アベノミクスで面白くなってきたフラットの行方。
さて、今後は上がるのか、もしくは下がるのか。
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
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フラット金利はどうなる？【７】
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[スレ作成日時]2013-01-15 13:36:00
注文住宅のオンライン相談
フラット金利はどうなる？【１５】
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720:
匿名さん
[2013-02-06 21:12:47]
1.97十分あると思いますよ。
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721:
匿名
[2013-02-06 21:54:34]
ビギナーさんに一票
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722:
匿名さん
[2013-02-06 22:32:46]
じゃあ俺も乗っとく
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723:
匿名
[2013-02-06 23:19:40]
1．97なんかないわ
上がるに決まっとーやん それでもまだ低金利やで |
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724:
匿名さん
[2013-02-06 23:45:46]
あるかもしれない*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
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725:
匿名
[2013-02-07 00:34:16]
２月は２０年以下が下降したけど３月以降もこの傾向はあり？
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726:
匿名さん
[2013-02-07 00:47:06]
過去スレ見れば分かると思うけれど、
ここでは２０年以下の予測って話題にならないんだよね・・・ |
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727:
匿名さん
[2013-02-07 03:09:08]
普通に考えて現状下がる要因はないのだから1.97とか根拠のない数字を提示してもまったく無意味で不快な気分になりますね。
現実逃避は自分の中に収めておいていただきたい。 |
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728:
匿名さん
[2013-02-07 05:11:26]
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729:
匿名さん
[2013-02-07 07:29:19]
株高、円安がここまで進んでいるので上がるのと考えていた方が良さそうてすね。
金融緩和の流れとして今の所、国債は低金利で推移して国の借金の金利は低い。株高、円安が進むのでスプレッドが開いて結果フラットの金利が上がるって感じですね。 3月以降の実行組の為にも株、為替の動きがどのようにスプレッドに影響するのかデータと成れば良いけど…。 予測は過去のデータが無いので読みづらい。 3月組としては若干無念。 |
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730:
匿名
[2013-02-07 08:11:05]
あえて予測するならば、
リーマンショック前のデータが近いかも･･･｡ ｽﾌﾟﾚｯﾄﾞが0.6前後なので、 国債+ｽﾌﾟﾚｯﾄﾞ+0.73 0.8+0.6+0.73＝2.13 2.13を基準として下ならラッキー程度に 構えていた方が気が楽です。 2.13を高いか低いかと思うかはあなた次第です。 |
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731:
匿名さん
[2013-02-07 08:19:45]
俺が借りた1年半前はフラットが確か2.60の10年間1.6だったかな～ それを思えば安いんちゃん？ 迷わず変動にしたけど…
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732:
匿名さん
[2013-02-07 08:46:45]
1年前の方が安いよ
このままでは確かバブル崩壊後の最高値と体感金利を意識しておいた方がいい |
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733:
匿名さん
[2013-02-07 08:56:06]
バブル崩壊後の体感金利なんてわかんないから意識できない。
どういう事？ |
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734:
匿名さん
[2013-02-07 09:08:42]
一年前のフラットは2.13だった。
が、当初10年はマイナス1％で1.13だった。 そして30万円のエコポイントも。 更にローン減税は300万円だった。 |
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735:
匿名
[2013-02-07 09:13:41]
意外と国債下がってますね。。。
予想では0.85ぐらいと思ってたん ですが。株高、債券高と珍しい。 今日は昨日の反動で株安でしょう。 ということは債券へ資金流れて 0.75ぐらいにいくかも。 まあ予想だし8日なんてなんの指標に もならないだろうけど。 |
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736:
匿名
[2013-02-07 09:25:52]
建設業界（注文、建売、マンション）のずるい所は、金利が下がっていれば価格を高く、金利が上がれば価格を安くするので、購入者の総支払額はそんなに変わらない。
今後、変動と固定の金利差がもっと出てくる可能性が有り、潮目も変わって来たのでこれから契約する人はどうヘッジしておくかですね。 |
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737:
匿名
[2013-02-07 09:31:24]
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740:
匿名
[2013-02-07 11:02:39]
プチバブル終了の予感
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741:
匿名さん
[2013-02-07 13:22:49]
長期金利が下がってきていますので
3月フラット金利は低くなる可能性が かなり出てきました。 2月同様今の状態維持できれば 逃げ切りもあるでしょう。 今月は今後大きなイベントも予定ないため 3月実行の方にはより良い展開になっています。 |
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