃は同じだけかかるし、医療費も３割のまま。 将来を考えたら正直お金使えないです。 １３９さんのような、わりと豊かな生活と思われる方 でさえも、不安で金を使えない、 というのが日本経済にとってよいわけないですよね。 将来の不安が解消されないと、お金の流れが良くならないですよね・・ |
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| No.142 |
１３９さん＝ １３７さんの間違えです。すみません。
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| No.143 |
>>137さん
世帯年収ではなくて、一人あたり年収で考える必要があります。 年収2000万でも、子供が5人いれば一人当たり年収は300万以下ですから。 137さんは一人当たり年収700万なので、余裕があると思いますよ。 |
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| No.144 |
民主党が勝っちゃいましたが、
どうせ、たいしたことは出来ないでしょう。 私は自民に入れましたがｗ 次はまた自民が勝つでしょうし、 公務に携わる方たちは安泰ですね＾＾ 民間の方たちは、 どうなるか分からないですけどね。 イヤだったら、公務員試験受ければいいだけだし、 まあ、自己責任ってことでｗ とりあえず、 積水ハウスで注文しましたー。 土地込みで５５００万円ｗｗ 贈与が思ったより多かったため、ちょっと フンパツしてみましたｗ ローン借り入れは３０００万ですけどねｗ |
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| No.145 |
>137さん
億ってｗ そんなに稼ぐ人は、ここに来ないと思いますが、 着てたとしても、ＤＩＮＫＳって最低ですねｗ 主義主張権利・・の前に、ヒトとしての義務は 果たしましょうねー。 夫婦で２人生んでも、トントン（実際は減る）わけですからね。 ホンと、身勝手な中国人みたいなクズですね、ＤＩＮＫＳって。 |
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| No.146 |
>144さん
公務員は今後も安泰ですね。 その見返りに世間から能無し呼ばわりされてますが、 それでも安心感を持てるというのは重要なポイントですね。 能無し呼ばわりされるのがイヤだったら、 公務員にならなければいいだけだし、 まあ、自己責任ってことで。 本当は、能無し呼ばわりされないような仕事をしてもらいたいですが。。 （↑144さんの事ではなく、近所の役所の窓口の人の事です。） |
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| No.147 |
>>141
私は団塊Jrと呼ばれる世代ですが，同意ですね．私たちは今のバブル期入社世代や今の新卒のように，甘い認識で正規雇用されていられるような世代とは違いますから． 私たちがいままで国や社会から食らってきたことを考えると，多分私たちは年金ももらえないでしょうからねぇ．私も月に4万ほど払っていますが，多分，私たちに切り分けられる額は数千円がせいぜいだと思っています．それも，何度も役所通いをして，窓口の人間にボロクソになじられて，それでもやっと，半額だけもらえるとかね． おそらく，私たちの世代は将来，ぼろくそに言われるのでしょうね． まじめに働くこともせず，正規雇用から逃げてだらだらとフリーターやニートでいつづけ，何の価値生産もしてこなくて，子供を生むという義務すら放棄してきた． そんなに無能で何の価値生産もしてこなかったくせに月に数千円の年金ですら少ないとけちをつける愚劣な世代…と． っつうか，公的機関には，練炭のレンタルをしてほしいなぁ．公務員さん，上に提案してくれませんか？ 結構喜ぶ人間，多いと思いますよ．outgoing減りますから年金問題も解決しますよ．きっと．incomingがどうなるか，私はアホだからよくわかりませんが． |
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| No.148 |
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| No.149 | ||
| No.150 |
４０過ぎのおやじが、親に援助してもらうって。
散々、年収７００とかキャッシュで買うとか自慢しといて結局、親の援助なしじゃ買えなかったんでしょ？ |
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| No.151 |
144さんみたいな痛い人久々みた。
真面目に働いている公務員の人が、144さんみたいな人 のせいで、「これだから公務員は・・・」って言われて しまうのに。 「実るほどこうべをたれる稲穂かな」ってことわざ 知らないんですか？ ひそかに喜べばいいのに、他人の反感をかってまで 自慢したい144さんがかわいそう。 空気が読めないから家を買う喜びを分かち合う友達が いないんですね。 40過ぎたんだから、もう少し相手の立場にたって書き込み することをすすめます。 せっかくの勝ち組なのに、性格で＊＊＊になってしまいますよ。 早く気付け〜。 |
