岩手県のＪWOODってどんな感じ？

[ビギナーさん]

ＪWOODで建てたいなぁと思ってるんだけど、評判とかアフターケアとかどんな感じなんですかね?

[51: 匿名さん]

先月宿泊体験に行ってきました。
寒い日でしたので薪ストーブをつけて頂きました。
ガラスから火の色を見ていると落ち着きますし、暖房と違って静かで持続的な暖かさや木の香りに癒されました。(特に旦那が大喜びでした)
初めはイメージで薪ストーブは難しいのではないか、乾燥しないか等気になっていたのですが
使用方法は担当さんが丁寧に教えてくださったのでその通りにしたら私は快適に過ごすことができました。

薪の工面の事だけクリアしたら我が家では前向きに検討中です。

[52: 匿名さん]

ウットワンとジェイウッドとは関係ないと思いますよ！
参考にしていただければ幸いです。

[53: 匿名さん]

西欧風というのでしょうか。窓に格子が付いているデザインがあります。個人的に日当たりに格子が絡んでくる点がどうなのか...とイメージしてみたのですが、気にし過ぎでしょうか。格子窓の風情は好きなのです。あと、ＬＤＫが広い条件はやはり良いものですね、家族みんな、集まりたがることでしょう。コミュニケーションに好影響を生みそうです。

[54: 匿名さん]

J　WOOD　って絵本に出てくるような格子の窓って感じがしますよね
施工例を見ていてもしているところが多い。
あれがよくって選ぶって人が多いのだろうなぁ。

敢えて今の時代に格子にしているって言うことは
あのデザインが好きだから、という理由の人が多そうに感じます。
そうじゃないと見晴らし的には気になる部分だから。

可愛らしくていいんじゃないでしょうか。

[55: 匿名さん]

窓の格子？と施行例をチェックしてみたら、確かにほとんどの家が
白い格子窓がついていますね。
デザイン重視なので今時のサッシのような実用性・機能性はないのだろうと
思えば、何とLow-Eガラスが採用されているそうです。
ただ、掃除はしにくいでしょうね(笑)

[56: 住宅検討中さん]

　現在商談中ですが、ほぼ一択です。キャンペーン中で、おすすめ4プランの中から、建坪37.97坪のCプラン税込1652万。ちなみにキャンペーン前は、1976万。本社の意向によって、キャンペーン価格を確定させるために手付金10万円払い済み。有効期間1年間、契約成立で、頭金の一部として、契約不成立で返金されるお金と説明を受けました。つまり、ベースが1652万になり、それにオプションをつけていきます。我が家では、塗り壁、キッチンに食洗機、あと棚を少々、小屋を考えております。塗り壁は、どこまでやるかで価格は変わってくるので今のところ分かりませんが、おおよそ300万以内に収める予定です。
これで、約2000万。諸経費に200万、計2200万ということは、坪単価58万（小屋の扱いは困りますが。）となります。ただし、誠実な営業マンさんで、家族のスタイルによって、必要なところにお金をかけて、削れる部分、例えば、こちらは雪国で、共働きのため、洗濯物は部屋干しの方がいいなら2階バルコニーは削る等、色々相談に乗ってくれるで、2000万から値が下がっても上がることはないと思います。唯一残念だったのは、屋根材の関係で、太陽光発電を設置できないことでしょうか。

[57: 匿名さん]

>56さん
太陽光発電がつけられれば売電によりローン返済の助けになるでしょうから
それは残念でしたね。
しかし、営業さんが誠実な方で良かった！
無用なオプションを薦められること無く、お金をかけるべきところは惜しまず、
削れるところは削って理想の住まいをカスタマイズしていけるのは何よりです。
素敵な家になるといいですね！

[58: 住宅検討中さん]

＞５７さん
　ありがとうございます。その後、営業の方に再度確認したら、着けられない訳ではないとのことでした。ただし、その営業マンの話だと、設備投資費に比べ、売電等のうま味は、数年前からなくなりつつあるとのことでした。太陽光設備も家同様に数年ごとにメンテナンス費用がかかり、その度に数十万払うことになり、結果としていわゆる元を取るには、10年以上かかるとのことでした。もっとも、それが正確な情報なのかは自分がもっと勉強しなくてはなりませんね。

[59: 口コミ知りたいさん]

数年でモデルハウスがずいぶん増えたような気がしますが、
書き込みは少ないですね。
実際に建てた方の感想をお聞きしたいです。

うちは数年前に一度モデルハウスを見学に行ったのですが、
社員の方があまり売る気がないようでがっかりしました。
でもJwoodのテイストは大好きなので、できれば建てたいんです。
感想お願いします。

[60: 匿名さん]

>55
実際に住んでいる者です。
格子はガラスの間に入っているので、掃除にも問題ないですよ。

思えば我が家は（というか私が特に）窓と
塗り壁の風合いが気に入ったのがきっかけでした。

[61: 住宅検討中さん]

>>60さん

壁や木材の風合いが自然で良い感じなのは同意です。
しかしこのメーカーのサイトを読んでみると、
安い資材や施工のいいかげんさを味わいと称してごまかしているようにもみえます。

経年劣化や不揃いが出るのはわかりますが、
雑巾がけもできないようなささくれを最初から許容しろというのは私には難しいです。
そのあたり、実際にお住まいになって気になることはなかったでしょうか？
よろしかったらお住まいになっての感想をお聞かせください。

[62: 匿名さん]

>>61あなたには、合わないという事だけではないですかね。

[63: 入居済み住民さん]

