CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 18

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の2物件です。

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - コストコの進出が決定。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[802: 匿名さん]

コストコ側は千葉ニュー店と前橋倉庫店を同じような感じとしてみているらしい。
前橋倉庫店でググルと、開店当日の体験ブログがあってなかなかに面白い。
新聞記事もアップされていて、その日の動向が良くわかる。

そして考えた。はたして、チバニュータウンは前橋と同じなのだろうか？
すでにジョイホンがあり、遠隔地からたくさんの買い物客を集めている。
そこにカインズ、コストコがオンされたら。
考えると。

[803: 匿名さん]

ホットドックで済ましたら周辺の外食店にも悪影響を及ぼしますね。
植物や動物と一緒で外来種コストコが周辺の国内小売りを駆逐して何も残らない事になるでしょう。

[804: 匿名さん]

説明会で配布された資料をアップしますね。
その１

[805: 匿名さん]

その２

[806: 匿名さん]

その３

[807: 匿名さん]

その４

[808: 匿名さん]

その５ 完

[809: 匿名さん]

資料アップ、ありがとうございます。

渋滞に関しては、この掲示板でいくら議論しても説明会で配布された資料に書かれてる各ポイントの通過台数予測値の捉え方によって意見は割れ続けると感じます。
双方に確固たる根拠があればいいのですが…。
もちろん、議論の阻害はしません。

[810: 匿名さん]

上毛新聞から

黒船に長蛇の列
コストコ３、４時間待ち

あと、会員登録に
行列というのもある

会員は全世界共通だから、先に幕張とか三郷で作っておくのも手ですね。入店時にカード必要だから。平日の夜は快適にアプローチできたそうです、ブログ主さん

[811: 匿名さん]

＞＞８０３

会員にならなければ１８０円ホットドッグの恩恵にあずかれないでしょ。
近隣飲食店への影響は少ない

[812: 匿名さん]

論点は、商圏を10キロとした前提が正しいかということに尽きるだろう。
お隣のイオンショッピングモールは、自動車30分圏、商圏人口46万人としているが、こちらの方が実感としても正しいだろう。
渋滞が心配だ。

[813: 匿名さん]

たった今、コストコ予定地前の464号で自動車事故発生。渋滞してます。
見に行った方がいいですよ。
コストコができると事故も渋滞も増えるので反対！！

[814: 匿名さん]

>803
一幸はウハウハだよ。

[815: 匿名さん]

今日は節分、豆まき。恵方巻を食べる方も。
明日は立春。気持が少しずつ明るくなります。
来年はブラトコして、恵方巻でも買おうかな。

[816: 匿名さん]

ブラトコってなんですか？

[817: 匿名さん]

コストコをぶらぶらすることを意味しているんじゃないですか。

[818: 匿名さん]

ぶらりコストコに行き、お買い物を楽しむ？

[819: 匿名さん]

会員権を作ってたまに幕張詣でをしているけど、今年の冬は健康のために週２くらい徒歩で通って店内をくまなく歩き回るぞ。なんか言った（笑！）

[820: 入居済み住民さん]

＞798さん　に限りませんが
「UR撤退」という文言がこの欄でよく見られます。

新住事業は基盤（インフラ）整備をして出来た土地を売り渡す（定期借地もありますが）事業ですから
新住事業が完了すればURが撤退するのは当たり前。

印西市や民間事業者がURに代わって新住事業の基盤整備する訳ではありません。

民間事業者は土地を買って（借りて）商業、業務、住宅などの建物を建てて運営・営業・分譲することになります。
また印西市がNT区域でやるのは、出来上がったインフラの管理と公益施設の建設・管理になります。

まあNTの工事を平成25年年までに完了するのは難しそうですし
土地の販売は平成30年までになっていますが、それも難しそう。
URが完全撤退するにはもう少し時間がかかりそうに思います。

[821: 匿名さん]

ＵＲは撤退するとは言っていません。
収束ですよ。だんだん･････ですよ。

[822: 匿名さん]

>>819
>健康のために週２くらい徒歩で通って店内をくまなく歩き回るぞ。

ついでに、隣の泉公園でパークゴルフをお楽しみ下さい。
有料ですが、一層充実した毎日を送ることができると思います。

[823: 匿名さん]

歩くに限る。
早足でね。
街中や花の丘公園をよく歩いている。
神社やお寺を回ったこともあった。
真冬の寒い日は厚着をするしかないが、コストコ、カインズが出来れば
巨大な店舗巡りも選択肢に入れようかなと思っているけど。

[824: 匿名さん]