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| No.152 |
でも正直公務員のかたが羨ましいです。
公務員の友人は、毎晩遅くても２０時には帰宅できるようで・・ しかも、残業代はきっちりもらえて、有給も取れて、退職金も まず安泰。 うちは４１歳民間企業で、毎晩１時帰宅、朝７時出社。 残業代カット、休日出勤、有給代休取れず、で、手取り３０万です。 かなりきびしー・・ ここから、家賃１２万払って残り１８万で、家族で生活。 貯金だって厳しいし、教育費や老後も・・ 共働きでないと、子供は育てられないです。 民間では、こういう家庭多いのでは、と思うのですがどうでしょう。 |
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| No.153 |
そう思うなら公務員になればよかっただけのことでは？
職業の選択は自由です。選択しなかったのは自分です。 そうでなければ試験にパスする実力がなかったか。 いずれにせよ自己責任でしょ。 公務員が残業代きっちりもらえるなんてどこの地方の情報ですか。 中央（国家公務員）では省庁ごとに予算がきっちり分かれてて、役職ごとにきっちり配分されてて、さらに年間でもきっちり割り振られてて… 結果カットされてますよ。 深夜勤務なんてざらですよ。朝方着替えに帰って、すぐ出勤。 本当にハードです。 どこかの地方役所の窓口奥のサボり職員ばかりが公務員だと思わないでください。 |
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| No.155 |
だいたい年金もろくに払ってない奴らに偉そうに言える資格はない。
負け惜しみばっかり言ってないで公務員にもっと感謝しろよ。 |
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| No.156 |
ん？
ここはいつから、公務員を語るスレになったんですか？ まあいいけど。 当方もDINKSですが、スレ主さんが共働きだった状態に比べ、いくらか収入が多く、ローンも少々多めという、そんなに差がない状態と思われます。子供が出来たら、必死で産休＆育休を取り（いまだに前例が少ない）、早めに復帰してまたせかせかと働かなければ、やっていけないでしょう…。もっと子育て支援制度が欲しい。保育園もロクに無く、収入も少ないのだから、子供が生まれたらどうやって暮らせと？ ほぼ団塊jrの我々夫婦は、やはり就職氷河期の初期に辛酸を舐め、少し先輩のバブル組の面倒を見ながら仕事。 今年の新入社員は、10年ぶりくらいの大量採用、やってらんない。 億単位の老後生活どころか、普通に老後を過ごせるかどうかも心配だけど、心配すぎて見通し立たなくて、厳密に考えたら気が変になりそう。 うちもスレ主さんの不安わかるけど、やれるだけやるしかないよね。 |
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| No.157 |
このスレがなぜこんなに賑わってるかわかります？
大体これくらいの所得でこれくらいのローン組んでる人間が一番多いんだよ！ |
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| No.158 |
そうじゃないでしょ。
スレタイがあまりにびっくりする内容だからみんな覗きにくるんだよ。 ただの興味。怖いもの見たさ。 |
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| No.159 |
>>153
マジで言っている？んー、それ、いわゆる、「にわかネオリベラリズム」だよ。 本気で言っているのなら、その発言に至った自分の頭の悪さを理解すべきだよ。まぁ、貧乏人を煽って楽しむにしては言い方が中途半端なので、本気で言っているように見えるけど。 あのね、全てが自己責任だというのなら、この場で公務員に対する恨みを買ったせいで、陪審員制度が通った後で、自分の家族の冤罪刑事裁判で、公務員だから酷い目にあわせてやれという連中に、家族が有罪にされることもありえるわけ。このスレッドの、公務員に対する敵意を見れば、あながちありえない話じゃないでしょ。 でもね、それは、公務員に対する敵意を理解しなかったあなたの自己責任。 あんたが公務員だからという理由で、民間のアホな逆恨み野郎によって、あんたの家族が危害を加えられる可能性もあるわけ。でも、それは給料を使って家族にSPを付けなかった、あなたの自己責任。もちろん犯人は捕まるでしょう。でも、そいつは民間の貧乏人で、民事で訴えても、せいぜい数百万円のはした金しか取れなかった。あとはそいつが生きていけなくなって、そいつは自殺してオワリ。あんたの、大切な家族の心の傷は、そんなはした金では補填されずにそのまま。 