岩手県のＪWOODってどんな感じ？

[ビギナーさん]

ＪWOODで建てたいなぁと思ってるんだけど、評判とかアフターケアとかどんな感じなんですかね?

[218: 名無しさん]

うちはもうすぐ完成です。
うちの営業さんは予備でオプションの分を含めてローン組んでくれました。コーディネーターさんとの打合せでお金が余ったのでかなりの返金がありそうです。
ここは大工さんも見られているようなのでお願いなのですが、挨拶や掃除などが酷くて現場見に行くたびにがっかりしました。タダ働きとか書いてますが私たちにとってはかけがえのない家です。そのような考えならもっと儲かる会社で大工さんしたらいいと思います。
監督さんは大工さんの言う通りだと思います。現場立会いの最中足元の釘ひとつ拾わず、しばらくして行った後もそのままでした。最終的に仕上がりは大丈夫そうでしたが不安が残っています。
住宅会社は人での当たり外れが大きいので皆さんは嫌な思いをしないよう願います。

[219: 匿名さん]

暖房について質問です
エアコンだけでは寒いと書かれていた方がいましたが住んでいる方で環境的やコスト的おすすめ組み合わせありますか？
今の所エアコンのみ又はペレット付けるかで悩んでいました
ちまみに仙台近郊建設予定の寒がり屋です

[220: 名無しさん]

>>219 匿名さん

仙台近郊ということであれば、エアコンだけでも良いかと思いますが、寒がりさんなのでしたら、やはり灯油でF Fストーブが良いかと思います。
我が家は、岩手のかなり寒いところですが、 F Fストーブにて、18度設定で、全館、21度くらいを保っています。
加湿器を活用すれば、さらに体感的に暖かく感じます。
ペレットは、それ自体が高いと聞いた事がありますので、コスト面ではどうかと思います。
ちなみに、灯油代は1か月16000円くらいです。
仙台近郊であれば、設定温度を下げられるので、もう少し抑えられると思います。

追伸ですが、我が家のストーブは、外出する際でも、睡眠中でも、16度程度にして付けっ放しです。

[221: 入居済み]

>>213 匿名さん
モデルハウスの雰囲気が理想では無かったからです。内装もインテリアも。

[222: 名無しさん]

>>221 入居済みさん
ジェイウッドさんのウェブサイトの施工例の中にも理想とするものはなかったのでしょうか。
モデルハウスが理想でないとすると、何が気に入って、ジェイウッドさんを選ばれたですか。

[223: 通りがかりさん]

パントリーは今はどうかわかりませんが20万弱くらいでした。どこのメーカーでも最近では○800万から建てれますとか安いなというイメージの広告をしていますが、その金額は最低レベルの生活ができるプランと考えた方がいいと思います。少しでもこだわりがあるとどんどんプラスになっていきます。
標準プランが一番ご自分の理想に近いメーカーを選んだ方がオプション追加が少なくで済むと思います。
小さなコンセント一つ追加するにしても○千円、それが数個となればあっという間に何万です。
後からできるもの、できないものを考えて選んだり、後は最初に自分たちのやりたいことを全部お話して見積りを出してもらい、そこから引き算的に絞っていってもいいと思います。
高い安いはその人の価値観で全く違いますので…
JWは確かにできないこと多いです。会社が大きくなれば他のメーカーも同じです。
なぜできないのか尋ねられてみたらいいかもしれません。昔はやっていたけど不具合が多くて今はやっていないなど納得できる理由も多いです。
大工さんは私たちの建築中は突然行ったにもかかわらずしっかり木くずも掃かれてて道具の整理整頓もされていてびっくりしました。現場はもっと荒れてるのが普通と思ってました笑
メーカーは選べても大工さんに関わらず職人さんは選べませんから難しいですよね。
現場監督も選べませんからね…
施主確認の時にもっと家の説明を聞きたかったのにほぼ現場監督のお子さんの話で時間が過ぎてしまい、住んでから使い方などわからず頂いたファイルで毎回調べたりしてました。

[224: 匿名さん]

>>220 名無しさん
ありがとうございます。
FF式の存在を忘れていました（笑）
設定温度低めでも充分暖かいんですね

[225: 入居済み]

>>222 名無しさん
以前に図面を書いて頂いたの時に対応してくれた方が理想的な雰囲気も要望も文句なしでした。がその方が転勤してしまった後こちらの要望やイメージが伝わってないと感じました。標準内の施行ではなくオプションでの施行の話です。

[226: 名無しさん]

>>225 入居済みさん

担当者の転勤で、引き継ぎがうまくいかなったのですね。
設計やプランの提案であれば、転勤先からでも対応してくれたならと、思ってしまいますね。

[227: 匿名さん]

オーナーですが、アフターは最悪です。部署間の連携がまるでなってませんので対応にスピード感と統一感がありません。
なので、言った言わないのやり取りでこちらの神経がすり減ります。こちらとしては不具合があったことを報告し対応を依頼したのに回答はないし、督促してようやく動く始末。待ってる間のイライラで具合が悪くなりました。
物が物だけに他社と比べることはできませんが、会社勤めの人間としては、この初動対応の遅さはあり得ません。
この会社のスタッフの全員がそうではないと思いたいですが、今後も何かあれば、何もなくても点検等で付き合いが続くかと思うと、ここで建てたことを後悔しています。

[228: 匿名さん]

