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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
コンフォートハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。コンフォートハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-01-14 03:27:39
＼専門家に相談できる／
コンフォートハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)
| No.1 |
by 購入検討中さん 2013-01-15 14:19:39
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削除依頼
あーあ、前スレが消える。
今までの積み重ねが水の泡。 余計なことしやがって。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
トワノスケさん
あの門扉のカギがリモコンあたりで開閉できるとさらに便利ですよね。 でも多少の不便さを考えてもなおステキなアプローチでした。 また何か疑問に思いましたら質問させていただきます。 ありがとうございました。 |
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| No.3 |
皆さん、はじめまして。ヒバリと申します。
1年位前から家の新築を考えていたのですが、たまたまこのレスを拝見し、コンフォートさんの家造りにひかれ、年末に契約しました。 予定プランはコの字型の4LDK、ロフトとその横にバルコニー有りの形です。 （希望を取り入れすぎて、盛り沢山となり、少々予算オーバーぎみ…） 近々3者打合せの予定なのですが、すでに入居済みの方や建築中の皆さんは、防犯対策はどのようにされたでしょうか？ 防犯窓もありますが、いい値段しますので今のところ迷っています。 よろしくお願いします。 |
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| No.4 |
結露対策としては、家の中の湿度をなるべく低くしたほうが結露しにくくなります。寝る前に換気を十分したり、除湿器を回したり、樹脂サッシにしても、窓が結露するようです。朝から窓を拭けばいいのですが、朝からバタバタするのでできない方はトイレの換気扇を回して、各部屋に付けてある自然給気を開きにしておくと良いかと。コンフォートの家は気密住宅ではないですが、意外と気密が高いので換気する場所の給気をとっておかないと、換気しないので部屋の湿気が残ったままになり、またその部屋に就寝すると、寝てる間にビール１本分位汗を出すのでまた結露がひどくなります。冬の間だけドライペッットを置くのも良いかもしれません。大体人が良く集まるリビングか、寝室が結露が多いです。ストーブにヤカン派のご家庭は特に換気が必要です。これから建てる方は炭の家も検討してみると、良いかも。
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| No.5 |
中霧島を使ってても結露しますか?
中霧島で無垢の床にして樹脂サッシにすれば結露はだいたい防げると思うのですが。。 |
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| No.6 |
防犯はあまり気を使わなかったです。
参考になりませんね(^-^; 中霧島でも結露しますよ。 実際の生活の中で色々湿気が発生しますから、頑張って湿気取りしてないと それなりに結露します。 以前書きましたが、ガラス部はペアガラスになっているのでほぼ無いですが、 周辺のアルミ部には付きますね。 結露の一番の原因は温度差ですから、まあそんなもんだろうと諦めています（笑） ただカビは気になるので、フッ素とかケイ素系のコーティング材を試してます。 いずれのものでも、無施工よりかはカビの発生は抑えられる感じです。 あと寝室にも中霧島入れているんですが、一番結露は多いです。 酷い時はレール部から滴るくらいですね。 なので、在宅時の日中は窓を開けるようにしています。 今の時期はインフルが怖いので加湿していますが(60％)、リビングは そこまでは無いです。 |
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| No.7 |
ナカジマさま、書き込みありがとうございました。
建築予定地の近所で、最近空き巣があったみたいで、気になってご質問させて頂きました。 先週の見学会では防犯窓を設置してましたので、追加費を確認して検討したいと思います。 また、何かご質問させていただく時は、よろしくお願いします |
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| No.8 |
今の時期の結露対策いかがされてますか？
結露はします！と担当さんに断言されて しまったのですが…（笑） カビはどうでしょう…塗り壁作用でカビ 生えないのでしょうか？ 現在気に入った土地が見つかり、いよいよ マイホーム計画スタートといったかんじです。 完成見学会どのおうちも素敵ですねー♡ プラン検討、ワクワクします♡ |
