リビオ平和台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区平和台4丁目23番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩2分／東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩2分
総戸数：47戸（非分譲住戸10戸含む、他に共用施設）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上５階建
専有面積：27.05m²~82.63m²
間取り：1R～4LDK
バルコニー面積：4.82m²~21.99m²
駐車場：10台（平置式9台、身障者用平置式1台）
バイク置場：3台
駐輪場：84台（２段式）
建物竣工予定：平成25年11月下旬
入居予定：平成25年12月下旬
分譲後の権利形態：[敷地]建物共用部分は所有権の共有 [建物]専有部分は区分所有
販売予定時期：平成25年3月下旬
売主：新日鉄興和不動産株式会社
販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
設計・監理：株式会社フラットフィールド一級建築士事務所
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2013-01-16 16:41:42
リビオ平和台ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名 2013-04-03 17:26:23
投稿する
削除依頼
プラウド氷川台の隣にかなり大きな空き地ができましたが、そこにも建つんでしょうか。
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
プラウド氷川台ってプラウド桜台とおなじことですか？
これ、完売したようですね。 |
|
| No.153 |
プラウド桜台とプラウド氷川台は別物です。
プラウド氷川台は氷川台２丁目で、氷川台４丁目との境の道路沿いです。 |
|
| No.154 |
ありがとうございます。探してみました。プラウド氷川台、これからできるのですね。
小規模が残念。 それと、道路沿いのようですが、広い道路ですか？交通量が気になります。 桜台は完売したようですね。 |
|
| No.155 |
どんきの近くのライオンズのマンションはまだサイトもできてないようですが、情報をお持ちの方、教えてください。
うちは、これらを待とうかと思っています。 |
|
| No.156 |
プラウド氷川台の前の道路は、環八(自衛隊の近く)のグルメシティ横の交差点につながってます。
交通量は時間によって多かったり少なかったりしますが夜は静かな場所です。 |
|
| No.157 |
5000万後半ですか・・・。
確かプラウド平和台が駅6分で同じくらいの価格帯だったような。プラウド氷川台は駅11分になっているからもう少し価格は抑えられるのかな。 リビオ平和台は売主も施工会社も地権者も不安どころが多いから、ちょっとこの価格は考えますね。 しかも大きな道路もできるとなると環境も悪くなるしね。 |
|
| No.158 |
徒歩11分で5000万後半は強気すぎるんじゃない。
最多価格5200万位じゃなきゃ無理でしょ。 鑑別所にも近いし。 |
|
| No.159 |
5000万後半はリビオ平和台のことでは…
|
|
| No.160 |
リビオ平和台は、壁の防音の値について営業マンの方に教えてくださいといったけれど、教えてもらえません。
構造がとてもちゃちなのかもしれません。 不安要素が多すぎて、５００万後半の買い物はできませんね。 地権者のことも、修積金のこと、聞いても教えてもらえないです。 質問に答えないでいて、こんな高い買い物をする人がいると思っているのでしょうか？ |
|
| No.161 |
リビオは売り主にも疑問があるのでしょうか？
建設会社は口コミではひどいのですが、売り主がちゃんとチェックしていればよいのかと思っています。 新日鉄興和も疑問のある会社ですか？ 財閥系の会社が、あと２００万たかくても安心出来ます。 |
|
| No.162 |
以前から営業のメールがくるので、質問を投げたのですが、一切返事がないです。
物件は気に入ったので、モデルルームにも行きました。 その後に質問があったので、営業マンの名刺のアドレスにメールしたのですが、 返事がないです。 野村アーバンネットでしたっけ？ 社員教育をし直さないと、せっかく購入しようと思っていたひとが去って行きます。 もしも野村の上司の方がこれをご覧に鳴っていたら、社員教育をしてほしいです。 質問をしても答えてもらえないなんて、困ります。 最低限、メールへの返信くらいはするようにしつけてほしいです。 うちは、このような状況なので、 たぶんここは買いません。 |
|
| No.163 |
野村アーバンネットとは野村の子会社ですか？
ここの書き込みを見てると、モデルルームに行くのも考えますよね。 |
|