それが、あなたの言うような自己責任の世界なのよ。 あんたは、他人が既得権益を受けられなかったことを、全て自己責任に転嫁して、自身の正当性を担保しているだけでしょ。 それならそれでいいよ。上記のような酷い例をどう理解するかはあなたの資質に依存するし。 世の中にはね、不当なことで酷い目にあうことが多いのよ。んで、それを発生させないようにするのが、行政の仕事なの。それは判るよね。あんたも直接扱っている法律があるでしょ。 だけど、今の情勢は、公務員自身が不当なことを発生させているわけ。いわゆる既得権益によってね。自分の発言なんかまさにそうだということがわからないかな？それこそが、前述の「民間の人間の、公務員に対する不当な優位性」の例なわけ。わかる？ 今の本当にエッジなネオリベ連中は、それを本気で理解しているのよ。彼らの自宅には警察官が常に詰めているのがわからないかな？そして、何かあったら、とんでもない量の警察官がディフェンスするでしょ。そういう権益を作り上げて、はじめてネオリベラリズムが主張できるのよ。本当のネオリベ連中はそうやって担保されているから、そういうふざけたことがいえるんだよ。「全ては自己責任だ」ってね。 それに対して、あんたは家族どころか自分のディフェンスすらままならないのに、偉そうににわかネオリベラリズムを主張するから、そうやって自己矛盾を抱え込むわけよ。 もうちょっと、自分を相対視する知恵をつけたほうがいいと思うよ。 |
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| No.160 |
>>159
どうもレスがわたし（No.154）に対するもののようなので一言。 （ネオリベとかわけの分からない方向に話がいっているようなので…） 154の内容は別に釣りのつもりではないですよ。 それに、わたしも夫も公務員ではありません。2人とも民間に勤める共働きです。公務員の知人を見ての自分の意見として書き込みました。 あなたの話は飛躍しすぎです。 それとわたしがあなたに「あんた」呼ばわりされる必要もないはず。 第一わたしはNo.153さんの書き込み ＞でも正直公務員のかたが羨ましいです。 公務員の友人は、毎晩遅くても２０時には帰宅できるようで・・ しかも、残業代はきっちりもらえて、有給も取れて、退職金も まず安泰。 に対して、そんなに羨ましいのなら公務員になればよかったわけで、ならなかったのは自分が選択しなかった結果だと言ったつもりです。 また、残業代や帰宅時間や退職金の件ですべての公務員が楽して給料を稼いでいるような書き込みがあったので、それに対し、そんな公務員ばかりではないと反論したまで。 それがどうして「公務員に対する逆恨みによる家族の冤罪刑事裁判で有罪」とか「民間の逆恨みにより家族が危害を加えられてもSPつけなかった自己責任」だとかの話になるのでしょうか。 だいたいあなたが自ら「逆恨み」と名言しているではありませんか。 あなたこそ自分の書き込み内容を相対視された方がよろしいのではないですか。 |
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| No.161 |
＞に対して、そんなに羨ましいのなら公務員になればよかったわけで、
なんか批判すると必ずこういうこと言う人居ますが、わざわざ 悪者なんかになりたくありませんし、社会に悪者がはびこっている 現状が我慢なりません。しかもその悪者は国営。そんなんだから いつまでも税金が高いのです。なおさら民主主義の日本では 憂える存在です。よって税金泥棒の公務員はもっと苦労していいのです。給料は50％カット。昇給50％カット。退職金50％カット。残業代なし。リストラ安泰なし。文句があるなら土日窓口を開いてください。 夜10時まで窓口開いてください。 そんな高い給料で優遇されているのだからもっと国民に奉仕してください。国民のためにもっと安い給料で働いてください。 自分たちは優遇されつつ 「公務員も大変だ」「公務員になればよかったじゃん」などと民意を 逆なでするような発言をするから、余計たたかれるのです。 自分たちが圧倒的に恵まれすぎているのです。もっと民間にあわせ 公務員清浄化をしなければいつまでもたたかれます。 人に言われる前に、自分たちでなんとかするのですよ。他からみて 優遇されてると思いませんか？優遇されすぎて、他にしわ寄せが言ってる と思いませんか？あなたに正義はないのですか？自分がたくさん給料 もらえれば他はどうでもよいのですか。社会を清浄化させようと思いませんか？他の民間企業と比べて仕事内容はどうですか？給料にあっていますか？ 一度考え直すべきです。自分たちがやっている悪の所業に。 格差社会はここから始まっています。 |
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| No.162 |
いつもの幼稚な鬱憤晴らしだなあ。
民間がそんなにご立派なら、政府も民間にやらせたら。 コムスンみたいにならないように。 |
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| No.163 |