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| No.9 |
ここの書き込み急に減ったね
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| No.10 |
空き巣は気になりますね
入れそうな窓を限定するのも良さそうですね 防犯目的では無いですが、うちは勝手口を無くしました カビも生えますよー 新しいうちに色々やっといた方が 良いと思いますー うちは何もやってなかったので 最近フッ素系に手を出しました 中霧島も万能ではないので 過度な期待はしない方が良いですよ 書き込み減ると変なやからも減るから ちょうど良いですね(笑) |
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| No.11 |
やっぱり高くても樹脂サッシにした方がいいって事ですよね
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| No.13 |
樹脂サッシが標準なんですか？
複合(アルミ＋樹脂)サッシではなくて？ |
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| No.14 |
お〜 コンフォートさん、太っ腹〜 複合じゃなくて樹脂サッシなんですね〜
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| No.16 |
とりあえず、昔はアルミサッシ標準だったのが、複合サッシが標準になったということですね。
少しずつ良くなっていきますね。 low-eも標準にしてくれないかな。。 |
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| No.17 |
YKKは知りませんが、tostemだったら
http://tostem.lixil.co.jp/lineup/sash/dannetu/duopg/ ですね。 今だったら、寝室だけでも樹脂サッシにしても 良かったなと思います。 ただ樹脂サッシも“より”結露しにくい、というだけなので カビ対策は別で考えるべきでしょうね それか内窓でしょうか。 一番結露、断熱に効きそうですね |
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| No.18 |
そうなんですね。
回答ありがとうございます。 いつの間にかレスが増えて驚きました。 知名度もあがって、有名になったということ でしょうか。笑 先日CMをみて嬉しい気持ちになりました。 |
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| No.19 |
えっ？コンフォートさんはLow-Eは標準じゃないんですか…？
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| No.20 |
昨日長崎の桜の里の完成見学会に行ってきました！
建物がとても良かったので、忘れないうちにコンフォートハウスについてネット検索してたら このサイトにきましたぁ～(^_^) 広告を見てちょっと遠かったけど、行ってみてまず見学者の多さにビックリ！ けっこう平屋に興味がある人がいらっしゃるんですね。 平屋じゃないみたいなオシャレな外観とどの部屋も明るくて使いやすそうな設計が私達家族に大好評でした。 そしてけっこう高級そうな材料ばかり（私達から見て）使ってそうなのに価格を聞いたら、 私達でも手が届きそうな感じo(^-^)o 帰って来て昨夜から、今すぐではないけど将来建てるときはコンフォートハウスで平屋かなと主人と話しています。 それまでちょくちょくこのサイトをのぞいて勉強しに来ますから みなさんよろしくお願いします！ |
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| No.21 |
久々にコメント入れます。
nanaさん 長崎でもコンフォートさん人気のようですね^^ モデルハウスを見学すると、実際に建てられた方のお宅も見てみたく なりますよね。 ナカジマさん うちも結構結露すごいです。 樹脂部分もうっすら結露しています。 リビングだけでもオール樹脂にすれば良かったかなって思います。 |
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| No.22 |
はじめまして。さくらのさと見学会かなり人が多かったですねかなり車もとまってて部屋もよかったし外見もかなりオシャレでしたコンフォートさんは全体的手抜きがなくて立派だと思いました
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| No.23 |
久しぶりにのぞいてみたら、書き込み多くなっていますね！
私も結露は気になっていて、対策と言うわけではありませんが、冬場に温度差が大きくなる部屋の窓に、木枠を4面付ける予定です。 他のサイトで見たのですが、湿気による壁紙の剥がれには効果があるみたいです。 参考になりませんね…（汗） |