ジェイウッドで建てた方は塗り壁にした方が多いんでしょうか？
塗り壁どうですか？汚れやすかったり掃除にくいとかありますか？
塗り壁とクロスで悩んでいます。

[229: 匿名さん]

ジェイウッドで建てた方は内装にオプションいくらくらいかけたんでしょうか？
平均が知りたいです。
差し支えなければ教えてください。

[230: 通りがかりさん]

228さん
外も中も塗壁にしました。
築5年ですが外は壁にひび割れた部分があり、気になって直そうとアフターに相談したのですが全面塗るしかないみたいで放置してます。近くに同時期に建てた家があるのですがそちらは標準でこちらよりもきれいに見えます。味わいだと思っていたのですがちょっと残念な感じです。
中は結構気に入ってますが、外同様に汚れが目立ちます。
どちらも掃除はしにくいです。

229さん
平均はわかりませんがうちは200は越えたと思います。
外塗70、中塗40、キッチン棚とか色々40、あとは細々でした、地盤改良の金額見ていたのですが改良なしだったので100万くらい余り家具かいました。

[231: 入居済み]

>>227 匿名さん

うちもまさにそうです！
もしかして同じところかもしれませんね。

[232: 入居済み]

>>228 匿名さん
うちは内装のみ塗り壁にしました。1年目でひび割れしてます。１階だけ塗り壁にすると吹き抜けの部分と2階との境目に枠みたいなのが付きます。私はそれが嫌だったため2階まで塗り壁にしました。金額は標準に+塗り壁+2階までの分のさらにオプションだったので塗り壁だけで100万超えてます。塗り壁は後からでもできるのでクロスにして家の広さを取れば良かったなぁーと思ったりもします。

[233: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[234: 匿名さん]

>>230 通りがかりさん

塗り壁とても可愛いと思うのですが、デメリットも沢山あるんですね。ヒビ割れた部分だけ塗り直せないのは残念ですね。
私も部分的に塗り直し可能なのかと思っていました。
子供も小さいので掃除しにくいのも我が家には向かないかも..と思います。
とても参考になりました。ありがとうございます。

[235: 匿名さん]

>>232 入居済みさん

我が家もLDK部分のみ塗り壁にしようと思っていましたが、吹き抜け部分と二階との境目に枠がついてしまうんですね。それは知りませんでした！
そうなると二階も塗り壁にしたくなりますね...ですが金額も高くなってしまうのは厳しいです。

一年目でもヒビ割れてしまうんですね。
塗り壁とても素敵ですがデメリットも多いようなのでよくよく考えたいと思います。
とても参考になるご意見ありがとうございます。

[236: 戸建て検討中さん]

現在ジェイウッドで打ち合わせ中です。
担当の方に完成したら是非見学会をと言われているんですが、見学会をお願いされた方はみんな快諾してるのでしょうか？
せっかく完成した我が家を知らない人達に入ってほしくないと思ってしまうんですが(^_^;)
心が狭くてすみません。

[237: 名無しさん]

>>236 戸建て検討中さん
私は見学会しませんでした。
3万円頂けると言われましたがあまり見られたくなかったので断りました。

[238: 検討者さん]

>>233 名無しさん
北ということは八戸ですよね。
ICという書き方から察するに社員の方だと思いますし、利害関係から行くと同一店舗の方でしょうか。ほぼ特定出来ますがよく考えて投稿していますか？

[239: 戸建て検討中さん]

>>237 名無しさん
そうですよね。プライバシーや防犯面を考えても良い事ないですしね。
次話が出たら断ろうと思います。ありがとうございます。

[240: 通りがかりさん]

初めまして。
ジェイウッドで建築を予定しています。
付ければよかったオプション、必要なかったと思うオプションがあれば是非教えて下さい。
お願い致します。

[241: 買い替え検討中さん]

ジェイウッドで建築予定なのですが、みなさんはオプションにどれぐらい費用をかけましたか？総費用を見積もりたいのですが、担当の方が教えてくれません。契約するまで総額はわからないものなのでしょうか？

[242: 入居済み]

>>240 通りがかりさん
浴室乾燥機？暖房欲しかったです。

[243: 通りがかりさん]

>>238 検討者さん
233さん削除しましたね。

[244: 通りがかりさん]

>>242 入居済みさん

浴室乾燥機付いていないんですね！
盲点でした！参考になります。ありがとうございます。

[245: 匿名さん]

ジェイウッドは玄関ドアを変える事はできますか？
タッチキーの物にしたいんですが、他社製品へ変更した方いますか？

[246: 名無しさん]

建てられた方にお聞きしたいのですが、無垢材の床はどうでしょうか。
水拭き掃除ができないみたいですが清潔に保てますか？
ジェイウッドの営業の方に聞いても、オイルを塗るので大丈夫ですとしかお答えしてもらえません。

[247: 通りがかりさん]

>>246 名無しさん
我が家は、全ての床を無垢板にはせず、汚れが気になるキッチンや脱衣所、トイレなどは他の素材にしています。

ちなみに無垢板の部分は引き渡しの際に渡された汚れ落としにも使えるワックスを使用して、汚れたところを、拭き掃除しています。

全体的には年2回程度、ワックスする事で、清潔は保たれていると思います。

[248: 名無しさん]

>>247 通りがかりさん
水周りを他の素材に変えるのいいですね。
年二回ワックスをするだけで清潔が保たれるんですか？ワックスってそんなに効果あるんですか？
参考になります。ありがとうございます。

