コンフォートハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.comfort-house.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

コンフォートハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。コンフォートハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[361: 359]

>>360さん

手植えのアンカー設置は心配でしたが、現場で図面を見ながら基礎の設計を説明してもらい、曲がりも軽度でしたので了承しました。

アンカー位置については土台を組んでみて改めて確認してみます。

余談ですが、
我が家はホールダウンアンカーボルトが一本もなくて驚いたのですが、これについてもN値計算で引き抜き耐力を出した上で必要ないということも説明していただきました。平屋ではありますが、地震も心配だし、ひと安心です。

ついでに、基礎立ち上がり幅150に対し土台幅が120なので、アンカーボルトの多くは基礎のセンターでなくやや外側に並んでますね。いいのか悪いのかはよく分かりません。

結果的には納得しましたが、アンカーボルトの手植えはトラブルのもとなので、今時やめた方がいいと思います。

基礎についてはやり直しがきかないですし、ホントあっという間に出来上がってしまいますので、事前に基礎伏図もらって説明聞いとけば良かったなぁと感じています。

うまく書けませんでしたが、お役にたてれば幸いです。

[362: 匿名さん]

結構細かいですね。
うちはオールお任せで、現場にも行きません。
依頼したからには信用してます、

[363: 359]

>>362さん

私はたまに見に行ってますし、疑問に思ったらまとめて確認をするようにしています。気が小さいので聞いた方がスッキリします(笑)。
きちんと応対してくれるところはコンフォートさんのいいところだとは思います。

コンフォートさんの標準仕様は信頼していても、下請け業者さんの施工精度は地域によってバラつくのではないでしょうか。特に基礎とかは。
現場監督が毎日きてくれるならそりゃ安心ですけど、実際は殆ど居ませんからね。

うちはテラスの出幅がかなり間違ってたのを発見できたので現場で確認して良かったですよ。
原因は単純な連絡ミスでしたが、間違いはあるものですし。

[364: 360]

>>361さん
詳しい説明をしていただいて、ありがとうございました。

余談ですが、元旦前後は天候が悪くて、防水が終わっておらずヒヤヒヤしましたが家も大丈夫でした。

[365: 359]

>>364
360さん

どうやら、うちと似たような工事進捗のようですが、ひとつ気になることがあるんです。

ユニットバスが設置前で確認できたら、で結構なんてすが。
浴室の床下部分について。
浴室のところだけ外周部の基礎パッキンは気密パッキンになっているのですが、浴室の屋内側の基礎立ち上がりに付けられているパッキンは通気パッキンではありませんか？（向こう側に通じる穴が開いてない？）

うちはそうなっていて、"湿気がこもるから"とのことでした。
でも、それはよく聞く不思議回答例なんですね。
もし湿気が漏れるとしたら、ユニットバスの欠陥か施工ミスです。

うちは発砲ウレタンで通気パッキンを塞いで浴室下は基本どおり基礎断熱にしてもらう予定ですが、標準仕様ではどうなのか気になりました。

寒さが気にならないかたはスルーしてください。

[366: 359]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[367: 匿名さん]

なんか建築に詳しいお客さんばかりですね。

[368: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

HM検討中でここにたどり着きました。中庭等もありおしゃれでひかれています。コンフォートさんの断熱材は何を使われてるのですか？知ってる方お願いします。

[369: 360]

>>365さん
現場を確認した所当方の浴室は全て気密バッキンになっていました。

>>368さん
標準では以下のホームページのアクリアマットでした。
https://www.afgc.co.jp/business/housing/residential/acm.shtml

あとは、アクリアマットのオプション品や、別会社の吹き付けのアイシネン等もオプションで選択出来ましたよ。金額は分かりませんかが。

[370: 359]

>>369
360さん

わざわざありがとうございました。
なるほど、全て気密パッキンでしたか。

うちは現場監督の気遣いで、一部だけ通気パッキンになったのかもしれませんが、(ちぐはぐですけどね...)発砲ウレタンで塞ぐ手間が増えたのは確かですね。見えなくなる前に気づいて良かったです。

そもそもコンフォートさんは断熱処理が甘いのかと疑いましたが、標準がそうでなければ今後の工事も安心のような、いや、むしろうちの場合は心配のような。

>>368さん
うちはアクアフォームです。値段は指定する厚さと施工面積によります。
ロフト部分は屋根断熱でしょうけど、それ以外をどうするかで変わりますね。オプション品は間取りが決まらないと値段は出てこないんじゃないかな。

[371: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

断熱材の回答ありがとうございました。選べるので益々ひかれています。色々調べて気になることがあればまた質問させてください

[372: 購入検討中さん [男性 30代]]

住宅会社って細かいお客様ほどキッチリ利益取るって聞いた

[373: 購入検討中さん]

>>372
パパがそう言ってたの？

[374: 359]

>>372
俺、やっちまったな。orz...

