フラット金利はどうなる？【１５】

[匿名さん]

アベノミクスで面白くなってきたフラットの行方。
さて、今後は上がるのか、もしくは下がるのか。

フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
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フラット金利はどうなる？【９】
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フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[261: 匿名]

自分の心配だけしましょう。
余計なお世話は荒れるもとですよ。

[262: 匿名さん]

財務省ＨＰから過去の国債利回りcsv持ってきてグラフ化したら、
スプレッドが上がる理由がなんとなく分かった。
ほとんどの年限が連動してたのに、徐々に離れ始めてるんだね。
20年以上の利回りはトレンドと言えるほど有意ではないけど、
年初の期待あげからは下がってきてるのになぁ

来月は自分がこのワクテカションボリーヌを味わうのかと思うと
なんか発狂しそう

[263: 匿名さん]

思ったほどは高くなさそうでホッとしました。
１月の上がり方を見たら、２月は一体どうなってしまうんだろうって、月始めはガクブルしてたので。

ところで、みなさんは元利均等ですか？元金均等ですか？
私は元金を早く減らしたかったので元金均等にしました。フラットの優遇期間が終わっても支払い額が増えないのがいいなあ、と。

[264: 匿名]

フラットの場合は繰り上げが100万からだから、繰り上げする予定で余裕のある人は元金均等でいいと思う
手数料も安くなるし
うちも元金均等。フラットではないけど

[265: 匿名さん]

さて、ある程度材料も揃ったところで…
2月実行金利ズバリ予想お願いします‼

[266: 匿名]

264
フラットだけど繰上返済はいくらからでも可能だけど。

[267: 匿名さん]

100万からしか繰上返済できないとこもあるよ。

[268: 匿名]

フラットには機構タイプとか何とかいうのと、二種類あって大半が100万からしか繰り上げできない方のタイプだったと思うよ

[269: 匿名さん]

米長期金利が上昇してますし明日は5-10日にあたるため為替も円安、株高の流れかな〜1.9〜2%で決着でない？

[270: 匿名]

２パーになったらみんな変動にいっちゃうね。
ﾀﾞﾝｼﾝも無料だし。

[271: 匿名さん]

1.90でしょ。今日特になければ。

[273: 匿名]

2.02％予想

[274: 匿名]

2％は切るでしょ

[275: 匿名さん]

2%切らないと＊＊人もいるし（笑）

[276: 契約済みさん]

いくらからでも繰り上げ返済可能なフラット扱ってるところなんて、見たことないけど。
よっぽど地方の銀行とか？

[277: 契約済みさん]

予想

国債。売り優勢ではじまりそのまま。
0.75

スプレッド。いつのをとるか良くわから
ないが、0.53でしょう。

0.75+0.53+0.72=2.00 ジャスト2％を
予想します。って先月より上がる
のかよ。

[278: 匿名]

スプレッド確定したし、もはや2％は切らないでしょ

[279: 匿名さん]

2.0切るか、切らないかで
受け止め方大きく変わりますよね。
実際大差ないんですけどね。

[280: 匿名さん]

今、利回り0.72になってますけど、やっぱり２％超えるんでしょうか？