コンフォートハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.comfort-house.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

コンフォートハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。コンフォートハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1001: 検討者さん]

白も結構ありましたよ。ちなみに我が家のご近所には、コンフォートハウスさんの家は白一棟、黒一棟です。我が家もこの近所にこれからコンフォートさんで建てますか、白×黒ブラスグレーです。コンフォートハウスさんで検討される方の多くは、格好いい平屋に住みたいと思う方が多いと言うことなので、最初は締まった印象になる黒のご提案が多くなるのかもしれませんね。実際に黒のモデルハウスが長崎にありますが、初めて見た時の印象は、格好いいなでした。

[1002: 匿名さん]

黒の家は格好良いですよね。汚れも目立ちにくい？と一瞬思ったんですが、雨などの汚れは白く浮き上がるので、白だから・黒だから汚れが目立ちにくいというのは一概にも言えないのかもしれないなと思いました。
外壁にもコーティングがされているでしょうから、修繕をするときにコーティングも一緒にできるといいですね。

[1003: 匿名さん]

白一色とか黒一色みたいなのもいいしバイカラーにしてみるのも面白いし…
何れにせよ、コーティングしていればそこまで汚れに対してビクビクしなくてもいいと思うので
好きなやっていければいいのかなと思います。
それが、注文住宅の良いところだと思いますしね。施工例を見ていても、施主さんのこだわりみたいなものは外観からも伝わってきます。

[1004: 建設中]

なかなか工事が進まない。

[1005: e戸建てファンさん]

>>1004 建設中さん
増税前で下請の大工も多数の現場抱えててパンパンなんでしょうかね。

[1006: 建設中]

>>1005 e戸建てファンさん

大工さんが足りないっては言ってました。

[1007: 匿名さん]

こちらの掲示板でも黒い外壁の家が人気があるみたいですね。
モデルハウスを見て気に入られた方もいらっしゃるでしょうし、
思ったより周りから浮くことなく(笑)住宅街にもなじみそうで
いいデザインだと思いました。
外壁は雨で自然に汚れが落ちるタイプでしょうか？

[1008: e戸建てファンさん]

>>1007 匿名さん
ケイミューの光セラが標準です。
モノによってはオプションもありますが。

メーカーが言うには、特に汚れの目立つ白は10年後15年後違いますよ！と、、、

[1009: 匿名さん]

白って汚れ、目立ってしまいますよね。目立った汚れというよりは、どんどん全体的にくすんできてしまうということになるかと思います。
そういうのが10年経ったときにもあまりなく
美しい白だったら、コーティングも意味があることですね。
雨水だけじゃなくて、光触媒などの力で、
きれいにしていけるのですか？

[1010: 戸建て検討中さん]

２０坪くらいでも対応してくれるんですかね？
土地からなんで建物は12百万・外装他諸経費で3百万・消費税1.5百万・土地で11百万で
総額2750万くらいで行ければいいんですが、やはり３０百万まで必要かな～
田舎なら土地代が安いけど不便だし、マンションはアレだし平屋で建てたい

[1011: 1008]

>>1009 匿名さん
光触媒で汚れを分解、雨で流すらしいです。展示会に掲示してあった、10年経過後の写真ではキレイでしたが、、、どうでしょうね。
高圧洗浄を使うとコーティングが落ちてしまうらしいんですが、どこまで耐えてくれるかはわかりません。

[1012: 居住中]

>>1010 戸建て検討中さん
20坪の実例有無はわからないけど、25くらいなら普通に建ててたような気が。
小さいと坪単価上がるけど、建物と付随する工事で坪60万（税込）くらいじゃないかな？
外構土地の広さにもよるけど、100万あれば玄関ポーチと駐車場のコンクリ＋外周の砂利くらいは出来るんじゃない？

[1013: 戸建て検討中さん]

>>1012さん
ありがとうございます。土地の目途がつき次第、問い合わます。
結局ローコスト住宅でも坪単価５５万位の見積りでした。
土地１２百万・建物１２百万・外構百万・付帯工事・諸費用４百万のトータル２９百万なら
手が届きそうです。ほんとは土地より建物や内装にお金かけたいんですが、
場所の利便性が最優先なので建物に予算がまわらない。早く決めてモヤモヤから脱出したいです。

