ザ・パークハウス浜田山

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hamadayama/top.html
ザ・パークハウス 浜田山
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

マンションラッシュの浜田山に来ましたね、パークハウス。色々情報交換しましょう！

所在地：杉並区浜田山4-976-11 （地番）他１筆
交通：京王井の頭線西永福駅徒歩6分、浜田山駅徒歩10分

【物件情報を追加しました　2013.1.17　管理担当】

[563: 匿名さん]

価格はどれも浜田山価格でたかいですね。
561さんの回答が妥当ですね。

[564: 匿名さん]

９、１６付けのＡＥＲＡで都立名門校の大復活ということで
特集してますね。
｛早慶高、御三家より「日比谷」「西高」｝という見出しです。

西高が今年東大合格３４名で都立高校トップのようです。
西高への進学は高井戸中が二位ですね。

西高は生徒の自主性を重んじる明るく自由な校風とのことです。
興味のある方は是非アエラご覧になってください。

[565: キャリアウーマンさん]

５５９、サラリーマンのくせに真似して名前変えるな、
お前かいつもwww使うの。
ろくな書き込みしないなお前は。

倍返しするぞ。
この高卒の上司が。

[566: 匿名さん]

564さん、浜田山小学校、高井戸中学、西高の
黄金コースも復活ですね。

[567: 匿名さん]

浜田山の威光輝き出しました!!

[568: 匿名さん]

勢いあるね。

[569: 匿名さん]

AERAで西高が一番誉められてました。
パークハウス浜田山に
有益な情報です。

[570: 匿名さん]

高校生までのゴールデンルートは住まいの決定の必要条件だから、価値ありますね。

[571: 匿名さん]

学区の公立高が有名私立高と張り合うなんて親にとっては
非常に助かりますね。

[572: 匿名さん]

つまらね～な、井の頭ならどこも同条件。沿線には東大前もあるでよ。
まあパークハウスも千鳥が淵の大茶番劇で失墜、まあ
ここもべりスタと京王建設、かっての名門はいずこ！

[573: 匿名さん]

パークハウス浜田山、販売進んでますね。
ホームページ見たら、変化してます。

おそらく、第一期の一階は全部売れたかな。

[574: 匿名さん]

572
やあ、ベリスタ君また君かい？

深夜までいつもご苦労だのう。
まだ７時前だけど仕事が暇なのかな？

[575: 匿名さん]

いちゃもんつけ隊がまた、参上してますよ。笑える

[576: 買い換え検討中]

先週モデルルール見てきました。間取りを見てみると使いずらい部屋が多いですね。 安けりゃ何でも良いんですかね。

[577: 匿名さん]

でも高い部屋売れてないよ。
576、モデルルーム見に行くぐらい熱心ならあんたが高い部屋買ってくれない？

[578: 匿名さん]

572と576同一人物です。
彼は物件けなすのには色んな引き出しをもってる。
時には文体も変えます。
モデルルーム行ったふりもします。
それが仕事だから。

[579: 申込予定さん]

契約者用のスレができてますね。

みなさんは関係ないですか？

[582: 匿名さん]

正確には冷やかしとそれを真に受けるベリスタからきたx卒営業かと。

[583: 周辺住民さん]

冷やかしで582まできた？
いいような、悪いような。

まあベリスタ営業が高卒は確定だな。
学歴の話でも今日、つまらんと言ってたし。

[584: 匿名さん]

また、来るよ。ベリスタ営業が
きっと来る。　笑

今は休んでるけど、
深夜過ぎたら奴の独壇場だからな。

[585: 匿名さん]

当物件はベリスタではありません。
あなたたちが住めないパークハウス浜田山てす。
お見知りおきをお願いします。

[586: 匿名さん]

ベリスタくんが、三井のガセネタや、浜田山小学校の悪口吹聴してるのですか？
このマンションのネガ目的ならまだしも、三井や浜田山小学校？、、、目的がいまいちわかりません。

[587: 匿名さん]

うしろは救急病院、ピーポーで賑やかかい。
排気ガスで娘が呼吸ぜ～ぜ～しても心強いな。

[588: 匿名さん]

浜田山と名が付くマンションの格付けはこんな感じだと思います。

ティアI
プレステージ浜田山ジベルニー
パークシティ浜田山
プレステージ浜田山
インペリアル浜田山
新三井浜田山4丁目プロジェクト
パークハウス浜田山1丁目

ティアII
シティハウス浜田山ガーデン
ブリリア浜田山
パークハイム浜田山ヴィプレジール

ティアIII
アリュール浜田山
ルネ・イズム浜田山プロフォルト
パークコート浜田山（E/W）
ライフパレス浜田山
コルティ―ラ浜田山
浜田山イーストガーデン

ティアIV
パークハイム浜田山（A~C）
パストラルハイム浜田山
ライオンズマンション浜田山セントマークス
ライブタウン浜田山
パークホームズ浜田山グラフィオ
ハイコート浜田山
パークハイム浜田山ビィクレアール
プラウド浜田山3丁目
浜田山ウェストガーデン

