ザ・パークハウス所沢 Part1

[匿名]

ダイエーの前の元どん亭があった場所にマンションが出来るみたいだけどどんなマンションなのか？

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa/
ザパークハウス所沢
所在地：埼玉県所沢市東町288番4(地番)
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩5分
総戸数：312戸
販売戸数：未定
駐車場：125台(平置3台・機械式駐車場122台・身障者駐車場1台・来客用駐車場1台)
販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.72m2～90.11m2

【タイトルを修正しました。2013.01.28 管理担当】
【物件情報を追加しました。2013.02.26 管理担当】

[345: 周辺住民さん]

東村山の駅で降りた時も西武デパート内のロフトの袋持ってました。
この近辺なら所沢がやっぱり楽しいのでは？

[346: 匿名さん]

住民スレも書き込みが全くありません。。。寂しいです。

[347: 匿名さん]

所沢駅周辺なので商業施設が充実している事が最大の利点だと感じます。
特にマンションの近くにダイエーが、駅の近くに西友があるので平日・休日共に買い物が便利ですね。
特に西友は25時まで営業しているので、会社帰りに余裕で立ち寄る事ができます。
※食料品とクスリのフロア以外は23時まで営業となります。

[348: 周辺住民さん]

所沢辺りに住みたい人ならこの辺りはベストでしょ。
所沢駅は2線の特急停まりますし羽田・成田への高速バスが出ています。
西武グリーンツアーのバスもここメインで出てますので車に乗れなくなってもツアーに簡単に乗れます。
以前何故免震ではと書きましたが本日価格を見ていて思いました
免震なら手が出せなかったと
所沢はマンションの数多いので中古物件探せばたまに出てますけどね

[349: 匿名]

ここを検討していましたが、考えなおしました。三菱のトップブランド パークハウスグラン南青山高樹町で重大な施工ミスによる物件の引き渡しができなくなるというニュースが昨日のフジのニュースで出ていました。詳しくはマンコミュの該当スレでもみれます。パークハウスブランド自体も今回はケチがついたように感じました。

[350: 契約済みさん]

上の書き込みで仰ってる通り、先日のフジTVで取り上げられた、ザ・パークハウスグラン南青山高樹町で重大な施工ミスによる物件の引き渡しができなくなった事件は、こちらの物件でも他人事ではないと思っています。

近々、営業担当さんに会って、所沢の物件は大丈夫なのか、(大丈夫だとしか言わないかもしれませんが・・・)大丈夫であるという根拠を契約者に書面で呈示するもしくは、今回の件について三菱地所レジデンスとしての説明を聞きたい旨をお願いするつもりです。

南青山とはグレードも全く違いますが、人生で大事な買い物である事にはかわりがありません。今回の件で、三菱地所&パークハウスのブランド価値は無くなったも同然ですし、No.349さんの様に買い控える方が出てくるのも当然でしょう。他の契約済みの方はどう考えられてますでしょうか・・・。

[351: 周辺住民さん]

失礼ながら所沢でパークハウスのブランドって意味あったんですか？
ここは地方のわりに西武のお膝元なんで割りと便利な地ではあります。

[352: 買い換え検討中]

パークハウスのブランドがあるないという単純なことではなくて、三菱地所の信頼性が揺らいでいるという事が問題だと思います。購入者にとっては、信頼性は物件の資産価値に直結する問題です。

[353: 匿名さん]

三井も市川でやらかしてるし、
どこでも起こりうることですよ。

[354: 匿名さん]

起こってしまったことは仕方がないとして、問題が起こったときの会社の責任ある対応が肝心ですね。きちんとした原因究明と説明がされなければ、南青山だけでなく、他の物件の契約者の方々も安心出来ないのでは。チェックアイズって何？って話になります。南青山じゃないから無関心&疑問に思わないのは危険。

[355: 匿名さん]

確かに、こちらの構造・施工は万全であるのかを文書で提示していただきたいですね。
各所、契約者を対象として説明会など開催される予定はないのですか？
それにしても、南青山はどうなるのでしょう。
構造からやり直し、無事竣工しても買い手はまずつかないような気がしますけどね。

[356: ご近所さん]

南青山でやらかしたのは鹿島と関電工では？
残念ながら所沢はそんな一流どころは入っていませんが、デベの信用力とはあまり関係ないような気がします。

[357: 周辺住民さん]

私は焼き鳥が大好きでさんざん食べ歩きましたが、所沢駅の中の焼鳥やはピカ一だと思う。
毎日買ってます。
反対に所沢の盃横丁の入口に在る焼き鳥屋は肉質が悪すぎてゴムの様だし臭みが酷すぎ。

[358: 購入検討中さん]

所沢駅の中の焼鳥屋確認しました。
塩砂肝美味しいですね。

[359: 購入検討中さん]

この店は良いと思います。
また頼んだのに塩砂肝間に合わなかったけど

[360: 匿名さん]

そんな事件あったんですね。知らなかったです。
同じ会社のマンションとなると、不安は消えないですね。
しかし、所沢は今のところ問題はないんですよね？だったら大丈夫だと思いますけど
この事件によってキャンセルされる方もいそうですね。

[361: 匿名さん]

残念な事件ですね。
物件を検討している時にそういうことがあると、どこのマンションもなんだか信頼できなくなりそうです。
間に焼き鳥屋さんの話題が入っているのが救いでした。
感心がそちらの方に移りつつあって。
塩砂肝おいしそうですね。
>357さんのピカ一という表現は大げさではないのだと思います。
あくまでも勘ですが、信頼できそうな情報だなと思います。
行ってみたいお店がひとつ増えました。
おいしいお店のある街には穴場がたくさんありそうな気がします。

[362: 匿名さん]

所沢は、国内で初めて飛行場が建設された街として有名ですね。
この公園では子供たちが紙ヒコーキを飛ばして遊んでいる光景をよく見かけます。
そして休みの日などは子供を連れてピクニックに行くにもよい公園です。
物件近くにはスーパーもあり駅周辺は繁華街として開けていますし
自然のある広大な公園がある。
物件仕様や環境そして駅まで5分という好立地なら価格的には
高くはないと感じます。
ただ大規模なのでしょうがないと思いますが車が欲しいと思うので
総戸数312戸のうち125台設置の
駐車場が今入居してからも確保出来るのかが気になります。

[363: 購入検討中さん]

362さん

近隣に空き駐車場がそこそこあると営業マンが言ってましたのであまり心配する必要はないかと思います。

[364: 匿名さん]

362→物件仕様は直床だし、サッシも低いし、トイレは昭和みたいなトイレだし、全然良くないと思います。駅近くの立地だけが
最大の長所。