[1014: 匿名さん]

コンロのみプロパンガス。他電気の方へ。
月ガス代はいくらですか？
オール電化も気になりますが、出来たらコンロだけはガスがいいと思って居ます。
教えて下さい。

[1015: 居住中]

>>1014 匿名さん
https://www.propane-npo.com/local_area/kumamoto.html

家族4人で6000?7500円（基本料金1500円）だから、コンロけだと2500円くらいかな？

[1016: 匿名さん]

IHのコンロは昔より火力が上がっているそうですが、料理をおいしく作るにはガスがいいと感じてしまいます。
ただガス共用だとガスの基本料金が発生するので光熱費はどうしても割高になってしまいますね。
コストはかかりますが、災害発生時の保険だと考えればいいのかも？

[1017: 戸建て検討中さん]

20坪程度で問い合わせましたが、相手にされないですねwカタログすら送ってくれません。
貧乏人はローコスト住宅建てろって事ですね。
予算をあげてもいいんですが無駄に広い家は使い道がありません。

[1018: e戸建てファンさん]

>>1017 戸建て検討中さん
コスト面だけなら、タマホームで1000万くらいのコンパクトで安い企画住宅出してるけどね。
デザインの方向性はコンフォートと全然違うけど。

[1019: 居住者]

ＨＰのＱ＆Ａには40坪の土地に建てたこともあるって書いてあるから、20?24坪の家だと思うんだけどね。
直接モデルハウスに行った方が早いかも。
うちは土地の目処がついてから、一緒に実例集とか貰ったかな。営業はガツガツ来ないし、あっさりしたものだよ。

[1020: 建築中さん]

>>1017 戸建て検討中さん
先月、長崎県大村市であった完成見学会のお宅は、24坪だったと思います。素敵なお宅で、２LDKでした。私もまずはモデルハウスに行ってみられたほうがいいと思います。２０坪でできるのかはわかりませんが、土地に目途が立っておられるなら、ご予算とご希望の間取りにできるだけ近づける提案があると思いますよ。我が家も建築希望の地域と予算を伝えていましたが、実際に土地の目処が立つまでは、実例集とざっくりした見積くらいで他のハウスメーカーの営業と比べたらほんとにさっぱりしすぎるくらいでした。

[1021: 戸建て検討中さん]

>>1017です。
皆様、ありがとうございます。
そうですね。まずはモデルハウスに見学行ってみます。

[1022: 匿名さん]

お世話になります。
設計前になります。
お風呂の大きさで悩んでいます。
子供３人。
主人は1.25？サイズを希望しています。
私としては、掃除も大変だし（主人は進んで掃除はしません。）子供も大きくなったので、これから一緒に入る事は少なくなるので、通常サイズを希望です。
主人はお風呂だけにはこだわりたいそうです。
賃貸のお風呂の汚れ（赤カビや黒カビ）見えているはずなんですが、気にならないとの事です。ゆっくりしたい空間で、希望通りの大きさにしてもいいんですが、掃除するのは私だし‥。
主人の希望通り、1.25坪のお風呂にした方がいいですか？
みなさんの意見を聞かせて下さい。

[1023: 戸建て検討中さん]

予算や間取りに余裕があるなら広い風呂が
いいですね。今は1坪風呂が当たり前ですし
1.25坪ならそんなに変わらないはずですよ。
家が大きく部屋数も多いと掃除は大変になりますが慣れますよ。ステキなマイホームにしてくださいね。

ちなみに私は普通の1坪風呂で建てる予定。
予算や広さが限られていますので
3LDKの普通の家になりそうです。

[1024: 匿名さん]

>>1023 戸建て検討中さん
早速ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
予算や広さに余裕はありませんが、担当の方や主人と話し合ってみたいと思います。

[1025: 通りがかりさん]

浴室の大きさは1.25坪にするのか一坪にするのか迷いますよね
1.25坪にしても浴槽を広くとるか洗い場を広くとるかでかわります
うちは子供二人と家族四人で一緒に入れるのは今しかないので浴槽を大きくして全員で入浴を楽しんでいます
旦那さんが1.25坪希望しているなら掃除担当するならという条件で1.25坪にしてみてはどうですか？(^-^)