| No.164 |
マンションの場所やプラン、設備などが気に入っていたら、
気にしないでモデルルームに行っちゃう方がいいかも。 担当の人を変えてもらえばいいし、それでも対応が悪かったら、 あきらめる方が無難かもしれないって思います。 |
|
| No.165 |
副都心線が東横線に繋がったのでとても便利になりましたね
横浜まで一本で行けちゃうのがいいですね。 電車は以前よりも混雑してしまいましたが、休日は行ける場所が増えて楽しそうですね |
|
| No.166 |
↑練馬区民はわざわざ横浜に買い物行かないし、横浜市民も練馬区なんぞに用はない。
|
|
| No.167 |
そんなことないですよ。練馬区民ですが、みなとみらい大好きです。
1本で行けるようになってすごく身近になって嬉しいです。 |
|
| No.168 |
物件がいいなら担当なんて関係ないんじゃない？
物件を決める重要な要素に担当なんて意味ないじゃん。 不動産そのものを見て判断すればよいのでは？ 業者の担当なんてすぐ変わるし、一生お付き合いするわけじゃないし、。 |
|
| No.169 |
賃貸と地権者住戸で辞めました。
|
|
| No.170 |
賃貸は10戸でしたっけ。
|
|
| No.171 |
10戸もあるのですね…
|
|
| No.172 |
リビオ以外にこれから駅前にマンションは立ちそうでしょうか？
|
|
| No.173 |
畑もあるし、いつかはあるかもしれませんが……
|
|
| No.174 |
畑はなかなか手放さないと思いますヨ
農家の地主の権力者がなかなか土地をを出し惜みして手放さなかったから、平和台はよそのエリアより発展出来ずにここまできてしまったとか聞いた事がある。 |
|
| No.175 |
この物件、立地･向き･間取り、かなり魅力的
沿線で探してたから納得で決めた 抽選、当たってくれー！ |
|
| No.176 |
こういうおめでたい書き込み初めてだね。
|
|
| No.177 |
エイトライナー通ったらここも価値あがるんだけどなあ。
実現性低いんかな |
|
| No.178 |
エイトライナーはないだろうなぁ。環八を走るバス路線の利用者数から見て需要があまり見込めない。
|
|
| No.179 |
駅から近くて便利そう！
売却するときも困ることはなさそうな場所ですね。そういう面では魅力的です |
|
| No.180 |
野村とライオンズが建つようですが、早く情報が欲しいですね。
平和だいのことです。 |
|
| No.181 |
野村のプラウド氷川台は資料請求ができるようになりましたが、ここでしったライオンズはまだ何もネットで情報がないです。知っている方がいらしたら教えてください。
|
|
| No.182 |
氷川台のプラウドはネットで見ましたが、平和台にも野村マンション建つのですか？
|
|
| No.183 |
プラウド氷川台の隣にできた大きな空き地がアヤシイと思ってるんですが、そこじゃないですかね？
他に思い当たらないんですが。 |
|
| No.184 |
今後、地価が上がって駅前の土地を手放す地主が増えると思う。
|
|
| No.185 |
あの目障りなうちっ放しゴルフ場を手放して欲しい。
スポーツクラブにして欲しい。 |
|
| No.186 |
あのゴルフ場はお客さんいっぱいいるから無くならないと思います…。
|
|
| No.187 |
フラガッソまだある？
|
|
| No.188 |
大家さんと賃貸ですか。
|
|
| No.189 |
まだまだ平和だいはマンション建つみたいですよ。
ライオンズは気になっています。 |
|
| No.190 |
ライオンズは大きそうですね。環八沿いなので高さも出せるし。
|
|
| No.191 |
大京って、色々耐震偽装とかあったから信用出来ない。
販売方式も分かりずらいし良いイメージ無いんだよね。 |
|
| No.192 |
大京のマンションの情報がもっと欲しいです。まだなのかなあ。
|
|
| No.193 |
＞192
駅から遠いよお |
|
| No.194 |
ライオンズ出ましたね!
|
|
| No.195 |
全室要望ありってことは、すぐに完売するって感じですよね。
申し込みをするかどうか検討中なんですが、あの最上階のおおきな部屋が非分譲ってのが気になります。 後々管理組合とか、やりにくい感じにならないでしょうか？ |
|
| No.196 |
最上階の大きな部屋は王様です
|
|
| No.197 |
要望書はあくまでも要望書でしかないから
|
|
| No.198 |
ライオンズいってみようと思います。
|
|
| No.199 |
最上階は非分譲なのですか？
分譲/非分譲の部屋や位置はどこで確認できるのでしょう。 こちらのマンションの非分譲住戸は10戸ですが、全て旧地権者の方が 入居される予定なのでしょうか。 |
|
| No.200 |
地権者はネックですね。幅をきかせて、普通のマンションのようにはいかなさそう。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
