小手指タワーズ【購入者・住民専用】Part2

[匿名]

購入者・住民専用の掲示板です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーで

前スレ
「購入者専用」小手指タワーズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136121/


《小手指タワーズディアスカイタワーのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370571/

[41: 匿名]

深夜バスだと、夜中の３時に家ついて、それから風呂入って、3時間ぐらいしか眠れないのも大変だな。自分だったらカプセルホテルにでも泊まっちゃうかも。

[42: マンション住民さん]

一応タワマンなのにベランダの植木はオッケーですか。恐い気もしますが。
土が流れて配水管が詰まりそう！

[43: 匿名]

40です。先週、人生で初めてカプセルホテルを利用したのですが、
私個人としてはだめでした(会社で1万円まで補助してくれるのですが、
時間的にホテルが取れませんでした)。個人的に、2時間でも自分のベットに
寝る事ができ、自分の家のシャワーが使える方が良いかなと(人それぞれですが・・)。

換気口のフィルターを交換された方はいらっしゃいますか？
洗っても何だかヨレてしまって心配なので、新しいのにしようかと
検討中です(リビング以外の部屋用)。

KF-100MPS4-5(MPS4、MPSK4用)
http://dkp.shop-pro.jp/?pid=15920476
http://item.rakuten.co.jp/ouchinomask/kf-100mpsk4-5/
http://www.rakuten.ne.jp/gold/ouchinomask/description/daikenplastics/c...(3)-MPSK4(3).pdf

[44: 入居済みさん]

そろそろ１年が過ぎようとしています。緊張して住み始めた頃が懐かしく感じています。
狭い事が難点のみですが、皆様はどの様に収納等の工夫をされていますか？
モデルルームのイメージで生活をしたかったのですが、現実はモノで溢れてのごちゃごちゃ感です。
念願のタワーマンションをより良く快適にできる、リフォームをされた方がいらっしゃいますか？

[45: 匿名]

久しぶりにネガキャンされてショックです…
近所のよく話したことのない人に、話の延長線でここに住んでいることを話したら、色々ネガティブなことを言われ落ち込んでいます
反論しても聞く耳持たず…
たまにこうゆう人がいてほんとムカつきます

そんな思いをされた方いらっしゃいませんか？

[46: 住民さんＡ]

何を言われたんですか？

[47: 入居済みさん]

１人１人の環境も生活も違うから、価値観も違って当然です。自分が必要と思った選択を大切にした方が良いと思います。当方、三件目の物件買い換えですが、気に入って住まわせて貰っています。良い物件だと思います。

[48: 入居済みさん]

売りに出ていた角部屋の価格が百万以上down。

[49: 入居済み]

そもそも売り出し物件は当初いくらだったのでしょうか？

[50: ご近所さん]

所沢市そのものは人気なんですけど（確かスーモでは埼玉県版３位）どこかで絶えずマンションが建っていて供給過多の為資産価値的には下がりますね。
資産価値うんねんではなくここが好きかどうかで考えないと。
所沢の中古物件はある意味魅力的です。
たまに免震物件も有ります。

[51: 入居済みさん]

角部屋欲しかったです！
今のところとチェンジできたらなぁと思案してます。

[53: 埼玉県民]

52さんは何用？

[54: 匿名]

エバーの角、いい値段でしたよね。あの値段ならいいですよね。
ところで、1年の点検何か気になる不具合出てますか？
我が家は特になし、です。（笑）
先日生活アドバイザーの方に色々教えて頂いて、掃除とか参考になりました。
入居時に貰った分厚い資料、全然見てなかったのがバレバレでした。（笑）
早めの掃除、と分かってはいるんですけどね。

[55: 匿名]

既知かと思いますが、不動産取得税について

固定資産税の「家屋」の部分の評価額に、
だいたい1.2倍にした額から 1,200万円を引く
その額をもとに課税(0またはマイナスの場合、課税無し)

所沢市の場合、市から県への通知が6月くらいに行われ、
それから計算となるので、不動産取得税の通知は、
8月から9月くらいになる(県税事務所に確認)

[56: 入居済みさん]

壁の角が上から下まで隙間、ドアに隙間、悲しいです。補修工事の希望を出しますが、造りが悪い物件に当たってしまったのか？

[57: 匿名]

壁の角のクロス不具合はうちも含め、何軒か聞いています
うちなんて入居前にもクロス直してもらったのに、結局ダメだった…

[58: 入居済みさん]

うちだけではなかったのですね。
直してもらっても不具合を繰り返すのですか？
親が見に来た時に『値段は高いが安普請だね』と言われショックでした。
注文住宅とは違う、と分かっていますが落ち込んでしまってます。

[59: 入居済みさん]

うちも角の隙間目立ちます。下の幅木？も。
あとはフローリングのきしみですね。

それと最近お風呂が臭います。どうも洗い場の排水口から臭いがあがってきている感じです。一度入って、続けて入る人には感じないのですが、翌日になると臭う。下の水が干上がってしまうのか何なのか。

[60: 匿名]

わーわー
もう、皆さんうちと同じです！
お風呂は洗っても洗っても乾くと臭います…
ショックです

[61: 住民さんＤ]

最近ディアに入居した者です。
皆様これから末永くお願いいたします。

１階出入り口そばに、いつも黒いSUVが停まっていますが、
あれは許可もらって停めているのでしょうか？
そもそもあそこは停めて良い場所？

気になったので質問しました。

[62: 匿名]

>>61
正規に契約をして止めてクルマです

その横の緊急時ハシゴ車用のスペースとゴミステーション前の駐車禁止場所に
長時間止めているクルマはリパークの100円すらケチる人のクルマです

[63: 匿名]