>>61入居済みの者です。
ウチは、普通に掃除はモップ掛けで問題ないですよ。
旦那も子供達も、ここに決めた理由は床がサラッとしてて気持ち良かったから。
今でも良かったなと思っています。
ご参考まで。

[64: 住宅検討中さん]

>>63さん、ありがとうございます。
気持ちよく住まわれているようでよかったですね。安心しました。

おそらくは東北にお住まいと思いますけれど、冬の寒さはどうでしょうか？
とくに高断熱・高気密を謳ってはいないようなので、ちょっと心配しています。

[65: 入居済み住民さん]

>>64
高気密、高断熱ですか。。ウチでは構造的な事の担当は旦那なので、私は詳しくは分かりません（笑）。
ただ、冬でも子供達も私もスリッパ無しで生活してたので、体感的には温かいと感じております。

[66: 住宅検討中さん]

そうですか、ありがとうございます。
こんどモデルハウスに行ってみます。

[67: 匿名さん]

契約したらホテルでコース両料理食べれたんだけど、社員の人も居て結局うちのお金でやってるんだからどうかなって思った。

[68: 田んぼ]

失礼します。ジェイウッドで建てようか検討しているとこなんですが、建てられた方はなにかのキャンペーン時期に契約されましたか？キャンペーンのチラシをもらったのですが、基本料金から300万円ぐらい値引きしてあってほんとかな？とおもっています。その他オプション品もどれか一つサービスのようなこともいわれてまして、建てられた方はそういったキャンペーンなしでも値引きなど有りましたでしょうか？よろしくお願いしますm(_ _)m

[69: 匿名さん]

私もジェイウッドで検討している者です。
キャンペーン適用でもオプションで加算する部分が沢山あります。キャンペーンと言えども決してお得感はないのかなと感じました。展示場のような素敵な家を望むと、かなり金額が膨れ上がります。オプションを削り妥協して、どこまでジェイウッドの良さを出し切れ、また自分が納得出来るかでしょうね、、、

[70: 田んぼ]

>>69 匿名さん
ありがとうございます。オプションでかなりかわってくるんですね。キャンペーンというのはあまり気にしないようにあせらず決めたいと思います。ありがとうございます。

[71: 入居済み住民]

新店舗がオープンしたときとかに時々やっているみたいです。
私はキャンペーンのおかげで迷っていたオプションも追加できたので良かったかなと。
気になることは実際に営業マンに聞いてみながら、必要なオプションだったりを
決めていくのが良いのではないでしょうか。

[72: 田んぼ]

>>71 入居済み住民さん
ありがとうございます☆
自分にはいらないようなオプションもあったりするのでそういったところも相談してみます。実際に入居されていらっしゃるようなのですが、冬場や夏場などはどうでしょうか？吹き抜けになっているようなのですが本当に全体的にあったまりますでしょうか？

[73: 匿名さん]

入居済みのものです。解放的にしたく、モデルハウスと同じ吹き抜けにしてもらいましたが、寒さは問題ありません。
ただ、今もそうなのですが、上で遊んでいる子供達の音は響きます。
そこは良し悪しありますが、概ね気に入っております。

[74: 田んぼ]

>>73 匿名さん
素敵ですね♪吹き抜けに昔抵抗があったんですがジェイウッドなら大丈夫そうかなと思いました。ありがとうございます。いまはエアコンをつけるか迷ってます。

[75: 口コミ知りたいさん]

一年前に建てました。太陽光・オール電化が流行りの今、こんなアナログ感全開の家なんて、、、はじめは眼中にありませんでした。　しかし、色々勉強していく中で、無添加住宅への興味が出てきました。が、100％無添加の家というのはとんでもない予算が必要で断念。

そんな時jwoodを思い出し、営業さんと話をしていくうちに、本当にいい意味での妥協点を導き出していただきました。

決して無理にオプションを奨めてくる事もなく、あくまでこちらの要望や家計の状況などを考えた上での、最善のプランを楽しく決める事が出来ました。

無垢材や吹き抜け、塗り壁などの弱点も正直に教えて頂いたので、住んでからの不満はコンセントの位置以外はありません。

[77: 戸建て検討中さん]

ジェイウッド、気になっているんですが、建物自体の坪単価ってどれぐらいですか？北州より高いともありますが。

[78: 通りがかりさん]

>>77 戸建て検討中さん

私も今新築を検討しております。主様と一緒で初めは坪単価を基準に比較しようとしていましたが無意味な事に気付きました。
ちなみにジェイウッドは標準本体工事価格30坪以上で一坪50万円となっています。30坪未満は52万円。
しかし一言に坪単価と言えども、HMにより本体価格のみの坪単価や、オプション・諸費用などまで含めた坪単価があり比較が難しいかと思います。法律上、坪単価に関する明確な定めがない、またHM側から告知の義務がないという、、何とも迷惑なシワ寄せを私達は受ける訳です（笑）
家づくりは
本体価格（ここではオプションを抜く）＋付帯工事金額＋諸費用
まず、どのHMでも箱の大きさが同じであれば絶対的にさほど変わらない金額が諸費用です。
本体価格を安く見せようとして後のオプション（生活に必要なものまでオプションのところあり）や付帯工事金額（これもHMによりだいぶ差があります。）に加算しているHM、標準仕様ですと最初から本体価格を良心的に明確にするHM、様々です。
あとは主様の『あ、なんかこの家の雰囲気が好きだな』ですとか『このHMの営業マンの方だったら信頼できるな』という感じるものを大切に考えられたらいかがでしょうか(*^_^*)
私が家づくりで一番重要なのは上記の直感とローン資金計画だと思います。