[1026: 入居者]

子ども3人と親1人で入ることが多いですが、1坪で十分だと思いましたね。アパートから引っ越したので、とても広く感じます。
掃除をするのに、そこまで時間の違いは無いような気がしますが、後悔のないようにしたいですね?。
メッシュの棚にするとか、フックで吊るして床に物を置かないとか、風呂の後は必ず水切りをするとか、大きな掃除を楽にするために日頃からやってたら、掃除も楽になるかも？

[1027: 匿名さん]

>>1025 通りがかりさん
浴槽も大きく出来るんですか？
知らなかったです。
主人は日頃から掃除をお願いしても、してくれずです。水垢や赤カビ、黒カビ。気にならないそうです。困りました。

[1028: 匿名さん]

>>1026 入居者さん
アパートからしたら、一坪風呂はかなり大きく感じますよね。
色々見て、我が家にあったサイズを選びたいと思います。
ありがとうございました。

[1029: 通りがかりさん]

浴槽は広いのと小さいのを選べますよ
広いを選択したら値段は上がるかと思います
掃除の大変さは特に変わらないと思います
水の消費は大きくはなると思います
子供達と一緒に入れるのと、体を伸ばしてゆったり入れるのはプライスレスです(^-^)
あとはテレビ付きや音楽付き等メーカーによっても特徴がそれぞれ違うかとは思います

[1030: 匿名さん]

住宅設備の標準仕様が5社から選べるようですが、それぞれに特徴があり選択に迷いそうです。
浴室はサウンドシャワー、エアインシャワー、フラットラインLED照明などバリエーションがあり、特に迷うかも？
質問ですが、キッチンや浴室などの水回りは同じメーカーで統一しなければいけませんか？

[1031: 評判気になるさん]

>>1030 匿名さん
キッチン・バス・洗面・トイレは統一です。
タカラスタンダードのみ、トイレは別のメーカーで可能ですね。

[1032: 通りがかりさん]

絶対統一しないといけない
わけではないみたいですが
メーカーを統一することで安くなってますので
変更すれば値段は上がると思います

[1033: 匿名さん]

なるほど、価格が安くなるなら統一する人が多くなりそうですね。
自分が選ぶならデザイン的な面重視かな。あまり高性能はいらないというか、
壊れた時にめんどうな気もしてしまいます。
でも好きなメーカーから選べるのって良いなと思います。
家の内装としっくり合いそうなものを選びたいですね。
毎日利用する場所でもあるので、見た目にも好ましいのが良いと思います。
5社から選べるということですが、その5社の中でも選べる商品が複数あるのでしょうか？

[1034: 建築中さん]

>>1033 匿名さん
商品は、細部まで決まっていて１メーカーで１パターンです。オプションで変えていくことはできると思いますが、グレードが高いキッチンやお風呂が標準でつけれるのが売りなので、グレードを下げてもむしろ仕入れが上がったりするみたいです。我が家は、タカラスタンダードにしました。
身内にタカラの社員がいるので聞いてみたのですが、仕様を決めて仕入れをおこしているので、本当に内容がいいって言ってましたよ。

[1035: 通りがかりさん]

長崎県大村のモデルハウスが終了になりますね。
検討中でまだの方は是非。

[1036: 匿名さん]

大村のモデルハウス、なくなるということですが、そのかわりの場所などは設けたりするのでしょうか。
実物を見ると本当にわかりやすいので、
検討するときにかなり助けになるかと思うのですが。
他にモデルハウスってあるのですか？

[1037: 通りがかりさん]

>>1036 匿名さん
Hp見れば分かりますが、これまでもモデルハウス公開→終了を繰り返してますよ。
今も受注の重ならない時期に建てたりしてるのでは？

[1038: 通りがかりさん]

夏に別の場所にできると言ってたような。ちょうど入れ替わりじゃないですかね。

[1039: 建築中さん]

>>1036 匿名さん
長崎市の東町に完成してますよ。オープンは、昨日聞いたら８月末みたいです。

[1040: 施主]

