アベノミクスで面白くなってきたフラットの行方。
さて、今後は上がるのか、もしくは下がるのか。
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/
[スレ作成日時]2013-01-15 13:36:00
注文住宅のオンライン相談
フラット金利はどうなる？【１５】
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289:
匿名さん
[2013-01-25 12:17:07]
同じく
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290:
匿名さん
[2013-01-25 12:24:03]
3月は2.5とか可能性ありますか？
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291:
匿名さん
[2013-01-25 12:33:32]
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292:
匿名さん
[2013-01-25 12:36:31]
ないと考える。
良くも悪くも今月の動向で当面の安定傾向が決まった。 |
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293:
契約済みさん
[2013-01-25 13:09:57]
>291
そうでしたか。どうも自分は 25日の15時の国債、 スプレッド、 +0.72程度、 の合計と思って おりました。 ということは2％ぐらいでもう決定 ですかね。十分安いと思いますが、 ここまで国債下がってるのにと 思う気持ちもあります。今後はもう スプレッド次第になりそうですね。 ようやく卒業です。再来月以降の 人にも幸あれ。 |
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294:
匿名さん
[2013-01-25 13:34:50]
どうか2.0台には
のりませんように～… せめて1.99で勘弁してください。 |
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295:
匿名
[2013-01-25 13:47:00]
今月の流れを予想した発言（スプレッドあまり下がらない、長い国債がさがってないなど）してた人は3月は2.1から2.2くらいの予想だった
2.5はないんじゃないか？ |
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296:
匿名
[2013-01-25 14:07:39]
3月実行組みです。
2月実行条件は、 機構債-5.3＝0.75って事は、 1/18日の国債利回りだったという 理解で良いのですか？ （1週間前から要注意って事かな・・・） スプレッドは予測不能ですね・・・。 22日前後に証券会社等が予測を出してますが ある程度参考になりますね。 ttp://www.shinsei-sec.co.jp/pdf/SecuritizationNote81-20130121.pdf 上記を読むと3月実行の傾向として、 2月5日の入札日を参考にすれば スプレッドも傾向が解る？ （上がるか下がるか程度）様な 気がするのですが無理ですよね・・・。 数値を調べる術も有りませんが・・・。 |
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297:
匿名さん
[2013-01-25 14:15:54]
3月実行も覚悟が必要なんですね。
開き直るしかありませんが。 |
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299:
匿名さん
[2013-01-25 15:03:07]
1.97で確定ですか⁉
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300:
匿名さん
[2013-01-25 15:17:32]
確定したんですね？
1.97なら安心しました‼ 2.0台いっちゃうかと思ってたので。 |
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301:
匿名
[2013-01-25 15:42:08]
スレが違いますが、他できける
ところが無かったので。 銀行の10年固定はフラットと 同じような決定方法ですか？ それとも銀行各行独自でしょうか？ ようは来月は1月に比べて10年固定が 上がるか、下がるか。 詳しい人、ご教唆お願いします。 10年固定は半端とかは言わないでね。 |
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302:
匿名さん
[2013-01-25 15:45:46]
3月フラット金利が
2月より上がってくる傾向みえますか？ |
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303:
匿名さん
[2013-01-25 16:03:05]
二月は0.72+0.52+0.74=1.98だな。
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304:
匿名さん
[2013-01-25 17:46:25]
1.97? 1.98?? この辺りですか？
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305:
購入検討中さん
[2013-01-25 17:54:29]
素人ですみません。
皆さんが話している金利は、どこのフラットの金利なのでしょうか。 お教えください。 |
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306:
匿名
[2013-01-25 17:58:00]
十年固定は12→1月で上がってない銀行もあるから銀行次第だと思う
長期固定にしても、12→1月でフラットほど上がってない銀行もあるから、これからの人はフラットだけに縛られずにいろんな銀行に当たって、優遇とかも確認してみるといいと思う |
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307:
匿名さん
[2013-01-25 18:01:59]
いわゆる最低金利のことですね。
2月は「機構債＋0.73理論」だと2.01で、 2日のフラット基準理論だと1.98〜2.00あたりでしょうか。 (1月は足し算の最後の項目が0.75だった) |
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308:
匿名さん
[2013-01-25 18:02:37]
2日じゃなくて25日だった。
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309:
匿名
[2013-01-25 18:04:11]
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