[375: 購入検討中さん]

収入が低いと細かくなんるんだよ。

[376: 契約済みさん [ 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[377: 359]

>>375

シャレにのってみたつもりが...(笑)

私の収入はさておき。

折角の注文住宅なんだからいいでしょ。
ちょっと細かいこと書きこんだけど、あとで構造重視の人が見てくれたらそれでいいよ。

コンフォートさんのデザインは気にいってるけど、性能は標準的。だからこだわりたい性能はオプション追加してます。
一応、契約前に相見積もりしたからコストアップもぼったくりではないと感じてる。

利益はとられても必要なものは払うさ。
その代わり丁寧にやってもらう。

今は、家の構造がよく見れて面白いです。
また見に行こ。

[378: 360]

>>370さん
横レスですみませんが、お尋ねです。

>>ロフト部分は屋根断熱でしょうけど
と書き込まれてますが、370さんの家は屋根断熱でしたか？
また、事前に話をされてましたか？

建設中の我が家は、ロフトがありますが、屋根断熱ではありません。
ロフト上部の小屋裏に断熱材を敷いてありました。
ロフトの断熱の事は、コンフォートハウスの方と話をしていませんでした。

[379: 359、370]

>>378
360さん
いつでもどうぞ。

ロフトの屋根断熱の記述は私の思い込みでした。
すみません。

うちは当初から屋根断熱で考えておりました。理由は、将来的なリフォーム対応も考えてのことです。
このへんは軽～く流してくださいね(^^;)

最初はアクリアネクスト＋アクリアマットで、ロフト部分は屋根断熱、他は天井断熱の案が出てきました。
それで、てっきり標準でもロフトは屋根断熱だと思っていたんですが、実際は全て天井断熱なんですね。

グラスウールで屋根断熱を指定すると、垂木のサイズ調整や屋根通気層の施工が面倒なんだろうと思いますが、それでもロフト部分だけなら断熱材が増えた分くらいで驚くほどの費用追加はありませんでした。

結局、うちは施工管理と気密性を考えてアクアフォームの吹き付けにしたところ、当初の希望どおり全て屋根断熱になりました。

ただ全部を屋根断熱にすると一気に施工面積が増えちゃって、コストアップは当然ですが、交渉して抑えてもらったのと、床面積を調整してなんとか許容範囲と思ってます。

吹き付けで現状感じるデメリットとしては、外壁部分の電気配線や照明計画などは吹き付け前に急いで決めなくてはならず、変更もきかない点ですね。

ちなみにアイシネンはかなり高くなっちゃうそうで早々に消えました。

はい、こんなところです。
色々書くと何かとご批判はありそうですが、自分もこの掲示板を参考にさせていただいたので書きますね。

[380: 360]

>>379さん
ありがとうございました。

今回、家づくりを進めて行く時に感じた事は、コンフォートハウスさんには、色々と選択肢を示してして欲しかったと思う。自分で調べてみると、このメーカーにはこんな商品もあるのに、紹介してもらっていないという事が多々ありました。

例えば、うちの屋根はコロニアルグラッサになっていますが、インターネット掲示板を見ると、一枚あたりの単価が少ししか変わらない遮熱グラッサがあったので、変更したかったのですが、間に合いませんでした。

また、掃き出し窓も光の森展示場と同じ高さになると思っていましたが、実際に家にはめてあるのを見ると低かったので営業に尋ねると、展示場は20cm、コンフォートハウス標準より上げてあるとの事でした。
最初の頃に、光の森の展示場はほ全て標準で出来ていると聞いていましたので勘違いしました...
展示場をイメージされて家づくりをされる方は、サッシ等のサイズを聞いてメモって打ち合わせに臨んだ方が良いと思います。

[381: 379]

>>380
360さん、同感です。
私も標準仕様を外れるものについてはこちらから提案しないといけませんでした。

営業さんを通してだと、時間がかかってうやむやになってしまいがちなので、できるだけ工事課担当者さんの同席をお願いして、こだわり部分を伝え、構造やデザイン、コストの問題を詰めていった方がベターだと感じました。

[382: 匿名さん]

