ミックスローンの組み方、アドバイス願います

[入居予定さん]

３０年固定は置いておいて、変動又は１０年固定の方を先に繰上返済していきたいと思います。少しでも低金利を享受したいと思い、ミックスローンを実行予定ですが、組み方・割合で迷っています。みなさんならどうなさいますか？色々なご意見を聞きたいです。

借入額：４０００万円

＜１案＞
３０年固定（３５年返済）：２．８９％　　３０００万円
変　　　動（３５年返済）：１．２２５％　１０００万円

＜２案＞
３０年固定（３５年返済）：２．８９％　　３０００万円
１０年固定（３５年返済）：２．００％　　１０００万円

＜３案＞
３０年固定（３５年返済）：２．８９％　　２５００万円
１０年固定（３５年返済）：２．００％　　１５００万円

[2: 匿名はん]

そこらじゅうにマルチする人間には
教えてあげない。

[3: 契約済みさん]

６月にローン実行しました。
地銀で短期固定、長期固定のミックスにしました。
短期のローンから、繰上げ返済する予定です。

４１００万ローン

２０年固定（３５年返済）２．７５％　２５００万
５　年固定（３５年返済）１．５５％　１６００万

[4: 購入検討中さん]

あまり勉強していないのですが、固定金利は繰り上げ返済が難しいと聞いたことがあります。

[5: 匿名さん]

毎月いくら払えますか？
年に繰り上げ用の貯金をいくら出来ますか？

[6: 匿名さん]

スレ主さんが借りる銀行のローンはミックスが別々に返済できるものですか？。

たとえば繰り上げ返済をする場合に100万円を返済するとして、当初の借入額に比例して返済されてしまうものと、繰上げ返済を一方だけにできるものがあります。その辺が分からないと皆さんコメントできないと思います。