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| No.24 |
そんなに結露するんですねー
多少金かかってもオール樹脂サッシがいいですね。 |
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| No.25 |
結露は仕方ないかなぁ～と思いますよ対策としては色々あるんでしょうけど1から10までしてたらキリがないし結露も冬すぎたらなくなるしあるいみ我慢ですねお金があればオール樹脂ですかね
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| No.26 |
今日初めてコンフォートハウスさんみました。とても明るくていいかんじでした
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| No.27 |
桜の里の案内会の来場者の多いのに驚きました、建物も良くできてるようで感心して、驚きが沢山ありたのしかったです。標準仕様のすごいのにも驚きです！こんな会社が長崎にも出来だので楽しみです。早速ｶﾞｰﾃﾞﾝｼﾁｨに見に行ってきます。
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| No.28 |
長崎のモデルルーム私も一度見学したいです✨
3連休中光の森展示場と完成見学会へいって きました！ こちらの口コミのおかげか？笑 来場者増えているのが分かります。 フラットハウス素敵ーですよねー！ ちなみに結露に対して尋ねたんですが 今は樹脂に変わりましたので、前より だいぶ違いますよ〜。との回答 でした‼ オール樹脂とはまた別にオプションであるの でしょうか？ |
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| No.29 |
私を含む既にお住まいの方と、今の仕様に乖離があるかが確認できないので、
何が正解なのか、何とも混乱気味なレスになっていますね。 今の仕様は営業さんから聞いてきたのが正解なので、樹脂タイプ(と言ってもいくつか種類ありますが)が 標準になったんでしょうかね。 いいな～と羨ましく思いますが、坪単価が上がってなかったらの話ですね。 別に妬みではないですが（笑）樹脂になっても結露が皆無になる訳ではないので、 坪単価そのままで、サッシや風呂・水周りに防カビ処理を施してもらう方が嬉しいかな。 少しでも結露するのであれば、カビの発生は抑えられないですからね。 また、樹脂サッシはオプションで分かりやすく用意しておいて貰う方が良いですね。 あ。 光熱費という観点から行くと、お得になるのは間違いないから 少しくらい上がってもある程度は相殺・・・出来るほどではない・・・ですね(^-^; |
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| No.30 |
コンフォートハウスのデザイン最高～(^_^)
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| No.31 |
ｶﾞｽとｵｰﾙ電化の説明を詳しくしてくれたので、ｺﾝﾌｫｰﾄさんにﾌﾟﾗﾝをお願いしました。他社さんはｵｰﾙ電化しか薦めまっせんでしたので ３０年間の費用対効果を教えてくれたのはここだけでした。
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| No.32 |
結露ですが、樹脂ｻｯｼにしたから問題が解決はしてません。我が家も結露はしてますが、窓を拭けば済む話、（冬場窓が結露するのは当たり前、驚くほどの事態ではありません。）機密の高い住宅で、室内に湿度があれば当然結露します。ｺﾝﾌｫｰﾄの家は意外と機密か高いので、就寝前に各部屋の自然換気を空きにして換気扇を１０分くらい回して寝るか、窓を開けて換気して室内の換気をして寝ると、結露は少なくなりますよ。
新築する前は、築１００年くらいの家に住んでましたが、外より家の中が寒い～ 家にいるときは結露はありませんでした。ｼﾝｸﾞﾙｶﾞﾗｽなのに・・・ 寝てる間にかなり人は水分を出しますので、ﾄﾞﾗｲﾍﾟｯﾄを窓際に置くのも良いかも。 要は室内の湿度を下げればいいのです。 だからといって全室換気ｼｽﾃﾑを入れるのはどうかと？ 参考になれば幸いでございます。 |
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| No.33 |
うちも電気、ガス併用です。
今日1月中旬～2月中旬のガス代請求がポストに入っていました。 請求額は4300円。 毎日浴槽に浸かって、何も考えずにガスを使用しておりますが、 正直アパートの頃の半額くらいです。 ＬＰなのに安くて驚いています。 「エコワン」の効果なのかも知れません。 コンフォートさん標準でオール樹脂サッシになったんですね～。 仕様が良くなるのは良いことですね！ 私が建てた後に樽材のフローリングやもろもろ仕様が良くなって 今から建てる方が羨ましいです^^ うちは今週末に半年点検を迎えますが、今のところ気になる点はないですね。 |