↑誤　止めてクルマ
　正　止めているクルマ

[64: 匿名]

正規にしてもちょっと不公平感が否めない感じですよね…
エバーにはあそこまでVIPな月極駐車場はないですし（来客用のみ）

[65: 入居済みさん]

エバーですが、クロスの不具合はあります。
今までの生活で、住人の皆様との挨拶や時折の雑談等、とても気持ち良く御一緒させて頂いています。
ですが、エレベーターの非常ボタンの破損やゲストルームのテーブルの欠け等々残念な現実もあります。
共用部分での配慮をお願いしたいです。

[66: 住民さんＤ]

　
　ご回答ありがとうございました。

　なるほど、正規契約者だったんですね。
　納得しました。
　

　ところで、正面出入り口向かいに公園があるからなのか、
　夜に少年・少女が集まって騒ぐことがありますね。
　昨夜なんかスケボーのガキがうるさかったですよ。
　電車以外は静かな環境だと思っていたのでちょっとガッカリです。
　騒いでいる人がここの住民でないことを願うのみです。
　ロビーやエレベーターなどで会うと挨拶してくれる
　お子さんが多くて感心していましたので。
　

　

[67: 住民♪]

まずは挨拶を徹底しましょう!!

住民どおしの挨拶が、このマンションの行く末を担っています!!

[68: 匿名]

挨拶しない人はほんとしないですからねー
残念です

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダのタバコも、やめて欲しいですよね。
管理組合とかで禁止にしてもらえないんですかね。

[70: 住民♪]

そんな非常識な方いらっしゃいます？
信じられない!!

そろそろごみ置き場が臭う季節がやってきますね…解決したんでしょうか!?

[71: 匿名]

>ベランダのタバコも、やめて欲しいですよね。
>管理組合とかで禁止にしてもらえないんですかね。
住宅バルコニー使用細則で禁止事項になってますよ

[72: 匿名]

言われて気がつきましたが、バルコニーでタバコ吸ってる人いますね…

コンシェルジュのアンケートがきてました
正直、いる時間に通ることの方が少ないのでいてもいなくてもいいというかんじです

[73: 住民]

昼直前から居て夕方前に帰るんですもんね。
私もほとんど見かけません!!
コンシェルジュは何をしてくれてるんでしょうか!?

[74: 入居済みさん]

流れが悪くなってきました。以前荒らした方ですか？
軌道修正を。

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

全然荒らしじゃないんですが、これのどこが荒らし？（笑）
万が一コンシェルジュ廃止にしても一軒あたりの負担はそんな減らないんですよね…コンシェルジュを売りに販売したから廃止はあり得ないと思いますが

アンケートの提出先がどこにあるのかわからず、出せていません

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダのタバコ、定期的にくる通知文で注意してほしい。どうせ使用細則なんか見てないんだろうし。しっかし、迷惑だ。運が悪かったと諦めるしかないか

[77: 入居済み]

No.75さんへ
ｴﾊﾞｰですがﾒｰﾙｺｰﾅｰの扉を開けると管理組合のﾎﾟｽﾄにｱﾝｹｰﾄを入れる事が出来るます｡
鍵は掛かっていません｡
窓を開ける季節…子供の泣き声わめき声…夏の花火のﾍﾞﾗﾝﾀﾞでの声…
言えば愚痴になります｡

[78: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

77さん
ご親切にありがとうございます！

[79: マンション住民さん]

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ喫煙禁止の貼り紙効果はありましたか?

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煙草反対！！
部屋の中で吸ってね(-.-)y-~~

[81: 匿名]

ロータリーの複合施設スーパーが入るんですね！楽しみです。

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュの人、無愛想なのがいてたまに不快になる
前いた人は感じ良かったのに、今はすました感じの人ばっか…

[83: 匿名]

清掃の人も挨拶しない人多くないですか？
先日は、エレベーターでドアを閉められ挟まれましたが、
「あら危ない」と言っただけで、謝りもしませんでしたよ。

[84: 入居済みさん]

用事があるのに行って無愛想なら嫌ですが、正直コンシェルジュさんは挨拶してくれなくて結構なくらいです。エバーは二階で降りると玄関までずーっとコンシェルジュさんと向かい合って歩いていく状況なので、気恥ずかしいというか(笑)。掃除の方は、今はどなたも感じ良いです。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>84それって、コンシェルジュの意味ある？

掃除の人はいいと思う
一人だけ、特に感じがいい人がいる

[86: 入居済みさん]

＞85さん

はい、コンシェルジュさん要らないと思っています。

人にもよるのかもしれませんが、自分達の担当でなければ「管理人さんに言ってください」と言われてしまうし。

コンシェルジュという名前がついているのなら、橋渡ししてくれてもいいのにと、少し思ってしまいました。

ネガティブコメントなので、ここまでにします。

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュは私もいらないと思ってますよ。
こないだのアンケートにも書きました。
ただ、ここは、コンシェルジュを売りにしていたので、多分なくなりはしないと思いますが…

話は変わりますが、窓を開けるようになったせいか、最近すごく飛行機の音が気になります…

[88: 匿名]

経費削減で後でコンシェルジュを無くすマンションは結構有りますよ。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はコンシェルジュがいた方が良いと思う。
居る時と居ない時とではロビーの雰囲気がだいぶ違う。居ないと暗い。
それが定常状態になってしまうと、きっとそのうち荒れてくる。
自分の所有物の付加価値を損なう様な方向にはなるべく行って欲しくない。

[90: 住民]

このマンションに住んで一年になりました。
会えないコンシェルジュや大変な駐車場にも慣れ、今は住めば都です!!

すれ違う住人のかたもきちんと挨拶されるし割りと同階の方とも仲良くできて満足です!!