税金でしょうもないもの作ったのか？

[825: 匿名さん]

話題性があって羨ましい地域だ。

[826: 入居済み住民さん]

へー　泉公園にパークゴルフ場ができたんですか。
珍しい施設だけど、ニュータウンもこれから高齢者が増えますからいいかも

作ったのは税金ではなく新住事業費でしょうね。
新住事業は、開発前土地の買収費と開発工事費を造成宅地の分譲で回収する仕組み
だから。

[827: 匿名さん]

パークゴルフ場とはなかなか考えたものだと私も感心しました。
9住区を準工に用途変更して都市公園をそのままただの公園にしても仕方ないですからね。

[828: 匿名さん]

>826
ソースは？
それとも勝手な憶測？

[829: 匿名さん]

アウトレット開業
チェルシージャパンは2月4日、千葉県印旛郡酒々井町に「酒々井プレミアム・アウトレット」を
4月19日にオープンすると発表した。
http://ryutsuu.biz/store/f020431.html

酒々井も有名になりますね？

[831: 匿名さん]

駐車場3500台！！
コストコCNTに比べ、店舗面積が約２倍なのに駐車台数は４．５倍。

[832: 匿名さん]

駐車場足りないですね。
駐車台数１万台分作るまではオープンさせてはいけませんね。出来なければこの地での開店を諦めてもらうしかない。

[833: 匿名さん]

このスレでよく出るけど酒々井は遠くないですか？
津田沼駅からと千葉ニュータウン中央駅から所要時間同じ。
Googleでともに46分

[834: 匿名さん]

酒々井ができて、BIGHOP危うしとか面白がっている輩。
反吐が出る。

[836: 匿名さん]

酒々井なら千葉NTから30〜40分で行くだろう。コストコ、カインズ…千葉NT内にも新店が続々オープンするし、話題性、将来性なら、少なくとも千葉県内ならNo.1だろう。

[837: 匿名さん]

なんかで見たが、あみアウトレットの来客半数以上は千葉県かららしい
木更津にしても、郊外だし要は高速からのアクセス重視だから同じ事
酒々井は千葉NTからの集客重視でなく、高速利用者と成田空港絡みだから、あまりこの辺りには影響ないと思う

[838: 匿名さん]

酒々井は墨入口のところにアウトレットができるんでしょ？
それなら近いじゃないか。
日医大の道をグリーブのところで学園台に降りて、学園台通りぬけて行けば
すごく近い。
デパートだって西白井からなら船橋も柏も３０分以内。
東部からだってプラス１０分くらい。

[839: 匿名さん]

↑千葉県内だけでは確かに。去年は木更津がアウトレットのオープンで盛り上がったが、震災以降は千葉県内の人口も減少が続いている。人口増加率の高い、印西、白井といった千葉NTや酒々井周辺の成田、北総地区の発展。浦安、柏人気の復活、この辺が千葉県を盛り上げていく必要がありますね。

[841: 匿名さん]

我が家的には酒々井は阿見より出店ブランドがいい感じ。
コールマン、マーモット、ニューバランス、アシックス（これは阿見にもある）あたりは嬉しい。
日医大からなら阿見より近くていいかも♪

[843: 匿名さん]

タマサイ土人は黙っとけ

[844: 匿名さん]

なぜ、小売店がこぞってこの地域に出店しようとするか考えれば、誰でもわかりますね。

[845: 匿名さん]

このあたりにちょっとはマシな飲食店がほしいよ。
安いチェーン店みたいな店ばっかり。
過去にたまにそんな店ができても、たいてい長続きしなかったんだよね。

[847: 匿名さん]

新三郷、越谷とより幕張辺りをモデルにしている感じに見える

[849: 匿名さん]

あまりこのあたりには影響ないと思うとは、その意味が分からないが？
酒々井はここから３０分チョイだから利用することに負担は無い。
幕張や木更津、船橋ららぽに行くことを思えば。
しかし、如何せん規模が小さいので、しばらくは阿見へ行くことになるね。

[852: 匿名さん]

＞８４２

小売集積は新三郷や越谷に比べたらＣＮＴが先輩格。
ジョイホの進出からスタートした。

[854: 匿名さん]

＞８５０

何を基準に小さいと言ってるの。酒々井と比較して近場のアウトレットであればの意味だけど。１日かけて行くんだったら遠方に大きなのはあるけど。近場で１７０店舗あるんであれば十分でしょう。

[855: 匿名さん]

＞853
北と東側の人口が少ないからだよ。

[856: 匿名]