[79: 戸建て検討中さん]

初めまして！
私もジェイウッドさんを検討しているのですが、モデルハウスのような玄関吹き抜けで、リビングと玄関に扉を設けないと寒さなどはどうなのでしょうか？
ぜひ入居済みの方で、同じような間取りの方ご意見お聞かせ頂ければ嬉しいです！

[80: 匿名さん]

>>79 戸建て検討中さん
青森県で入居済みの者です。
地域的にかなり寒いところですが、1台の暖房で十分温かいです。
ジェイウッドさんは、お試しに泊まれるモデルハウスがあるので、
我が家も泊まりましたが試してみるといいですよ。

[81: 戸建て検討中さん]

>>80 匿名さん
ありがとうございます！
青森の寒さも厳しくなってきた時期ですね(>_<)
外観、内装ともにとても気に入っていたので、十分暖かいと聞いて安心しました！
機会があれば宿泊にも行きたいなと思います(^^)

[82: 匿名さん]

契約済、現在着工待ちです。
営業の方も支店長の方も、
親身になって相談に乗って下さいます。

[83: 匿名さん]

>>82さん
モデルハウスが素敵だったので検討しようと思っているのですが決め手はどんなところでしたか。
また、実際に着工してみてやっておいてよかったこと・やっておけばよかったことなどありましたら参考に教えて頂けないでしょうか。

[84: 名無しさん]

オプション付けないとモデルハウスとはかけ離れた家しかできないですね。
オプションも高いのでイメージ出来ているなら違うHMで建てることをオススメします。

[85: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[86: 通りすがり]

>>84 名無しさん
モデルハウスって、どこもそんなもんじゃない。

[87: 匿名さん]

5年ほど前にジェイウッドさんで建てたオーナーです。
確かに、見積の内容によっては他社よりも高いところはありました。
ただ、それ以上の魅力があると思いジェイウッドさんに依頼しました。
最近では、街のあちこちでジェイウッドさんの建物を見かける様になりましたが、今でも満足しています。
私は、知り合いの友人を何人かジェイウッドさんの営業に紹介をしましたが、気に入ったのか皆ジェイウッドさんで建てられました。
驚くほど安いという訳ではないですから、価格優先という方は期待とは違うかもしれません。

[88: 評判気になるさん]

>>83 匿名さん

82です。お返事遅くなりました。
決め手は、「〜風の材料」ではなく、本物の材料が使われているという点、年月をかけて家を育てていける、という点ですかね。
太陽光や最新の設備、価格などに優先順位を感じているなら、他のハウスメーカーさんが良いかもしれません。モデルハウスをご覧になっていらっしゃるようですので、あのテイストが好みであれば、おすすめします。
規格のプランもあり、標準仕様でもそれなりに素敵な家は建つとおもいますが、漆喰の塗り壁や屋根材など、こだわれば、より素敵な家になると思います。ドアの形状や色、各箇所の照明から、取っ手やつまみの１つまで、施主の希望に沿って色々提案してもらえます。
拙宅は、営業担当の方やICさんと相談しながら、結構オプションをつけましたが、満足いく内容となりました。ローコストハウスメーカーさんと比べると高いと思われるかもしれませんが、ジェイウッドさんは、値段なりの価値があると思います。お互い、素敵なおうち作りができるといいですね。

[89: 匿名さん]

公式ホームページでは構造と性能・仕様が全て公開され、
透明性が高いと感じます。
基本構造は木造軸組工法、断熱材は水の力を利用した
硬質ウレタンフォームを採用（商品名は何でしょう？）
遮熱シートはタイベックシルバーが採用されている
ようです。
価格は低コスト住宅ではないとの事で、性能に見合った
価格設定なのかな？と感じました。

[90: 評判気になるさん]

太陽光発電は電力　政府が思って居たより物凄く売れましてもう10年前位に設置しましたが売電もドンドン安く成ってます

[91: 匿名さん]

よく言えば会社がしっかりしているのかもしれませんが融通が利かない所が多々ありました。これはあれでなければだめ、そうするとジェイウッドの家ではなくなるなど、やりたいことを伝えてもポリシーを変えたくないのか面倒なことはやらない主義なのかなといった印象でした。
見学会にも何度も行きましたがあまり個性がなくジェイウッドらしさを優先されてしまったのだろうなといった印象でした。
モデルハウスの雰囲気のまんまをお建てになりたい方であれば満足できるかと思いますが、もう少しここをこうしたいなど要望がある方には向かないと思います。
ちなみにモデルハウスの雰囲気にするにはほとんどオプションになります。
他の方がおっしゃっているようにオプションが多いです。契約後に知ったことですが、今時エコキュートがオプションだということに驚きました。
大手ハウスメーカーと変わらぬ融通性と安心感はありますが、工務店のような柔軟性はないかなといった感じです。

[92: 匿名さん]

こんにちは！
ジェイウッドで新築を検討しています。
ジェイウッドで建てられた方、また検討中の方、住宅ローンは銀行融資ですか？フラット35ですか？
ジェイウッドの営業の方に相談したら銀行融資の方が良いと勧められました。

[93: 匿名さん]

エコキュートがオプションなのですか。エコキュートの本体価格は工事費込みで50万円以上かかったように思うので、はじめから標準装備であって欲しかったですね。
モデルハウスがほとんどオプションという事ですし、標準ではどのような設備がついているのか解説して欲しいです。

