ザ・パークハウス グラン 三番町【旧称：（仮称）千代田区三番町計画】by地所レジ

[マンコミュファンさん]

場所は、科学技術振興機構東京本部とぴあ本社のあった場所になるようです。千鳥ヶ淵でもプロジェクトが計画されているようですが、他の周辺物件含めてどのようなものでしょう。

所在地＝東京都千代田区三番町5-24
交通＝半蔵門線半蔵門駅徒歩5分
総戸数＝148戸
間取り＝2LDK～3LDK（60.68～134.78平米）
入居＝2014年9月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス
設計＝三菱地所設計
施工＝大林組
管理＝三菱地所コミュニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.2.23　管理担当】

[559: 匿名さん]

２，３億だすなら赤坂のパークマンションにいくわ。

[560: 匿名さん]

↑
３億なら最上階で皇居の黒い杜と丸の内高層ビューがいいな。
ココの最上階は近隣の立て替えでも視界確保は固いのでしょうか？

[561: ご近所さん]

>559
番町と赤坂では、ヴァリューが全然違う。
それに赤坂のパークマンションって。。。。韓国人が一杯でしょ？

[562: 買い換え検討中]

別に皇居が見える場所にこだわる必要ないよ。
個々の、最上階だって東側の建て替えがあれだ、15階クラスのビルやマンションが建つでしょう。

番町は歴史的な価値、文化的な価値を見いだせる場所です。、

[563: 買い換え検討中]

皇居の見える場所。。。千鳥ヶ淵。

[564: 買い換え検討中]

皇居が見える環境もいいが、大切なのは、マンションの共有部分のクオリティと高級感。
マンションの玄関、庭、ロビー、各階の廊下など。
その点、番町PHと桜宛は抜きんでている。ここはちょっとしょぼい。

[565: 匿名さん]

ここは所詮ＰＨ三番町の腹違いの兄弟みたいなもんで、
町名を冠した旧パークハウスと比べるのは筋違いよ。

[566: 匿名さん]

南青山グランのスレで、すぐ近くに鴨がいるような緑豊かな環境と大騒ぎしてるよ。なんか、ダサいよね。

番町のような風格漂う街とは大違い。

[568: 買い換え検討中]

南青山、番町、豊洲で迷ってます。
すべて都心を代表する場所だし、豊洲が一番かとは思いますが。。。。
、

[569: 匿名さん]

番町のどこがいいのですか？
歩いてみて、余り潤い、風格などを感じない町だったのですが。

[571: 匿名さん]

番町の魅力は地歴にあります。地歴は唯一変わらない魅力を持ちます。

[572: 匿名さん]

へー、池田山物件のスレッドで似たような書き込みを見たような・・・

[573: 匿名さん]

完全にオフィスビル街だからね。
住宅地ではない。

[574: 匿名さん]

気に入らない方は粘着しないでサッサと他スレへプリーズ

[575: 買い換え検討中]

番町は、都心でも最高の場所です。

[576: ご近所さん]

>573
この人、番町の事、何も知らない人だね。馬鹿みたい。

[579: ご近所さん]

3Aと番町では比較になりません。
番町は都心で最高の場所です。皇居と共に千代に八千代に。

[580: 匿名さん]

二番町は住友不動産の建設予定地と同じ通りで三井不動産も土地を取得、ビル解体が始まりますね。
そこから数分の所では大和のプレミスト麹町の建設も始まります。

ここ2～3年は番町で新築マンションの計画はほとんどなかったのに、ここに来て動き出しましたね。

[581: 匿名さん]

三井を待った方がいいかもしれませんね。
金利が上がってきたので不動産は中期的に下がりそうです。
ローンを使わない人にとっては待った方が得かも。

[582: 匿名さん]

金利が上がってきたら不動産は下がるの？上がりません？？