白井の河太郎があるではないか。

[857: 匿名さん]

確かにジョイフル本田の功績は大きい。当時できた時は、こんなバカでかい店舗をこんな場所に造って、そのうち潰れるだろう、と思ったほど。それどころか、最近は混み過ぎてて、土日は行く気がしないぐらい混むようになった。ジョイフル本田を皮切りに、周辺には商業施設がどんどん出来ている。当然、モアやビックホップのように魅力がなければ、客は集まらないが。カインズが出来てもジョイフル本田には頑張ってほしいな。

[858: 匿名さん]

白井、印西、成田が合併して中核市になるとしたらなにかメリットはあるでしょうか？
またデメリットは？

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E6%A0%B8%E5%B8%82

北千葉道路が開通すると、スカイアクセス、北千葉道路が市中心部を横断する理想的な
市域が完成する。地理的な話だけだけどね。

あと人口もあと１．５万人くらい必要。

[859: 匿名さん]

まともな飲食店で河太郎の名前が一番最初に挙がる事が現状を現わしてますね。次に出るのは花季かな？
花季は良いとしても河太郎は親戚が集まって法事後に飯食う感じの店って感じ。

夫婦や家族が普通のの休日に食べに行くのに相応しい店を知ってるかたがいましたら教えて！

[860: 匿名さん]

R16にある坂東太郎の味噌煮込みうどんはどう？

http://goo.gl/maps/4DVsj

[861: 匿名さん]

＞＞８５９さん、河太郎も昔はそういう店でしたよ。
美味しいものが、少し高い。寿司にしてもうなぎにしても
すこし高いけれど美味しいから、みんな家族で行く。
その時代は今の場所ではなかったことと、白井の高給とりの住民が
一番良い時代でした。総じて裕福だったので別に値段は気にしなかった。
今は年金になりましたし年とったし。
店が大きくなったのでそういう印象になるんでしょう

[862: 匿名さん]

８５９さん、千葉では個人のそういう手の店はすくないですね。
チェーン店が多い。車があるからみなさん車でいきますね。

　地元　　トラットリア・カ・デルトモ

　　　　　シルクバードーーアジアン料理

　　　　　ミラノ

　　　　　蕎麦やまもとーー白井


　　　　　カフェ・ミモザーーカフェめし

　　　　　宮崎邸


　　　　　日医大和作

チェーンですがピアアサド、パステル、

　　　　車で八千代１６号沿いワイキキ

　　　　　　八千代貝殻亭リゾート

　　　　　　臼井リストランテ・カステッロ

あと木下に結構地元の美味い飯食べさせてくれるところあったと思いますが

　　　　　

[863: 匿名さん]

>857
ジョイフル本田は大丈夫ですよ。
むしろカインズが心配。
個性がなく、ただ大きいだけのホームセンターですから。

[864: 匿名さん]

そうですか。カインズはよく知らないのですが。
スーパーベルクでしたっけ、どんなスーパーですか？

[865: 匿名さん]

カインズはカーショップも別棟を建ててやるんだね。
仮称が「カインズモール」となってるということは、カインズホームが核店舗で食品以外にもさまざまなショップが入るのかな？

[866: 匿名さん]

>>864

ベルクではなくてベイシアだと思いますが…


カインズモールとはこんな感じ？
http://www.cainz.co.jp/images/top/pdf/kaneda.pdf#search='%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%A2%E3%83%BC%E3%83%AB%E6%9C%A8%E6%9B%B4%E6%B4%A5%E9%87%91%E7%94%B0'

[867: 匿名さん]

>864
ベイシアは普通のスーパーです。
ジャスコ、ナリタヤ、ヤオコーみたいな。
マルエイ、トライアルとは違いますw

[868: 匿名さん]

スーパー過当競争過ぎ。
地域外の客が多いとは言え。

[869: 匿名さん]

ベイシア電器を近くに呼ぶ可能性はあるかな？

[870: 匿名さん]

今始まったテレビ東京のありえへん世界でメガマックスの○○放題が紹介される。
安値のCNTのイメージがまた定着するよ〜

[872: 匿名さん]

>今始まったテレビ東京のありえへん

時間おかしくない？

[873: 匿名さん]

８６７、せっかく教えてくれてるのに
wをつけるなんて台無し。激安なんて誰も望んでいません

[874: 周辺住民さん]

ほー。カインズにコメダ珈琲ができるとうれしいな。

[875: 匿名さん]

普通のスーパーってなんだ。言ってる意味がわからん。文末にアルファベットをくっ付ける奴か。

[876: 匿名さん]