[249: 通りがかりさん]

ジェイウッドは値引きしてくれたりオマケしてくれたりしますか？してもらった方います？

[250: 口コミ知りたいさん]

ジェイウッドのお家の光熱費は毎月平均だといくらぐらいかかるんでしょうね？
照明、加湿器、FFヒーター…。冬場はそれなりにかかりそうな気がしますが。

[251: 名無し]

ジェイウッドオーナーですが冬場の光熱費はオール電化・ＦＦで4万弱です。私は思った以上に安いと感じております。まだ引き渡し後３ヶ月しか経ってませんが。

[252: 匿名さん]

ジェイウッド で建てて年末から住んでいます。
FFストーブで他は電気です。建坪はウッドデッキ入れないと30坪くらい。
電気代は月8500円くらいでした。2人暮らしでほとんどシャワーのみ、あと照明は9割LEDにしました。うちは安い方かもです。
灯油代は月1万くらいでした。

31坪くらいの、ジェイウッド で建てた友達も同じくFFストーブでその他は電気で電気代は月1万3千から1万8千くらいと言っていました。照明はLEDは使っていないです。灯油代は1万から1万5千くらいと話していました。去年は灯油代2万くらいかかった月もあったそうです。

私はジェイウッド で建てて良かったと思っています。木の割れ目などは気にせず、デザイン、雰囲気が好きという方に合っていると思います。

これからジェイウッド で建てる方へ。
今後、造作が簡単に出来るように、下地はいろんなところに入れてもらった方がいいです。
あとは、ホームページだけではなくSNSとかでも参考に出来る投稿があるので見てみるといいかもです！
長々と失礼しました。

[253: e戸建てファンさん]

契約済みの打合せ中の者です。
インスタで気になる投稿があったのですが、ジェイウッドの基礎工事は大丈夫でしょうか？
見えなくなるところだから気になります。

[254: 名無し]

>>253 e戸建てファンさん
写真見ました。これはまずいですよね。

[255: 検討者さん]

ジェイウッドの雰囲気が大好きですが、会社が吸収合併されてしまい、どうなるのかわからず心配。

[256: 戸建て検討中さん]

給水管直接土間埋めって凍結で破裂とかしたらどうするんだろ(*_*)鉄筋なんか論外ですね(*_*)

[257: 通りがかりさん]

>>254 名無しさん
>>256 戸建て検討中さん

この写真の何がだめなのかわからないんですが、詳しく教えてもらえないでしょうか？

ジェイウッドで今月着工します。

[258: 匿名]

>>257 通りがかりさん
横やりすいません。わかる範囲だと。

配管のスリーブで横鉄筋が切られている。
給水管の交換不可。
普通のホールダウンアンカーの場合だったら埋め込み深さ不足。

インスタみましたが、他の写真で出ているホールダウンアンカーの長さが長すぎるので埋め込み深さは不足していると思いますね。

[259: 通りがかりさん]

>>256
これって排水じゃないの？

[260: 名無し]

>>259 通りがかりさん
写真上部の細い管ですね。
早くスレ伸ばして写真消しましょうw

[261: 通りがかりさん]

ジェイウッドの基礎工事の下請け業者です。
基礎工事の写真見ましたが、これジェイウッドの基礎じゃないですよ。

[262: 通りがかりさん]

261: 通りがかりさん

だとしたら、なにか悪意を感じますね。

写真は、「※自分で撮影した写真のみ投稿可」とありますが、
254: 名無しさんは、自らジェイウッドの基礎工事の写真を撮って、
投稿したのでしょうか？

[264: 口コミ知りたいさん]

ジェイウッドで建ててよかったと思うこと、後悔していることなどもっと知りたいです。

[265: 匿名さん]

現在工事中、近々引き渡し予定のものです。
先週末に法的な完了検査を行い特に指摘事項はなかったとのことでしたが、その直後相手方よりFFストーブのオイルタンクの位置を変更させて欲しいとの問い合わせがありました。
いまさら？と思いながら理由を聞くと「FFストーブとオイルタンクは法律上50㎝離さなければなりませんので…」とのこと。
たしかに室内に置くFFストーブの真裏の屋外部分にオイルタンクを設置する計画とし50㎝以内の設置でしたが、それに至った理由は「FFストーブはLDKの真ん中に置き、熱効率をよくしたい」ことと、「掃き出し窓等からオイルタンクが見えないこと、前面道路からオイルタンクが見えない（第三者から見て外観を損なわないように）」ことと「（屋根材がアルファルトシングルで落雪しないとの説明だが）万が一屋根からの落雪の際にオイルタンクが破損しない位置の妻側に設置」が理由でした。
仕様決めや細かな位置決めは5カ月前に打ち合わせにより決定しており両者押印してのにもかかわらず今更オイルタンクの位置を安易に変更させられなければならないかのような表現でメールで連絡があり非常に憤りを感じました。
具体的な根拠を聞き出すと、法的上ではなくメーカー推奨値（火災の可能性を回避させるための離隔距離）のようでしたが、相手方の知識不足・確認不足・説明不足により一生に一度の買い物が満足のいかないものになるのは甚だ許容致しかねる事態でした。
今現在、相手方からの今後の対応について報告を受ける予定ですが、これから検討される方々は十分に打ち合わせを行い、不明な点や納得できない点があった場合はどんなに時間がかかったとしてもしつこいくらい話し合うことをお勧めします。

[269: 通りがかりさん]

