バルコニー・ルーフバルコニーでタイルを張られている方！

[タイル検討中]

簡易タイルを張ろうか迷っております。
メリット、デメリットを教えて下さい。

最近、暑さ対策の一環で保水タイルもあると聞きます。
保水タイル情報も合わせて教えて下さい。

[2: 匿名さん]

過去にも同じようなスレが沢山ありますが、
共通して、はがしての掃除が大変とか、植物を
やる方は、虫の温床になるとかのデメリットは
あるようです。

でも、我が家は、バルコニー面積が大きかったので、
積水のクレガーレを施工しましたけどね。

[3: タイル検討中]

>>2
>我が家は、バルコニー面積が大きかったので、
>積水のクレガーレを施工しましたけどね。

何㎡でお幾らしましたか？
我が家は、合わせて49㎡あるので外部発注しないと無理かなと考えています。

[4: 匿名さん]

>>2

大規模改修時の点検及び改修工事時はどう対処するのですか？
一旦撤去するのですか？

[5: 匿名さん]

大規模改修時は、
バルコニーにある可動物は全て撤去。
エアコン室外機まで外しました。

[6: 匿名さん]

49平米は広いですね！

ウチはマンションで、ルーフはないのでメインバルコニーが
17.37平米、プライベートバルコニーが8.34平米。

本来は自分でホームセンターとかでTOTOやINAXのタイルを
買って施工可能なのですが、契約から引っ越しまで時間が
なかったので、マンションオプションとリフォーム業者に
見積もり出させて比較したところ、なんと、マンションオプション
のほうが圧倒的に安くて、アフターサービスも考えて
発注しました。５０万円くらいでした。

[7: タイル検討中]

>>5さん
>バルコニーにある可動物は全て撤去。

保管場所はどうされました？

>エアコン室外機まで外しました。

以前住んでいたＭＳは、改修工事業者に対応お願いしましたが
5さんの場合のエアコンの撤去再設置は自己費用で直接業者にお願いしたのでしょうか？

>>6さんへ
>メインバルコニーが17.37平米、プライベートバルコニーが8.34平米。
>アフターサービスも考えて発注しました。５０万円くらいでした。

情報ありがとうございます。
結構なお値段しますね！でもアフター付きだと安心ですよね！
我が家の予算だと全部にタイル張るのは難しいかもです。

[8: 匿名さん]

時間に余裕があるなら、ご自身で施工されるのも手かと。
随分安く上がると思います。
どうしてもタイルサイズによっては隙間スペースが出てきて
しまうものですが、その部分に玉砂利を敷き詰めたり、
インテリア感覚で楽しまれるのも一興かと。

[9: 匿名さん]

私は自分で敷き詰めました。置いてくっつけていくだけの単純作業です。
オプションで見積もりをとったら、約９０万円の請求でしたが、
自分で施工したら（材料代の）３０万円ですみました。

見栄えもとても綺麗です！施工前と施工後とでは見違えるほど違います！
簡単ですよ、単に置いていくだけのことなので・・・。

[10: 匿名さん]

ただ、高層階は、飛散防止対策を取る必要がありますので、要注意です。

[11: 新築マンション住まい]

ベランダタイルホームセンターで買って自分でひきましたよ。マンション購入時のオプションだと５０万と言われましたが自分でやれば６万ですみました。素人施工なので、はじ等に細かい隙間はできますが気になるものではありません。おすすめです。

[12: 匿名さん]

うちの場合、段差が少しあり、しかも斜め(サッシと平行でない)なので断念しました…
悲しい

[13: タイル検討中]

>>9
９０万が３０万に！タイル張り不可能な金額ではないです！

>>11
５０万が６万？
どちらのタイルをご使用ですか？

皆さんの情報のお陰で、タイル張りが現実味を帯びてまいりました。

タイルを敷く事によって暑さ対策になるのでしょうか？

[14: １１です。]

某有名メーカーで買うと３０ｃｍ×３０ｃｍで８００円〜１０００円のところビバとかなら４００円程度で買えます。普通の広さのベランダなら６００００円くらいで埋めることができますよ。見た目性能ともに劣るものではありません。

[15: １１です]

人件費と細部の工事費が高いんですよ。

[16: 匿名さん]