>>380
全く同感!
会社側にとっては当たり前のことでも、家作りが初めてって人のが多いんだから、もっと細部にまで確認して決定→実行して欲しい‼

私も色々と調べて尋ねたりしましたが、「それでも出来ますよ」って言うなら、最初から部分部分でオプションだとどういうのがあります、とか一つ一つ提案して欲しい～! と感じたことが多々ありました。
庶民にとっては金額の大きな買い物なんだから、もう少し丁寧に細かいところまで確認しながら進めてもらいたいってことが多かったです。
他のHMさんはどういった流れでやってるのか分かりませんが、建築に詳しくないと注文住宅って難しいんだなとつくづく感じました。こだわりや知識が少ない人は、家のパターンがいくつか示されている所とか、ユニット組み立て式のHMを選んだ方が良いのかも…と今回経験して感じました。高くつく社会勉強でした。(笑)

[383: 検討中の奥さま [女性 30代]]

以前こちらでコンフォートハウスで値引きがあったというコメントを見たのですが、他にも値引きやサービスが受けられた方はいらっしゃいますか？
よろしければどのような内容だったか教えてください。

[384: 匿名さん]

>>383

値引き合戦にはのらない方針みたいなので、ハウスメーカーのように総額からのビックリ値引き！はありませんでした。
でもオプションの値引きや追加設備品のサービスは少し相談出来ましたよ。仕入れ値が比較的安いものでした。

まぁ、他のオプション部分で調整して取り返されてた可能性も否定しませんけどね。

[385: 匿名さん]

オプションは合計しても値引き額10万いきませんでした。

数万でも値引きがあったらラッキーぐらいで思ってたほうが良いですね。

ただ、別途リクシルのキャッシュバックキャンペーン、住宅エコポイントは案内いただいて使わせていただきました。

あとコンフォートさんで少しでも安くしたいならば、施主支給をうまく使うしかないでしょうね。
（カーテン、照明等でしょうか）

[386: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>384 ありがとうございます。
少しの値引きには対応してもらえるのですね！値引きが全くないと営業さんから言われたので、諦めるところでした！
他のオプションで調整というのもあり得ますが…そこは信じて交渉してみたいと思います！

[387: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>385
返信ありがとうございます
やはりカーテン照明と水回りなどのキャンペーンをうまく利用するしかなさそうですね(>_<)
あまり期待はせず交渉してみたいと思います！ありがとうございました！

[388: 匿名さん [ 30代]]

照明、カーテンの値引きはあったよ。
ネットの最安値には届かないけど。

照明、カーテンも一度見積もりを取ってから決めた方が良いよ。

[389: 匿名さん]

施主に相談もなく玄関幅を30センチも狭くされちゃってて驚いた。

理由は材料の長さが足りなくて継ぎ目が出ちゃうから、だって。

設計通りにして欲しいな、って一応丁重にお願いしてみたら、

うーん、棟梁に相談してみますって...

いやいや。
さすがに呆れたよ。

[390: 入居予定さん]

>>389
ひどいですね。

棟梁が独自の判断で玄関の間口を狭くしたのでしょうか？

その事をコンフォートハウスの工事担当は知っていましたか？

[391: 匿名さん]

>>390
もちろん監督の判断です。施主は聞いてないけど。

現場では多少の変更はあり得ますから。って言われてもさ、へぇ、そうなんですか！ってなるわけないでしょ。玄関だしね。
足りない設計をしたのはだれ？

つまり、
コンフォートハウスの方針は材料＞棟梁＞施主

ってことらしい。

[392: 入居予定さん]

>>391
それは頭にきますね。

現場監督は何人かいるのでしょうか？
うちの場合は、窓の位置を数十センチ動かしたいという事前の相談はありました。

[393: 388]

>>391
なるべく早めに、監督より上のほうに
工事請負契約書の約款7条で話をしてみたら？

[394: 匿名さん]

>>392、393
色々アドバイスありがとうございます。

もめるのは嫌だなぁと思っていたら、急に対応が良くなって框と床板を剥がしてやり直してもらえることになりました。継ぎ目も目立ちにくい場所にしてくれるらしい。ホッとしたー。

ひょっとして書き込み見られてる？

心配はしたけど会社はちゃんと対応してくれそうだって書いときます。

監督はかけもちで忙しすぎるのかもしれない。
こちらも現場見に行った方がいいね。

ありがとうございました。

[395: 入居予定さん]

前の看板の人の時もそうだったけど、ここの掲示板、コンフォートハウスの社員の方が
本当にチェックしてるかもしれませんね(笑)

[396: 周辺住民さん [男性 40代]]

コンフォートハウスで検討しております。
皆様方の上物の金額等参考に出来れば有難いので宜しければ差し支えない範囲で教えて頂けないでしょうか？

[397: 入居予定さん]