引越してしばらく経ちますが、コンセントやスイッチ、造作棚を増やしたいと思っています。
コンフォート経由で業者に依頼した方いませんか？筋交いや補強の有無等、確認出来る（と思う）のは安心なんですが、、、

[1041: 匿名さん]

モデルハウスっていつでもあるものではないんですね。【熊本】合志 平屋モデルハウスのほうはまだあるのかな？イベントスケジュールでは6月のままになってて、いちおう展示中にはなってるけど。
希望に近い家のモデルがみられるのが一番だと思うんだけど、タイミングが難しいような気もします。完成見学会なんていうのもやってたようなので、そういうのも参加できるといいですよね。家のタイプとしては平屋が主流なんでしょうか？

[1042: 居住]

>>1041 匿名さん
完成見学会は、公開日の予定さえ合えば2ヶ月に1回くらいは行けると思います。
コンフォートハウスで建てる方は、平屋を希望してる方が多いと思うので、2階建ての場合でも2階は子ども部屋だけ等、総二階は見たことないですね。
完成見学会で見た中では、30ー35坪の平屋（+ロフト）が多かったかなと。

[1043: 通りがかりさん]

100万200万の差の差があるくらいなら、コンフォートにした方が良いかと思います。性能、仕様、価格から比較すると安い。他社で建てた人の意見を聞いて見てそう思います。私は満足してます。建てて見ないと分からないのが残念ですが…追加出してもトリプルサッシにしたかったですが(^^)

[1044: 通りがかりさん]

>>1040 施主さん

現場監督に聞けば？

[1045: 匿名さん]

もしかして平屋が流行っているんですか？
2階建てよりも安い予算で建てられる、将来的に階段の上り下りが辛くなる事を考えて平屋を希望する方が多くなっているのですか？
外壁の塗り直しも半分の予算で済むでしょうし平屋は管理も楽そうですよね。

[1046: 施主]

>>1045 匿名さん
流行りかどうかはわからないけど、平屋が建てられる土地があるならおすすめ。階段がないから移動も楽だし。
欠点は、土地によって日当たりが悪くなったり、外からの視線かな。
プライベート空間を作りにくいとは思う。

屋根と基礎が大きくなるから、有名なＨＭとかだと価格は上がるよ。コンフォートは2階建てと平屋の坪単価同じはずだけど。

[1047: 匿名さん]

平屋は隣家との間隔が取れる田舎の土地が広いエリアに向いているんでしょうね。
都心部の狭小地ではそもそも平屋は無理ですし、洗濯物も干せないんじゃないでしょうか。
都心部でプライベートな空間を作るとしたら、3階建の屋上に専用スペースを作るのがベストかも？

[1048: 匿名さん]

そう思います。屋上がある家って、都心部向きだと思います。
たまにテレビでやっている注文住宅の紹介番組みたいなものでも
屋上庭園みたいな感じにしていて、
屋上でガーデニングみたいなことをしたり、子供がビニールプールに入っていたりします。
屋上にも水栓をつけると便利そう。
庭に本来当たる部分は、車を停めるスペースにすると効率いいかもしれません。

[1049: 通りがかりさん]

>>1048 匿名さん
後々のぼらないですよ?

[1050: 入居中]

中庭はすごくおすすめですよ！
洗濯物は外から見えない
カーテン開けっ放し
プールできる
虫も外窓に比べるといない
最高です＼(^^)／

[1051: 居住中]

>>1050 入居中さん
プライベートな空間は良いですよね！
うちはコの字＋ウッドデッキにしましたが、目隠しフェンスが若干低くて、もう少し高くすれば良かったと後悔です。

[1052: 入居中]

>>1051 居住中さま

コの字にフェンスも素敵ですね！きっと採光と風通し抜群でしょうね?！！
我が家はほぼロの字です(^^)冬場は直射日光が当たる時間が少ないので、洗濯物が乾きにくいことはありますが、冬場は家の中に干すことがほとんどなので、本当に言うことなしです！建てる前は家相とか水はけとか心配しましたが、住んでみると大満足です♪


この時期は、台風でも中庭ならものを置いておけますよ！コンフォートで中庭付の平屋、おすすめします(o^^o)

[1053: 匿名さん]