私公務員です。みなさんのスレを拝見していてたいへん心苦しいです。
馬鹿な一部の公務員のせいで、全公務員が駄目な存在だと思われてしまう。確かに民間の人に比べれば優遇されているとは思います。でもそれは一部のエリート公務員だけだと思います。下っ端の公務員なんて給料は低いし、昇給幅も少し（ここ７年ぐらいはほとんど昇給せずに下がっています。）景気がよくなっても、ほとんど給料に反映されませんし。これ以上給料とか下げられたら暮らしていけません。バイトも禁止されていますし。わたしが公務員になったのは、人命救助をしたくてなりました。自分で言うのはおこがましいですが、幾人ものひとを助けてきました。それこそ不眠不休です。普段はもう若くない体に鞭を打って訓練等に励んでいます。ここのスレだけではなく公務員は何かといえばすぐ叩かれます。すごく悲しいです。一生懸命公務に励んでいる人もたくさんいる人がいるいということ、うまくいえませんがどうかわかってください。 |
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| No.164 |
>>160
そうですね。失礼しました。昨日は、あなたの書き込みに非常にはらがったので、感情に任せてそう書いてしまいました。 ただ、あなたは、なぜお金がもらえるか理解していますか？お金は他人を幸せにしたことに対する対価として払われるものだということを理解されていないように見受けられますが。 公務員試験でいい点を取ったら、それが認められて国民が一生安泰なお金を払い続けてくれるようになる。そうなりたければ、おまえらもそうすればよかっただけだと。そういう、いわゆる準貴族的な考え方を持っていませんか？ その辺が、国民から批判されるゆえんなのです。 昔は国民も幸せだったから、あなた方を支持していたんですね。 今は、公的機関ばっかり立派で、国民の家はボロ屋な状況ですから。地方に行くとよくわかりますよね。 ただ、私もすこし理解しました。それでもいいのかもしれませんね。 今の日本、どうにかなるわけでもなし。 失礼なことを言って、ごめんなさいね。私は別にあなた方を嫌な気分にさせるつもりはありません。自分も他人も幸せなら、みんなうれしいのでしょうけどね。 私のような無能な人間にだって、あなたがずっと幸せに生きていけることはわかります。がんばってよかったですね。 |
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| No.165 |
ところで、年収３７０万 ローン２６８０万 やばい？？？
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| No.166 |
そもそも、300万円台の年収で家を買おうという考えになるほうが
おかしい。分不相応だろ。 |
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| No.167 |
３７０万なら、手取り１８万くらいじゃないの？
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| No.168 |
＞164さん
全然部外者で申し訳ないのですが、言葉に角があるように感じます。 160さんは民間で働いている方ですよ。 まるで160さんが公務員のような書き方に見えます。 私は公務員ではありませんが、公務員試験受ければよかったな〜 と思うことはありますが、自分が選んだ道だからいいと思っています。 不真面目で得をしている一部の公務員に対してはどんどんたたくべきだと 思いますが、真面目に働いている公務員の方もいるので、公務員を ひとくくりにするのはいかがなものかと思います。 かといってそこまでかばう気もないのですが、163さんのような方もいらっしゃるので・・・。 お金は他人を幸せにした対価とは思いません。 精一杯働いても人によって満足するしないがあります。 やれるだけのことをした結果、相手が幸せと感じてくれる場合もありますが。 お金はなんの仕事であれ（明らかに悪い仕事はのぞきます） きちんと働いた対価だと思います。 |
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| No.169 |
はたからみても、間違いなく153の書き込みはむかつく。
何様かねという態度が公務員っぽいね。 いけすかないやつだね、160の反論も幼稚だし。 159も青いことを言っているが、言っている内容には正義があるし、賛成する。 |
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| No.170 |
>>161さん