＞＞１０さん
飛散防止対策って具体的にどのようにすればいいのかお教えください。
私も、自力で挑戦したいのですがパンフなどには、高階層は原則駄目って書いてありますよね。

[17: タイル検討中]

>>11

私も調べましたらホームセンターで
大手メーカー１枚６８０円、保水タイルだと８８０円

１枚４００円程度だと４９㎡２０万円程度で可能になるんですね！
ちょっと安いタイル探してみます。

[18: 匿名さん]

１０です。

我が家は高層階なんで、迷わず、
オプション業者にお願いしてしまった次第・・
飛散防止対策としては、専用の飛散防止副部材
を周りに使用するようです。

例えば、http://www.tilenet.co.jp/44ken31/sera2.htm#D
こういうもののようです。

あまりお役に立てずにすみません。

[19: ９です。]

飛散防止対策としては、専用の飛散防止副部材
を周りに使用ればいいだけのことなので、それを継ぎ足しました。
よって、我が家は、すべて自力で黙々と設置した次第です。
すごい風の時にも、ビクともしませんよ！

見積もりから約６０万円も節約できたことは大きかった！

[20: 匿名さん]

バーゼアがいいよ。細かいとこまで組み合わせや補助パーツで綺麗にできます。
うちは　ほぼ正方形約５畳程のバルコニー　綺麗にできました。

[21: 匿名さん]

１０です。
＞＞１８さん　＞＞１９さん
レス有難うございます。
参考になりました。

[23: 匿名さん]

我が家は、普通のバルコニーとルーフバルコニーの両方の見積もりが、１００万円近くに上りました。
でも、通販で、バーセアを購入し、自分で汗をかきかき敷き詰めました。
ただ、貼っていくだけなので、とても単純で簡単！

そうすると、当然、材料代だけでよかったので、約３５万円程度で済みました。

特に、広いルーフバルコニーは、敷き詰めるのと敷き詰めないとでは、全く見栄えが違い雲泥の差。
南側リビングに面するバルコニーには、リビングと同じ色の木目調タイルを貼ったのでリビングとの一体感
が出て、リビングがより広くなったような感じが出ました。

[24: 匿名さん]

バルコニー・ルーフバルコニーは共有部です。
定期修繕、下の階での白華現象時には補修のため剥がすことになります。
当然自己負担になります。

これを考慮して張りましょう。
まあ置く程度がよいのかも。

[25: 匿名さん]

＞バルコニー・ルーフバルコニーは共有部です。
＞定期修繕、下の階での白華現象時には補修のため剥がすことになります。
＞当然自己負担になります

そんなこと、誰でも既に知っていること！
それを前提で意見交換している。

[26: 匿名さん]

万一、自分で設置して風でふっとんだら困るので、
オプションで注文しました。

施工方法を見てたら、端部を両面テープで固定するだけでした。

[27: 匿名さん]

>>端部を両面テープで固定するだけでした。
どんなタイルでしょうか？

[28: 26]

セキスイのクレガーレです。
下記サイトにある、端部カバー材を取り付け、
両面テープで固定していました。
http://i-front.sekisui.co.jp/kenzai/html/cregare_01/08_buzai/index.htm...

[29: 住民さんＡ]

おいおい両面テープって・・・
固定用にワイヤーで止めてもらったりしなかったの？
あっそうか、一軒家の１F部分なら両面テープでもいいか

[30: 匿名さん]

>あっそうか、一軒家の１F部分なら両面テープでもいいか

一軒家のルーフバルコニーってどんなの？

[31: 匿名さん]

タイル等の下に虫が住みついたり、水はけが悪くてコケが発生したりしないのでしょうか？
衛生面で心配なのですが…。

[32: 匿名さん]

うちはバーゼアで３年目になりますが
＞に虫が住みついたり、水はけが悪くてコケが発生したりしないのでしょうか？
特に問題ありませんよ。砂とかは溜まってます。

[33: 匿名さん]

totoのバーセアは１５階までとなっているが、１６階以上に施工してトラブルが
あったら保証してくれないのか？（もちろん風で飛んじゃった、という理由ではなく）

大体にして立ち上がり10CM以上アウターフレームのバルコニーも含め一律１５階としている
ガイドラインも大雑把で信頼性に欠ける。

[34: 匿名さん]

