ザ・パークハウス浜田山

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hamadayama/top.html
ザ・パークハウス 浜田山
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

マンションラッシュの浜田山に来ましたね、パークハウス。色々情報交換しましょう！

所在地：杉並区浜田山4-976-11 （地番）他１筆
交通：京王井の頭線西永福駅徒歩6分、浜田山駅徒歩10分

【物件情報を追加しました　2013.1.17　管理担当】

[161: 入居予定さん]

確かにプラウドのほうが三菱を明らかに意識してましたね。井の頭通りから一歩奥まってるとか、駅五分で五階建ては貴重とか声高に言って必死でしたね。五階建てでも地下で戸数増やしてますけど。

三菱は他社のことは一切言わないから野村が他を落とすって言うのはわかる気がします。

[162: 匿名さん]

野村の営業は勘違い・上から目線の学歴だけが高い馬鹿営業ばっかですよね。

[163: 入居予定さん]

私ももう少し動くのが早かったら、プラウドの安めの部屋を買った可能性もあるし、住んでいる家族とはこれからご縁が有るかもしれませんが、プラウドの営業には今でもかなり腹がたってますし、印象最悪です。

[164: 匿名さん]

今プラウドはのってるけれど、やっぱり三菱か三井のマンションを選んだ方が長期的にみたら正解だと思われますよ。

[166: 入居予定さん]

パークハウス浜田山の営業は全体的に感じがよかったと思います。
オプションの対応も期限が過ぎても対応してくれました。
色々なものが値上がりする前で購入のタイミングも良かったかなと思ってます。

週末帰りに行った隣駅の高井戸のスーパー銭湯などの施設もあって、中々いいですね。あの界隈に
親しみも湧きました。

井の頭通りは環八や環七などの幹線道路と違って、そんなにひどくないと思いますよ。

[167: 匿名さん]

ん、昨日からポジティブキャンペーンしてる人、どこかで見た文体だな.........。
敢えて書かないけど。

[168: 申込予定さん]

嘘のネガティブキャンペーンより全然まし

[169: 匿名さん]

アゲアゲだけど、実際いい場所だからいいんじゃないの?

[170: 匿名さん]

いいな〜 三菱パーク

[171: 入居予定さん]

完売したほうが入居者にとってもいいんだから、よい情報提供は歓迎でしよ

[172: 周辺住民さん]

井の頭通りについては、曜日、時間を変えて許容できるかどうか十分下見をされることをオススメします。マンションの前辺りが井の頭通りでは最も混雑します。多摩地区や環八から甲州街道、環七方面へ抜ける車がここを通るからです。
恐らく盲点が平日朝方で、都心方向に向かう営業車、配送トラック、建設機械等々でかなり賑やかです。

[173: 物件比較中さん]

平日朝の何時ぐらいが混むんでしょうか？？
ネットで検索すると井の頭通り最混雑は吉祥寺のところと三鷹通りと井の頭通りが交差するところが常に渋滞とでてきますが。。

[174: 周辺住民さん]

渋滞はあまりないです。そこそこ流れてますが、通行量が多いのです。
環八越えた吉祥寺側の井の頭通りとは通行量が段違いです。
マンションの少し先で、方南通り方向とふたてに分かれるので、井の頭通りの最大の交通量がマンションの目の前辺りとなるわけです。
朝は５時台には既に賑やか、６時頃には結構な通行量で、7時台がピークといった感じでしょうか。

[175: 入居予定さん]

ありがとうございます。
土日はほとんど大型のトラックは通らないですよね。

平日の朝は仕事でなかなか確かめにはいけないので参考になります。

平日の朝が交通量多いとはマンションの資料で見ましたが、
朝五時、六時より七時台がピークなら、ちょうど家族もマンションを出る頃なので
私のところでは比較的許容範囲です。
平日朝なら仕事モードでそれほど気になりません。

[176: 申込予定さん]

同意です。
朝方であれば生活に支障が出ない範囲なので、我が家も許容範囲です
参考になりました。ありがとうございます。

[177: 物件比較中さん]

ご回答ありがとうございます。最も混雑しますとのことだったので、渋滞かと思ったのですが、
そこそこ流れていて通行量が多いのですね。首都高の永福も近く、わが家にはメリットも多いので前向きに検討します。

[178: 購入検討中さん]

うー、朝、車の音で起こされるのか。
萎えてきた。

[179: 入居予定さん]

このマンション窓ガラスが遮音性が高いから、窓全開じゃない限りうるさくないでしょ（笑)
高速や環七、環八でもないし。

[180: 契約済みさん]

寝室はだいたい奥の部屋だから、なんにもパンフレットもみてないし
買う気もないけど冷やかしで投稿してるんだろう。

[181: 申込予定さん]

とにかく、井の頭通りについては、ある程度安心しました。
遮音性のガラスもかなり効果ありそうですし、それを物ともせずプラス要素がパークハウス浜田山にはたくさんありましたので
完売前に購入します。