千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の2物件です。
■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 (長谷工コーポレーション)
公式URL : http://www.chibant150.com/
■サングランデ印西牧の原ドアシティ (京成電鉄)
公式URL : http://www.door-city.com/
― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - コストコの進出が決定。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪
[スレ作成日時]2013-01-14 23:22:37
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 18
401:
匿名さん
[2013-01-27 15:15:52]
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402:
匿名さん
[2013-01-27 15:17:55]
>398
そこは某県議が消防学校を誘致してるのでは。 |
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403:
匿名さん
[2013-01-27 15:20:59]
401
泉の農家の**の北側だよね。 それだけであの辺の辺りからの反発も厳しそう。(ニュータウン区域外の理由?) あと、コストコは基本条件で 高速道路近く 幹線道路沿い 周辺人口100万人 だったはず。 この印西にコストコができること自体特異例で、誘致できたことを喜ぶべきでは? と思っただけ。 |
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404:
匿名
[2013-01-27 15:26:11]
反対してるのは東部住人ではないはず。
中央でさえ、法人税が落ちることや諸々で賛成。 そういう事に無関係な地域が反対している |
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405:
ご近所さん
[2013-01-27 15:28:27]
消防学校できるのかね?
そして必要? |
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406:
匿名さん
[2013-01-27 15:44:30]
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407:
匿名
[2013-01-27 15:46:36]
>403
北側か南側かの違いだけなのにね。 |
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408:
匿名さん
[2013-01-27 15:54:50]
406、それもあなただけの考えでしょう。
10人10色です。 |
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409:
匿名
[2013-01-27 15:57:43]
408、私は404とは違い個人の意見を書いてるだけですが何か?
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410:
匿名さん
[2013-01-27 15:58:08]
>>406
これからの有事は湾岸にあったら全滅だと思いますよ。 有事のとらえかたとして大震災などですけど。 津波、液状化で動きとれないでしょう。 ただ、なぜ市民としては消防学校があるのがメリットなんですか 。理由を教えてください |
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411:
匿名さん
[2013-01-27 16:01:25]
コストコは客層悪いし、売価もこの辺の方が安いから自分はいかない。
けどカインズは通いそう。 |
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412:
匿名さん
[2013-01-27 16:01:48]
日医大住民は高みの見物。今度はちゃんとナリタヤ使わなくちゃと思いつつ。
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413:
匿名さん
[2013-01-27 16:03:40]
日医大からしたら原山はぜいたくだぞー
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414:
匿名さん
[2013-01-27 16:05:56]
あまり自分のところに商業施設は来てもらいたくないと
思っていると町の衰退を招きますよ。例がたくさんあります。 適度に発展が望ましい。 今回はナリタヤが来てくれるけど、次はわかりません。 |
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415:
匿名さん
[2013-01-27 16:08:03]
>>412
日本医大圏には説明会のチラシは入ってましたか? |
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416:
匿名
[2013-01-27 16:08:19]
消防学校ですか?