[94: 匿名さん]

昨年、こちらで建てました。
オプション費用については、およその価格は聞いておりましたし、最初から予算を見てもらってましたので私は特に不安はありませんでした。
設備はショールームで実物を見て確認出来ますので、ご担当者さんへ聞いてみるといいかと思います。
エコキュートについては、私は都市ガスエリアなので、詳しくは分かりませんが、地域にもよるのでしょうか、最近新築した知り合いもいますが、重要視した意見はあまり聞いた事がない様な気がします。
参考にしていただければ幸いです。

[95: 検討者さん]

どっちがいいのかは、融資金額や経済状況によるのではないでしょうか。
私も考え中ですが、営業の方の話も聞きつつ、他にも相談に行ったり、自分でも調べて考えようと思っております。
払うのは自分ですから、、、大変ですがお互い頑張りましょう。

[96: 戸建て検討中さん]

先日、モデルハウスを見てまいりました。
社員は若い方が多く、私の質問には的確な答えがいただけませんでした。
あとから出ていらした店長さんはさすがに豊富な知識をおもちでしたが、
「このモデルハウスがとても気に入ったので、このままそっくり建てたいのですが、おいくらになるでしょうか」
と聞いたところ、「計算してから数日中にお知らせします」といわれ、その後数ヶ月経ちますけれど、なしのつぶてです。
あまりの対応だと思いますが、このいいかげんさがわかってよかったと思って諦めました。

[97: 匿名さん]

ホームページにサマーキャンペーン開催中とありますが、これはどういうものなのでしょうか。ご存知の方いたら教えてください。

[98: 匿名さん]

年中キャンペーンをしているので、キャンペーンについてはあまり気にしなくて良いのではないでしょうか。打ち合わせのため通っているうちに次々キャンペーンが切り替わっていくのを見るのは、あまり印象良くないですね。

オプションについては皆さんの言う通りですね。ついてるものかと思ってた装備がオプションで、しかも高かったりするので、標準仕様採用品については契約前に一通り確認しておいた方が後腐れがないかもしれませんね。

[99: 匿名さん]

モデルハウスに行って素敵だけどオプションが多いのかなと思いながら見てました。一通り見たあと、営業の方に確認したらオプションをまとめた一覧表を使って内容や価格について説明してくれて、オプションかと思ってたのが標準であったり、改めて見ると欲しいオプションが出てきたりました。
予算の都合もあるので、全部を入れることはできないのですが、優先順位のつけ方がいまいち不安です。自分たちはこんな風に考えたなどありましたら、参考に教えていただけないでしょうか。よろしくお願いします。

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん
ご自分のこんな感じに建てたいイメージを作って、それに必要なオプションを書き出してみて、金額との優先順位を付けてみてはいかがでしょう？

[101: 口コミ知りたいさん]

輸入住宅を検討しているので、ジェイウッドも安いので検討しています。なかなかオシャレですよね。しかし、ジェイウッドの家の躯体がかなりローコストだと、専門家の方がよく話しているのを聞きます。雰囲気は輸入住宅ですが、構造は在来工法ですよね。オシャレな雰囲気に飲まれそうですが、、、少し不安。

実際、ローンが終わるまで40年持たせられる家なのでしょうか？

[102: 名無しさん]

40年もつかどうかは使い方にもよると思いますが、ジェイウッドはかなり儲かってると思いますよ。ちなみに仙台にあるモデルハウスは2億だか4億だかかかってるそうなんで(笑)
そんなこともへらへら言っちゃう営業さんがチラホラいます。ちなみに建てたお客さんのこともへらへら言います。しかもあの家の人は趣味が悪いとか言っているのも多々聞かされまぁ気分が悪かったですね。お客さんが満足する家を建てるのが一番だと思いますが自分たちが一番だ感が滲み出てました。材料は工場でカットされてきてどれが何処の柱かというとこまで書いてあるから新米大工さんでも普通に建てれそうって感じ。輸入住宅なら2×4とかのメーカーの方が良いのではないでしょうか。ジェイウッドは輸入住宅ではないですよ。よく営業さんが「海外の住宅は〜」をセールストークにしてましたが、海外ってどこのこと？と謎でした。だってアメリカとヨーロッパってだけでも全然違うのに。ジェイウッドはそれっぽく見せるのが得意なのでは？

[103: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[104: 名無しさん]

JWOODで建てました。従業員の質は、支店にもよるのでしょうか。
私がお願いしたJWOODの支店は、支店長、営業担当もインテリアコーディネーターも、気さくでしたが、要の部分はきちんとした方々でした。

家を建てる上で、確かに此方は大金を払ってやる、そのメーカーで家を建ててやる「お客様」(敢えての表現です、お許しください)ですが、実際に家づくりをしてみて思ったのは、HMとの関係は、話しやすい、相談しやすい、互いの思いや願いを理解した上で、納得できるような結論を出せるか、建てた後もよい付き合いができるか…が大事だ、ということでした。冒頭にも書きましたが、私が建てた支店は、気さくでアットホームでしたが、施主とHMの線引きや要はしっかりとなされていました。
JWOODは自社の製品に誇りを持って、自信を持って仕事をしている方も多いHMですが、何処のHMでも、自社の製品が一番だと言うのは当たり前かと思います。
最終的に契約を選択する権利は建主にあるのですから、営業担当に不満があるのなら、直接言うか、担当を変えてもらうのがよいでしょうね。


