自由設計でオプションをつけた時の見積りについて

[契約済みさん]

どうしてもわからないのでおしえてください。
建売住宅の自由設計で土地を購入しました。
何度か間取りの打ち合わせでオプションの見積もりを出してもらいました。
標準より窓が増えた→金額が増える
窓が減った→金額減る
違う窓に変えた→差額
ここまではわかります。

階段の種類を変えた→差額ではなくオプション金額として加算

この最後が理解できないのです。

そもそも標準使用価格○千万と書いていて、その標準ってなんなのか？
標準仕様と見積もりをいただくことはできるのでしょうか？

すみませんが教えて下さい

[21: 匿名]

標準仕様の建材だけでなくその使用量や人工、表向き仕様に出てない建材など、いろいろあることでしょう

[22: 匿名さん]

建売とか売り建てとか、ファミレスのメニューみたいなものにトッピング以上のカスタマイズを
求めるなんて、その業者が可哀想ですね。
逆に言えば業者側は見えない部分で反撃するのかもしれない。

自由設計はあくまでメニュー内での自由であって、建築上の自由がある訳ではありません。
本当に自由にしたいなら、基本プランを押し付けない注文住宅にするべきです。

[23: 匿名さん]

質問です。
現在、内装の打ち合わせしているものですが、クローゼットや収納スペースの棚、下駄箱内の棚
サンルームの物干し金具といったものは追加オプションになるとHMに言われました。
可動式の棚にしたいというのであれば、追加料金はわかりますが、サンルームに金具着けるのは当たり前の
ことで、追加オプションになるの一般的なのでしょうか?

[24: 匿名さん]

そりゃ部材代と手間賃くらいはかかるだろうて。

[25: 入居済み住民さん]

オプション（追加）というのは標準仕様外のこと。どこまで標準仕様かはHMによるので、様々ですよ。

>サンルームに金具付けは当たり前のことで
その考えが間違ってる。中にはいらない人もいる。

[26: 匿名]

細かいな〜
どうせ35年ローンだろ？
月に数百円だよ。

300万円で月に一万円だよ。

[27: 匿名さん]

チリも積もれば…

[28: 匿名]

>23
サンルームに金具を取り付けるのが仮に当然のこととしても、普通サンルームを買ってきても金具は付属してこない。
車を買ってもマットはオプション、それと一緒。

[29: 匿名さん]

>23
カタログ見たらよく分かる。一式ではない。

[30: 匿名さん]

当たり前だがタダで付くものは何も無い。
標準だろうがオプションだろうが、全てのものには金額がある
それが安いか高いかの違いでしかない。