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| No.34 |
長崎県在住で現在土地を探しています。
建物はコンフォートハウスの東長崎のモデルハウスを見て、一目惚れでコンフォートハウスにと決めています。 そこで、ご相談なのですが、子どもの自転車や屋外で管理したい色々についてホームセンターで扱っているようなスチール物置を置いたのでは、せっかくの家のデザインがもったいないと感じています。 コンフォートさんのHPの実例集に「蔵のある家」がありますが、もしそういった家を立てられた方に蔵の使い勝手や間取りを考える際に困ったことなどがないかをお聞きしたいです。 ちょっと天井が低めの蔵なので、使い勝手など気がかりです。あと、蔵を作ると家の値段にどの程度上乗せになるかなども知りたいです。営業の方に聞けば済むことなのですがついでに。。。 よろしくお願いします。 |
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| No.35 |
オール樹脂もお勧めしません。劣化した場合壁を外して取替えになります。熊本のように日差しが暑い地域は、曲がる～窓が開かなくなるおそれがあります。外がアルミで中が樹脂が良いでしょう。
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| No.36 |
＞ムラさん
天井を低くしてあるのは、床面積を考えてのことだったと思います。 天井高が120cm以上？あると、部屋としてカウントされるので、床面積がその分広くなる、と。 床面積が広くなった分税金も高くなりますので・・・、という流れだったと思います。 一瞬、我が家も床下倉庫を考えましたが、そこそこ高くなりますよ、と言う話しだったので、 即却下しました（笑） 床面だったり、壁だったり、やはりそこは基礎とは違う作りこみを しないといけないので、まあ普通な話しでしょうね。 イナバな倉庫は、置き場所だったり色だったりで変わるんじゃないでしょうか？ 家も置いていますが、そんなに違和感は無いと思います。 |
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| No.37 |
お返事いただきありがとうございます。
蔵を作るとなると建築費にもそれなりにはね返ってくるのですね。 近くのホームセンターに展示してある物置を見て、やはりこんな感じか。。。と感じたのですが、カタログなどは見てないのでナカジマさんが言われるように色々あるのであれば考慮したいです。26日に営業の方と初の打ち合わせとなりましたので、そこで改めて検討してみます。 ありがとうございました。 |
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| No.38 |
本日、無事地鎮祭が終わりました。
いよいよ来月初めから着工となりました。 〉ムラさん ナカジマさまの回答のとおり、建築実床面積が関係してます。（ロフトと同じ考え方です） 天井高1.4m以下は建蔽率に含まなかったはずなので… 私も当初は考えていましたが、予算の関係で却下しました(^^;) 私も屋外に物置を置く予定です。 |
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| No.39 |
ヒバリさん
地鎮祭おめでとうございます＆お疲れ様でした。 いよいよですね！羨ましいです！ うちも早く着工しないかな～ ちなみにうちも物置を置きます。 予算の関係と、床下の蔵は結露するような話を聞いたので… イナバにしようか、ヨドコーにしようか…悩みます(笑) |
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| No.40 |
デスアダーさん、ありがとうございます。
いよいよですが、年度末で仕事も激務… 何とか家造りも頑張っています。 早く着工決まるといいですね！ 物置など、外構関係は落ち着いて考えようと思ってます。 |
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| No.41 |
もうすぐ新居に引っ越しです☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
念願の中庭のウッドデッキが思った以上に広くて感動してます‼ 後からあれも付ければ良かったなぁとか色々出て来たけど、本当にコの字型で外は格子でプライバシーは守れてるし、前から平屋で中庭の家に住みたいと思ってたので、願いが叶い本当にコンフォートさんには感謝で一杯です。 クロスも満足する物を選べ本当に良かったです！ 外観も満足してます‼ |
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| No.42 |
Nｏ.41シーズー☆です！
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| No.43 |
築５年なんですが、白蟻検査で床下収納をあけて水が５センチ位貯まってるのでびっくり、急いでコンフオートに連絡しても後日日程を決めてと言われて、全く緊急事態と感じていない。きつく何度も催促してやっと来たのが３時過ぎ。水抜きの手際悪い 水道工事の手配悪い。四時間近くかかっても完全に水が抜けない。緊急時の対応の悪さアフターサービスの悪さにうんざりです。