うちも細かなところが決まってないのに契約せかされてさらに契約内容も何があってもジェイウッドのせいにはならない的な強い内容でビックリしましたが、それに捺印しない限り前にも進まないので仕方なく捺印し、契約しました。
その後細かなところを打ち合わせで決めていく段階で契約以前に質問してもはっきりとした回答が得られてなかった件をこうしたいという要望を伝えたところ、うちではやりませんとはっきり言われました。
契約前は一切答えなかったくせに。
やりたいなら今から他のメーカー探せばいいのではないかとまで言われました。今から他のメーカー探しても余計なお金かかるだけだけど？とまで言われました。
とっても悲しくなりました。自分たちの要望はほとんど諦めて質問すらしたくなくなりました。打ち合わせも顔を合わせるのも嫌だし、毎度担当の機嫌を伺いながらで本当につまらないし、苦痛でしかなかったです。
コーディネーターとの打ち合わせも住む人の気持ちよりもジェイウッドらしさばかり押し付けてきます。

家族とも話し合って何か余計なことを言って建築中にまた他のところ行けば？とか言われたら嫌だから我慢するしかないねと。
本当嫌です。建てるまでの辛抱だと思ってかなり我慢してきましたが建て終わった後のアフターがまた最悪でした。
不具合あって連絡してもその後連絡こないを何度も何度も繰り返して一つの問題解決するまで半年以上かかりました。
こちらも高いお金払ってますので不良品をそのままにするわけにもいきません。諦めず頑張って問題解決してもらいましたが、ジェイウッドには本当に嫌な気分にさせられてばかりです。
CMで緩やかな音楽流してますが実際あんな穏やかな気分にはなりませんので見るたびイラッとします。
カフェを併設してついでにモデルハウスをみせる、宿泊体験させる、マルシェを開いて人を呼ぶ、キャンペーンと称してお得感を出す(実際はずっとやっている)など客引はすごい上手。
蓋を開けるとあぐらかきっぱなしの企業だと思います。はっきり言ってもう関わりたくないですがアフターがまだ続くので考えると憂鬱でなりません。
契約前は都合の悪いことには契約しないと話せませんとまで言われました。契約しないと話も進まないので契約しましたが契約したとたんにあまりの強気にびっくりしました。
一個人の意見ですが簡単に言えばやり口が汚いということです。

[270: 匿名さん]

オーナーですが、契約の段階の話が出ていますが、我が家の場合で言うと、確かにローンの関係で、予算取りのためこ大まかな仕様決めでの契約の締結が先になりました。
その後、細かな仕様を決めて、工事の開始となりました。
大まかな仕様決めの段階である程度、したい事と出来る事を把握して、その中で折り合いをつけて、契約締結になったと記憶しています。
契約ありきでないと話が進まないのはある程度仕方ないのかなと思います。

ただ、完成の検査後の法律的な変更というのは、担当者の方の確認不足で、問題あるとは思います。
が、すべて自分たちがしたい事が出来るわけではないことは、どこの住宅メーカーでも同じではないかと思います。

ただ、ジェイウッドさんの家つくりは、テンプレートがあって、それを基にアレンジをしてもいく形ではないかと思っています。
私どもは、その形のもので良いと思い、今に至ります。
確かに、住み始めて、あーすればよかったということ多々ありますが、自分たちで改良していくのも楽しみのひとつと考えています。

あと、担当者の方は、個々に差があるのか、私どもの担当者は、ここに書かれているような態度でなかったです。

確かに若い会社だと思うところがあるので、その部分は指摘しながら引き渡しとなりました。

アフターもある程度、レスポンスよくしてもらえています。

個人レベルで対応が異なるというのはどうなのかと思うところではありますね。

[271: 戸建て検討中さん]

ジェイウッドを検討中の者です。
まだ完成見学会に1回行っただけですが、家の雰囲気がとても気に入りました。
気になるのは性能面です。
ジェイウッドは第三種換気システムですのでそれなりにC値が高くないといけないと思うのですが、気密測定は実施してないですよね？
営業の方はエアコン一台で暖かい、高気密高断熱住宅だとおっしゃっていましたが完成見学会のお宅にはFFストーブが設置されていたのでエアコンだけでは寒いのでしょうか。
今現在住んでいる家が本当に寒くて真冬だと月3万円程灯油代がかかるので、最低限エアコンだけで暖かい家に住みたいです。
実際にジェイウッドに住んでいる方はエアコンだけで暖房はまかなえているか、FFストーブ等を用いているか教えていただけると嬉しいです。

建築予定地は断熱地域区分では4にあたり、豪雪地帯などではありません。

[272: 通りがかりさん]

若い会社だから許されるのですか？
ある程度目を瞑れということでしょうか？
個人レベルと個人のせいにはできないと思います。会社が雇っている社員です。責任を持っていただきたい。
社員の評価が会社の評価に繋がるのは当たり前の事と思います。

出来る出来ないがあるのは当然のことですし、他のメーカーでも同じ、それは勿論のことです。
ただ契約前にすでに解りきっている事をこちらが何度質問しても答えず契約後に手のひら返したように対応するそのやり方に誠意がない、真摯でないと感じたということです。
若い会社だとおっしゃるならむしろ誠意を持って真剣に取り組んでいただきたい。

[273: 戸建て検討中さん]