西友みたいな感じ

[877: 匿名さん]

千葉NTはヤンママみたいのが、極端に少ないと感じるが。ここに来る前、松戸にいたが鎌ケ谷、松戸とかのほうがよっぽど多い。

[878: 匿名さん]

近くにコメダ珈琲ないから、出店したら話題になるかもね。
よくコメダ欲しいという人見かけるけれど何か違うのかな？

[880: 匿名さん]

>872
すまそ
ありえへんくらいの指摘うけましたks

[881: 匿名さん]

>８７９はスルー対象。
安いの連呼しかしないさびしい奴。

[882: 匿名さん]

相変わらず自転車ドロ多いな。
http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1333618625412/files/H24-31...

[883: 匿名さん]

相変わらず人口増加率高いな。印西は。
http://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu-geppou/joujuu.htm...

[884: 匿名さん]

ヴェレーナの入居があったからか？

[885: 匿名さん]

白井の増加が９人で第５位ってことは、ほとんどの地域で減少ってことですね。

[886: 匿名さん]

明日2月7日（木）18：53～放送の「いきなり！黄金伝説」で、またまた、鉄板ビュッフェ千葉ニュータウン店が紹介されます。
番組の人気企画『食べ放題マラソン』の最新版が２時間スペシャルで登場！男性チーム【藤田憲右（トータルテンボス）、パッション屋良、真栄田賢（スリムクラブ）、HIRO（安田大サーカス）、阿見201】と女性チーム【小原正子（クワバタオハラ）、宇都宮まき、オジョー（パンダスティックランマー）、光上せあら、高松知美】がそれぞれ合計100kgを目指し、男女2000人へのアンケートで決定した“この冬家族で行きたい人気食べ放題ベスト12”を食べて、食べて、食べまくっていく。女性チームは超有名フルーツ店、しゃぶしゃぶ＆すき焼き店、海鮮料理店、鉄板料理、寿司店などで、女性とは到底思えない大食いっぷりを披露。そんな彼女たちのもとに、力強い助っ人が現れる！それは『黄金伝説。』で６年前に食べ放題企画にも挑戦したことのある、元祖食べ放題芸人・森三中の大島と黒沢。元祖の意地を見せようと、ハイペースで鉄板料理を食べ進めていく２人・・・

[887: 匿名さん]

震災後の千葉県は人口減少傾向ですね。災害に強い街でもあるCNTは発展してますけど、利根川や手賀沼周辺の印西市北部はどうなんでしょう？

[888: 匿名さん]

>883
CNTの人口増加率が１位なのはベースの人口が少ないからだという人がいたが、増加数でも２位となると本物だね。
しかし、ほとんどの地域で人口減の千葉県大丈夫なのか？

[889: 匿名さん]

>887
木下駅の乗車人員が10年前と比較して700人強減。
印旛高校の移転や団塊の世代の定年退職が大きな要因だとは思いますが、人口は減少してると思われ…

[890: 匿名さん]

一ヶ月だと増減結構あるから年報みたほうがいいと思うよ。
24年のまだないからこの辺で。
http://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu-geppou/documents/...

増えてる市もあるけどね〜。トータルじゃ減ってる。

[892: 匿名さん]

日綜の新規マンション計画が動きそうだし、牧の原の戸建ても何気に増えている。着実に人口は増え続けるよ。

[894: 匿名さん]

武西の造成地も電柱建ったね。
そろそろ募集開始かな？

[895: 匿名さん]

日医大は物件ないね。
スーパーが出来て過疎化に歯止めがかかればいいが。

[896: 周辺住民さん]

日医大の過疎化は初耳でした。

[897: 匿名]

うん、初耳です。
駅北側のパワービルダーの戸建てもよく売れていて、かなり宅地が広がったなと思ったばかりだよ。
日医大住人じゃないけどね。どこ見ているの？

[898: 匿名さん]

聞いたことありますよ。
マンションではスーパー撤退以来引っ越す人が結構いるって。
一戸建ては確かに増えてるけどね。

[899: 匿名さん]

徒歩圏内にスーパーがないと老後のことを考えると・・・・

[900: 匿名さん]

８９９は本当に千葉ニュータウン住民ですか？

もうすぐ、ナリタヤが良いスーパー開店しますが

[901: 入居済み住民さん]

＞８９８さん
分譲マンションの場合は、
普通、マンションを売って出て行きますから
買った人が済むはずです。

だから引っ越す人が多いからといって
それが直ちに人口減にはなりません。

売れなくて空き家になっている住戸が多いと言うなら
話が別ですが