もっと防災拠点じゃなかった? |
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417:
匿名さん
[2013-01-27 16:11:27]
>414
近場でとても良い例 木下(松戸、成田に次ぐ地域だった) 我孫子(旅館街として栄えていた、そごうを蹴った) 東千葉(千葉の中心地だった) 逆に何もない村から発展した街 柏 湾岸地域 都内では渋谷や池袋 |
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418:
匿名
[2013-01-27 16:14:11]
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419:
匿名さん
[2013-01-27 16:24:14]
牧の原は衰退していませんが。以前の牧の原をご存じないのでしょう。
以前から比べて大変進化しております |
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420:
匿名
[2013-01-27 16:36:09]
>419
ジョイフル本田ができる前の牧の原、知ってますよ。 県住宅供給公社が建てた団地、投げ売りしてましたね。 あれから比べると大発展しましたよね。 でも今、商業施設は衰退し始めてますね。 もう一度盛り上がる事を祈ってます。 |
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421:
匿名さん
[2013-01-27 16:40:09]
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422:
匿名さん
[2013-01-27 16:46:10]
「消防学校を印西に」
県民としては、佐倉の方がベターだと思う。 印西では県北西に偏りすぎ。他の施設を誘致して |
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423:
匿名さん
[2013-01-27 16:49:50]
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424:
匿名さん
[2013-01-27 17:43:35]
>>420
牧の原地区としては衰退なんかしてませんよ。 東京インテリア、オートバックスモール、ジョイ本自動車用品棟、王将、島忠の出店が続いてます。 衰退しているのはBIGHOPの店。まぁ、建物構造によるものだから仕方ない。 |
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425:
匿名さん
[2013-01-27 17:54:40]
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426:
匿名さん
[2013-01-27 17:57:38]
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427:
匿名さん
[2013-01-27 18:05:13]
牧の原は戸建て住宅が凄い勢いで増えてますね。
BIGHOP内の店舗が減ったから牧の原が衰退してるとかいうのはおかしいでしょ。 |
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428:
匿名さん
[2013-01-27 18:15:38]
↓に期待しましょう。
株式会社京阪流通システムズ 千葉県印西市の大型商業施設「BIG HOP ガーデンモール印西」の プロパティマネジメント業務を受託 2月より |
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429:
匿名さん
[2013-01-27 18:16:56]
427に同意。
というよりも千葉ニュータウンでひとくくりじゃない? まあ牧の原ー中央間の距離は、 上野ー東京 柏の葉ー柏 浦安ー新浦安 津田沼ー海浜幕張 より距離が長いんだけどね。 これが不思議錯覚。 |
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430:
匿名さん
[2013-01-27 19:12:19]
イオン出店の時は住民との調整が上手く行ったそうですが、どのように調整したんでしょうか?
大店法規定の説明会前から地元住民との調整があったのでしょうか? |
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432:
匿名さん
[2013-01-27 19:47:30]
住むところだから家が増えている。
馬鹿なの? |