上記102さんの書き込みに思うところがありましたので…
そもそも、JWOODの工法(木造軸組工法)と2×4工法(木造枠組壁工法)は全く違うかと思います。どちらも良さがありますので、建てられる方は、双方勉強なさった上で、選択すればよいかと思います。参考までに。
https://sumika.me/contents/10399

また、
>材料は工場でカットされてきてどれが何処の柱かというとこまで書いてあるから新米大工さんでも普通に建てれそうって感じ。
とありましたが、工場でカットされて、どれが何処の柱が書いてあるのは当然です。冷静に考えれば、建築予定地まで丸太を運搬して来て、そこから木材を裁断加工し、使用箇所を書き込んで建てるHMは、おそらく無いのではないかと思います。

最後に。JWOODは輸入住宅ではないですし、しっかりとコンセプトがあるHMです。謎に思うところがあるなら、納得いくまで問い返して聞いた方が良いです。だって、大金を払って自分達がこれから先長い年月住んでいく家を建てるのだから。

見た目や雰囲気だけでなく、まずは家づくりについて能動的に勉強し、様々なHMへ足を運んで、建主自身が納得するまで話をし、話を聞き、その上で初めて契約という概念を持たれた方が良いかと思います。

ちなみに、ローンを何年で組むかは人によるかと思いますが、どんな家でも建てた後ノーメンテでは、長く住み続けることは難しいかと思います。定期的にメンテナンスすることで、家は長持ちします。
JWOODの家は、経年による変化も、劣化ではなく経年美となるよう建材に拘り作られています。そういった部分も考慮しながら家づくり、HM選びをしてはいかがでしょうか。

[105: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[106: 104です]

残念ながら。
社員ではありません。
イチ検査機関で働いています。

私ども夫婦は、家を持つのに勉強しましたよ。
妻の希望と、私が納得できる作りだった故に
JWOODに決め、家を建てて住んでいます。
私は、自身が納得いくまで
何度も話し合いの場を設けてもらい
最後まで判は押しませんでしたよ。
契約とはそういうものでしょう。
だから何度も打ち合わせするのでは。

私自身も、一般住宅についての知識はあまりなかったため、
営業担当に、分からないことや
疑問に思ったことを沢山聞き、教えてもらいました。
営業担当は私より年下で若い方でしたが、
その日に答えられなくても
必ず後日には返答を用意してくれていましたよ。

捺印後にあれこれ変更してくれというのは、
仮に家作りでなくとも、
一般的な書類からいっても本来はダメでは？
判を押して書類が出来上がった時点で、
「確かにそれで良いです」と意思表示しているのですから。
そのためのサイン・捺印ですよね？


105さんが、
>家づくりについて能動的に勉強する方は実際にどれくらいいるのでしょうか。大金をお支払いして買う家ですが、素人がそこまで勉強するものなのでしょうか。営業さんの知識で色々教えていただけるものではないのですか。

と書かれていますが、
営業担当の方に、何が聞きたいのか、
どんなことを色々教えて欲しいのか、
まず建主自身がそれを把握しておかないと
聞けないし教えてもらえませんよね。
そのために、勉強するのではないかと思います。
聞きたいことは人によって違いますよね。
材料について聞きたい。
工法について聞きたい。
値段について聞きたい。
デザインについて聞きたい。
標準でどんな家が作れるのか。
オプションはどんなものがあるのか。
どのくらい工期がかかるのか。
そもそも自分達でも家は建てられるのか。
ローンってどのくらい？審査って何？
などなど…
たぶん、みんな、色々聞きたいことがあると思います。
それをピックアップするだけでも、
すでに「勉強」が始まっているのでは。
自分達が家を建てるのに、
どこに拘りを持つか決めて、
さらにそれについて色々調べてみれば、
既にそれは能動的に勉強していることになるでしょう？
何千万円というお金を支払うのに、
営業担当が色々教えてくれない…というのは、
自分が家を建てるのに、無頓着ですよね。
だから、大概の人は、何らかの形で勉強していると思いますよ(^-^)

色々なHMを回って、営業担当と話すと、
上記について、沢山の知識を授けてもらえます。
それらを比較対照し、HMを決める方法もあるかと思います。

私達は、JWOOD以外に、
ローコストHM、輸入住宅HM、
全国展開の大手HM、地場工務店など、
色々見せていただき、色々聞いてみました。
その中で、JWOODを選択し、建てました。

営業担当とも、時には衝突しながらも
半年以上打ち合わせを重ねて、
納得いくまで話し合いの末、判を押しました。
私は、JWOODで建てて良かったですし、満足です。
周囲で家を建てたいと考えている人がいれば、
こういうHMもあるよ、と紹介したいです。

インスピレーションでHMを決める方もいれば、
私達のように時間をかけて決める者もいる、
どちらもあっていいのではないでしょうか。

そして、105さんが最後に仰っていたように、
やはり「人」って大事ですね。
作るのは家という「物」ですが、
沢山の人が関わって作るのですから。
是非、ここをJWOODの社員が見てくれることを望みますね。
我々が、「人」をこんなにも重視していることを
知っていただきたいものです(笑)

最後に。
JWOODで建てた方ならわかるかと思いますが、
家づくりに携わった社員や大工職人さん達の
写真つきミニアルバムをいただきました。
設計など、一度も会ったこともない方達も
載っているのを見て、沢山の人が
私達の家に関わってくれたのだなぁと
有り難い気持ちになりました。

