住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【15】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-01 12:36:22
 

アベノミクスで面白くなってきたフラットの行方。
さて、今後は上がるのか、もしくは下がるのか。

フラット金利はどうなる?【14】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる?【13】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる?【12】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる?【11】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる?【10】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる?【9】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる?【8】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる?【7】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[スレ作成日時]2013-01-15 13:36:00

 
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フラット金利はどうなる?【15】

742: 匿名 
[2013-02-07 14:24:51]
う~ん・・・。
前に誰かがコメントしていた様に、
もっとシンプルなのかも・・・。

1月実行と2月実行ではスプレッドは確かに0.05上がっていますが、表面金利自体は0.02しか
上がってないんですよね・・・。
国債のマーケット情報が目に入り易いので、
スプレッドを予測したくなるけど・・・。

2月実行機構債表面金利(実績)
1.28%
3月実行機構債表面金利(予想)
2月と同じ1.28の場合
1.28-国債=スプレッド

国債を0.78と過程してスプレッドは0.5
0.78+0.5+0.73=2.01

表面金利を+0.2%UP1.3の場合(予想)
スプレッドは0.52
0.78+0.52+0.73=2.03

表面金利を-0.2%DOWN1.26の場合(予想)
スプレッドは0.48
0.78+0.48+0.73=1.99

国債の価格も安定しているから機構債の表面金利もそんなに上げないのでは無いでしょうか?
国債の価格が0.78を下回れば良いだけの話になるし。但しスプレッドは数字上は大きくなる。
743: 匿名さん 
[2013-02-07 14:59:44]
私もそんな感じだと予想してるよ。表面金利は1.25~1.31だと思う。
そう思う根拠は、12月終わりあたりから、今日までの超長期(20~40年)金利がほぼ一定であること。
自民になってから、フラット金利動向は、そういう風(長期金利に連動しない)に変わってきたと思う。

だから糞して寝る
744: 匿名 
[2013-02-07 16:01:14]
寝るの早くない!?
745: 匿名さん 
[2013-02-07 20:28:09]
前回債券の予測リポートだけど、興味深い記述がある
www.shinsei-sec.co.jp/pdf/SecuritizationNote81-20130121.pdf
746: 匿名さん 
[2013-02-08 09:35:30]
現在、株投資家と国債投資家の思惑が
2極に別れた結果が数字に出ています。
以前の米独でもあった現象ですが
今後の動きが長期金利低下に働くと
3月フラット金利も期待できますね。
現政権への不信に向けば、
懸念のあった国債暴落に繋がり
フラット金利はレコード更新へまっしぐらと
なるでしょう。
3月フラット金利への反映には
時間が足りないかもですが
夏くらいには今の2極化状態は
同じベクトルを向いてるでしょう。
747: 匿名 
[2013-02-08 10:10:53]
>>745
1月は大外れしてるけど、2月はぴったりだね。
評価日は入札翌日が本当ならば今まで何に
一喜一憂してたのかと思ってしまう。
748: 匿名さん 
[2013-02-08 12:20:37]
年度が変わった4月実行組は…どうなるかな?
749: 匿名 
[2013-02-08 12:42:43]
ttp://www.jsda.or.jp/shiraberu/syoukenka/psj/

クーポンシュミレーションなんてものが有ったよ。

750: 匿名さん 
[2013-02-08 14:52:50]
http://www.bloomberg.co.jp/apps/cbuilder?T=jp09_&ticker1=gjgb10:IND

グラフが見られなくなったけどなんで?
751: 匿名さん 
[2013-02-08 14:53:33]

出てこないのは1日のとこのグラフ
752: 匿名さん 
[2013-02-08 15:44:05]
月末にはがっかりするんだから金利安の期待はしない方が良いよ。
753: 匿名さん 
[2013-02-08 17:39:42]
フラットって翌月の金利が分かった時点で、銀行は事前に教えてくれるものなのでしょうか?

以前どこかの書き込みか何かで、翌月の金利が分かった時点で銀行から知らせがあって
低い方の月に実行したというようなのを目にした記憶があったので。

ここ見てると月末直前に金利確定みたいな書き込みありますけど…
フラットでも翌月実行か月内実行か選べるものなのでしょうか。
754: 匿名さん 
[2013-02-09 02:34:55]
銀行は実行手続日数が少ないので、中旬までに金消契約して
実行日を月末月初どちらかにしたいというのは可能でしょう。
いずれにしても機構債の起債日より前には銀行も金利決められ
ないので知らせが来るのは概ね25日以降です。
755: 匿名さん 
[2013-02-09 18:48:44]
6日が評価日なら0.784が3月金利のベースだな
756: 匿名さん 
[2013-02-09 21:32:23]
なぜ6日?
757: 匿名さん 
[2013-02-09 23:40:51]
>>756
>>745の新生証券
758: 匿名さん 
[2013-02-10 07:30:03]
機構債の流動性と各証券会社からのPSJ予測値で表面金利を決めるから評価日の金利とかどうでもいいのでは?
国債の金利が下がればスプレッドが開き、上がれば縮むだけ。数字上だけね…。
次のPSJ予測値の提出は15日
759: 匿名さん 
[2013-02-10 12:34:25]
別の日で評価して、条件発表日の前日を差し引く
名目スプレッドもどうでもいい数字だな。
760: ビギナーさん 
[2013-02-10 21:10:19]
今月ビッタシ予想大会!1.98で。
761: 匿名さん 
[2013-02-10 21:23:38]
あんた1.97を切に希望してたんじゃなかったのかよ
762: 匿名 
[2013-02-10 21:35:37]
皆さんの御意見を拝見させて頂いた現時点で予想です。
763: 匿名さん 
[2013-02-10 23:12:36]
予想というより願望だなw
2%切る事などないと思う
金利決定日に笑いに来ますので宜しく♪
764: 匿名さん 
[2013-02-11 00:28:48]
予想2.03
765: 匿名 
[2013-02-11 00:46:27]

