フラット金利はどうなる？【１５】

[匿名さん]

アベノミクスで面白くなってきたフラットの行方。
さて、今後は上がるのか、もしくは下がるのか。

フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[921: 匿名]

２月だけが…

[922: 匿名さん]

確定だろ？

[923: 匿名]

第二営業日までは確定していないという事実は正しいが、
ジタバタしたところで変わらんだろ。

[924: 匿名さん]

やっと3月の金利決まって
ほっとしました。
せめて2.0％はきって欲しかったので
大満足です。

[925: 匿名さん]

２０年はいくつになりますか？

[926: 匿名]

これは勝利と言ってもいいのでは

[927: 匿名さん]

ほんと安心しましたー
ずっと一気に3％とか
いっちゃったらどうしようかと
不安でたまりませんでした。
なんとか収まってくれて
よかったです。
2月は少し残念でしたが、
ずっとこのくらいのラインで
推移してくれると今後も安心ですね。

[928: 匿名]

ほんとに安心しましたね(^_^)
これからは返済頑張りましょうね!!
確定連絡ありましたらご報告します

[929: 匿名さん]

あれ？
2.05じゃないの？

[930: 匿名さん]

今の所の流れは月初では無く再提出のPSJ予測値からの計算っぽいね。
今後は有る程度予想し易くなるのでは？

[931: ３月実行]

これって銀行担当者に確認したら教えてくれるんかな？

[932: 匿名さん]

先日金消契約しました。＊＊＊決定ですかね。

[933: 匿名]

＊＊＊←何これ？意味わからんw

[934: 匿名]

体感金利としては一年前より高い。
戦後最高レベルの高金利を体感していることは間違いない。

[935: 932]

あれ、マケグミって打ったのになぜか文字化け？＊＊＊って使っちゃだめだったかな。
フラットに決めたのは去年の三月だからそのころより金利下がってるんだけど、なんか悔しいです。

[936: 匿名さん]

体感金利って
なんですか？

[937: 匿名]

1.98確定ですか？
我が家ﾛｰﾝ3500万なのでﾋﾔﾋﾔでしたがこれくらいなら許容範囲内ですね。

家具家電の予算削らなくてすんだ～嬉しいヾ(^▽^)ﾉ

[938: 匿名さん]

確定とかいってる人がいるけど、一部条件が確定しただけなんだが。

[939: 匿名さん]

最近の長期金利、2ヶ月前と比べるとだいぶ落ち着いた。
次の山はいつくるかな。

[940: 匿名さん]

>>938
一部条件とは何ですか？

[941: 匿名さん]

意外にアベノミクスでも上がらなかったね。予想ってむつかしいね。
長期金利 (為替・債券 ) 02/20　0.745 +0.003 (+0.40%)

[942: 匿名さん]

機構債が確定しただけで借り入れする金融機関の利鞘がまだ確定していない。最近の利鞘が０．７３なだけ…
まぁベースと違って変動は、ほぼ無いと思うよ。

[943: 匿名さん]

じゃあ、みなし確定でいいんじゃないですかね
今までも最大誤差マイナス0.01な訳ですし

[944: 匿名さん]

確定したくない人がいるみたいだけど、1.98で確定！

[945: 匿名さん]

よし
利子補給で実質1%でローン実行できる
勝ち組だね

[946: 匿名さん]

では４月金利の話に以降しましょうか。

[947: 匿名さん]

利子補給で1パーセントを下回る人は控除を受けられない可能性が有るので会社なり税務署に確認することですね。
仕組みが難しいので（自分は関係無い）、嘘を言っていたらゴメン。

[948: 匿名さん]

アベノミクスはまだ始まっていない…
始まっていないのに、株高円安が予想以上に進んだので、
ビックリしたけどね…、
とりあえず助かったって感じです。

[949: 匿名]

最安金利レコードの更新は
今後ありえるのかな？
じり高予想が多いみたいですが
今月は踏み止まりましたし。
４月、注目ですね。

[950: 匿名さん]

おれは利子補給で0.5％

[951: 匿名さん]

このすれの3大○○
・返済倍率自慢厨
・利子補給自慢厨
・10年固定宣言厨

[952: 匿名]

