年収３７０万 ローン２６８０万 やばい？？？

[購入経験者さん]

貧乏人です。不安なので教えてください！！　当時３２歳
年収３７０万　ローン３５年　２６８０万　月々８１０００円ぐらいが家ローン代
３年固定　利率　１，４％　３５年間ずっと１％優遇
妻に最近子供が出来ました。妊娠５ヶ月
今はまだ働いていて年収２５０万ぐらいありました。
夏から妻の年収は０になります。今やっと１年払い終わったばかりです。
何とかあと２年以内に１００万ぐらい貯めて繰り上げ返済を繰り返そうと思いますが......
今まで子供もいませんし、１人だけでの収入も初めてです。ローン高すぎましたかね？？？

[2: 匿名さん]

こういう人、これからたくさん出てくるんでしょうね

[3: ０１]

金利が安かったので買い時だと思いました。

[4: 匿名さん]

奥さんがまたすぐ職場復帰し、前と同じ額かせぐ必要があります。
またはだんなさんの年収アップ。

[5: ０１]

今の仕事を続ける限りは年収はほぼ上がらないです。やはり転職ですかねー？もうすぐ３４歳です。
妻は産休では無く、辞めるのでなかなか同じ額は稼げないと思います
＞＞０４さん
この年収ではやはり駄目だという判断ですよね？？まっずいですねー（泣）
同じくらいの状況のかたいらっしゃいますかー

[6: 購入経験者さん]

世間は低金利で物件価格も安いで間違いなく買い時だけど、個人的には年収＋子供誕生からみて買い時ではなかったと思います。
松坂牛が半額になってたって、その月の食費予算が1万円なら欲しくても買わないでしょ？
もともと買う予定でお金のある人は「お買い得だ！」と思って買うだろうし、買う予定がなくても予算にゆとりがあれば「ちょっと贅沢しよう、安いし…」で買っても問題ない。
例えが悪いけどね。
食費なら1ヶ月の辛抱ですむけど…。
でも、奥さんがいるし、働いてもらえば何とかなると思うので頑張れ!!

[7: 購入経験者さん]

なんとかなるもんよ、無駄遣いしなけりゃね。

[8: 購入経験者さん]

でも、無駄遣いを全然しない35年ってきついと思う…。
長いよ35年って…。

[9: ０１]

あちゃー。やはりそうですかー。いや、なかなか子供は出来なかったんですよ。
前まで９万もする家賃を賃貸で払っていたので、家賃より安いし年齢も考えてと思い買いました。
年収東京の会社で３７０万は安いですよねー。（家は千葉です）ちなみに高卒で１５年働いているのですが....。煙草は去年止めたのでちょい経費を抑えられますね。
子供誕生はすごいうれしい事なので後悔はまったくありませんし、子供が出来てからだったら
まだ何十年も家を買えなかったと思います。自分のみは太った事もあるので夕飯無しで
食費を浮かして頑張ってみます。返信ありがとうございました。

[10: 匿名]

固定期間終了を待たずに
今すぐにでも他行の長期固定へ借り換えしたら？
毎月の返済額はアップするだろうけど
２年後には金利が上昇して
どうにもならなくなるかも・・・。

[11: 匿名さん]

赤ちゃん生まれても完全母乳、布おむつならお金かからないよ。
その間節約して子供が保育園行くようになったらまた奥様に働いてもらうってのは？
せっかくできた赤ちゃんなんだから前向きにがんばりましょうよ。
パパになって一家を支える自覚がでて仕事も頑張れるじゃない？
子供に本格的にお金がかかりだすのはもう少し先。
その間に節約＆貯蓄を頑張って！

[12: ０１]

＞＞１１さん
本格的にお金がかかるのはもう少し先ですか。なんとか頑張ります。
他行の長期固定の借り換えも考えましたが、また保障料や、何やらで借金が増えるので
現状は繰り上げ返済に掛けようと思います。２年後、３年固定が終了したら２年固定に
するか、１年、５年、１０年固定にするか決めようと思います。自分の読みは
２年後はまた景気が悪くなると踏んでいるのですが......。日銀が発表したせいで
金利が上がりだしましたが、実際一般庶民は景気が良くないですし、今団塊の世代やその
ジュニア（自分ら）たちが家を購入しまくっていて、景気が良く見えている原因の１つだと
思いますし、金利が上がったら家、土地の売れもだいぶ下がってしまう。
よって金利がまた下がる？
という楽観している考えも多少あります。
何とか頑張ります！！

[13: 匿名さん]

＞＞１２
ちょっと考え方が浅い・・・というか甘いと思う
１さんがどんなに数年後の経済を予測しても
上がる時は上がるし、そうなった時にどうするのか
ちゃんと考えたほうがいいよ
あくまでも今の金利は「異常」なのであって
それがいつ「普通」の状態に戻っても
おかしくないことを頭に入れておいて下さい

[14: ０１]

すいません、普通の金利とは何％ぐらいでしょうか？
勉強のためにお願いします

[15: 匿名さん]

4から5パーセントじゃない？
私の父の頃は6パーセントのゆとりローンがメインだったらしいけど。

[16: 銀行関係者さん]

ここで色々と聞くよりも
「住宅ローンが危ない」（山下和之・著）
を読みなさい

[17: 匿名さん]

大変ですね
一年経ったみたいですけど元金全く減ってないんですよね？
１００万繰り上げしても辛いと思いますけど。
皆さんも言ってますが早めに長期に切り替えた方が良いと
思います。

[18: 匿名男]

>>15
そう、４〜５％だね
スレ主の場合は１％優遇なので
３〜４％になるかな
その金利になっても支払いできる
自信があるならご自由に

[19: 匿名さん]

奥様は退職されるようですが、健康保険法改正によって出産前に退職されると
産前産後休暇中にもらえる出産手当金がもらえませんよ。
退職されるにしても、時期をちゃんと考えた方がよいかと。

[20: 購入経験者さん]

スレヌシと同じ32歳です。
妻32歳＋子5ヶ月
年収は主人350万円＋妻220万円（今は０）でした。
ローンは2650万円で2.8%35年全期間固定。
管理費他と合わせて月々12万ほどの支払いです。
去年の4月から入居しております。
返済状況は、「なんとかなる」です。
一般に家計の中で割合の高い、携帯は二人で1万円。
車は普通車一台減らして、軽自動車一台。
食材は時々週末知り合いの農家に手伝い行き、頂戴する。
妻はほとんど化粧品を買わなくなりました。

[21: 匿名さん]

>>20
確認ですが、ご主人の年収って手取りですよね
奥さんの収入が無いのに月12万の支払い…、税込年収では無理でしょう