日当たりさえ確保できたら、コの字の空間で目隠しフェンスとウッドデッキってとてもいいと思います。
日当たりと風通しはいいし、
気候が良いときにはデッキに出てご飯を食べたりすることもできます。ひと目が気にならないようにするのには、屋上庭園もあるし、コの字の空間もあるし色々とできますね。
実地条件に合わせて選んでいければ。

[1054: 匿名さん]

中庭は植物（芝生や植栽）の管理が大変ではないかと思いましたが、
その点はいかがですか？
また、窓が多くなるのでガラスの拭き掃除にも手間がかかってしまうと
聞きますが、セルフメンテナンスの観点から見てどうでしょう。

[1055: 入居中]

1054さま

植物を育てるのは不得意なので、中庭はタイルデッキと砂利のみです！
窓は外側はたまーに水をかけて水切りをします。中庭に面しているので、砂汚れなど少ないのであまり汚れないと思いますよ！
内側やサッシの溝は子どもがベタベタ触ったり、汚れが目に付いたときに拭いてますが、大変だと思ったことはあまりないですね。

[1056: 匿名さん]

皆さんのご意見を読むとなかなか快適そうですね、中庭。
窓の掃除も思ったよりしやすそうにも思いました。

自分は植物好きなので中庭があったら植物をたくさん置きたいです。
日陰に強い植物もけっこうあるので、そういうのをうまく組み合わせて置くといいと思います。

リクライニングチェアなど置いて、お茶を飲みながら読書とかぼーっと過ごすとか、いろいろと空想して夢が膨らみます。
直射日光は女性の場合は当たらないほうがいい場合もありますね。

[1057: 匿名さん]

住宅メーカーが提案する中庭の利点がいまひとつよく分かりませんでしたが、こちらの書き込みで理解できるようになりました。
外からの目を気にすること無く子供をプールで遊ばせたり、洗濯物も干せるんですね。
こちらのメーカーさんではありませんが、中庭に面したお風呂の窓を全開にできるプランもあるようで開放感がたまらないだろうと思いました。

[1058: 入居中]

お子さんがいらっしゃれば、プールだけでなく、縄跳びしたり、ちょっとした遊びなら、家事しつつ中庭に放っておけるので、道に出たり、連れ去られたりの心配もなく、安心ですよ?(^^)

[1059: 匿名さん]

健康仕様として床材はウッドワンの浮造りピノアースと北恵のハックベリー、
カバ桜を標準仕様にしているそうですが、どの木材も耳馴染みのないもので
少し戸惑ってしまいました。
床材のタイプとしては柔らかいものですか？

[1060: 居住中]

>>1059 匿名さん
床暖対応ピノアースです。ＵＶ塗装ですが、柔らかいのですぐ傷が付きます。携帯落としたりすると、すぐに凹みができますね。 徐々に慣れますが（笑）
年数が経って飴色に近づくといい感じになる・・・といいなぁ。

[1061: 入居中]

我が家はハックベリーです！
ナチュラル色を保ちたかったので、色が変わりにくい方、子どもがおもちゃを落とすので固い方ということで、ハックベリーにしました！
おもちゃを落としまくって、傷だらけの床ですが、それも思い出です(^^)

[1062: 匿名さん]

なるほど、床暖房に対応可能な無垢材もあるのですね。標準仕様の床材、それぞれの特徴を調べてみました。
ピノアース…床材に適した強度を備えながら、木肌のやわらかさを楽しめる。自然な凹凸によって傷がついても目立たちにくい。
ハックベリー…やや硬め。ワイルドな木目が味わい深くアンティークな雰囲気を醸し出す。
カバ桜…適度な硬さで足触りが良く、ダンスホールや体育館などで良く使用される。優しくきめ細やかで上品な木目が特徴。

[1063: 匿名さん]

木は、経年変化も楽しみながら…というのがあるので、それも楽しみでもありますね。
ハックベリーは丁寧にメンテしながら（と言っても、こぼれた水はすぐ拭いて…とかそれぐらいで、後はそこまですることないですが）
やっていくと、
何とも言えないかっこいい色合いになるそうです。
シートフローリングよりは高くなるのは当然ですが、
別の楽しみが生まれる気がします。