>>951
真実は時に人を傷つける

あまり真実書き込んではだめですよ

とりあえず２％前後で安心したわ
2.3とかだったら泣いてた

[953: 匿名さん]

実際、何が下がる要因だったのでしょうか？
解る方いますか？

[954: 匿名さん]

てゆーか
フラットなんて貧乏人のためのローンでしょ？
なんか恥ずかしいねw
自分は会社の提携ローンで３５年全期間固定
団信付きで1.5%だからフラットなんて使いません

じゃあ、なぜフラットスレにいるのかって？
貧乏人どもが微々たる金利の上下に
一喜一憂する様が面白くて

これからも楽しませてくれよwww

[955: 匿名さん]

あんたより収入あるよ
でも病気で銀行ローンできないだけ

それぞれ理由があってフラットにしているのです

まぁ頭の悪そうな人だからしょうがないか

[956: 匿名さん]

>955
即反応w

悔しいのうwww

[957: 匿名さん]

>954
わけわからんこと言うな

[958: 匿名さん]

>>953
JGB見たらわかるけど、株高円安が始まってからもJGB（10年債）は
ほとんど水準変わってないよ。そりゃ大規模金融緩和しようとしてるのに
債券急落とかするはずもなく、ここで金利急騰を煽ってた人が無知なだけだと思うが。

[959: 匿名さん]

>954

会社が倒産しなければいいが…

何年後かはもっと金利上がってるよ～

その時は貧乏人だ

[960: 匿名さん]

会社辞める時とか転職の時におおわらわしてる人結構いるんだよな。
社員という前提でのローンだし。
まあ、しょうがないけど。

[961: 匿名]

958
実はまともな分析してる人にアベノミクスで急騰とかいってたのはあまりいなかった
12月の冷静な書き込みをまとめれば
絶対にフラット金利は上がる
だがどんなに上がっても2.3位まで
って感じだった

[962: 匿名さん]

＞961
＞絶対にフラット金利は上がる

絶対ではないでしょ？専門家の多くも後付け必然！以外の説明は難しい。
１００年に一度とかバタフライ効果とかなんでも良いですが。

[963: 匿名さん]

９６２です。全く文脈を読み違えてました。すんません。

[964: あくびをかみ殺しつつ]

＞954

てゆーか
君、貧乏じゃないなら現金で買ったらいいんじゃないの？
君は充分に貧乏な部類
貧乏な君ほど1円を笑うのだな
本当にバカだなぁｗ

じゃあなぜ君みたいなバカにわざわざレスするかって？
それは私が良い人で厚顔無恥な君があまりにも憐れだから

これからも匿名という事を利用して
恥ずかしさを撒き散らしながら
楽しく生きてくれよｗｗｗ

[965: 匿名さん]

このすれの4大○○
・返済倍率自慢厨
・利子補給自慢厨
・10年固定宣言厨
・ﾌﾗｯﾄ=貧乏決めつけ厨　←最近活動が活発です！

[966: 匿名さん]

なんやかやと3月組も金利上昇リスクから解放され、逃げ切ったっぽいから嫉妬する人も居るのでは無いでしょうか。

[967: 匿名さん]

3月も、体感金利理論から算定すれば、

全体の不況感 +1%
ｱﾍﾞﾉﾐｸｽによる景気高揚に取り残された感 +1%
でも今後更にデフレが加速しそうな不安感 +1.5%

で5.5%程度に上がるから
決して低金利などではなく、
時代補正を加味するとご近所に報告するのが恥ずかしい位高い金利と思われる。

[968: 匿名さん]

利子補給あるから金利は関係ないわ。

[969: 匿名]

954

我が家は世帯夫婦収入1500万

5000万マンション
自己資本2000万
住宅ローン3000万
手元残預貯金1000万
全額フラット
３月実行組です。

我が家は貧乏ではないけど富裕層でもなく一般庶民的かなと思ってます。

フラット、変動借りるのは個人の自由なので貧乏と決めつけるのは、、
と思いますよ。

[970: 匿名さん]

なんか3月をどうしても高金利に見せたい人いるけど
こころ病んでるんでしょうか？
感じ方は個人で自由だから
いいんじゃないですかねー
あと体感金利って言葉はないんで
恥ずかしいからやめてください。