>>396

坪数、オプション等で変わってくると思うので、316-317のスレを参考にされては？

[398: 契約済みさん [男性 30代]]

>>396
わが家は約31坪で坪単価45万です。31坪以下になると坪単価が上がるそうです。また、コの字型になると更に坪単価が上がると言われました。うちは初めて行った見学会で金額も説明してもらえましたよ。

[399: 検討中の奥さま]

当然チェックしてますよ。成りすましも居ます。以前、営業マンのこと書いたらそれらしき人の書きこみがありましたから。文面から人柄が滲み出てますもん。すぐ分かる。

[400: 入居済み住民さん]

去年から住み始めました。
断熱材の選択肢があるとは知らず、グラスウールにしました。
真冬はとても寒くて、とてもビックリでした…。
外の気温がマイナスの時によく暖房をつけているリビングの朝の気温が10度以下のことが頻繁にありました。
コンフォートハウスで建てられた方、今年の冬の室内は寒かったですか？

[401: 匿名さん]

>>400
天井高や間取りでも違いませんか？

グラスウールも丁寧に施工されていれば暖かいと思うのですが、大工さんが変わるとわかりませんね。

本当に家全体が寒いとしたら、冷気が入り込んでいる隙間があるとおもうので、気流止めの施工ミスがないか、屋根裏や床下をみてもらったらどうでしょう。

[402: 入居済み住民さん [女性 40代]]

401さんの言われる通り、グラスウールは、大工さんの施工
ひとつで大幅に断熱性の結果が変わります。

私達の家は、棟梁にお願いして、修正後していただきましたので
大丈夫でした。いくら下請けの仕事とはいえ、石膏ボードを張る
前に、現場監督がチェックをして、施工が不味い場合はやり直しの
指示をして欲しいものです。

最初から、コンフォートハウスさんが、下請けの棟梁を集めて
正しい施工と、断熱材の意味をちゃんと教えてほしいものです。
本来、施主がやり直しをお願いしなければならない事がおかしい。

>>400さん
一度、コンフォートハウスさんに調べてもらったらいかがですか？

[403: 匿名さん]

>>402、400
おっしゃるとおり。
コンフォートハウスは高気密住宅を売りにしてるわけではないし、構造見学会もやってない。
性能を求めるのは酷かもしれないが、ユーザーとしてはもっと頑張ってほしいところ。

グラスウールで芸術的な気密処理を全ての棟梁に求めるのは無理だし、現場監督も気にしない。
施主も構造を勉強してたほうがいいですよ。
仕上がりは棟梁の性格しだい、って高い買い物なのに怖いですよね。

だから今は施工管理しやすいウレタン吹き付け断熱が流行ってるわけで。

出来るのに選択肢として示してくれなかったのは、ローコストの方が優先なんだと思います。

それをいくなら管理を徹底して、安くてもきちんとしてるってとこ、構造見学会でみせられるくらいに気合い入れてやってほしい。

お金たくさんお支払した側としては、そう思うんですけど。

[404: 入居済み住民さん]

400で質問した者です。

401さん、402さん、403さん、お返事ありがとうございます。

家全体が寒く、使っていない部屋は外気とあまり変わりませんでした…。
暖房をつけている部屋も窓辺から冷気を感じていました。

縦樋の接着していない所が何箇所もあったり、フローリングにはテープを引き剥がしたあとが家中に残っていたり…トイレには赤いペンの線が丸見え…床の間には大きな傷…和室の扉には接着剤がついたまま…窓のレールには木屑がたくさん…丁寧な仕事とは到底言えないことばかりでした。
こんなことがあり、ちゃんと断熱材が使用されているのか不安になり、今回の質問をさせていただきました。

こちらの勉強不足もあるのかもしれませんが、信頼して選んだ会社なのにガッカリです。

今回、教えていただいたことを参考に次回の点検の時にきちんと見てもらいます。

[405: 入居済み住民さん [女性 40代]]

>>404さん
災難でしたね。

施主検査の時に上記の指摘はされましたか？引き渡しまでに修正されませんでしたか？うちの場合は直しの日数は引き渡しまでにとってありましたが。

[406: 購入検討中さん]

書き込みがあるように自分達が現場でチェックしないと良い家って出来ないのですかね？プロのかたって、人が見てなくても自分納得するものを期限内に作りあげるって思ってました！気分や、技量の差で性能とかにバラツキがあるなら、正直不安なります！良い解決方法はないですかね？

[407: 匿名さん]

