豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう87

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304385/

[361: 匿名さん]

円高、増税でデフレの条件しか整ってないよな（笑）

[362: 匿名さん]

＞インフレ２％は、無期限の設定で株価も暴落してますね。

いつか２％のインフレ言われてもな、また騙されたね。

[363: 匿名さん]

年間２％のインフレで、５年で１割値段が上がる。

しかも、円安で材料費も高騰。

安くなる要素皆無でしょ。

[364: 匿名さん]

>>351

あんたに想定外を語る資格は無い。

では、テスト。
6500万年前に衝突した巨大天体の直径と津波の高さはいくらか？

これに答えて次に進める。

[365: 匿名さん]

東京湾の平均水深は１７mらしいですよ。
４５mの津波ですかー。それは想定外だわ。

[366: 匿名さん]

以下のテストに答えよ！

6500万年前に衝突した巨大天体の直径と津波の高さはいくらか？

[367: 周辺住民さん]

>365
東京湾の底が見えそうですね(笑)

[368: 匿名さん]

３６３

円が１２０円でもデフレだったのに、今８８円だよ。超絶円高だ。

[369: 匿名さん]

まぁインフレ政策ですから、嫌でもインフレにならざるを得ないでしょうね。

「あの頃は安かった。。。」なんて後で後悔しないようにね（笑）

[372: 匿名さん]

アベノミクスを知らないとか、そういう話？

[373: 匿名さん]

アベノミクスでデフレ政策の増税されるだけ。市場はすぐ気づいた。

[375: 匿名さん]

住民がこのスレ顔だして、何故か価格の話で早く買え、こればっかり。
豊洲みたいな投資物件に手を出さないように、内陸いくかな。

[376: 匿名さん]

あと、他スレで「豊洲に追いつける？」とかさ、最底辺のガス噴出してる埋立で勘弁してもらいたい。

[377: 匿名さん]

豊洲の歩道とか、上下に波打っててぐにゃぐにゃだったw

[378: 匿名さん]

液状化の爪痕が残ってますね。

[379: 匿名さん]

売れ残り、需要が鈍化、中古価値があがるわきゃね〜だろ。いつまでデペの間抜けなセールストークに夢みてんだよ。

[380: 匿名さん]

あらあら、アベノミクスって言葉をご存知ない？

また乗り遅れるよ。
１０年に１度の大儲けのチャンスなんだけどねぇ。。。（笑）

[381: 匿名さん]

震災２日後の豊洲の写真あるけど、どこがぐちゃぐちゃだったの？

嘘は良くないよ（笑）

http://nz666.exblog.jp/15049063/

[383: 匿名さん]

へえ。新築が高くなるってこと〜？

[384: 匿名さん]

380みたいな不動産営業にハメられると人生破滅だよ。

[385: 匿名さん]

あらあら、新聞読んでないの？

インフレ目標も設定されているのをご存知ないのかな？

[386: 匿名さん]

もう、政策としてやられちゃったら、どうあがいてもインフレにならざるを得ないわけですよ。

[387: 匿名さん]

豊洲周辺で即入居可の物件ってありますか？

[389: 匿名さん]

東京都のアクションプログラムでは、臨海地域の強化がうたわれてるね。
・日本再生のエンジンとなる臨海副都心の強化
・豊洲地区に新市場を整備

オリンピックが決まれば、拍車が掛かるんだろうなぁ。

[390: 匿名さん]

オリンピックとかギャンブルみたいな不動産を買うのはどうもね。
アベノミクスで固定資産税増税の流れも強まりそうですし。

[393: 匿名さん]

大増税と大規模公共事業の復活で巨大利権を取り戻す。これが安部政権の悲願です。

[396: 匿名さん]

また売る話？誰にしてるんだろう。早く売ってすっきりしな。

[398: 匿名さん]

買った直後に単なる負債。

[399: 匿名さん]

値上がり期待で有明を買う人ってすごい世間知らずですよね。
マンション業者のセールストークを信じるなんて、純朴なんでしょう。

[400: 匿名さん]

共同住宅をわざわざ買うってだけで、十分損失なのに。

よりによって埋立地。笑

[401: 匿名さん]

じゃなんで、君はマンコミ見てるの？
私は、今や怖くて戸建は無理だな。

[402: 匿名さん]

戸建でもいいけど、もちろん鉄筋コンクリートでしょうね？
まさか、木造で？

ちゃんと杭打ちしましょうね。N値高いところまで、しっかりね。

[403: 匿名さん]

インフレ怖くないの？

[404: 匿名さん]

インフレは恐くないな。
価格が上がっても給与が上がらなければ買う人がいなく在庫がジャンジャン。
給与が上がればインフレなんて恐くない。
どっちに転んでも心配ないでしょ。

[405: 匿名さん]

金利も上がる。

以前の８％に戻れば、7千万ローンが２億の借金になるわけ。

変動組は、家を差し押さえられて、しぼう。

[406: 匿名さん]

>>以前の８％に戻れば、7千万ローンが２億の借金になるわけ。

>>変動組は、家を差し押さえられて、しぼう。

それは、東北地方太平洋沖地震が無かったらの仮定の話。

そんなに金利を上げたら、不動産業者のデベは食っていけなくなんじゃねぇのか？
住宅が売れなくなり、そして住宅資材関連業界も大減収、住宅を新調することにより、家具や家電の新調も減速して、ついには土建屋、ゼネコンは再び破綻する。

そうするとこの日本の経済は…てな事を考えられないアホネガだな。

[407: 匿名さん]

好景気とは株が買われて、国債が売られること。＝金利が上昇

為替同様、国で操作するのは不可能、インフレが来るなら金利は上がり続ける。

[408: 匿名さん]

だからインフレを歓迎するのは危険、この時期にインフレで買い煽るのは危険。
給料はどう考えても上がらないが、金利は一瞬で上がる。非常に危険だってこと。

[409: 匿名さん]

なんで、経済屋は金のことしか考えないのか？

この地震火山列島の自然災害ほ予測不可能。

富士山噴火ですら、火山性微動と火山性地震で予測では完璧ではないと言われているような。

カネで自然災害をコントロールできるというなら、おめでたいね。

[410: 住まいに詳しすぎる人]

海外で『マンション』に住んでますなんて口が裂けても言わないほうがいいよ。
恥ずかしすぎるから。
海外では『アパート』に住んでますって言ったほうが通じるよ。

＞英語では、Mansion（英）は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語で言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることは、ほとんどない。




http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%8...
概要と定義 [編集]

マンションという語は、日本のデベロッパーが、昭和30年代初めより一部の限られた階層を対象に、公団住宅などとは一線を画した高級路線の集合住宅を、高級感をイメージするために「マンション」と銘打って売り出したことに由来するという。その後、対象とする層を広げて多様なものが開発、販売されるようになっても、「マンション」という呼び名が定着した[1]。しかし、英語では、Mansion（英）は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語で言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることは、ほとんどない。イギリスではより限定的に、Mansion Houseといった場合は市長公邸、Mansion blockといった場合は高級なアパートを指す。

あと、これもしっかり読んでおいたほうが身のため。

＞人口減少と高齢化が進む状態では、マンション住民の高齢化、死亡により空室が増加し、維持費の調達が困難になった荒廃マンションが増加する。高齢化による荒廃マンションの増加を経験したイギリスは、高層マンションの建設を禁止するとともに、荒廃し、スラムとなったマンションを税金で取り壊している。日本は急速な高齢化が進んでいるものの、他国のこういった事例に気づく動きがないことを、藻谷浩介が指摘している[28]。


http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%8...