269,272の通りすがりさん

同じ方でしょうか？
かなりジェイウッドの会社、担当の方に不信感を持たれたまま話を進めて家を建てたご様子ですね。
契約をキャンセルなさらなかったのはジェイウッドの家自体は気に入っていたからですか？
それとも違約金などでお金がかかるからですか？
あとは家を建てる期限が迫っていたのでしょうか。
一生で一番大きな買い物であろう家を購入するのに、打ち合わせで顔を合わせるのが苦痛とまで思う会社で家を建てた理由が知りたいです。
また、今現在ジェイウッドの家に住まわれていてアフターは最悪のようですが、家自体も住み心地は悪いでしょうか？

[274: 名無しさん]

こちらで建てたオーナーです。
皆さんの中には色々な展示場、工務店、自分で調べながら時間をかけて決めた方が殆どなのではないかと思います。我が家は早めに建てなくてはいけない理由があったのと、一目惚れ(直感)でジェイウッドに決めたので、ほぼ家について無知なまま建てました。ですので、実際に住んでみてこうすれば良かったと言うのは多々有ります。
強いてジェイウッドの方に言いたいとするなら、我が家の担当者は営業もインテリアコーディネーターも入ったばかりの方だったせいか、はたまたジェイウッドの方々もそうなのか自分達の引き出しが少ない気がしました。

でもまあ、家自体は気にいってますし、エアコンは夏以外は使用せず、大きなファンヒーター１台で友人には暖かい家だと良く言われるので暖房効率は良いのではないかと思っています。特に２階が寝る時に暑いくらいです。
アフターフォローに関しては、ほぼ不具合が出てませんが連絡すると直ぐに対応もしてくれましたしメンテナンスも親切でした。
ただ残念に思う事は、我が家の担当者だった営業、インテリアコーディネーター、工務の方も辞めて居ない見たいです。入れ替わりが激しいのかなと思います。ちなみにインテリアコーディネーターは途中で変わりました。理由は色々でしょうが悲しいですね。

若い会社だからとかではなく、若い会社だからこそ教育をしっかりして次に繋げなくては駄目だと思います。その方の人間性もあるとは思いますが、こんなに差がある事に驚いてます。

[275: 検討板ユーザーさん]

輸入住宅風の、ローコスト住宅ですね。構造を見ると、30年くらいで建て替えでしょうね。ローコスト住宅の中でもかなり低い性能です。雰囲気だけですね。べったべたに腐るのが目に見えます。。。

[276: 通りがかりさん]

30年で建て替え、低い性能などなどの見解、どの辺りからの判断なのか、かなり興味深いです。
根拠を教えてもらいたいです。

[277: 検討板ユーザーさん]

>>276 通りがかりさん

まず輸入住宅風でありながら、昔ながらの在来工法です。壁構成は構造用合板を貼っていません。タイベックに直接ウレタンを吹き、外側にいきなり窯業系のサイディングを貼ってるだけ。内側には気密シートもありません。もちろん在来工法ですのでそれでも欠陥でとか違法ではないです。もちろん。でもまず気密は取れていませんね。最初だけでしょう。外の音も最近の家にしてはよく聴こえてくると思います。壁構成が安いので壁の中は早いうちに湿気でカビだらけ。外壁にはカビや苔が生えると思います。
基礎はパッキン工法ではなく、今どき通気口が空いてます。それで換気は無理でしょう。檜を基礎に乗せてますが、シロアリと腐朽が進むと思われます。

盛岡ではありませんが、このあたりを営業に質問したら、「それも味です」で済ませようとするので、まあスペック云々とか耐久性云々など論理的な家づくりは無理なのだと思いました。

[278: 検討板ユーザーさん]

>>271 戸建て検討中さん

高気密高断熱と言える根拠を質問してみてください。あやふやな答えになりますから。

[279: 検討板ユーザーさん]

ここの書き込みを見ていると、知識がないというのは消費者としては弱いなと痛感しますね。特に奥様方は雰囲気と営業トークに酔ってしまい、住宅は「構造物」であり科学的な根拠をはっきり示せるものということが抜け落ちてしまうようです。
高気密高断熱と言われたら暖かい気がするけど、その根拠は疑問に思わない。学ぼうとしない。それよりも高気密高断熱であってほしい！すてき！というオカルトのような思い込みが書き込みに透けて見えます。
イメージや雰囲気に酔う前に、圧倒的に正しい知識と情報で身を固めた方がよろしいかと思います。
だって人間だもの論法で、だってこれがあじだもの、では後々後悔します。
ローコストではない輸入住宅のメーカーもあります。冷静に比較するというのも科学的な姿勢だと思います。

[280: 評判気になるさん]

現在ジェイウッドで建築中のものです。
雰囲気と無垢材が気に入って決めましたが、後悔しています。というのは、営業とプランナーのレスポンスが悪い、曖昧な点をごまかす、すぐに追加料金が発生する、営業から提案されたことを許可したら設計からダメ出し。やめようかとも思いました。しかしすでに違約金が発生する段階になっていたのでそれも自己責任だと踏み止まり今後の挽回に期待しているところです。所詮私は素人。プロにごまかされたら、かないません。もっと勉強するべきでした。もし、これから建てる方にはオススメしません。

[281: 戸建て検討中さん]

279さん

ジェイウッドのような雰囲気で、構造及び断熱性能が高いのはやはりスウェーデンハウスですか？
他におすすめのハウスメーカー 等ありましたらお教え下さい。参考にしたいです。

[282: 検討板ユーザーさん]