チッ( ゜Д゜)、、
766: 匿名さん 
[2013-02-11 01:04:16]
最近、763みたいな器の小さい奴が多いな。
ひょっとして全部同じ奴かw

767: 匿名さん 
[2013-02-11 12:45:13]
起債まであと10日くらいか
いくつになるんだろうなぁ
768: 匿名さん 
[2013-02-11 16:23:39]
もういくらでもいよ。心配してもどうしようもないことだし。
769: 匿名さん 
[2013-02-11 17:03:42]
>>768
人一倍気になってる癖にw
770: 匿名さん 
[2013-02-11 17:07:15]
明日からの長期金利の動きに注目ですね。
政府発言で株価も動いてきそうな気配です。
日銀人事をおりこんだ数字に近づいて
行くと思われます。
日銀の金融緩和への積極姿勢も
含むでしょう。
771: 匿名さん 
[2013-02-11 17:25:43]
アベノミクス、こけるやろ。
素人が参入する株と為替は動いても、債券市場動かず。
機関投資家の見方はやはりシビア。

成長産業も再生医療くらいで、他は成長しようが無い。
工学部の電子系など偏差値の低下も著しい。
サムソンと比較しても人材で明らかに劣る。
772: 匿名さん 
[2013-02-11 17:43:25]
アベノミクスの意図は
大局のマインドを動かすことにあります。
現に期待値からではありますが
株価は上がっています。
目に見える数字を狙い撃ちすることでの
マインド転換に今のところ成功していますが
これに多くの企業が乗っかるモーションだけでも
一層の株価上昇の起因材料となります。
少なくとも投資家の慎重姿勢を大局で引っ張ろうという意図は
感じ取れますので今後の企業の動き方次第で
投資家の足元プラス投げに便乗する動きが出てくれば
アベノミクスの狙い通りとなるかと。
アベノミクス批判は過去のトレンドにしがみつく
ことと同じなのでプラス思考で期待しましょう。
773: 匿名さん 
[2013-02-11 18:48:01]
債券投資家は株高に実態が無いのを知ってるんだったら問題ないだろう
774: 匿名さん 
[2013-02-11 21:15:30]
明日は連休明けで株は動きが有るかも知れないけど、為替と債券は今日も開いてたでしょ。動きはそんな無かったし、今週は多少の増減は有るけど安定するよ。
火曜はどの道動く曜日だしね。
決算前で利益確保が優先するだろうし。
やっぱり株主の利益優先。
2月3月は株価が下がり易いから要人発言はよく有る手法だよ。
775: 匿名 
[2013-02-12 10:09:45]
国会での白川さんに注目ですね。
でも、退任間近だし市場に影響力はないのかな
776: 匿名さん 
[2013-02-12 20:00:12]
なんの奇跡か超長期金利が下がり始めてるな
777: 匿名 
[2013-02-12 20:22:43]
奇跡きたっ?
778: 匿名さん 
[2013-02-12 20:23:42]
金利が上がろうが下がろうがもう全く気にしてないよ
779: 匿名さん 
[2013-02-12 20:32:41]
>>778
もう来んなよ
780: 秘密結社 
[2013-02-12 20:57:22]
昨今の金利上昇はもしかしてフリーメイソンが関与してますか?
781: 匿名さん 
[2013-02-12 20:57:40]
金利は上がるよ
間違いなく

花粉症と同じさ
いつか溢れて発症する

債券売りの雪崩は
もうすぐ
春の風と共にやってくる
782: 匿名さん 
[2013-02-12 21:00:05]
>>780
イルミナティが関与していると思われます
783: 匿名さん 
[2013-02-12 21:04:31]
>債券売りの雪崩は
>もうすぐ
>春の風と共にやってくる

そんなすぐにやってきません。
784: 匿名さん 
[2013-02-12 21:31:14]
5月がそこで
その後急上昇

インフレ政策が実効性を帯びてくれば
3%は軽く超えてくるでしょう

10%への増税後半年で
2.5%水準にまで低下し
その後しばらくヨコヨコ

こんなもんじゃないかね
785: 匿名さん 
[2013-02-13 07:06:05]
確かに森と同じで整備をしなければ溢れる。
国産材が売れないから放ったらかし…。
そうならない様に市場を整備するのが
アベノミクスでしょ。
成功するかは誰も解らない。
786: 匿名さん 
[2013-02-13 07:29:17]
何か流れは良い方向に来ていますね。
精神的に楽です。
787: 匿名 
[2013-02-13 08:05:14]
来月実行予想お願いします
2%前半ですかね
788: 匿名 
[2013-02-13 08:09:50]
フラットはもう終わりだね
銀行から借りれないひとの受け皿としての役割しかなくなった。

ニパー超えの高い金利ならさようなら。
789: 匿名 
[2013-02-13 08:40:45]
今月の条件発表はいつだろ・・・。
22日かな?
790: 匿名さん 
[2013-02-13 09:11:38]
まだまだ低金利ですよー
3月実行の人もまだまだ
恩恵に預かれます。
3%台になるとフラット有利は
ないですねー。
791: 匿名 
[2013-02-13 14:06:24]
麻生さんが言うように、
みんな落ち着いて~

だって、景気がよくなった気がする…
だけで何にも良くなっていないよ!

ガソリンは上がるし、金利も上がるなら
庶民には不利になるばかりじゃん!
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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