自分は公務員ではありませんが、公務員になどならなくてよかったなと思っていますよ。 給料も福利厚生もその他も公務員より条件の良い民間企業に勤めてますし。（このスレのを趣旨に戻って住宅ローン関係に絞ってみても、たとえば利子補給制度なんて公務員には絶対ないですよね。変な大臣が決めた変な法案のためにあくせく汗水たらしても国民からは叩かれるだけでいくら努力しても公務員俸給表の額以上に支給されることは絶対ないし、評価されることをしたところで臨時ボーナスなども絶対ない。だいたい好きなように仕事を運ぶ自由すらない。そんな人生つまらなくありませんかね。） ここで公務員をたたいている人、公務員より条件のよい民間企業もかなり多いと思うんだけど… そういう優遇されるような民間企業を選択し、就職しなかったのは結局自分なんじゃないのかな。 |
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| No.171 |
公務員ねたはもうあきたよ。
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| No.172 |
>優遇されるような民間企業を選択し、就職しなかったのは結局自分なんじゃないのかな。
生まれつきの能力の差は、本人の努力では埋められません。「絶対音感」みたいに「絶対サラリーマン感」みたいなものを持っていると有利でしょうね。 |
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| No.173 |
公務員でも民間でもいいところはいい。ただこのスレの内容から脱線してきているので修正してほしいな。
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| No.174 |
スレヌシです
久しぶりにここを覗いたら、酷い事になっていますね。 公務員の方はこんな所に書き込みする必要は無いと思いますが....。 さて、何人かが聞かれていた自分の給料は多少上がって税込み額面で ２８１０００円 手取り２２５０００円ぐらいです。 夏7月ボーナス基本給料×１，３ 冬12月ボーナス基本給料×１，７ です。 ボーナスが規定通り出たとしたらやっと４０３万ぐらいの税込み 年収になります。 （ボーナスがおかしかったらやはり３７０万ぐらいになってしまいますが） だいたいこれくらいの年収のかたが高卒一般的に人数が一番多いのでは 無いでしょうか？ 後悔もしましたが、応援してくださる人もいてもっと前向きに考えようと 思います。 3年固定の金利を繰り返していきなるべく繰り上げ返済のオンパレードで いきます。節約の第一歩で 煙草は止めたのと酒も別に毎日飲む程好きでは無いので ずいぶん節約できると思います。昼食は弁当を持っていきます。 お茶は会社のを飲みます。一日で気付くと自分は1円も使わない日が 多々増えていきました。普段着る服はアパレル勤務なのでスーツは まったく着ません。安いTeeやジーパンで仕事もプライベートも大丈夫です となるとそんなにお金使わないから結構いけるかな？？一ヶ月の光熱費以外 の生活費は７万円以内で抑えています。（携帯、生命保険、食事代余ったら貯金）食事代はまだまだ減らせると思います 子供が幼稚園に入る前まではとりあえず前向きにがんばります。 幼稚園代が高いんですよね、保育園に入れて共働きももちろん考えます。 |
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| No.175 |
応援しますよ。
頑張ってください。なんとかなるもんですよ。 |
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| No.176 |
スレ主さん、一ヶ月の光熱費以外の生活費が７万円以内とはすごいですね。うちは今、夫婦2人なのに食費だけで月7万円程。保険が積み立て型含めて4万円、携帯が1.2万円、雑貨（化粧品・洗剤等）で3万円、光熱費で2.5万円、プロバイダー代4,500円、新聞代3,975円、こづかい4万円、その他交際費等で住居費抜きで25万円以上は掛かってますよ。
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| No.177 |
>>176
何が言いたいの？でぶ？ |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
ちょっぴり元気の沸いてくるスレに出会えました 笑
夫(27歳)、私(28歳)、長男(6歳)、次男(4歳)、の4人家族です。 長男の小学校入学を前に、なんとか家を購入できれば、、、 と考えています。 夫の年収は400万円、私は週3日パート勤務で月収8万円です。 パートの勤務日数を増やしたとしても、 2500万円借入れは、、、 やはり無謀でしょうか、、、、？ |
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| No.181 |
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| No.182 |
>>180