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| No.45 |
私の時には、遠いところなので、来るのに時間かかりましたが、忙しい中すぐ対応してくれましたけどね？感謝してますよ・・・私もお客さん相手の仕事をしてるので・・・活字で人を・・・・
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| No.46 |
ＮＯ43さんお気持ちお察しします。
宜しければ原因はなんだったのか教えて頂きたいです。 |
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| No.47 |
シーズー☆さん
完成おめでとうございます！ 中庭平屋いいですね^^ うちは先週の日曜が暖かかったので、 お昼は中庭でBBQしましたよ。 ちょうどこれから中庭を利用する季節になりますね！ |
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| No.48 |
トワノスケさん
バーベキュー早くしたいです♪( ´▽｀) 今はこの家を落ちついた感じにしたいし、人がいっぱい来る家にしたいので、インテリアに夢中です！ 外構や大工さんもとてもいい人で、本当に色々な人に感謝してます 今週土曜日引っ越しなので、来週は新居にいるんだぁとかワクワクしています♪( ´▽｀) 明日休みなので、また新居にいって色々考えてきます |
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| No.49 |
ムラあらため、マメシバです。
皆様、私の相談に対して様々なご意見ありがとうございました。 先日、土地を決めて買い付け証明書を出しました。 コンフォートハウスの営業の方とも初めての打ち合わせがあり、こちらが希望する間取り等をお話しして、図面を引いてもらっています。どのような家になるか楽しみです。 ところで、みなさんにご相談させていただきました「蔵」は、使い勝手と予算からやはり断念せざるを得ませんでした。 営業の方いわく、天井が140cmと低く、腰をかがめて入っていかなくてはならいこと。使い勝手を考えるのであれば、蔵として奥行きは取らずにおいたほうがよいことを聞き、かかる金額を考えるとメリットはないと感じました。 自宅が完成したら、私も物置を置きたいと思います。 それとは別に、妻のたっての要望（雨に濡れずに車から子どもや荷物を乗せ降ろししたい）でガレージの設置は希望としてお伝えしました。今後、ご検討される方のために参考なればと思いますが、普通車１台分で100万円切るくらいの値段でした。 希望を全てお話して出た建築費用と予算を天秤にかけて、あらためて何を削るか検討します。 長くなるのですが、営業の方とお話して驚きがあり、そのご報告。 購入した土地はプロパンガスエリアで、太陽光発電とエコキュートを導入しようと考えていたので相談したのですが、敷地内にガスを全くひかないのであれば(プロパンガスの設置や配管や考えないのであれば)、その分の施工金額とエコキュート代は相殺されるので、太陽光発電の設置費用だけ考えればよいとのお話でした。まだまだ勉強不足で、これには驚きでした。 また進展があればご報告したいと思います。 |
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| No.50 |
マメシバさん
ガレージとはビルトインガレージでしょうか!? うちは予算で即断念しました(汗) 格好いいし絶対便利ですよね!! プロパンガスの設置・配管費用って結構掛かるんですね！うちはふプロパンガスにエコワンを設置予定ですので心配になってきました(*_*) |
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| No.51 |
デスアダー様
ガレージはビルトインガレージで希望を出してます。 うちも予算は潤沢にあるわけではないのですが。。。 とりあえずすべての希望を叶えたらいくらになるのかを出してもらおうと思っています。 その後で、実際に用意できる予算と天秤にかけて、優先順位の低い物から切っていくこととしてます。ガレージは確かに結構な金額がかかりますね(^_^;) もしかしたら、妻の1台分をビルトインガレージとして、私は青空駐車なんてこともあるかもしれません(-｡-; 自分もガスの設置とエコキュートの設置がほぼ同額と聞いて、ガスの設置がそんなにかかるものかと思って驚いてます。都市ガスの配管を敷地内に引き込むのだったら、同額と言われても納得いきましたが。。。 また、ご報告します。 |
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| No.52 |
デスアダー様
追記です。 ガスの設置とエコキュートの設置が同額というのは、ガス給湯器の購入、設置の費用もこみの価格です。 営業の方に話を聞いてからネット等で調べたら、確かにそのようで済むようです。 |
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| No.53 |
