アベノミクスで面白くなってきたフラットの行方。
さて、今後は上がるのか、もしくは下がるのか。
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
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フラット金利はどうなる？【８】
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フラット金利はどうなる？【７】
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[スレ作成日時]2013-01-15 13:36:00
注文住宅のオンライン相談
フラット金利はどうなる？【１５】
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561:
匿名さん
[2013-01-31 22:37:36]
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562:
匿名さん
[2013-01-31 22:45:53]
FOMCの動きでは、米国の利上げが近いので、ますます日米の金利差が大きくなる
世界がそろそろリーマン後の金融緩和を見直す時期に 遅れて日本だけが金融緩和の方向に向かうということで、 世界の為替への見方が厳しくなる中、安倍はオバマから２月の会談で 何か注文をうけるかもって、今日のテレ東の午後の番組で話がでた オバマの注文で円安の流れが一段落すると 株高も当面終わるけど、その直後くらいに日銀総裁が具体化するから 付利撤廃もあるかもね |
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563:
匿名さん
[2013-01-31 23:03:37]
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564:
匿名
[2013-01-31 23:11:11]
横浜銀行は、２月の住宅ローン金利について
１０年固定が１月借り入れより０．０５％引き下げられた。 かわりに、２０年超え３５年は０．０５％引き上げられた。 短期と超長期の利回り拡大は、すぐに反映するんだね。 |
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565:
匿名さん
[2013-01-31 23:20:23]
住宅ローンの心配なんて誰もしてないだろうけど、国債暴落懸念という意味で、
参院多数の野党が強行緩和論総裁には合意しないだろうな、と思ったりして。 |
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566:
匿名
[2013-01-31 23:35:50]
みずほのフラットは
２０年までが１．８７ ２１年から３５年が２．２３ |
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567:
匿名さん
[2013-01-31 23:45:45]
変動って1.7優遇くらいだよね。10年固定は今3.55くらい？
ってことは、変動を止めて10年固定にしたら1.85になる。 0.775を1.85にする決断を出来るヤツはなかなかいない。 まだしばらく良いかと思っているうちに、いつの間にか10年固定が優遇後2.3とかになって フラット借りておけばよかった！ってことになる。 そんなわけで、やっぱり固定に変えられない。 そうこうしているうちに変動もついに金利上昇してしまうというオチ 最初は変動で借りて、金利が上がりそうなら固定に切り替えるという戦略が 絵空事といわれがちなのは上記のような心理的葛藤に打ち勝てない事が原因 |
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568:
匿名
[2013-01-31 23:50:27]
横浜の１０年固定は２．９５で
１．５から１．７の優遇なので １．４５ないし１．２５です １．７は提携ローンとかかな |
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569:
匿名さん
[2013-01-31 23:58:08]
10年固定1.8っていつの時代だよ。
今は10年固定1.2でも普通レベル。 |
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570:
匿名さん
[2013-02-01 00:27:40]
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571:
匿名さん
[2013-02-01 01:16:19]
俺は提携ローンで
20年固定 団信、繰り上げ無料 諸手数料込みで 1.75% 大企業に務めて はじめて良かったと思った瞬間です |
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572:
匿名さん
[2013-02-01 04:06:47]
結局 2.01％
1.65％ （20年以下） 楽天銀行 まあまかな |
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573:
匿名さん
[2013-02-01 05:12:41]
>571
どこのうんこ会社だよ |
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574:
匿名さん
[2013-02-01 08:27:57]
1月と2月の金利差について
21年以上が 1.99→2.01 ↑ 20年以下が 1.66→1.65 ↓ こういうことって有るんですね |
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575:
匿名さん
[2013-02-01 09:43:48]
来月はもっと長期金利が上がりそうだな。
ローン減税も縮小されたし2013年は不遇の年だな～ |
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577:
匿名さん
[2013-02-01 10:38:50]
571さん
大企業ならもっといいところがあると思いますよ。 うちは利子補給があるので、20年間金利は1%固定です。 |
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578:
匿名
[2013-02-01 10:53:01]
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579:
匿名
[2013-02-01 11:29:12]
10年固定1.2%って当初固定だろ？変動から切り替えできない
なら借り換えだから諸経費かかるよな？ 567の言ってるのは同一銀行内での切り替えだから間違いではない 浜銀みたいに切り替えて10年固定が1.45%とかになる銀行もあるから調査不足だが |
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580:
匿名
[2013-02-01 11:33:26]
浜銀は、変動から３、５、１０年固定にはネットなら
無料で、優遇金利そのままで切り替え可能 固定期間終われば、また、その時点での変動となる もちろん優遇金利そのまま 同一銀行内ならそういう変動から固定への切り替えできるところがほとんどじゃないか |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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投資家は新総裁がそれを言うことに期待しているようです。