>>281 戸建て検討中さん

スウェーデンハウス、セルコホーム、東北の一部であればヘリテージホームなど、構造がきちんとした輸入住宅がありますね。たくさん比べた方がいいですね！

[283: 通りがかりさん]

ジェイウッドは輸入住宅ではありませんよ。
輸入住宅を求めるならきちんとした上記の様なハウスメーカーで建てれば良いと思います。
たまに他のハウスメーカーの口コミを読むと、どんなに有名でお高いハウスメーカーさんでも似たような口こみが書かれてる気がします。
不満なら自己責任だし、気に入ってるならそれで良いと思います。
ただ、今後のために277さんの様な詳しい内容を記載して頂けるととても参考になります。

[284: 戸建て検討中さん]

>>282
参考にします。ありがとうございました。
やはりジェイウッドと似た雰囲気だと輸入住宅が多いですね。
輸入住宅ではなく国内の住宅で検討していますが、なかなか難しいですね。

[285: 匿名さん]

277さんは、かなり詳しくご存知の様子ですね。
ジェイウッドさんの工事関係の方か、元社員とかですかね。

[286: 検討板ユーザーさん]

>>285 匿名さん
277です。
関係者ではありません。住宅業界でいつもジェイウッドを横から眺めてる立場です。建設中の様子もよく見ています。
たしかにジェイウッドはデザインがいいので、性能面は後回しになりますね。

[287: 検討板ユーザーさん]

日本透湿防水シート協会のHPにありますが、シートに直接ウレタンを吹くことに警鐘を鳴らしています。面材がない構造では、ウレタンがシートを押してしまい通気層を塞ぐこともあります。その結果、カビの大繁殖となりますね。シートの張り合わせ部分を広げてしまう危険もあります。

http://www.ntba.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=11

コピペしてブラウザでご覧ください。
もちろんこのやり方をしているのは珍しくありません。ローコスト住宅ではたまに見ます。

[288: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[290: 検討板ユーザーさん]

>>288

これで施工していいということと、現場の大工が正しく施工できるかということは別ですよ。

[291: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[292: 検討板ユーザーさん]

ジェイウッドで火災保険は年間どのくらいを見込めばいいでしょうか？

[293: 匿名さん]

オーナーです。
透湿防水シートの件ですが、確かにシート直接の施工でした。
施工中は毎日現場確認しており、シートが断熱吹き付けによる不具合は無かったです。
写真を撮ってありましたので、それで確認済みです。
そして、住んでみて、断熱に関して、冬の寒さはＦFストーブ一台、設定温度20度で全館の暖かさがたもたれています。
夏も猛暑で外はうだる様な暑さでも、外気の暑さと比べると室内は収まっています。
気密と言えるか分からないですが、ドアや窓を開ける際、開け閉めが空気圧を感じられるくらいの感触です。
湿度に関しても、梅雨時期の今でも、室内は洗濯物などを干さない時は50?55%を保っています。

透湿防水シートの合板を貼らない、基礎のパッチ工法でないというのは、正にその通りと思います。

これから、ジェイウッドで建てられる方は、住宅関連の詳しい方々のご意見、我々の現状などなどを参考になされて、メーカーの方と相談してみてください。

私見ですが、今時の施工のされているところも、きちんと施工されてなければ、正しく機能されず、多くのトラブルの素になるのではないかと思います。

[294: 戸建て検討中さん]

ジェイウッド検討中の者です。
営業の方はエアコン1台で真冬でも暖かいとおっしゃっていましたが、ここを読んでいるとFFストーブを使用しているオーナーさんが多いようですね。
現在灯油代が結構高いのでエアコンだけで暖かいといいなぁと思っていたのですが、ジェイウッドだと難しいのでしょうかね…

[295: 検討板ユーザーさん]

>>294 戸建て検討中さん
ジェイウッドに限らず、北東北ではエアコン一台ではやはり寒いです。かなり高性能なエアコンであれば分かりませんが、高いですよね。それにエアコンの交換費用を考えたら耐久性があって安い灯油ストーブのほうがいいかもしれません。

[296: 名無しさん]

エアコン必要量の計算は以下のようなサイトで出来ます。
http://www.id-c.co.jp/cgi-bin1/fukacheck/ac-doc.html

住宅会社によって空調が変わるというよりは、地域、構造、部屋の大きさ、サッシと断熱材の仕様によってエアコンの必要容量が変わるという考え方が正しい理解かと思います。

[297: 戸建て検討中さん]

>>295 >>296

294です。
参考になります。ありがとうございます。
元々オール電化住宅が得意なeハウスビルダー認定の工務店等を検討していたのですが、なかなか予算、性能、好きな家の雰囲気が釣り合うところが見つからなくて難儀しております。
ジェイウッドのような家が好きなのですが、それをeハウスビルダーの工務店でやろうとすると予算オーバーになります。
ジェイウッドだとやはり性能面では若干劣るかなという印象です。
性能を取るか家の雰囲気を取るか迷うところです。

[298: 検討板ユーザーさん]

ジェイウッドを検討中の方は、他にどこを検討していますか？
私はローコスト系と比較しています。性能的にはジェイウッドはローコスト系と比較すべきかなと思うのですが、値段的には一条や地元大手との比較になります。そうなると性能面では差が出てしまい比較になりません。
デザインをとるか、性能を取るか。違う会社で両方追うことも可能ですが借入がデカくなります。
ガツンと気に入ったものを高くても買うのが一番でしょうけど、悩むところです。
予算が決まっている場合、どこに軸足を置いたらいいでしょう。
みなさんはどうしていますか？