5年経っても、なんかあったらきちんと来てくれる。良い会社じゃないかねー 雨漏りしても対応してくれない会社、つぶれた会社、たくさんあります。対応してくれたなら、わざわざ書き込まなくてもよいのでは。
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| No.54 |
マメシバさんへ
はじめまして。 平屋がいいなと思い始めて、まだ土地を見つけるところからですが、コンフォートハウスさんに注目してます。 私もコンフォートハウスのＨＰに、ビルトインガレージと蔵（床下倉庫と書いてありましたが）のある平屋が 何件か掲載されているのを見ました。 家の中と外から出入りできるなんていいなぁと思っているのですが、よければどれくらいの広さでどれくらいの 金額するものか教えていただけないでしょうか？ 大体の金額で結構ですが。 ビルトインガレージ、いいですよね！家との一体化されたデザインが素敵ですよね。 よろしくお願いします。 |
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| No.55 |
熊本の米様
ビルトインガレージや床下倉庫は坪単価が決まっているようです。 坪単価についてはうろ覚えなのですが。。。 ビルトインガレージは坪15万程だったように思います。 床下倉庫については覚えてないです。ごめんなさい(^_^;) ただ、当然ビルトインガレージよりは高くなります。 基礎を高く作る必要があり、倉庫の上の部屋はステップフロアとなるので単価がたかくなるようです。 この程度でご参考になりましたでしょうか？ 家づくりは色々と勉強することもありますがワクワクしますね。 よければ、また経過をご投稿ください。 |
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| No.56 |
マメシバ様
早速の回答ありがとうございます。 床下倉庫は坪１５万円以上ですか。大体の目安になりました。 「蔵」は有名どころではミサワホームさんがあり、友人宅の蔵を見せてもらったところ 内装や照明、扉などが全て高級で、「倉庫」として使うにはちょっと気をつかうかなと いう感じに比べてコンフォートさんのは基礎がそのまま見えていますが、シンプルで 実用的ではないかなと思っていました。 大体、６畳分でこれくらい、８畳だとこれくらいかな…という感覚はつかめます。 高さがない分、広さがないときびしいのでしょうね。 実用性と予算のバランスでしょうが、今は土地を探しながら妄想を膨らませて楽しむ ことにします。 ありがとうございました。 |
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| No.57 |
今日打ち合わせに行ってきました!!
そこで8割が、オール電化にしないといわれ、 エコワン？の説明うけましたがイマイチピンときません。 ガスか電気か… 地域が都市ガスなら検討したいのですが 未だプロパンしかきてないので費用対効果を 考えても我が家は得するとは思えません。 ただ、料理はガスの方がかっこいいい！笑 気持ちはガスに行きたいのですが、後ろ盾がほしいのです。 どなたが参考程度にご意見頂けたらと思います。 |
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| No.58 |
57さん
うちはガスを選択しましたが、プロパンでもオール電化に対抗した ガス単価に抑えて頂いているので、 そんなに高くなりません。 月のガス代は4000円程です。 電気は入居した当時から「ナイト１０」プランになっていました。 電気代は月10000円程度です。 エコワン効果でガス代が安いのかも知れませんが、 一軒家で14000円の光熱費は高すぎではないと思っています。 床暖を付けたこともガスを選択した理由です。 （温水式だからかな） |
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| No.59 |
うちもプロパンガスの地域ですが、エコワンにしました。
4月に入居予定なので、費用対効果はわかりませんが、ガス単価が今のアパートの約半分になるのでガス代は下がると考えています。 うちは奥さんがガスコンロがいいっていうのと、リビングが吹き抜けなのでガス式床暖房にしたかったので。 費用対効果も大事だとは思いますが、つけたいのを選んだほうが、後々、後悔しないとおもいますよ。 |
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| No.60 |
うちもガスですー。
やっぱり料理をするなら、ということでガス１択でした。 オール電化は見向きもしてません（笑） ただ、後で知った話しなんですが、災害時は電気が 一番早く復旧するらしいので、そういう観点だとオール電化の方が 安心なのかもしれません。 プロパンだったら使えそうな気もしますけど・・・？ 床暖いいですよ～ ほんのり暖かいのが非常にグッド！！ うちはエコウィルです。 今は嫁が産休中なので、ガス代は高めです。1～1.3万くらい？？ 勝手に発電しているのもあるかもです。 |
