ザ・パークハウス浜田山

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hamadayama/top.html
ザ・パークハウス 浜田山
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

マンションラッシュの浜田山に来ましたね、パークハウス。色々情報交換しましょう！

所在地：杉並区浜田山4-976-11 （地番）他１筆
交通：京王井の頭線西永福駅徒歩6分、浜田山駅徒歩10分

【物件情報を追加しました　2013.1.17　管理担当】

[731: 匿名さん]

今週の三連休で動きでますか?

[732: 匿名さん]

日曜日の6時30分から最終期抽選みたいと公式ホームページに記載されてるよ

消費税増税の影響で駆け込みもあるみたいです。
この物件良いですね

[733: 匿名さん]

欲しい。。。

[734: 匿名さん]

欲しくても抽選で当たらないこともありますしね
何回もはずれてやる気がなくなっている人がまわりに結構います

[735: 匿名さん]

最後抽選ていうことは、人気ありますね。
浜田山とパークハウスのダブルネームのおかげ❔

[736: 匿名さん]

先着順が5戸ある。
手頃な価格だし、いいと思うよ。
浜田山らしくない安い設定、今後この値段の物件は出ないんじゃないかな。

[737: 匿名さん]

掘り出し物件かもね。

[738: 匿名さん]

井の頭通りそうだから適正価格でしょ。
井の頭通りの話すると過敏に反応する人いるけど、

[739: 匿名さん]

幹線通り沿いということで、ここまで安い設定になるのはちょっと驚き。駅も近いし、良好な住宅地だし。デベは良心的な値付けをしたんだね。

[740: 匿名さん]

良心的だよ。購入者はラッキーだな。

[741: 匿名さん]

だから抽選駆け込みなんですね。
ここは、値引き交渉無理ですよね。

[742: 匿名さん]

抽選かどうかわからない。
最終の3戸で申し込み重なったら抽選が行われるよ。抽選駆け込みってなに？
先着順が5戸あるし、これは徐々にさばくのでしょう。

[743: 匿名さん]

SrとPrの間取りは諸経費いれると7000万越えだよ。
高いよ〜。

[744: 匿名さん]

平米100万いかないんですね。確かに良心的。

[745: 匿名さん]

そうですね。1m2で91万の評価で幹線道路より少し奥まっただけですがプラウドより高評価されつつですから、お買い得だな。

[746: 匿名さん]

先着順あと3戸だと思います。
ホームページのルームプランが以前より減って具体的な部屋名で
全6戸だから。

[747: 匿名さん]

前も残りが急に少なくなってるときが、あったから、
ホームページの残り戸数が反映されるの多分若干遅めです。

[748: 匿名さん]

完売してるかもね。この3連休で

[749: 匿名さん]

もうほとんど残ってないかもしれませんね。

[750: 匿名さん]

お隣があれだけ苦戦している中、完売近いとは流石は三菱。
違いは何でしょう?

実は売れてるように見せかけてるだけだったら恐いなぁ～。
余りに売れてる、売れてるという書き込みが多いので心配です。
このスレ、販売側当事者とおぼしき書き込みが多過ぎる気がします。
焦って買ったは良いものの、お隣みたいに値下げ値下げとなると
悔やんでも悔やみきれません。

[751: 匿名さん]

750さんはこの物件かったんですか？
モデルルームいったらわかりますよ
ほとんど契約済でしたよ

[752: 匿名さん]

昨日でどれくらい売れたかな？
知っている方教えて下さい

[753: 購入検討中さん]

全て埋まってました。ちなみにうちは落選。
5倍だからしょうがないかな。
キャンセル待ちしようと考え中です

[754: 匿名さん]

抽選5倍はすごいですね。
残りはないのかな

[755: 匿名さん]

完売❔

[756: 匿名さん]

五倍はどの部屋だったかしりたいなぁ
おしえてください。。

[757: 匿名さん]

先着順まで売れたのかな?

[758: 匿名さん]

だれかおしえてください
Ｎはもううれてしまいましたか？

[759: 契約済みさん]

今日は手続きに行ってきました。
入り口にあるボートに花が付いてないのは５つです。

一番上の一つ、西の一つ、残りはすべて南です。
ということでNはまだあるみたいです。

申込が済んでいるかもしれないです。

[760: 匿名さん]

完売。もうおそいか。

[761: 匿名さん]

おそらくないかもね、

[762: 匿名さん]

ホームページの更新はいつやるんですかね？

[763: 契約済みさん]

多分もう完売になったかも
再来週からローンの本審査に入りますから。。

[764: 匿名さん]

一気にいったね。すごいわ

[765: 匿名さん]

ホームページ更新されてます。
まだ完売ではないですね。

[766: 匿名さん]

最上階売れたから、駐車場の抽選も多分始まりますね。

[767: 匿名さん]

まだ残ってましたね。
早いもん勝ちだよ。

[768: 契約済みさん]

契約したものです。初書き込みです。
投稿数が多くて注目されてますね。

入居するのが楽しみです。
あまり文句言わないでくださいね。

[769: 匿名さん]

別に不人気物件じゃないし、普通に売れてるのだから、公式ページで完売が明らかになるまで静かにしていましょうよ。
浜田山でこんなに格安で買えて、黙ってれば美しいのにね。入居を楽しみに待つことができないのかな。

どうして、ここはしょっちゅう、完売してないのに＞764とか、先着順がずっとあるのに＞767「早いもん勝ち」みたいなのが湧いてくるのでしょうか。

他物件スレと比べて、恥ずかしいから、控えてほしいです。

[770: 匿名さん]

なんだか意味わかりませんが
興味ある人が書き込みする場なので
いろいろな書き込みがあってもよいんじゃないですか？
誹謗中傷ならともかく
控えてとかって言うのはあまりにも
契約済なら専用書き込みへ参加されたらどうですか？

[771: 周辺住民さん]

770さんに禿同ですw
もっとも営業的な美辞麗句は、見ても参考になりませんけどね。

ところでいきなり一階がたくさん出てきた印象ですがキャンセルでもあったのでしょうか?

[772: 銀行関係者さん]

売れてるように見せかけて販売促進させ、後でキャンセル住居として
割引販売するのは、この業界の常套手段ですよ。
流石に一流デベロッパーはやらないと思いますがね。

[773: 匿名さん]

いやここは安かったから売れて当然かと。

[774: 匿名さん]

ちょっと怪しそうですね。
完売宣言から2日たらずで先着４戸ですか？

[775: 匿名さん]

浜田山で三菱なら売れるのは、間違いないけど、いろいろな意見があってもいいと思う。
５０戸のマンションで口コミが800弱あるのは、人気がある証拠じゃないのかな。

[776: 匿名さん]

まあ、完売宣言と言っても掲示板で出ただけですからね。。

この先着順の4戸はおそらく一期の一番最初から出てますが
値段は変わってないです。

FとKの一階はよく出てはなくなってた気がしますが、
スーモとかにはいつも載ってましたよ。
最終期とかで忙しくて先着順ネットでは保留にしてたんですかね。

当然商売だから、上手く売るのが仕事でしょうけど、そのへん
よくわからないです。

どのマンションも実際あと何戸残ってるかはわかりにくいですね。
ローンが通らないとかキャンセルになるのもあるだろうし。

[777: 匿名さん]

週末動きはあったんですかね

[778: 匿名さん]

また、1戸販売されてるね。
残り3戸❔

[779: 匿名さん]

結構できあがってきてますね〜。
外観なんかいい感じじゃないですか。

[780: 周辺住民さん]

結局いまお花はいくつついてるんでしょうか？
井の頭沿だけに一階が苦戦中ということでしょうかね。