[299: 通りがかりさん]

ジェイウッドはローコスト住宅と口々に言われてますが、ジェイウッドにお勤めの方は当たり前かもしれませんが、自分の会社の家を建ててる方が多いですよね。
性能的には今一つだと解っていながら建てるんですか？
10年後にはカビだらけと言われ、大変なリフォームになるかもしれないのを解ってらっしゃいましたか？
確か、前社長さまは輸入住宅にお勤めだったとお聞きしました。輸入住宅見たいな建物を構造、性能を考えずにデザインだけでローコスト住宅と言われる会社を立ち上げたのでしょうか。
実際に元社員の方や携わってる、携わってる方で宜しければ教えて頂ける方はいらっしゃいませんか？

[300: 匿名さん]

こちらで建てました。
実際に勉強不足で自己責任だと言われてもしょうがないのですが、こちらに書かれてる様な性能やローコスト住宅だとは全く思っておりませんでしたし「今は家を取り壊して建て直す現代ですがリフォームしながら一生住める家を目指してるんです」的な事を営業の方に言われ今まで信じてました。
家のものには口こみは自分の感情を乱すだけだから読むなと言われますが、今までさほど悪い情報も有りませんでしたがここまで言われると心配になってます。
以前住んでたマンションは売りに出されると直ぐに売れる大手のマンションでしたが、カビでクロスが剥がれ夜中に咳が出て止まらなくなるなど酷い目に合いましたのでもう無いだろうと安心してたんです。
本当に勉強不足だと実感しておりますが、10年でもしかしたらとなるとデザインで決めたからそれで良しでは済まされない気がします。何なら保証が有るうちに何かしら不具合が出てくれた方が良い様な気もしてきました。

[301: 匿名さん]

>>300 匿名さん

なにも欠陥住宅というわけではないので心配しすぎなくていいと思いますよ。ただ、構造的にメンテナンスは大きくかかるかと思います。屋根外壁の塗り替え、将来の建て替えまたは大規模修繕など、家はどこで建ててもメンテナンスはかかるものです。劣化の規模と時間が問題なのであって。

[302: もと建築士]

>>299 通りがかりさん
カビだらけになる住宅の条件はご存知でしょうか。
こちらの会社に対し、よほど恨みがある方なんですね。

温度、湿度、気密、暖房機器選定など色んな条件が重なった時、結露やカビを発生させる要因になります。
現在の住宅業界は、15年くらい前の家創りと比べて、大分性能向上したと思います。

今時、住宅知識が無いバカが設計して作って、会社を潰しかねない事やるでしょうか？
実際世の中では、内断熱、外断熱、グラスウール、羊毛、ウレタン、セルローズ、コルクなど、沢山の断熱種類と工法があり、それぞれに一長一短があります。否定も出来なければ、肯定も出来ない、その会社の拘りを尊重しても良いのでは私は思います。

[303: 匿名さん]

>>302 もと建築士さん

検討中の方は大金を払うので、一般論は求めてないと思いますよ。
今の消費者は膨大な情報にアクセスできるので、一般論では安心できないんです。比較もしますし、シビアです。それを恨みと言うのはちょっと昔ですね。299さんはそんな意味で言っていませんよ。

[304: 通りがかりさん]

時々こちらのスレを拝見しています。
今後の参考にさせていただきますね！

[305: 名無しさん]

オーナーです。
ジェイウッドの工法について、議論されていますが、我が家もここに書かれている状態だと思います。

写真で確認しました。

検討中の方々には参考になることだとは思うけれど、オーナーの立場だと、不安が募りますよね。

ただ、施工の方法が今時のと言われるものだから、問題ないとは一概に言えないと思います。

他のメーカーの口コミを見ても、必ず、施工ミスなのか、欠陥なのか、マイナスの書き込みがあるのをよくみます。

100年住宅などと言われるものでも、なんでも、やはり途中途中にメンテナンスなり、軽いリフォームなりを行なっていくものではないかと思います。

建物は、生き物だと思いますので、自分達の体を労わるように、手を掛けてあげる必要があると思います。

私達はここに書かれていることを分かっている上で、メンテナンスしながら、過ごしていきたいと思います。

メーカーの方がこのサイトを見ておられるのですあれば、検討中のためにも、改良していただきたいと強く願います。

[306: 匿名さん]

>>302 もと建築士さん

299です。恨みなんてありません。検討中です。303の方がおっしゃる通り、情報が沢山入ってきますし本音を聞いてみたくて書き込みしました。
大変高い買い物になるんですから、検討してる方なら不安になるのは当たり前ではないですか。
何方かも書き込みしてましたが、沢山勉強して100%とはいかなくても満足出来る家を建てたいだけです。

[307: 戸建て検討中さん]

ジェイウッド色々と言われていますけど、私は結構好きです。
オーナーではなく検討中の者ですが、自分は性能完璧の木の家だと中々価格が高くて手が出ませんでしたがジェイウッドは落とし所としてちょうどいいかなと思っています。
結局は建てる方が何を取るかだと思います。予算が潤沢にあるなら性能、外観、内観全て好きなようにやれますが、全ての人がそういうわけではありません。
ジェイウッドは性能面が悪いと言われていますが、ローコスト系では普通というかジェイウッドが特別悪いわけではないと思います。
これは自分自身が色々と勉強したり構造を見学したりして判断した結果なので、ネットや他の人の意見とは違うかもしれません。
でも私自身が価格、性能、内観、外観総合的に見た結果ジェイウッドの家が好きで性能面も納得して建てるならそれでいいと思っています。
建てるのは自分なのですから、ネットの意見は参考にしつつ全て鵜呑みにしないで自分が何を大切にしたいかしっかりと考えようと思います。