長文、失礼しました。

[107: 匿名希望]

>>102 名無しさん
木組み工法の方が、釘やビスで留めただけの物より、長持ちし高価であるというのは世界でみても一般常識です。
アメリカでも建売は、ツーバイフォーですが富裕層の注文住宅は木組み工法です。
建築だけに限らず、家具も一緒ですよね。
通販レベルの家具は、ビスと接着剤留めです。
議論するまでもなく、常識レベルの話しです。

[108: 匿名希望]

>>102 名無しさん
輸入住宅という言葉に、あまり深い意味はないですよ。
輸入住宅とは、輸入資材を使った家の事を指すなら、日本の家は全てそうなります。
また、輸入住宅と言われて売られている家は、普通に尺貫法やメートル法の日本規格で設計され靴を脱いで生活をし、和室があってユニットバスが付いています。
海外の家とは全然違う、ごく一般的な日本の家と変わりません。
つまり、輸入住宅イコール海外の家という事ではなく、ツーバイフォー工法で建てた、洋風デザインの日本式住宅という事を指しています。
輸入料理や輸入服とは、あえて言いませんよね。
紛らわしい表現ですし、特に普通の事ですから。
なぜか輸入住宅と呼ぶ会社が一部だけあります。
要は売る為のセールストークという事です。

[109: 戸建て検討中さん]

今からジェイウッドさんで家を建てようと思っているのですが、ua値なるものを見つけられませんでした。
他のハウスメーカーに行くとua値をしっかり
確認した方がいいと言われたのですが、どなたかわかる方いたりしますか？

[110: 匿名希望]

>>109 戸建て検討中さん
UA値については、基本的に家の形、窓のサイズや箇所により、変化します。ジェイウッドさんだけに限らず、断熱材などの標準仕様があり、図面が決まってからUA値を算出することになります。なので図面が決まれば、教えて頂けると思いますよ。企画設計や建売業者は自由度が無いので、HPに乗せているのではないのでしょうか。また今時、断熱性能や耐震性能はどこもレベルが高いので、大丈夫だと思います。

[111: 通りがかりさん]

ジェイウッドで家を建てるのはやめた方がいいと思いますよ 施工していた大工です 会社の施工体制が素人レベルです 私は自分の力を発揮しできる限りの施工をしてましたが 施工部にかぎらず営業からプランナーまで腹が立つほど素人です

［一部テキストを修正しました。管理担当］

[112: 評判気になるさん]

どういうところが素人レベルと思ったんですか？

[113: 戸建て検討中さん]

ジェイウッドってレオハウスと親会社が一緒ですよね。建物が全く違うけど職人さんとか一緒なのでしょうか？

[114: 気になる]

断熱材の発砲ウレタンを防水透湿シートに直接吹き付けてはいけないという話があるようですが、ホームページの動画を見るとシートに吹き付けているように見えます。これは大丈夫なのでしょうか。

[115: 口コミ知りたいさん]

>>114 気になるさん
透湿防水シートに直接吹き付けた場合、耐力面材より透湿抵抗が下がりますので壁内結露のリスクが減ります。
外に膨れ上がって通気層が完全に塞がってしまわないよう、透湿防水シートをキチンと施工されていれば問題ありません。

[116: 通りがかりさん]

ある分譲地を購入した物ですがまっさきにジェイウッド、タマホームが着工してましたね。
この二つのメーカーの着工現場は実際に見ると唖然としますね…。今時ありえるんだなって思いました。
上の方でジェイウッドを絶賛している方がいますがよく読むと質の低さを感じます。
会った事もない設計者に感謝？建売ですか？
営業マンと衝突？衝突する相手勘違いしてません？
時間をかけて決めた？無駄な時間を費やしてもしょうがなくないですか？

こういう三流メーカーと契約しなくて良かったと心から思います。恥ずかしく住む気になれませんね。

[117: 匿名さん]

ここで契約して今建ててる最中です。

前のスレ見て、色々びっくりしてます。

ちなみにエコキュートは標準ですよ

[118: 戸建て検討中さん]

>>117 匿名さん
実際どうなのでしょうか？
まだ契約前ですが、今のところ問題はなさそうなので契約を考えていました。
現場も見に言ったのですが、そこの大工さんはいい人そうでしたがここ見ると不安になりますよね。

[119: 匿名さん]

117です。
私は不安は解消して契約しましたよ(^^)

前のスレ見てびっくりしたことは、知らないでさも本当であるかのようにテキトーなこと書ける人っているんだなぁと思ったからです笑

118さんが不安だと思うところは全部担当の営業マンさんにお聞きするのが一番だと思います(^^)アドバイスとしては、思いついた不安はメモして、打ち合わせに臨んでください。結構忘れちゃいますから(^^)

[120: 戸建て検討中さん]

>>119 匿名さん
118です。
安心しました、ネットの書き込みをあてにするなと旦那に言われましたがここまで書かれていると正直不安でした。
ひとつずつ不安を解消していこうと思います。ありがとうござます。

[121: 名無しさん]

確かにネットの情報は全て本当ではないですね。
ただ火のないところに煙はたたないのでネットの情報も今の時代はだいぶ信憑性はあると思います。
掲示板のような書き込みより実際に建てられた方のブログ等は参考になるのではないでしょうか。
ネットやブログの情報と実際に自分で見た情報を合わせて総合的に判断するのが後悔しないような気がします。

[122: 匿名さん]

