シングルマザー 年収370万で1100万の借り入れは？

[くま]

28歳のシングルマザーで、小1と2歳の子供がおります。
額面370万　上場企業に勤めています。
今のところ滞りなく支払われている養育費は月8万。（これがずっと続くことは期待していません）
母子の手当てなどはもらっていません。
頭金300万で30年固定金利の借り入れを検討しています。
事務職なので、昇給の金額はかなり低いです（減給はなさそうですが）。
これから子供達にもかなりの費用がかかりますし、シングルで1000万以上の借り入れは無謀でしょうか？


　

[54: 匿名さん]

↑ちょっと間隔がずれてない？
養育費を先払いで５００万も払える人間はそうそういないよ。
月８万を払っているだけでも十分でしょ。
万一のときを気にしすぎではないかと。一生買うなと言っているように聞こえる。

[55: 匿名さん]

地方なら中古マンションより中古戸建てだな
資産として残る可能性が全然違う

[56: 匿名さん]

>>55
中古戸建より、更地購入（古屋付き）で解体費分費用をまけてもらい、
壊さないで古屋に住む方がいいですよ。
ボロ屋でも数年は住めます。
スレ主の収入と貯金では中古戸建は無理だな。

土地は最低３０坪、東京山手線内なら１０坪程度でも換金する道がありますが
地方都市だと、土地もある程度の広さが必要です。
地価が安いほど、流通させるためには土地の広さが必要になります。

坪１０万円くらいの土地なら６０坪でも６００万円、
家は小さめの１５坪くらいで１０００万円、外構などで３００万円くらい。
更地＋新築で２０００万円くらいは必要ですが、
古屋なら更地６００万円から
解体費用をマイナス１００万円で５００万円程度になります。

[57: 匿名さん]

くまさん
１１００万円を３０年固定３．２２％で借り入れた場合（諸経費別）月々４７，６９１円になります。
きつそうですか？

[58: 匿名さん]

養育費がストップした時も考えてるのかな？

周りを見ても片親の家庭の子供は性格歪んでる奴多かったしな。
せいぜい頑張って下さい。

[59: ５６]

もう１０日も音沙汰無し。
どこかの「死傷」の当事者になってしまったのかな。

[60: 匿名さん]

匿名の掲示板でも作文の癖と言うものは出ますよね。
改行前に「、」のある一連の書き込み（と58,59）には
執念と言うか気持ち悪ささえ感じます。
特に58などひどすぎます。
くまさん、一人で二人のお子さんを育てられるのは
とっても大変かと思いますが、健康に気を使って、楽しく頑張れー。

ところで、私は離婚経験が無いので周辺の法律について無知なのですが
養育費の取り決めを修正して、養育費月８万円のかわりに
元旦那さんがそのローンを組む（マンションを購入して養育費代わりにくれる）
というのはだめなのでしょうか？

[61: 匿名さん]

そんな立派な元旦那なら離婚に至らないじゃないでしょうか？
養育費払っているだけでもマシじゃないですか？

元旦那は再婚したんですか？

[62: 匿名さん]

>>60
養育費は元配偶者に渡すものではありません。
子供を養育するためのものです。
そういう点が根本的に誤っていることに気が付きませんか？

養育費でマンション買おうという発想が、そもそもボタンのかけ違いです。
人のことをとやかく言う前に、自分の頭の中を再点検してください。

[63: くま]

ずっと放置状態で申し訳ありません。
今回思案中だった物件ですが、まだ入居中と言うことで、なかなかお互いの都合のいい
時間が取れず、それもまた縁かなーと思い、止めました。

養育費に関してですが、今の金額のままずっと継続されていくことを念頭には
置いておりません。
離婚理由が金銭でしたし、元々家族に執着のない人なので。
今払ってくれていること自体が奇跡のようだと、私を含め相手の親戚も驚いています。

いつかは購入したい、という気持ちは変わっていませんが、
やはり子供との安定した生活が第一ですので、見極めながら、これからも
ちょくちょく物件を見ていこうと思います。

ゼロ金利も解除され、年々ローンを組むのは大変になりそうな予感もありますが、
一生の買い物なので、しっかりと見据えて購入したいと思います。
結婚のように失敗しないよう、頑張ります。

[64: 匿名さん]

21です。
家の購入も縁があると思います。
今のマンションの購入のとき、つくづく思いました。
探していけば、いい物件が見つかりますよ。

[65: ビギナーさん]

頑張れくまっち！
その後どうなったのかな？

[66: 購入経験者さん]

やっぱり住居、特に中古の場合は縁だと思うので
伸び伸びになるなら縁が無かったと思って！

私の友達もシングルでMS購入しましたが、何とかやっています。
再婚の事を考えるよりも、堅実的だと思います。
良い住まいが見付ると良いですね！！

[67: 匿名さん]

この景気シングルマザー住宅購入は危険？

[68: 匿名さん]

シングルマザー　がんばれ！！

[69: 匿名はん]

いつのスレに書き込みしてんだよｗｗｗ
どんだけ暇人だよ

[70: 匿名さん]

僕の友人は４０代にして今年初婚、相手はマンション持ちの旧シングルマザー
その友人は今、月々返済額１０万を家庭に入れて生活している。
なんだか本人にしてみると、居候みたいでマンションの居心地は余り良くないらしい。

元々堅い生活をするタイプで、無駄使いはしないので、残りの収入は自由だそうだが
基本、家族で外食や買い物などは全部自分持ちなので、体裁はいいが財布の中身は厳しくなったらしい。
でも幸せならそれでいいのだろう・・・

シングルマザーの人も、将来はきっといい人が現れる(かもしれない)と思っていていいですよ。
世の中は大体、ろくでもない男ほどモテルものです、何度でも結婚して次々と子孫残しには懸命に励みます。
意外と×無しでキレイに残ってる男は堅実です。
まあその分危険な香りもしないし、魅惑的な魅力が無いかも知れませんが…

[71: 匿名さん]

シングルマザーでも、十分ローンは組めますよ。

最近、僕の物件を売却したんだけど、買主さんは、離婚して半年程度たっているようで
子供一人ですが、なんと派遣社員です。

借入も１７００万ほど借りれたそうです。

ただし、変動で金利が３％超えてましたが…。

でも賃貸よりは、随分安くついたそうで、非常に満足されているようです。
僕も、思い入れのある家だったので、非常にうれしいです。

[72: ビギナーさん]

私も離婚して３０半ばで再就職、４２歳のときに年収３００万円くらいだったけど、地銀のレデイース住宅ローンで連帯保証なしで１９００万円組めたよ。
さらに、その３年後の４５歳のときに、投資用物件として都市銀行で７５０万円組めた。
今は、変動金利が上昇したら繰上げ返済して、６０歳までに地銀の１９００万円は完済する計画でいる。
７５０万円は、あくまでも老後のための投資。だから、家賃収入で返済していけばいいし、最悪の場合はこの投資用物件を売却すればいいと考えている。
物件価格が下がっても、ローン残高は着実に減っているからね。
女が世帯主として再就職の安月給で生きていくには、「つかうのは、頭！」ですよ。
スレ主さんも頑張って！

[73: 管理担当]

管理担当です。

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