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433:
匿名さん
[2013-01-27 20:09:18]
コストコ問題の論点は大きく二つ。
・R464西行きの右折進入 ・原山の市道脇に小学校と幼稚園があるため、そのエリアの安全性を高める必要がある 私としてはR464東行きからの左折進入導線をしっかり作って、そちら側に車を 誘導することを基本に、原山は速度制限用の凹凸を適切な場所に配置すればいいかな と思う。 進入経路についてはカインズとコストコで調整してぜひいいものを作ってもらいたい。 単独はやめてほしい。 |
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435:
匿名さん
[2013-01-27 20:21:15]
北総線特急が停車するから変わらないよ。
アクトクのりたきゃ1駅。 |
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436:
匿名さん
[2013-01-27 20:26:46]
>434さんはどちらの方ですか。
部外者じゃないの、なんとなく臭いますよ。 |
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437:
匿名さん
[2013-01-27 20:27:05]
この板、他のスレの人も見てるんですね。驚きです。
>まあ、田舎ではコストコができるだけで反対運動が起きているようですが・・・ と田舎扱いですが。 |
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438:
匿名さん
[2013-01-27 20:47:22]
中央>日医大>>>牧の原、これが今の常識。
今後はもっと差が付くと思うよ。 |
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439:
匿名さん
[2013-01-27 20:49:19]
大店立地法
http://www.meti.go.jp/policy/economy/distribution/daikibo/downloadfile... 説明会は7条の規程ですかね。 第七条 第五条第一項又は前条第二項の規定による届出(同条第四項ただし書の経済産業省令 で定める軽微な変更に係る届出を除く。以下同じ。)をした者は、経済産業省令で定めると ころにより、当該届出をした日から二月以内に、当該届出に係る大規模小売店舗の所在地の 属する市町村(以下単に「市町村」という。)内において、当該届出及び第五条第二項(前 条第三項において準用する場合を含む。 。 )の添付書類(第四項において「届出等」という ) の内容を周知させる 懸念事項については、県に意見書を提出できるようです。 第八条 2 第五条第三項の規定による公告があったときは、市町村の区域内に居住する者、市町村に おいて事業活動を行う者、市町村の区域をその地区とする商工会議所又は商工会その他の市 町村に存する団体その他の当該公告に係る大規模小売店舗を設置する者がその周辺の地域の 生活環境の保持のため配慮すべき事項について意見を有する者は、当該公告の日から四月以 内に、都道府県に対し、意見書の提出により、これを述べることができる。 |
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440:
439
[2013-01-27 20:52:25]
すいません。第七条途中で切れてました。
> の添付書類(第四項において「届出等」という ) の内容を周知させる の後に以下を追加。 ---------------------------------------------------------- ための説明会(以下この条において「説明会」という。)を開催しなけ ればならない。 ----------------------------------------------------------- 全文 第七条 第五条第一項又は前条第二項の規定による届出(同条第四項ただし書の経済産業省令 で定める軽微な変更に係る届出を除く。以下同じ。)をした者は、経済産業省令で定めると ころにより、当該届出をした日から二月以内に、当該届出に係る大規模小売店舗の所在地の 属する市町村(以下単に「市町村」という。)内において、当該届出及び第五条第二項(前 条第三項において準用する場合を含む。 。 )の添付書類(第四項において「届出等」という ) の内容を周知させるための説明会(以下この条において「説明会」という。)を開催しなけ ればならない。 |
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441:
匿名さん
[2013-01-27 20:54:18]
原山なんて過疎地じゃん!