>>406

多くの人が携わる中で、悪意はなくてもトラブルが生じるのも事実。
それがきちんと施主に伝えられればいいんですが。

プロとして業者を信頼するのも大事です。でも、そう思うならチェックしたって何も悪いことはないはず。

厳しくチェックするのは現場監督の仕事ですが、現実はスケジュール管理をしているだけです。

施主が無理なら第三者検査という方法もあります。有料です。

"知らぬが仏"が平穏だけど、せっかくの家造りですから、知識を得て施主自身が手順を確認していくことも良いと思いますよ。

大手のプレハブ方式を選べばバラつきは少ないとは思います。

[408: 購入検討中さん]

>>407
ありがとうございます。自分達が知識を持って確認するのが一番ですね！まかせっぱなしではいけないですね。

[409: 匿名さん]

展示場に初めて行き、夫婦二人共気に入り、打ち合わせみたいなのをしました。吹き付け断熱が良いっと言ったら、うちがつかってるグラスウールは良いやつだし、施工不備なんて、ひと昔の話って言われせっかくなら他の事にお金かけたが良いって言われましたが、掲示板見てたら不安になりました。実際はどんなですか？

[410: 入居予定さん]

>>409
グラスウールが標準仕様の会社は吹き付け断熱をお勧めはしませんよ。

気密性を重視するなら通常吹き付けがいいし、断熱性だけならグラスウールのままで窓にお金をかけたらどうですか。

>施工不備なんてひと昔の話....
ご立派！拙宅の担当をお願いしたかった。

[411: 入居済み住民さん [女性 40代]]

>>409さん

断熱材の性能は、きちんと施工されなければその効果を最大限に発揮出来ません。
（いくらグラスウールの性能がよくてもです）現実は、担当棟梁の腕次第だと思って下さい。
ウレタンやアイシネンの吹き付けの場合は、施工業者が程度の安定した精度で行うので
グラスウールより安心です。下請けが施工している限りどこのハウスメーカーでも同じです。
参考http://www.mokusei-kukan.com/message/column/03/05.html

コンフォートハウスさんのグラスウールはアクリアだと思いますので、以下urlの施工が本来は必要です。
https://www.afgc.co.jp/images/taisakutoukyu4/2tk4_p4.pdf

また、グラスウール施工中に電気屋さんの配線が入ったりするので、電気屋さんは断熱材
をずらして配線するので、その後の手直しが必要です。
吹き付けの場合は隙間なく施工するのでその分配線を早く決める必要があります。

グラスウールの場合と、吹き付け断熱の両見積もりを出してもらったらどうでしょうか？
(アイシネンは高過ぎるので、他で）
それぞれの断熱材の種類、施工の厚みも提示いただいて判断して下さい。


わが家は、グラスウールでしたが404さんのような寒さはなかったです。

[412: 匿名さん]

409のものです。ありがとうございます。やっぱり施工次第で替わるのですね！やっぱ不安です。両方で見積もりだして判断しようと思います。411さん参考になります！410さんとこは施工不備があったのですか？もしよかったら、内容教えていただけないですか？

[413: 410]

>>412

今やずば抜けているわけでもない標準のグラスウール性能を持ち出して、かつ施工不備があり得ないといいきる営業トークにちょっとひいただけです。実際に家を造る工事課の方もそういいきる自信があるかな？

拙宅も予想外に大きな施工ミスはありましたけど、ちゃんと対応してもらえたので水に流しましたよ。

[414: 匿名さん]

吹き付け断熱なんてお金掛ける価値ない
もっと現実的に考えたがいい
他にお金掛けたがいいと言い切った営業は良心的だとおもう。

[415: 410]

>>414

現実に起きてる施工のバラつきの話であって、断熱材の性能の話ではないんだけど。
良心だったら誤解して悪かった。

断熱材選ぶ理由は色々だし、特に吹き付けを勧めてるわけではないけど、掲示板に価値がないと書き込むのなら、理由も書いたほうがいいのでは。

[416: 入居予定さん [女性 30代]]

もうすぐ引き渡しです。とても満足な家になりました。選択肢が多すぎて悩むほど、多くのメーカーから自分の趣味に合った納得の選択ができたと思います。
施主供給も快く認めていただき、照明など随分安く上がりました。いろいろオプションもつけましたが、フロリングなど高級感があり、とてもすてきです。
こちらの要望を最大限聞いて下さった営業のＴさんにはとてもお世話になりました。いろいろ変更などしましたが、殆ど思い通りに認めていただけました。
コンフォートハウスにして本当によかったと思っています。

[417: 入居済み住民さん [女性 30代]]