ティアV
ヴィークコート浜田山
ザパークハウス浜田山
クラッシィ浜田山
プレミスト浜田山
プラウド浜田山
浜田山リッツハウス
テラス浜田山ガーデニア

[589: 匿名さん]

>588
それで？
羊が１匹、２匹...ねむたくなった

[591: 匿名さん]

主観で格付け興味無し
まだ用地すら取得してない架空の計画が上位w

[592: 匿名さん]

売れ行きパットしないね。週末ガンバ！
桜上水の庭園邸宅にごっそりかな。
浜田山＠280。桜上水は@330と高級高額

[593: 匿名さん]

客観的に検討しているものですが、いいマンションだと思いますよ
ひねくれた人が騒いでいるけれど、買えるなら購入したい物件の一つです。

[594: 匿名さん]

基本的に騒いでるのは、パークハウス浜田山を買えない人ばかりです。
ベリスタ君も三井4丁目計画君含めて、ひがみから悪口になっています。

ただもうすぐこの掲示板もＮo.600なので、
その人達も含めて
注目されている物件だと思います。


注）　ベリスタ君とはベリスタを売っていた　　　
　　　わけではなく、繰り返しパークハウス
　　　のことをベリスタと発言することによって
　　　当物件の価値を下げようとするもののことをいう。

[595: 匿名さん]

588は本当にあほだな、
三井の物件を上にランクするだけじゃなく、
新三井浜田山4丁目計画って、

名前、匿名じゃねーし。

[596: 匿名さん]

>590

何をいまさら。
だから浜田山は割高だって言われてるんですよ！

[597: 匿名さん]

迷惑なんだな。こういう下駄履きマンションがふえて
浜田山もかっての良さがなくなった。

[598: 匿名さん]

浜田山は昔よりも、よくなっています。
そんなに目くじら立ててアラ探しをしていると足元救われますよ。

完璧なマンションなんてどこを探してもありません。
求める人が買うというものです。

くだらない非難は有意義じゃないですよ。
いい情報をお待ちしています。

[599: 匿名さん]

も〜桜上水に負けているじゃない。情けなし。
昔はこんな屈辱はなかったよ。

[600: 匿名さん]

凄いですね。

連休にかけて最後の遠吠えか
いつもに増して、けなしまくってますね。

ここが踏ん張りどころという感じですか。

[601: 匿名さん]

浜田山はリセール苦労するよ！
これから都心回帰で人口減っても山手線内は安泰だ。
例えば瞬間蒸発しそうなこの物件！
http://www.proud-web.jp/mansion/tomihisa/index.html

[602: 匿名さん]

野村さん、子育てにそんな都心はちょっと。
本物の緑でゆったり育てたいですね。

タワーマンション、商業地域ですか。
いいマンションかもしれないですが
老人の終の住処にはぴったり、あと投資用ですな。
大規模過ぎて投資にはだめか。

やっぱり老人用だ。

[603: 匿名さん]

新宿近いから都心だけど、ここの住人が求めているものとはまるで違う富久クロスは。
新宿界隈は便利だけど治安が不安
そういうことで論外。

[604: 匿名さん]

602 603さん
お勉強のためにこれでも読んでね！
http://profile.ne.jp/w/c-68912/

[605: 匿名さん]

うーマジで富久クロスの宣伝してる

ページみたら、9月１４日からとかになってる。

野村不動産て口コミ操作してるんだ。
ちょっとやばくない❓

[606: 匿名さん]

ますます野村が嫌いになった。
プラウド浜田山三丁目にしなくて本当に正確。

まさに高卒営業だな。
良くて○東駒○かもな。

[607: 匿名さん]

新宿の環境より浜田山が良いって言ってるのに、
トンチンカンな資料出してる。

アホだな～

もっと他の物件と資料出してみて。

[608: 匿名さん]

そうだろうな、プラウド浜田山三丁目は即刻完売。
浜田山パークハウスは１期もまだ売れ残りだろう。
良い物件と煽るわりにはここ伸びないね、ヤバそうな気配。

[609: 住まいに詳しい人]

プラウド浜田山三丁目は33戸だし、
プラウド人気で、完売はどのプラウドも早いよ。

パークハウス浜田山は一期で43戸売って、おそらく残り3～4だから
パークハウスは他も大体こんなもん。

[610: 申込予定さん]

まあ残りの部屋も交渉中だし、1期の1階が全部売れてるのは
完売には有利。プラウドでも一階はしばらく残ってたから。

[611: 匿名さん]

588さん、いくら大通り沿いで喘息リスクあるって言っても、天下の三菱ですよ。
ティア4には入りますよね。
こちらは高台ですよ。浸水リスクのある物件と同等扱いは酷すぎです。

[612: 匿名さん]

三井と野村、必死だね。
まるでiPhoneのソフトバンクとau