発言権無しだな。 |
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442:
匿名さん
[2013-01-27 21:50:10]
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443:
匿名
[2013-01-27 21:50:53]
みんなスルー力が試されてるぞ
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444:
匿名さん
[2013-01-27 21:58:24]
荒らしはスルーで
反応する人も荒らしになります。 |
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445:
匿名さん
[2013-01-27 22:32:54]
原山の町内会は住民の意見を集約して代表質問するくらいにしておかないとコストコに対抗できないよ。
町内会長さんか、地元選出の市議さんの出番だよ。 |
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446:
匿名
[2013-01-27 23:37:11]
俺、住民説明会でとっておきの切り口で県の担当者が返答に困るような質問をするから当日行く人は楽しみにしておいてね!
ヒントは某市議さんのだいぶ過去のブログ。 以前言及しておいて今回の件ではダンマリとは呆れたもんだ。 |
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448:
匿名さん
[2013-01-27 23:44:55]
コストコ楽しみだなー。1日に2、3回行けるなんて幸せじゃない。俺が思うにコストコはドンキのアメリカ版巨大施設だと思う。エンターテイメント性が有る。俺、中央に住んでるけど、反対する理由がない。
開業する前にああせい、こうせいと言うのは典型的な戦後日本の田舎の人間だね。できてから不都合な点が有れば修正するように申し入れればよい。 |
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449:
匿名さん
[2013-01-27 23:48:35]
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450:
匿名さん
[2013-01-27 23:56:00]
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451:
匿名さん
[2013-01-28 00:32:02]
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||
452:
匿名
[2013-01-28 00:34:18]
|
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453:
匿名
[2013-01-28 00:40:15]
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454:
匿名さん
[2013-01-28 01:21:27]
返答に困る質問するから期待して!なんてコメント書いて楽しそうだね。そこまで言うなら必ず参加しなさい。
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455:
ご近所さん
[2013-01-28 10:38:47]
>453
立地法の説明会は、建物設置者(コストコ)が説明する場なので行政の担当者は説明者側には座りません。 意見のある者は県に意見書を提出でき、審議会で意見書の内容が審議され、 建物設置者に改善すべき点があれば改善を勧告されます。 なので、県に対して質問したり、意見したりできる機会は一切ありません。 |
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456:
匿名
[2013-01-28 11:27:12]
446です
>455さん ご教示ありがとうございました。 自分が質問したかったのは周辺環境に関する内容でした。 それをコストコだけに質問し対応を求めるのは酷な部分もあるので、皆さんがするであろうコストコとの質疑応答の内容をふまえて意見書を出す事にします。 タイミング良く県庁へ行く機会もありますし。 どちらかというと、カインズが開催する説明会の時の方が質問しやすいかな? 「この件についてコストコさんとはお話しになってますか」 ってな感じで。 カインズとコストコが同時に説明会を開催してくれればいちばん良かったのですが、2回意見を県に言える機会がある方が良いのかな、とも思っています。 |
||
457:
匿名さん
[2013-01-28 16:02:24]
線量が高い地域ですから輸入食品豊富なコストコ開業は大歓迎です。
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458:
匿名さん
[2013-01-28 16:52:21]
荒らしはスルーで
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459:
匿名さん
[2013-01-28 17:00:23]
説明会の会場の定員はどのくらいなんだろうね。
100人くらいかな? あんまり関係ない俺も暇つぶしに行って見ようかと思うくらいだから、入れるか心配。 |
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460:
匿名さん
[2013-01-28 21:18:19]
3月に千葉ニュータウンに引っ越します。休みの日にちょくちょく来てますが、とても綺麗な街で住むのが楽しみです。商業施設も充実しており、毎週いろいろな店に行くのが楽しみです。コストコ、カインズも楽しみですね!道路は広くて運転もし易く、ストレスを感じない街並みだと思います。ただ、商業施設周辺は渋滞しますね。習志野以外の柏、野田、成田、土浦…様々な地域のナンバーの車。でも、船橋とか幕張とかに買い物に行くよりはアプローチする上で渋滞もマシなほうですし、店舗や駐車場も広々してますから、買い物客を魅きつける魅力がわかりますね。
|
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461:
匿名さん
[2013-01-28 21:28:12]
ようこそここへ~クックックック~私の青い鳥~~♪
|
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462:
匿名さん
[2013-01-28 21:30:37]
その通りです。それが千葉ニュータウンの魅力です。
3月ならすぐにたくさんの桜がみられますよ。 いながらにしてお花見です。 |
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463:
匿名さん
[2013-01-28 21:53:41]
中央の地元民は189号を東行き、和泉交差点を右折して61号に入り左折でコストコに入るルートを使うんじゃないかな。大塚の辺りも大渋滞となりそう。
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465:
匿名さん
[2013-01-28 22:29:30]
464はスルー。
千葉ニューの春は桜がきれいですよ。 北総花の丘公園と内野南第一団地の桜並木は本当にきれいです。 桜が散り始めるころには、風が吹けば視界は桜吹雪です。 ブルーシートを敷いて、たくさんの方が花見をしています。 |
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467:
匿名さん
[2013-01-28 22:40:03]
>450
不可能なことなのにあらゆる想定をして完璧に仕上げないと前に進めない性質と現状に甘んじて変化を嫌う保守的な性質が停滞を生む。そうやって16年間停滞した国がありましたね。サムソンに一刀両断された業界もありましたね。成田も羽田に飲み込まれそうですね。バグがみつかったら速やかにつぶせばよい。 |
||
468:
匿名さん
[2013-01-28 23:09:51]
桜の開花は都内より数日遅れくらいじゃなかった?
武道館が咲いてるなと思うとしばらくして千葉ニュー。 あと、北側なら桜台が名前の通りの素晴らしさですよ。 ドンキの西の7-11の角の通りからナリタヤ前過ぎて小中学校までずっと 桜並木です。 あとは小林牧場、白井市役所、白井駅南の桜並木、464号を彩る桜 吉高の大桜という名木 |
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469:
匿名さん
[2013-01-28 23:11:35]
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471:
周辺住民さん
[2013-01-28 23:38:51]
誰が呼んだか北総監獄。
この寒さ、カワチ、フラガ、コジマ・・・ 郷里を思い出します。 |
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472:
匿名さん
[2013-01-28 23:47:09]
冷え込みってマンションと戸建てで感じ方がだいぶ違うのかな?