入居して一ヶ月が過ぎましたが 木材エコポイントの金額を担当の方が持ってこられました。金額は以前に聞いていた通りでしたが ポイントの申請手数料が五万と言われたのですがみな様こんなにとられるものでしょうか？

[418: 入居済み住民さん [女性 40代]]

申請手続きは五万でしたよ。

諸経費明細にも書いてありましたし、
うちは申請の前に説明も受けました。

[419: 入居済み住民さん]

まだ外構工事は残っているけど、玄関など建物周りに釘は散乱してるし、余った材料は隙間に突っ込んで放置。
こんな社風じゃ、ダメだな。

[420: 入居済み一ヶ月]

>>419

本当だったらクレーム言ったら？
http://www.comforthouse-blog.com/?p=5563

施主検査の時に何で言わんと？

[421: 入居済み住民さん]

>>420
そうそう、こんな記事があったのを覚えてて、余計にむかついたんですよ。
見つけてくれてありがとう。
それぞれだろうけど、うちはこんなんじゃない。

施主検査はもっと大きなところを話するので精一杯だったしね。
住み始めてようやく外回りに目がいったってかんじ。
釘は危ないから自分で持ちきれないくらい拾ったけど、ゴミはちゃんと片付けてもらいます。
まさか外構屋さんはやってくれないでしょ。

ちょっとしたことだけどね、なんか残念。

[422: 入居済み一ヶ月]

>>421

それは失礼しました。
我が家は外構終わって引き渡しだったから、その問題はなかったけん。
建設中も整理整頓されて綺麗でしたよ。
棟梁次第だとしたら、安心して任せられないよね。

現場監督にもっとしっかりしてもらわないと。

[423: 419]

>>422
釘と書いちゃいましたが、大半は木ネジでした。
だから棟梁ではなく、住宅設備関係の後始末の悪さです。当然管理するのはコンフォートハウスでしょうが。

外構が完成してから入居はほんと羨ましい。
大幅な工事遅れで、結局中途半端な状況で住まされてるけど、一応、引き渡し終わったし、コンフォートハウスも追加補修の工事スケジュールをきちんと教えてくれない。大して急がない。外構工事はもう他人事。
施主にとっては外構も家づくりの重要なプランなんだから、完成まできっちり工事計画には入れといて欲しかった。
【一部ご本人様からの依頼によりテキストを修正いたしました。管理担当】

[424: 検討中。]

>>398
ようやく土地の目処がつき、HM検討中のものです。コンフォートさんのデザインが気に入ってます。
最初に展示場にいったのは去年でしたが、坪単価45万と聞きました。
でも、先日また話を聞きにいくと坪単価50万とかなり上がっててびっくり。。。
オプションがつけば＋3万とも
30～31坪を考えているのですが、担当者さんで変わるのでしょうか？

[425: 契約済み]

>>424
どうなんでしょうか。一番初めに営業担当と営業部長の2人に話を聞いて坪45万と言われたので、担当によって変わるということはないと思うのですが…
うちはおおよその予算を伝えたら予算内で希望通りになるようにいろいろと考えてもらって、最終的には予算プラス100万程度になりました。
オール電化か何かですか？オプションというのはどういったものですか？

[426: 匿名さん]

45万円の30坪で1350万円ですね。
コンフォートどころか、ローコストの総二階でもギリギリなのではないでしょうか？
平屋とかなら30坪でも1800万円くらいは準備しないと厳しいのではないでしょうか。

[427: 入居済み一ヶ月]

金額の事でしたら、このスレの316-317のレスを参考にされたらどうですか？

[428: 匿名]

コンホーォトハウスは、隣近所の事を考えないメーカーなんですね

[429: 入居済み]

>>426
コンフォートハウスは平屋でも、総2階でも坪単価はおんなじですよ。
でも、坪単価で話をしてもね。
他にも付帯工事費や諸費用も色々かかるから。
こだわればすぐ上がる。

[430: 物件比較中さん]

オシャレな外観にひかれて展示場に行きました、色々説明を聞いて薩摩霧島壁があるから、換気システムはいらないといわれました。確か換気は義務だったような気がします。実際に薩摩霧島壁で充分なんですか？それとも他に何かあるのですか？詳しい方お願いします

[431: 入居済み]

>>430
義務ですので第3種換気程度は当然付いてますよ。
トイレとかお風呂なんかの換気扇を24時間つけっぱなしにするだけです。施工が悪く家の隙間が多いと、換気システムというほどの効果はないと思いますが。
もしダクトを使った第1種換気をイメージされてたら、全く違いますので。
立地条件で違うと思いますが、一応、住んでみて換気が悪いと思ったことはありません。