[308: 匿名さん]

ここでの意見は皆さん誹謗中傷をしているわけでなく、自分が調べたり聞いたりした不安を書いて意見を交換する場だと思うので、どんどんやればいいと思います。鵜呑みにしすぎるのも良くないですが、参考になる意見も沢山あってありがたいです。みなさんわざわざなんの得もないのに書いてくれますからね。検討中の方とリアルで知り合うことは不可能ですから。

やはり金額の問題かなと思います。お金あったらそりゃたくさん選択肢がありますけど、限られた予算で考えてるのでどこか妥協したりメンテナンスも覚悟しなきゃならないと思ってます。
この悩んだり不安になるのが後でいい思い出になると先輩方にも言われるんですけどね。

[309: 匿名さん]

元業者です。ジェイウッドは見た目だけで選んでいる方が多いので性能云々は調べもしないと思います。
結果、会社の人も勉強しないし何も知らなくても売れるのだと思います。
会社としては儲かってしょうがないのではないのでしょうか。
でなければカフェなんて儲からない事業をあの規模でできるわけがないですよね。
家自体も塗壁等のお金は掛かっていますが原価は見た目に回っているので構造や断熱は普通。
同じ家ばっかり作っていますし、社員としても楽でしょうがないと思いますよ。
何かあれば「ジェイウッドらしくない」とか言われるわけですから。
たしかに統一感があって好きな人はいいと思いますが外部から見れば「バカの一つ覚え」ですし進化しない会社だなと思います。
昔はお付き合いしていた会社ですが営業や現場監督の態度に疑問を感じ取引を辞めました。
同じ物ばかり作っているので楽な仕事だったんですけど、職人もピンキリで嫌になりましたね。
同じもの作っているのにいつまでも下手な業者もいましたし、長く会社と付き合っている人ばかり優遇されるようです。
社員の方皆さんいい車乗ってますよ、マネージャーさんなんか真っ黒なマークX乗ってこっちの車煽ってきますからね。笑
人としてどうかと思います。

[310: 匿名さん]

所詮たまたまナックと一緒になって大きくなった会社。
お偉いさんはナックから来ているんでしょうけど、管理職の実働が小さい規模の時からの社員で昔からいただけの人だから実力も自分の考えもないでしょ。
下の人もその人達に教えられてる訳だからダメなのは当然ですよね。
しかも管理職の社員も偉いと勘違いして気が大きくなっているんだから笑える。
給料はやたら良いみたいですけどねー。

[311: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[313: 名無しさん]

我が家もジェイウッドでお世話になりました。
モデルハウスと同じく、ニッチ？(壁をひっこめた棚)のうしろに、タイルを貼る造作やってもらって、すごくお気に入りです！！
水まわりにタイルって抵抗あるなぁ、と話したら、それならってアドバイスしてもらえましたよ

[314: 匿名さん]

オーナーです。
タイル、いろいろあって迷いますよね。
うちはキッチンの壁にタイルはりました(^ ^)
標準からプラスがでない範囲で大きめのに変えてもらって、大人なカンジにしてもらいました?
タイルとタイルの間に入る材料も黒系にして、ヨゴレも目立たないし、見た目め好みだし、良かったです♪

[316: 戸建て検討中さん]

最近こちらを拝見させていただいてます。
参考になる意見も沢山ありますが、言いがかりのような書き込みもあって、オーナーではないのになんだか悲しくなりました。

さて、私はまだジェイウッド検討中ですがとりあえず宿泊体験をしようと思います。本当は真冬がいいんですけどね。見るべきところを事前におさえておき、しっかり見てきたいと思います。
他にセルコホームなどの輸入住宅も検討していましたが、家族に輸入住宅は嫌という者がいてとりあえず候補から外しています。

中々ジェイウッドの雰囲気を他のハウスメーカー で出そうと思うと難しいですよね。地元工務店もいくつも見ましたが、無垢床を使っていてもなんだか薄っぺらい感じだったり施工が甘かったりでいい所が見つかりませんでした。

今度FPの家のグループが提供しているカーサデオリーブも見学しようかと思っています。ここはSW工法みたいな硬質ウレタンをパネル化した断熱で、ジェイウッドより性能面は高そうな感じです。ただSW工法やFPの家はパネルが高いのか、高額になりがちです…SW工法の工務店に間取りと見積もりを出してもらいましたが、希望より小さい家なのに予算より500万円以上オーバーでした…

カーサデオリーブは一応セミオーダープランみたいなので、性能面を高くしつつジェイウッドのような家ができるかも？と期待しています。

[317: 名無しさん]

こちらで建てて数年経ちます。
細々と言えば、足りない部分はありますし、最近、色々と書き込まれていますが、私どもはこちらで建ててよかったと思っています。
冬の寒さはもとより、夏の暑さはエアコンをフルで使うことなくて良いので、かなり満足しています。

ちなみに冬は、北日本なので、F Fストーブにしています。
ランニングコスト的にも、問題なしです。