[1064: 匿名さん]

水を拭く程度で良いのですか、それは簡単で良いなと思います。
昔、実家の床が天然の木材で、祖母の手伝いで床磨きをしましたが、やはり固く絞った雑巾で拭くだけでつやが出てなかなか味のある床でした。拭けば拭くほどきれいになると言われたのを思い出しました。
「何とも言えないかっこいい色合い」なんて、考えただけでも楽しみですね。他の木材も足触りが良いとか、木目とか、魅力的に思えます。

[1065: 匿名さん]

コンフォートハウスが桧が標準、と言っているならば、今は桧が標準なのではないでしょうか。
ここの部分、かなり大切なところなので
正確に伝えていると思いますが…。
ただ、そういう仕様って時期によって異なっている場合もあると思いますので、
以前は違っていたけれど、みたいなこともあるのかもしれません。
まずは自分で確認して、ですね。

[1066: 匿名さん]

>>1065 匿名さん
ヒノキを使うのは柱とかの構造材ですよ。
集成材が主だと思います。
久しぶりにＨＰ見てみましたが、窓はトリプルガラスにグレードアップしたんですねぇ。

[1067: 匿名さん]

忙しいのは分かりますが、現場は大工さんに任せっきりで、営業・工務は最初だけでした！
知人に紹介は出来ません！

[1068: 匿名さん]

>>1067 匿名さん
営業は最初だけってのは普通じゃないかな？うちの場合、工務はたまに現場入ってたみたいだけど、常駐ってわけにはいかないからねぇ
建築中・後でも連絡取れば営業・工務ともにすぐ対応してくれるよ

[1069: 匿名さん]

他のハウスメーカーでは着工後は営業さんからはどのようなフォローがありますか？
中には進捗状況をLINEや専用サイトでこまめら連絡してくれるメーカーもあるみたいですが、ほとんどは現場まかせでノータッチになりませんか？

[1070: 匿名さん]

サッシは標準仕様でトリプルガラス採用ですか？
それともZEH住宅を希望した場合のみですか？
そもそもZEH仕様が標準なのか、オプションとしてZEHにしてもらうのか
全く理解しておりませんが、断熱性能が高いという事ですよね。

[1071: 入居中]

>>1070 匿名さん
今年完成・引渡済です。（契約は去年だったかな？）
当時は樹脂窓のペアガラスでした。
ZEH標準ではなかったです。
ZEH希望の場合、オール電化の家の値段に太陽光パネルや申請費用が追加になると思います。
ZEH基準をクリアできるから、断熱材は変わらないと言ってたような。

[1072: 入居中]

建築中は、事務的な連絡がほとんどで進捗状況の連絡はあまりありませんでした。
でも、2日に1回は自ら現場に出向き、図面と違う箇所などを指摘していました。忙しいので、きちんと監督できていない印象は確かにありました。でも自分でもできる限りのことをしたので、満足いく家ができましたよ！

[1073: 匿名さん]

営業さん任せも楽でいいかもしれないけれど、1072さんのように自分で実際に見に行ってできる限りのことをするっていうのはとても大事じゃないかと思います。大金を使って一生の買い物をするわけでもあり、長く住み続ける自分の家なのですから、完成してからでは見えなくなる部分のことも見ておくといいんじゃないかなと思いました。

[1074: 匿名さん]

住宅建設で進捗状況連絡があるメーカーの方が珍しいと思いますが
普通はこまめに連絡してもらえるんですか？

連絡をもらえる場合も、施主さんが頻繁に現場を訪れるのはいい事だと思います。
現場にいい意味で緊張感をもたらし施工ミスを防止する事になりますよね。

[1075: 匿名さん]

太陽光発電を設置した平屋を推しているようですが、もしや今は2階建てよりも平屋の需要が高まっています？
無駄なコストを無くし低価格と書いてありますが、平屋で十分な居住空間を確保しようとするとある程度広い敷地面積が必要になり、結果2階建てよりも高額になってしまいませんか？

[1076: 通りがかりさん]