寝室につけましたが、シラス壁は狭い空間の調湿と若干の消臭には良いような気がします。標準装備では壁2箇所までだったと思いますので、オプションで家全体を塗り壁にするのならまだしも、換気システムの代わりになるというのは無理があるような。

[432: 物件比較中さん]

>>431
ありがとうございます。それだと間取りや換気扇の位置でも効果かわってきますよね？標準装備で夏冬の快適性は求めれますか？

[433: 431]

>>432
快適に住むためにはそれなりに夏は冷房、冬は暖房も使ってます。ただ、それは換気というより断熱性も関わってくるのではないでしょうか。
義務化されているシックハウス対策の換気であれば、窓を締め切った前提なので、冬をイメージされたらいいと思いますよ。3種換気だと、居室の窓枠などの吸気口からは冷たい空気が入りますから、真下にベッドを置かないとか、ちょっとだけ工夫は必要です。
もしコンフォートハウスさんを選ばれる場合は吸気口の位置と構造について設計さんに直接相談されたらいいと思います 。換気扇だけ増やしても吸気口が足りないとダメなので。
余談ですが、個人的には朝夕など夏は窓を開けて自然な風で換気をするのがいいです。そのために間取りや窓の位置も色々考えたのですが、なかなか快適です。ビルダー選考頑張ってください。

[434: 物件比較中さん]

>>433
詳しい説明ありがとうございます。やはり断熱性は必須ですね。吸気口も重要ですね！これからの家作りの参考にさせてもらいます。

[435: 431]

>>434
私はダクトの1種換気の利点は多いと思っておりますが、虫やゴミを吸い込んでフィルター掃除が大変とか、梅雨時期は大量の湿気も吸い込んでしまう等の話を聞いて、シンプルな3種換気を選びました。拙宅は注文で気密性を高めましたが、窓をしめて一カ所だけ換気扇を止めると、遠くにある別の稼働中の換気扇に引っ張られてファンが勢いよく、逆回転を始めるのをみると、3種といえども換気性能は充分だと実感できます。ま、危なくて換気扇は止めれませんが。

吸気口下が寒いと書きましたが、多少改善した吸気口の製品もあるようなので、楽しく色々お調べになってみてください。

[436: 物件比較中さん]

ロフトは真夏は暑くて日中過ごせないですか？

[437: 匿名さん [女性 30代]]

地元の業者で考えるなら高いですね。

平屋だから仕方ないのかもしれないけど…。

ホムペで中間業者をカットしてますと謳ってるなら、坪単価もあと10万は落ちてもいいのでは?

そのぶん、社員さんの給料や海外旅行に使われてるから仕方ないのかも。
　
海外旅行アリなら社員さんも頑張りますし。
　

[438: 匿名]

窓のないトイレのある家は、今でもトイレも快適ですか？ゆっくり用を足せますか？時節柄、暑気湿気臭気が気になります。少なくともトイレは外壁に接し、耐力壁にしないが、後から窓設置する事を考えれば、良いでしょう。

[439: 購入経験者さん [男性 40代]]

わぉ。
ここのスレは自作自演っぽいな。
批判的なコメントがあると、話しをすり替えるような内容になるし、物凄くベタ褒めするコメントが何度も続くし。
社員さんお疲れさまです(о´∀`о)

[440: 入居済み]

入居して数ヶ月です。
標準仕様のウッドワンの無垢フローリングピノアースなんですが、軟らかい材質なのか物を落とすととても凹みやすい気がします。無垢板なら少量のお湯をかけてじばらく置き、雑巾の上からスチームアイロンをかけると凹みがちょっと戻るって聞いたのですが、試したことのある方はいませんか？
やっぱり素直に床補修キットかな。

[441: 購入経験者さん [男性 40代]]

おつかれー( 〃▽〃)

そんなときこそ取引先のウッドワンへ聞けばいいと思いますーww

商品名をリアルに書けるなんてすごーいww

[442: 440]

>>441
こんにちは。暑いですが疲れていませんよ。

うちは床材を2種類から選んだので、色々悩んで調べたので商品名は知ってます。どなたか情報を頂ければと思ったのできちんと商品名を書いてみました。確かにウッドワンに聞いてみてもいいね。ありがとうございます。
掃除機倒したくらいで凹むとはちょっとガッカリです。

[443: 匿名さん]

たまたま拝見した者ですが、無垢材の補修方法が参考になりました。ありがとうございます。今度試してみようと思います。
掃除機を倒して凹むとは、とても柔らかい材質なのでしょうか。でも肌触りというか、歩き心地が優しいのではないですか？