こちらで建てました。
建てた当人ですので、当たり前ですが大変気にいってますし快適に過ごさせて頂いてます。
私の時はエコキュートは標準ではなかったです。もしかしたら建物の価格がその分上がったのかもしれませんね。
上記の「ここで建てるのはやめた方がいい」と言う大工さんに関しては、仕事をして本当にそう思ったのでしょうからしょうがないと思いますが、116の方のコメントを読み正直驚きました。顔が見えない方々に感謝して何故建て売りですかと言うのかなとか、営業と衝突？衝突する相手を間違えてませんかって、それだけ営業も施主さんも真剣なんでしょうし、私は全くおかしくないと思います。そして家は(特に注文住宅)時間をかけるのが普通じゃないですか？
116さんは全てお任せで時間をかけないのでしょうか。それこそ建売ですか？と言いたいです。
名前が知られた一流のHMだから良いと言うのは一概に言えないと思いますよ。

[123: 通りがかりさん]

そうそう、エコキュート標準じゃありませんでした。15万かかると言われました。
その他オプションもかなりあって、キャンペーン価格とか低価格だなと思ってもオプションでどんどん金額上がっていきます。
例、キッチン食器棚収納が付いてなくてオプションとか。
オプション選ばなかったらこのハウスメーカー良いとこ無いんじゃない？くらいのレベルですねー。
ま、なんだかんだ言っても選ぶのは自分だし、見極める知識は持たないとですね。

[124: 匿名さん]

前はエコキュート標準じゃなかったんですね(>_<)知らずにすいません(>_<)
キッチン下収納は標準で、パントリーはオプションですね
金額は企画で1800万くらいからですね。ご参考までに

[125: 戸建て検討中さん]

実際住んでいる方の書き込みも多いみたいなのでみなさんに伺いたいのですが、冬季間の暖房費、電気代はどのくらいでしょうか。

[126: 通りがかりさん]

私はこのメーカーで建てた訳ではありませんが一言言わせて下さい。
営業が提案してくる中から選ぶ企画住宅は注文住宅ではないと思います。注文住宅は真っ白な状態から全て一つ一つ作り上げて行く物です。その為、打ち合わせで衝突するのは営業ではなく設計士やコーディネーターです。
企画住宅と建売の差は大して変わらないのではないでしょうか。
料理に例えるなら冷凍食品を皿に並べて手作りだと言っても惨めなだけです。
皆さん、注文住宅の本当の意味を理解し良い注文住宅を建てて頂ければ思います。
通りすがりで失礼しました。

[127: 匿名さん]

>>126
確かにそれは同感。
俺も注文住宅だったけど打ち合わせには毎回必ず設計担当が同行したし、内装関係はインテリアコーディネーターが必ず同席してた。
営業はあくまでユーザーとの窓口や日程の調整役だと思う。
最近のローコスト住宅や企画住宅はそういう所をカットして値段を下げている傾向にあるかもな。
会った事もない人に自分の家の設計を任せるなんて考えられん。

[128: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[129: 匿名さん]

ジェイウッド関係なく注文だろうが、建売だろうが企画だろうが、本人が納得して建てたならばそれがその人にとっては1番いい家なのよ。

こういう家は注文じゃないとか、こんな家は考えられないとか主観ばっかり。ここは自分の価値観を人に押し付ける場じゃないよ。情報交換の場よ。自重して

[130: 匿名さん]

129の方、ありがとうございます。
その通りです。
読んでて悲しくなりました。
納得して建てたのだからどうであろうと一番なのですよね。

[131: 匿名さん]

130さんへ
いいえ。人がどうのこうのじゃなくて、あなたにとって良いお家、条件にあうお家を建ててください。
その条件にあうかどうか疑問に思うことは、ホームメーカーの人にとことん聞いてください。
そのためには、あなたにとって良いお家ってなんだろうって考えたり、ご家族で話し合ってみてください。
そうやって建てれば、後悔のないお家づくりができると思います。
頑張って

[132: 名無しさん]

主観や意見全てひっくるめて情報交換なんじゃないんですか？
良いことも悪いこともこの場に思ったことを書いて良いと思うのですが。
その投稿を見て参考にしたり、判断の材料にしたりしても良いと思います。
良くない口コミに対して絶対ジェイウッドの社員がフォローして書いてるでしょーってのもあってウケますね。
とにかく、どんな投稿も一つの情報だと思います。
それを見て決めるのは自分です。

[133: 匿名さん]

ジェイウッドの外観も好きですが、木のあたたかみのある空間も最高です。毎日が楽しくなりそう。ジェイウッドで家を建てることを夢見て土地探しをがんばっています。

[134: 評判気になるさん]

>>126 通りがかりさん
ジェイウッドの営業の方は建築士の有資格者が多数いますよ!！

[135: 匿名さん]

この間、外構工事の打ち合わせをしに現地に行った時に近くでジェイウッドさんが建築工事をしていたのですが普通にタバコを吸いながら工事していた職人さんらしき方がいましたね。そしてそのまま地面へポイして足でグリグリしてました。
こういう行為をジェイウッドさんの現場監督さんは注意しないのでしょうか。
施主さんの気持ちを考えない行動にとても残念だなと思いました。

[136: 名無しさん]

ジェイウッドで建てた方で外溝工事も頼んだ方いますか？ハウスメーカー通すので高いですよね？外溝費は上乗せしないハウスメーカーもあったので、ジェイウッドはどうなのかな？と思い質問しました。

[137: e戸建てファンさん]

基礎が

[138: 匿名さん]