どこのメーカーでも落下して保証なんてしてくれないだろ
ルーフバルコニーぐらいじゃないと風で飛んだりしないと思うけど

[35: 匿名さん]

TOTOのバーセア色々探し回りましたがあるホームセンタの一枚650円が今の所最安値です
100枚程欲しいのですが、もっと安く買えた所がありましたら教えて貰えないでしょうか

[36: 匿名さん]

うまく貼り付けられないのですが、
http://www.nissin-ex.co.jp/paneldeck/
ここが安いですよ。

[37: 匿名さん]

NO.３６です。
ごめんなさい。タイル調を考えている方には、参考になりませんね。すみません。
購入して、半年程ですが、問題はないですよ。

[38: 匿名さん]

ありがとうございました

[39: 31]

>>32さん
ありがとうございます。

[40: 匿名さん]

結局バーセア一枚は650円が最安値でいいのかな？
楽天とかは700円前半ぐらいみたいだけど

[41: 匿名さん]

質問の仕方がわるかったかな。

一律16階以上での設置をtotoが推奨してないバーセアを個人のリスクで施工したとして、
管理組合から「メーカーが推奨してないものを施工してはいけないから撤去しろ」
「どうしても設置したいならクレガーレ（だっけ？）にしろ」なんていうトラブルになったときに、
totoが「一般論で15階としているが、このバルコニー設計であれば別に浮き上がりの危険は特段ない」
というコメントを出す形で保証をしてくれないか、ということです。

要するに管理組合から横やりがあったときのヘルプね。

事故があった時の”補償”は期待してないですよ。

[42: 匿名さん]

保証してくれるわけないでしょ(笑)
ゆとり世代ですか？

[43: 匿名さん]

まずありえないでしょうね
その辺の中小企業じゃないんだから

[44: 匿名さん]

>41

１５階の基準は「参考値」なんだから、有る程度の条件はでるんじゃない？
「側面にあたる風の、風速何ｍ以上が危険」とか、
「端部へあたる風の角度が何度以上の場合は危険」とか。

人とのトラブル等についてなら、
管理会社や売主などの専門家にコメントを求めるとかもアリじゃない？

[45: 匿名さん]

どちらにしろ仕様外の施工する場合は自己責任ですよ
それを補償はしなくていいからつけていいかメーカーに保証してほしいなんて的外れすぎる

[46: トトさん]

１０億円で保障をお付けしますが、どうなさいますか？

[47: 匿名さん]

↑意味判んないけど

[48: 匿名さん]

>>41
「保証」という表現が悪いよ。
この件に限らず、メーカーは製造物に関してそう簡単に保証はしない。
現状で「○階以上はNG」としているのも、製品の重量や階層別の風圧を
加味した物理的な検証を経て初めてアナウンスされているコメントだから。

貴方が貴方のマンションで「実態的には大丈夫」という結論を出すために
ＴＯＴＯが技術検証をしてくれないだろうか、という意味でのご発言だと
解釈するけど、そんな事をタダでやってくれる企業は存在しない。
メーカーは決して「一般論」として階層制限をアナウンスしているのではなく
製造者責任を負える「保証ライン」を定めている、という事。

[49: 匿名さん]

保証なんてしないよ
メーカーはいちょう１５階までとか公表してるしさ

業者施工なら追及可能

[50: 匿名さん]

モンスターとかゆとりとか、最近素で変な事メーカーに要求する生物が増えて来てるよね
もうこの国はダメかもしれない

[51: 匿名さん]

みなさんやけに物分かりがいいんですねー。

後で問題がおきても「想定した条件と違う」とか主張されたら15階以下でも
引き下がるのかな。信じたユーザの自己責任だと。。

メーカーが適当な目安じゃなく責任をもって15階を基準としたならば、堂々と
前提条件を開示すればあとはユーザーが16階以上の施工でそれが満たされると
判断したっていいわけです。

そうすれば万一問題がおきたときに、１６階以上なんで知りません、といわれる
こともありません。

モンスターとか言われるのを恐れていい加減なセールストークも甘受する。
ま、それも個人の自由ですがね。