アベノミクスで面白くなってきたフラットの行方。
さて、今後は上がるのか、もしくは下がるのか。
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/
[スレ作成日時]2013-01-15 13:36:00
注文住宅のオンライン相談
フラット金利はどうなる？【１５】
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481:
匿名さん
[2013-01-29 20:39:26]
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482:
匿名
[2013-01-29 20:45:22]
481さんありがとう。
それらの材料はいつ頃から 影響を及ぼし始めるんでしょう。 3月実行では間に合わないでしょうか。 |
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483:
匿名さん
[2013-01-29 20:56:50]
3月はとりあえずの山（政府予算案）が想定内ということで
少し相場が落ち着くだろうと専門家は言ってました。 あといくつか山がありますが、当面は株価との闘いですね。 |
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484:
匿名さん
[2013-01-29 20:58:34]
こればっかりはわからないですし
今はイケイケな状況でみんなリスクを取りにいってるので 国債から資金が流出するのはしばらく止められないと私は考えますし ただこういう時に一気に梯子を外されることもあるので 本当にどうなるかわからないですし ごめんなさいです ただ、当初の過度な財政政策偏重路線から 財政規律堅持路線に変調しているので このムードがこのまま続くとも言えないですし |
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485:
匿名
[2013-01-29 21:10:29]
483さん484さん
丁寧にどうもありがとう。 見守りたいと思います。 |
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486:
匿名さん
[2013-01-29 21:12:33]
25日の国債って0.72だったよな。
そもそも25日の終値説は正しくないということか。 じゃあ何が基準で実行金利が決まってくるのか、機構は開示すべきだ。 |
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487:
匿名さん
[2013-01-29 21:17:48]
>>486
だから散々皆が・・・ |
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488:
匿名さん
[2013-01-29 21:50:08]
皆憶測ばかりで決定打がないじゃん…
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489:
匿名
[2013-01-29 21:54:19]
銀行からは、団信は＋０．３程度みておいてください。
団信は、毎年見直されますが、若い世代が民間の定期保険を利用する傾向にあり、 団信は値上がり傾向にあると言われましたので、 フラットでなく、提携銀行の２０年物にしようかと思い始めています。 |
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490:
匿名さん
[2013-01-29 21:59:48]
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491:
匿名さん
[2013-01-29 22:26:10]
基準なんかないよ
機構と幹事会社が相談してこの金利なら債券が売れそうというラインをなんとなく決める そして幹事会社はその条件で自社の客に機構債を売りさばく だからそもそも明確な基準なんてものは存在しない ただ、なんとなくとは言っても万一売れ残ったら幹事会社が引き取るから値付けはシビア 我々に出来るのは毎月24日前後に上記の方法で決まる一般担保住宅金融支援機構債券の表面利率に 0.72～0.75くらいを足した数値が翌月フラット金利になるという憶測だけ それ以上の確定的な情報が欲しいなら、月初第2営業日を待ちましょう |
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492:
匿名さん
[2013-01-29 22:49:04]
固定金利は上昇傾向、変動金利はしばらく横這いだってさ。
スーモに載ってた。 |
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493:
匿名さん
[2013-01-29 23:05:10]
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494:
匿名さん
[2013-01-29 23:11:43]
ということは３月は野村がチキンかどうかで決まるのか。
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495:
匿名
[2013-01-30 08:06:24]
２月から今年はしばらく２％切らない感じですね。昨日テレビのzeroでも金利は上がると言ってました。昨年の後半と１月組みはラッキーでしたね。
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496:
匿名さん
[2013-01-30 08:44:46]
結局2月はどうなったの？
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497:
匿名
[2013-01-30 09:08:04]
1月 1.99
2月 2.01 ならそんなに変わりないよね。 昨年後半組は確かにラッキーだったけど。 |
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498:
匿名さん
[2013-01-30 09:33:22]
2.01％では昨年末の1.81％とは誤差範囲でしょ。
最低でも1％位は上がらないと大騒ぎするレヴェルではない。 |
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499:
匿名さん
[2013-01-30 09:51:37]
昨年12月と今回2月金利の差は
3000万35年借り入れしたとして 総返済額に120万くらい差がでます。 この差は庶民にはなかなかデカイです。 ほんとに当たり外れのクジみたいなもんですね。 |
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500:
匿名さん
[2013-01-30 10:06:34]
しかも、昨年なら減税300万。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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金融緩和の他に財政政策の反対
つまり増税がある
消費増税が材料になる可能性もありますし