単純に考えると世帯年収500万位になりますから不可能ではないでしょうね。 181さんもおっしゃっていますが、頭金をどの位入れて借り入れを2500万にしたのか…というのは気になるところです。 積み重ねって割と重要なことだと思うので、頭金2割入れてて、諸費用もまかなえて、手元資金もきちんと残るのであれば経済感覚はしっかりしてると思うので今後もやっていける可能性は高いと思います。 逆にフルローンであるとか、頭金は親援助とか、手元資金が残らない…という状況では破綻が懸念されます。 ご主人年齢もお若いので昇給の希望があるかもしれませんが、少なくとも現時点でこの借り入れをしたら奥様は最低限このパート収入を維持させなくてはいけないですね。 前向きに考えれば数年たって２人とも小学校に入ればパートも増やせるかもしれませんし。 自己資金を自力で用意し、子供のいる家庭なりの手元資金が残るという前提があれば頑張ってほしいな、と思います。 |
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| No.183 |
うちも年収400万、諸経費など全て込みで2600万円のローン組みました。頭金もゼロ。一歳前の子供一人。かなり厳しいですが、なんとかなる！頑張れば！と思い買いましたよ。子供が大きくなれば私もパートに出ます。
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| No.184 |
夫婦共に30歳、うちも年収400万、頭金900万、借入れ2500万。
子１人。もう１人欲しい。 車なし。株式600万。外国株なのでしばらく放置。 10年後に完済を夢見てます。 なんとかなるでしょ。甘いかな？ |
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| No.185 |
>>184
ちょっと特例だよね。 ご主人の年収だけで頭金900万入れて株式600万持ってるっていうのは通常ではなかなか無い状況でしょ。 子供ができるまで奥さんもしっかり稼いでいたとか、親援助なければ。 いつから実行しているのかわかんないけど、年収から考えると2500万を自力で10年完済なんて不可能。 …という事で年収ベースは一緒でも後ろにあるものが違うので一緒には考えられないんじゃない？ どう考えても一段上にいますよ。おめでとう。 |
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| No.186 |
一段上とは思ってませんよ。車ないですもん。維持費がもったいないｗ
その分、300万円ほど株を買いました。今は600万くらいになってます。 10年完済は自力では無理なので株頼みです。 資源のある途上国への投資は夢があって良いっス。 頭金は嫁さんが600万出してくれました。感謝 親からはゼロです。 |
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| No.187 |
186さんはこのスレッドにはあまり参考になりません・・・頭金900万はどうやって貯めたのか謎です。普通のサラリーマンではないですね。
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| No.188 |
昨日は大変でした。
頭の変な年配の方が来られて、 「俺の年金はどうなっているんだ？」 と叫んで、カウンターをガンガン蹴りだす始末。 整理券をとってくれと言っても、聞かないし、 仕方がないから、対応しましたよ、一応。 この男性の言うには、 ３２年間、年金保険料を払ったはずだが、 ２０年間しか掛けたことになってないとの 通知が着たからどうなってるんだと言うことらしいです。 まあ、そういっても、記録がないし、 どうしようもないですねー。 第三者機関には一応、書類を出しておきますよ と対応して引き下がってもらいましたが。 いるんですよ、こういうクレーマーがｗｗ 殆どは、本当に保険料納めてないだろう？ と言いたい。 それを今回の年金未納問題に便乗して、 「俺も俺も」で、払ったことにしようとするとは。。 日本はいつから中国になったんでしょうね？ あまり、見え透いた嘘はつかないで欲しいですよね。 こちらだって、暇じゃないんですから。。。 |
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| No.189 |
＞１８７さん
年収４００万でも頭金９００万円は可能ですよ。 私達夫婦も３０歳ですが、結婚するまでにお互いが貯めていた 貯金を合算すると（私は結婚前の年収３００万でした）、 結婚式・新居・家具を払ったあとの残金がそれくらいになりました。 （二人とも実家住まいだった為、貯蓄が結構出来ました） 結婚を早くにされた方は難しいかもしれませんが 私達みたいに３０歳手前で結婚された方なら 結婚するまでに貯めたお金があるので可能だと思います。 |
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| No.190 |
>>189