それともマンション同士でも物件そのものや階数や列によって微妙に違うのか・・・? 前は市川の賃貸マンションだったけど、そこと比べて冷え込みって感じたことないんだよね・・・。 外気は恐らく一番厳しい日医大のマンションなんだけど。 |
||
473:
匿名さん
[2013-01-29 00:27:09]
>463
開店当初を除いて地元住民だけで大渋滞になるほどの 交通量にはならないと思うし、仮になっても 自分たちが自分の地元の店にいくって話なので しょうがない気もする。それよりもその右折を 避けようと直進 して、(株)テクト横を通る裏道に車が集中する 方を注意したほうがよくない? |
||
474:
匿名さん
[2013-01-29 00:37:25]
|
||
475:
匿名さん
[2013-01-29 00:42:52]
なんかややこしい言葉が飛び交ってややこしい事になっているけど、立地法説明会に参加する人は
グダグダにならないように、きちんとODSCを設定して参加してもらいたいね。 |
||
477:
匿名さん
[2013-01-29 09:04:39]
>473
>地元住民だけで大渋滞になるほどの交通量にはならないと思うし、 絶句。 >467 人間の生命や健康に関する事まで市場原理主義のような思想を当てはめない方が良い。 突っ込まれそうだから書いとくけど、 人間の生命や健康には交通事故等も含まれるからね。 そういえば先日、とある市議会会派の新聞折り込みにこんな文言が入ってた。 「9住区にパークゴルフ場 コストコ・カインズも進出」 文末に、 …ジョイフル本田同様の集客が見込まれる。今秋頃開業予定。 で終わり。 どうやらジョイフル本田並みに買い物客がやってくるとの予想だけはしてるらしい。 ここの公人は全員とは言わないが、良い事ばかり自分の手柄みたく述べて面倒臭い諸懸案からは逃げる風潮が色濃い。 公人になるのが最終目標の「エセ名士」ばかり。 |
||
478:
匿名さん
[2013-01-29 09:06:55]
|
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479:
匿名さん
[2013-01-29 11:47:50]
大塚、原山、泉の住民は、土日は周辺の生活道路が大渋滞になって生活に支障が出る事だけは確実。
下手すりゃ事故に巻き込まれることも有るかも知れない。 でもCNT全体の繁栄を考えると多少の不便は我慢して欲しいところだ。 説明会ではクレーマーにならないことを願う。 |
||
480:
匿名さん
[2013-01-29 12:25:16]
>479
>でもCNT全体の繁栄を考えると多少の不便は我慢して欲しいところだ。 コストコはCNTにないタイプの商業施設だから該当しないと思うが、行き過ぎた商業施設誘致はCNTどころか市全体を疲弊させる。 基幹産業がない印西市の現状を住民個々がそろそろ感じ取った方が良いと思う。 >でもCNT全体の繁栄を考えると多少の不便は我慢して欲しいところだ。 例えとしては飛躍するが、 アルジェリア襲撃事件は日本国繁栄のためにテロの恐怖は我慢して頑張って欲しい と言ってるのと同列。 |
||
481:
匿名さん
[2013-01-29 12:58:45]
>478
大塚交差点の右折の話ですよね? まず前提として、メインの入り口はR464の左折進入。そこがあふれない 限り遠方の人は裏の入り口を使うことはない。 そうすると、大塚を右折するのは R464 だとかなり遠回りになる人でかつ r189 から来る人。そういう意味で地元住民といったわけですが、絶句するほどですか? |
||
482:
匿名
[2013-01-29 13:02:57]
なんか煽りが多い。コストコ、幕張なんかの平日見れば道路状態にあまり問題ないと思うし、三郷はららぽーと、IKEAとついているから渋滞あるし。大塚だってビッグハウス前の道路の交通量増えるだけと思う。
進出阻みたい既存商業施設関係者か? |
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483:
匿名さん
[2013-01-29 13:10:58]
481 です。
それと、大塚右折を議論するならさきにこっちを なんとかしないといけないと思うよ。 http://goo.gl/maps/LHEgX いずれにしてもまずコストコの説明をききましょう。話の わかる担当員かもしれないですよね。 |
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484:
匿名さん
[2013-01-29 14:00:03]
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485:
匿名さん
[2013-01-29 14:01:32]
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486:
周辺住民さん
[2013-01-29 14:23:50]
千葉ニュータウンにお住まいの方って、ずいぶんと冷たい考えの方が多いんですね…
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487:
匿名
[2013-01-29 14:45:59]
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488:
匿名さん
[2013-01-29 15:03:18]
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489:
匿名さん
[2013-01-29 15:06:21]
物は考えようですね、仮にビッグホップが三井アウト店だったら
休日は大渋滞になり近所の住民は大迷惑、こう考えたら 閑古鳥施設で助かったと考える人は少なくないのでは。 |