>>1075 匿名さん
広い平屋に憧れるけど、結果いい土地に出会えずにコンパクトな平屋か一部２階建てにしている人が多い印象だね
コンフォートハウスは平屋も２階建ても基本の坪単価は同じはずだけど、大手ハウスメーカーだと、平屋にしたら坪単価も上がるから、土地含めてかなり高額になるよ

[1077: 匿名さん]

逆に言えばコンフォートハウスで二階建てを建てたらちょっと割安になるって感覚でしょうか。

コンパクトな平屋だとシニアの建て替えとかそういった需要もありそう。子供が独立して部屋数をそれほど求めなければそれで良いですもんね。

洗濯物干し場はありますか？という質問にありますという返答だけだったんですが、これはどんな感じのものを付けるんでしょうね？吊り下げタイプですかね？

[1078: 匿名さん]

平屋でも太陽光が設置できる事が意外でしたが、よく考えてみれば屋根があれば設置可能でしょうし、メンテナンスもしやすいかもしれませんね。
それと平屋のメリットは2階建てに比べて作業効率が良く工期短縮が可能だそうです。
着工から完成までどのくらいの期間になるのでしょう？

[1079: e戸建てファンさん]

>>1078 匿名さん
建築は４ヶ月くらいだったよ。
基礎ができるまでに1ヶ月、上棟から3ヶ月くらいかな。
平屋は屋根面積が広くなりやすいから、むしろ太陽光には向いてるよ。日当たりさえ良ければ。

[1080: 匿名さん]

平屋の工期は二階建てよりも短期間で済むのでしょうが、それでも四ヶ月はかかってくるんですね。
最近家の近くに○建設の建売住宅（二階建て）が増えているんですが、どの家も着工から二ヶ月ほどで完成していて驚いてしまいます。
注文住宅と違い仕様が決まっているので流れ作業で複数棟建てられてしまうのでしょうけど早いですよね。

[1081: 匿名さん]

健康仕様として火山灰を用いた壁材を採用しているようですが、
この壁材は標準仕様で使われていますか？
漆喰の壁に比べて費用は割安ですか？
漆喰を標準仕様にする住宅でも、一部の壁のみで追加する毎に
オプション料金が発生するところがあるそうで、
こちらはどうなっているのか気になりました。

[1082: 入居中]

1081様

シラス壁ですね！
玄関壁と、リビングダイニングの2面は標準でしたよー！
リビングを1面だけにすれば、他の部屋にも1面してもらえたりしますよ！

標準でないことを希望すれば、オプションになるので追加料金が発生すると思います(^^;)

[1083: e戸建てファンさん]

中霧島は標準仕様なので、一定の範囲内の面積なら追加料金は発生しないと思います
ウチはリビングの一面、リビング吹き抜け部の一面、和室の極一部の３箇所、色・塗り方（模様）バラバラでもOKでした
広い面積だとだめかも

正直、調湿効果等はよくわかりませんが。。。

[1084: e戸建てファンさん]

>>1080 匿名さん
基礎、大工、内装の職人の空き具合で多少変わると思います
うちは増税前でのラッシュで忙しい時期のようでしたが、まだまだ増税前に駆け込みで契約した人の分が残ってるでしょうからあまり変わらないのかな？

[1085: 匿名さん]

シラス壁は部屋の一面のみに設置するという事は、デザインより調湿目的になるんですね。
目的としてはエコカラットのようなもの？
それと、白一色のみで漆喰のような仕様になるかと思えば色も模様も選べるようで
なかなかハイカラだと思いました。

[1086: e戸建てファンさん]

>>1085 匿名さん
エコカラットの塗り版と思えば良いと思います。
個人的には調湿効果等はよくわからないので、一番の利点はデザインですね。
新築後の固定資産税調査の時にチェックされてたので、税額としても少し影響あるかもです。

[1087: 匿名さん]

新築を建てると固定資産税の調査があるのですね！
調査内容を調べると、見取り図を見て建物の構造、各部屋の間取り、内装資材（内壁・天井・床など）、建築設備（風呂、トイレ、キッチンなど）の確認、調査結果を国が定めた固定資産評価基準と照らし合わせて算出するんだそうです。

[1088: 匿名さん]

公式サイトの説明によれば標準仕様がハイグレード、ハイスペックなのでオプションを加えることがないそうですが、標準でついてくる設備はどのような内容になるんでしょう。
食洗機、エアコン、玄関モニターなどもついていますか？