建てて住んでいます。アフターは建てて間もない為、あまり大事で対応してもらった事はありませんが、ちょっとした不具合があり、その場で解決しなかった案件はキチッと報告、対応してもらいました。
評判について、先ずは結局は誰が何と言おうが自分はこのメーカーで建てるんだ！って気持ちが無いと、どこのメーカーで建てようが後悔します。
施工のチェックは、費用は発生しますがホームインスペクション業者が第三者視点で確認する会社もあります。

[139: 山下芳輝]

ジェイウッドさんの新築って、断熱材は現場発砲ウレタン吹き付け、フローリングは無垢材と思っていていいんでしょうか？どなたか教えてください

[140: みどりの森市貝野村]

ジェイウッドって結局んとこ、タマホームとかアイフルホームよりは遥かにたかいんですか？

[141: 匿名さん]

山下さん
断熱材とフローリングはそれ以外、選択肢は示されませんでした。
キッチン、脱衣所、トイレといった水回りのフローリングはフロアタイルを勧められたので、そうしました。
みどりの森さん
その二社では検討しませんでしたが、自分が見積もってもらった中では中ぐらいの値段かなと思います。

[142: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[143: 匿名さん]

モデルハウスで話を聞きましたがオプションでどんどん値段が上がりそうですね
基本プランだけでは全く住める状態にはならない
価格が不透明過ぎてお願いする気にはなれませんでした
創業した14年前から住宅性能を上げていないというのも驚きました
辞めた一番の理由は担当営業の話し方、態度でしたが
ジェイウッドにした方はあの雰囲気を買うという感じなのでしょうね

[144: 匿名さん]

143さん
さすがに基本プランだけで住めるようにならないというのはないでしょう…
オプションだと思わずに見積もったら実はオプションだったというのは塗り壁の他は見た目に関する部分が多かったです。だからこそ雰囲気を買うというのはあっているかも知れませんが…
うちは当初大手住宅メーカーで見積もってもらって全然予算に合わず、ここでお願いしました。結局塗り壁含めオプションがいろいろ入ったけど、完璧に予算内に収まりました。最初の住宅メーカーでは最低予算が希望予算で出されたので、何も要望出来なかっただろうと思います。

[145: 匿名さん]

144さん
坪おいくらくらいになりましたか？
参考までに教えて下さい

[146: 匿名さん]

坪70ちょっとくらいです…。
安くはないのは、中も外も塗り壁というのがやはり結構効いてます…。
ただ、最初見積もった大手は、最低限の装備の見積りで坪80以上いって、もうコリャ何も要望できないなという感じだったので、j-woodさんでは気持ち的に楽しく打ち合わせできましたよ。

[147: 匿名さん]

どなたかがおっしゃっていた家作りに関わって下さる職人さんや設計士さんなどの写真とプロフィールがのったアルバムを渡されて安心しましたということでしたが、私たちも渡され、いざ現場に行ってみたら顔も年齢も名前も全くの別人の大工さんが作ってました笑
大工さんを紹介された場に営業さん、監督さん、コーディネーターさんがいましたが誰もその件について説明もなかったです。
信頼性がなくなりました。
私たちの家は塗装がとても雑でした。
無垢の床に巾木に塗った塗装は飛び散ってるし、家の顔とも言える梁や家族以外のお客様も使うトイレのドアなどの建具がものすごい勢いでまだら。塗装したことのない素人が塗ったみたいな仕上がりです。引渡し前の施主チェックの時はまだ塗装が乾いてない状態だったので気づけませんでした。
あたりが悪かったのかもしれませんがあまり良い職人さんを使ってないと思いました。

[148: 名無しさん]

断熱効果ですが、冬は普通に寒いです！
コーディネーターさんにエアコン1台で充分暖かいですと言われましたが電気屋さんで1番畳数のある、寒冷地仕様の高価なエアコン1台を購入しリビングに設置しましたが寒くて寒くて耐えきれずファンヒーター、ストーブ、つけてます。
決して寒がりではありませんがエアコン1台なんて無理です。
ちなみに吹抜けも二畳でそこまで広くないですし、シーリングファンも毎日休むことなくついています。
パンフレットには断熱効果は寒冷地仕様なので性能が良いみたいに書いてありますが言うほどよくないです。
冬の寒さに比べれば夏の暑さは少しは軽減されている気がします。
しかし今時の住宅性能を考慮すればジェイウッドが特別良いというわけではないと思います。普通レベル。

[149: 名無しさん]

うちも塗装が最悪です。
塗り壁はモデルハウスの仕上がりとは程遠く、あんなにお金かけたのに全く違う出来栄えじゃないか！と毎日壁を見てイライラしています。
職人によって出来栄えが違うのって問題ですよ。
しかも自然素材だからって何でもそれを理由に仕方ないと解決しようとしてきました。
明らかに出来が悪いのに。
施主確認も私達が確認する暇もなく２時間と決められていて、機械の操作方法や色んな説明をされただけで終わり。
こんなんじゃ確認出来ないです本当に。
でハンコ押せと。
せっかく好きなテイストで仕上がりを楽しみにしていたのに、ジェイウッドで建てなきゃ良かったと後悔しています。
これから検討される方、職人の出来によって全然変わりますからかなり目を光らせてお気をつけください。

[150: 通りがかりさん]

だいぶ不満がある方が多いみたいですが、所詮三流メーカーなので金額相応なのでは？
海外メーカーの安い家電を買って壊れても所詮安いだけあると納得するでしょう？
家も同じでは？