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490:
匿名
[2013-01-29 15:31:46]
原山にも横断歩道はあるでしょう。
今までが交通ルール無視がひどかったのです。きちんと ルール守りましょう。 この冷たさは千葉ニュータウン住民クオリティです。 とくにはじめからの住人 |
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491:
匿名さん
[2013-01-29 15:43:28]
>488
>いやな住民は引っ越したらいい。 こんな考えを持ってる住民がいるとは恥ずかしい。 自分の考えに合わない奴は出て行けだってさ。 相当ご立派な方なんでしょうね。 日揮はアルジェリアからおそらく撤退しないという考えは同感。 徹底したテロ対策を行ってね。 コストコ・カインズ進出によるさまざまな諸懸案も、 日揮と同じくしっかりとした対策をした上で開業してね、 と述べてるだけ。 あと >コストコはCNTにないタイプの商業施設だから該当しないと思う と付け加えてるので、今後きちんと読んで頂けると幸いです。 市の基幹産業が商業施設というのは財政的にかなり心許ないですよ。 |
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492:
匿名さん
[2013-01-29 15:49:13]
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493:
匿名さん
[2013-01-29 15:53:20]
>485
まず普通の人は遠方に行くときはナビを使い、その通りに行く。 そうするとR16+R464経由。 http://goo.gl/maps/uDHDb 次に裏道を使おうという人は渋滞をさけるタイプの人なので、大塚右折が 混むなら最後は左折進入であるR464から入ろうとする。 http://goo.gl/maps/vLlAo 大塚右折が混まないなら、渋滞をさけるために大塚にくるだろうけど、空いてる なら別に来てもいいと思う。 ということで、「大塚右折が混んでる」という前提のもとなら、そこで右折するのは 地元住民でしょう。 で、問題はそこではなくて大塚直進してテクトの裏道を通る車だと思う。そこは 歩道ないし。遠方の人がテクトを通る可能性は十分に考えられるので、コストコがこ こをどう考えてるのか聞きたい。 http://goo.gl/maps/dEYpb 話かわるけど、グーグルマップが北千葉道路に対応しましたね。 交通状況も出てる。 http://goo.gl/maps/JJAnC ルート案内も対応したようです。 http://goo.gl/maps/VlcgB |
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494:
匿名さん
[2013-01-29 16:16:10]
>493
485です。 自分は行った事がある場所へ行く場合、 行ってみないと渋滞状況が分からないルートより渋滞しても到着時間の差がより少ないルートを選択するタイプなので、そんな人も結構いるのではないかと思い先程の書き込みをしました。 493さんが懸念してるテクトの箇所ですが、そこはさすがに… という感じがします。 ところで大塚交差点は、新設道路ができると4差路?5差路? どちらかご存じの方いたら教えて下さい。 |
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495:
匿名さん
[2013-01-29 17:10:58]
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496:
主婦さん
[2013-01-29 17:14:23]
490さん
原山の交通マナーについて述べていらっしゃいますが、子供は交通ルールが分かってても予期せぬ動きをしますから。 親御さん等が心配するのはごもっともだと思います。 問題点を指摘されてる方は大変そうですね。 「いやな住民は引っ越したらいい」 はあんまりですよね。 嫌とか反対とは別に書いてないのにね。 良い対策が見つかることを祈ってます。 |
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497:
匿名さん
[2013-01-29 17:18:32]
ここやっぱ民度低いね。
出ていけはねーよなw |
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498:
匿名
[2013-01-29 17:20:50]
スルー
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499:
匿名さん
[2013-01-29 17:30:26]
言われても仕方ない…
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500:
匿名さん
[2013-01-29 17:33:42]
印西市の収入源はなんでしょうか?
木下は昔から宿場町として栄えてきました。 大きな工場のないところです。広大な空き地はあります。 そこに巨大店舗ができて、日本の中では一種異様な商業地を形成しはじめています。これも印西市がいきのこっていく、手段ではないでしょうか。どこかの市のように、なんでも反対をした結果、商業も工業も発展せず住民の高齢化が急速に進んでも良いのでしょうか。印西よりはるかに高収入だった住民の集まりも、年金生活に突入して地域経済に打撃を与えています |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
場所、お分かりですか?
ちょっと北にずれるだけですが…