[444: 440]

>>443
掃除機で凹んだ者です。
確かに無垢板はサラサラしていて素足で歩いても気持ちはいいですね。

でも、やはり傷はつきやすいと思います。
我が家には猫がおりますが、興奮してネコダッシュすると3本線の爪痕がついてしまいます。

"ピノアース" 、"補修"とかってググると、古いですが試したことのある方のブログがありましたので、近々チャレンジしてみようと思っています。
お返事ありがとうございました。

[445: 入居済み住民さん]

≫441
取引先メーカーが分かるなんてすご～いｗｗｗ(о´∀`о)
コンフォートハウスで建てられたのですか？購入経験者さんも( 〃▽〃)
ネガキャンもすごいネ！(^_-)-☆


私も自分が気に入ったドアの名前、外壁の名前等はまだ覚えてますが？
建てるときに愛着わきましたからね～。

アンチが多い≒ファンも多いと思えませんか。
コンフォートハウスで建て、住み始めて数か月経ちますが、現在不具合も数か所あり
ますが、今後アフターの対応を見極めてる最中です。
書いたのがバレるから、不具合の内容は書けませんが。

[446: 440]

>>444
自己レスです。
以前、床の補修について質問したものです。

お盆休みに床補修にチャレンジしてみたのですが、なかなか上手くいきました。
スチームアイロンも使いましたが、周りの床材には特に影響無かったです。
数ミリの深めの傷で表面に小さい亀裂が入っていましたが、亀裂部分はわずかに凹みが残ったものの大方の凹みは浮き上がりました。これくらいなら後は床補修キットで簡単に隠せそうです。大丈夫なのかは保証できませんが、とりあえず結果のご報告でした。

[447: danちゃん]

皆さん 台風は無事でしたでしょうか？

中庭とかどんな感じだったか知りたいです。

[448: 入居済み住民さん]

中庭心配しましたが外よりも風の強さはなく、問題ありませんでした

[449: danちゃん]

>>448
返信ありがとうございます。
被害がなくてなによりですね。

中庭付きで屋根のデザインが凝っているので強度は大丈夫かなと思っておりました。
予定どうりに第一候補として検討します。

[450: 入居済み住民さん]

ちなみに台風の日は営業担当が
被害がないか見回りにわざわざ家にきてもらってました。
アフターしっかりしてくれてます

[451: 入居済み]

>>450
建てて半年になりますが、そんな電話かかってきたこともなく、台風被害酷かったんですけど、他の業者に頼みました。
建てた後もほったらかしで、自分とこの営業さんなきっとハズレなんでしょうねぇ

[452: Danちゃん]

>>451
大変でしたね。
建ててから半年しか経っていないのに酷いですね。
どのような被害だったのでしょうか？

[453: 入居済み住民さん]

451さんはコンフォートハウスで建てられてますか？今回の台風での単純な被害はコンフォートハウスさんが自社で負担して修理されてますよ

[454: 購入検討中さん [男性 30代]]

これが事実ならすばらしいことです　どの程度の被害までなら負担しているのか知りたいところです　また、一度だけなのか、何回被災しても負担してくれるのか、知りたいです♪

[455: 購入検討中さん]

それにしてもここって歯抜けばかりで都合の悪い書き込みは消されるのでしょうね。

[456: 最悪 [ 20代]]

ここの営業マンは当たり外れが大きいのか私達の担当の方は確実に人を見下した言い方する方でハズレもいいとこでした。
図面も⚪︎⚪︎日にお出ししますと言われたものの連絡なし。
最初に「うちは営業は一切しないので・・・」と言われたんですがこっちから連絡しないと動かないシステムなら本当に役に立ちません。
営業マンは大事です。みなさん良い人に当たるといいですね。
これも消されるのかな？w

[457: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[458: 匿名さん]

無垢のフローリングが凹みやすいと書かれておりますが、
シートフローリング（コーディングやワックス不要タイプ）も同じように思います。
先日主人が棚からタブレットを落としてしまいましたが、見事に凹みがつきましたし子供が走り回るので、気づくと小さなひび割れや欠けが発生しております。

[459: 読者]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[460: 熊本在住]

入居済みの方、今回の地震での被害等ありませんでしたでしょうか？
益城で震度7、熊本市でも震度6強と強い地震が立て続けに起こりましたので
どんな強度をもつ家でも多少の被害はあるとは思いますが・・。

まずは皆さんがご無事でご被害が最小でありますこととをお祈りするばかりです。