[1089: 建築済]

>>1085 匿名さん
変わっていなければ、食洗機ありの人工大理石システムキッチン、インターホンありです。
その他は乾燥・暖房付の浴室換気扇、キッチンの背面収納とかかな？
エアコンはなしでした（否ＺＥＨの都市ガス住宅）

[1090: 匿名さん]

中庭を造るとコの字型の真ん中にLDKがくる間取りが多いのでしょうが、そうなると陽が高くならないとLDKに日が当たりませんよね。朝や夕方はやはり暗くなるのでしょうか。

[1091: 建築済]

凹んだ中庭部分の幅が狭く、深い場合は少々暗いかも？

南向きだとして、東側の出っ張りを薄くしてＬ字に近づけるとか、横幅（東西）を広くすると良いと思います。
土地の広さ次第でしょうが。。。

[1092: 匿名さん]

>>1091 建築済さん

ありがとうございます(^-^)
やはりそうですよね。
参考になります。

凹の家を建てる方は皆さんどうしてるのかなと思ってました。

[1093: 入居者]

ほぼロの字の家です。
窓を北側でもきちんと作れば明るさは取れると思いますよ！
夏は直射日光が当たらないので暑さが緩和されてると思います(^^)冬は日が昇ると暖かいですよ。
LDに直接日が当たらない間取りなので、昼間でも少々暗いなぁと感じることはありますが、電気をつければいい話ですし、もともと昼間は家にいることは少ないので、あまり不便さは感じないです。

それよりも、カーテン全開でもOK、洗濯物も気にせず干せる、子どもを中庭で遊ばせれる、、、などなどプライバシーが保てるというロの字のメリットをかなり感じています！

[1094: 通りがかりさん]

コの字型に住んでます。南側がコの凹みの部分になります。
直射日光は確かに日が高くならないと当たりませんが、暗いとは感じません。
自分も直射日光が当たらないと暗いのではないかと思っていました。日当たりと明るさは直結しないのでご注意ください。
部屋全体でどう光を取り入れるかが重要です。明るさについては(光の反射や視覚的な要素からも)外壁材の色とかも注意してみるといいかもしれません。

[1095: 匿名さん]

なるほど。
いかに光を取り入れるか、たしかにそれは重要ですね。

また多少暗くなっても、それ以上の付加価値があればコの字型も良さそうですね。

皆さんありがとうございます(^-^)

[1096: コンフォートて建てました]

全て標準で建てました。食洗機、玄関モニター、お風呂内乾燥、脱衣室暖房、全部標準で付いてます。

[1097: 建築済]

脱衣室暖房はなかったなあ。ガス床暖はLDK＋αついたけど。ガス/オール電化にもよるのかな

[1098: 検討板ユーザーさん]

娘夫婦が先週コンフォートさんで請負契約したばかりです。
予定では年内に引き渡しですが、こんな状況の中でも揺さぶられない会社ですかね？
契約を、少し待つように言ってみましたが、担当さんは全然大丈夫というようなお話だったそうです。

水回りの未納や、資材などは少しずつ改善されているのでしょうか？

[1099: 建築済]

>>1098 検討板ユーザーさん
あくまで過去の実績ですが、熊本地震等を経験しても生き残った会社ではありますね。
年内引渡なら夏頃に建築開始でしょうから、水回りは早くても秋口に揃えばいいので、コロナが落ち着けば無問題でしょう。落ち着くかは不明ですがね、、、。

参考に
https://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-267394-4-3-1/

[1100: 口コミ知りたいさん]

>>1099 建築済さん

ありがとうございます。
少し安心致しました。

これだけコロナの影響がありますから、営業停止になれば契約も引き渡しも出来ず、入ってくるはずのお金が入らなくなれば倒産を余儀なくされるメーカーも出てくるでしょうね。

建築途中に倒産なんて事になれば泣き寝入りになりますし。

収束したあとも、不景気により新築を建てる人も減ってくると思うので、それの影響がなければ良いですが。

まだまだ終息までに時間がかかりそうですが、早く落ち着いた生活が戻ってくるように祈るばかりです。