実家住まいだと貯められるもんですね。でも地道に貯めていたお二人は偉いです。 友人も若い頃は寮住まいで、せっせと親に仕送りをし、その仕送りを親が貯金をして、家を購入したとのこと。その家に10年間住んだあと、そこは買ったときと同額で売れ、新居をキャッシュで購入したといってました。彼女はまだ30代半ばです。 若い頃、服にお金をつぎ込んでいた私は大反省です。でもま、途中から気持ちを改めて、貯金をしていきましたけどね。なので今回、その満期金を頭金にマンションを購入できました。一軒家と迷ったけど、やはり便利なところに住むのはいいなと思っています。病気にならないようにしなきゃいけませんけどね。 年収は低くても、先取り貯蓄や買い物の工夫で貯められます。ただし、家を買うのは頭金を貯めてからがいいと思います。そうすると融資先の選択肢が増えると思います。金利が3.5％のところから借りている方は、もっとやすいところがあるのに、何故そんな高いところで借りるんだろうと疑問に思います。そこからしか借りれなかったのか、融資先の勉強不足なのか、高いお金を払うんですから、一杯勉強したほうがいいと思いますよ。利息を払うことほどあほ臭いことはないです。最小限にとどめましょう。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
すみません、１つ前の相談者と勘違いしてしまいました。申し訳ない。
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| No.193 |
>>183
どうして頭金くらい貯めてから購入しないの？ |
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| No.194 |
確かに年収が低いからこそしっかり自己資金を蓄えてから…と思うけど、逆に年収が低いからこそ貯めてる余裕などないから家賃払うくらいなら…という気持ちになるのもわかるような気がする。
我が家も自己資金がじゅうぶんあるとは言えないけど、資金計画などで頭金も諸費用も用意できないなんて言うのは相当勇気がいると思う。 体裁を気にしても意味無いけど、「無計画です」っていっているようなもんだからね。 年収も低い、自己資金もないのに結婚したばっかり、子供が生まれたばっかりという状況で買うのは危ないよ。 家庭環境がある程度しっかりしたなどのできるだけ地に足がついた状況になってはじめて色々な物事に気がつく事も多いからね。 |
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| No.195 |
頭金なしかあ・・・
なんかせっかく新居に大金出して買うのに。 こんなインテリア買ってみようかな、ここは少し贅沢に 大きなテレビを置いたり・・。 そういう楽しみもなさそうですね（涙） 頭金くらい貯めましょうよ。 |
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| No.196 |
頭金ためるって大事だと思うよ。ためる計画できない人が家買ったら破綻するよ。購入後、今までの生活を我慢してやっていくのは大変です。
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| No.197 |
素朴な疑問だけど、頭金も諸費用も無い人って、貯蓄はどれくらいあるんでしょうかね？
少なくとも300万位は手元資金で無いと、引越しや入居後の生活を考えると心配ですよね？ 自力で100万も貯めずに欲しいなんておもちゃ屋の子供みたいな人っているのかな？ そういう人って申込金はまだしも、手付けってどうなるんだろう？？ |
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| No.198 |
まさかと思うが、短期固定の低金利で３５年の支払い計算して
今の家賃より安い支払いで購入できますという、インチキにだまされる人がいるのかな？ マンションの場合、修繕費、管理費、固定資産税など結構お金がかかるからそれも計算にいれないと最悪の事態になるよ。 |
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| No.199 |
>>198
無謀スレで返答させてもらってますが、相談されるかたは短期固定＆変動での資金計画で購入されてる方が多いと感じます。折り込み広告に騙されてるとはいいませんが、良い面だけを見て検討している方が多いですね。かなり危険です。 |
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| No.200 |
年収300万とかで貯蓄が(夫婦合わせてでも)1000万以上あるっていうのはやっぱ親の好意があるからでしょ。
30位になっても実家住まいしてる友人はほとんどいないけど、してる友人は家賃生活費含め親の面倒見てるってケース(涙) 30まで親元で、っていうと「貯めた！」というより「貯めさせていただいた」って感じだよね。 ま、その分気を緩めずそこまで貯めたのはマジすごいと思うけど。 自立した時に初めて親の苦労がわかるんじゃなかろうか？ |
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