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| No.61 |
久しぶりの書き込みです。
只今、立ち上がり基礎の養生中… 月末に上棟予定です！ 私もガスで、床暖房+エコワンにしました。 プロパン地域ですが、料金単価を低く提供いただけるようです！ ただ、エコワンの使い方次第で、電気代が上がりそうなので、気になっています。 |
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| No.62 |
たくさんのご意見有難う御座いました。
改めてHNをクッパと申します。 そして意外にもプロパンガスの地域の方 でもガス併用な事に驚きました。 床暖房も！ たくさん悩んで決めたいと思います！ 有難う御座いました。 |
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| No.63 |
皆様にご質問です。
屋根材についてですが、標準仕様のコロニアルグラッサにしようか、防災瓦にしようか迷ってます。 最初はグラッサで考えてたのですが、義母から「瓦にせんでよかね？」と言われ、最近マイホームを建てた義姉も瓦にしたそうです。 私たちの一番の判断基準がメンテナンス費用なのですが、グラッサだとおよそ10年ごとに塗装を要するようです。どうやらその費用が10万から20万円(もちろん屋根の広さにもよるでしょうが)かかるようです。 一方の防災瓦だと、営業の方いわく初期費用でプラス50万円程高くなります。さらに、太陽光発電のパネルを載せるので、瓦にするとパネルの設置費用も高くなると言われました。その一方で、パネルがあるので、グラッサにしても一番痛みやすい南の屋根の痛みが緩やかなメリットもあるそうです。いろいろ調べたら、瓦の場合、メンテナンス期間はグラッサより長いものの、メンテナンス費用がグラッサより高く、長い目でみたらメンテナンス費用はどちらも変わらないとありました。 皆様のご意見をお聞かせください。 よろしくお願いします。 熊本の米様 以前、ガレージの費用を坪15万程と書き込みましたが、営業の方曰く坪20万で計算されてるそうです。 |
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| No.64 |
光の森住宅展示場
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| No.65 |
本日、コンフォートハウスと契約を済ませました。
結局、屋根材はグラッサにすることにしました。 営業の方いわく、長崎県内で初のガレージ付だそうです。 これから打ち合わせの機会も増えると思いますが、家づくりを楽しんでいきたいと思います。 また、経過を書き込みします。 |
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| No.68 |
コンフォートの展示場見て来ました。次回建てるのは三十五年先ですが、また建てたくなりました。平屋で❗
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| No.69 |
田舎に土地があるので、平屋にしようかな…
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| No.70 |
そうか、瓦にしなくても、良かったのか。営業さんの言う通りにすればよかったのか。
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| No.71 |
そうか、瓦にしなくても、良かったのか。営業さんの言う通りにすればよかったのか。
防災瓦の方が見た目が重厚感が、あるので、それはそれでokかな。 瓦でもソーラーパネルは問題ない。ということでしたから。 それより中霧島壁は良かったですな、全部塗れば良かったですが・・・ 新しいモデルハウスも、 評判良いみたいなので、週末見学に行こうかな。 |
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| No.72 |
ガスの勉強に西部ガスの下通ショウルームに行って来ました。オール電化とガス、
迷われている方は、行ってみると良いかも、、しかし、まだいるのか オール電化をススメル所が、あるのか。 |
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| No.73 |
安くて良い仕事してくれる。外構工事屋いないかなー
色々見て 回りましたが、 高くて予算オーバー 駐車場の土間コンだけでも 打っておこうかな。 植栽も少し しないと家がよく見えないな |
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| No.74 |
確かに今からオール電化にするのかガスにするのかは大いに迷いますね。
電気代が上がるって言ってるし、かといってガス代もバカにならないし |
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| No.75 |
色々と書き込みをさせていただきましたが、一応、外構業者との折り合いはつきましたので、前の書き込みは削除させていただきます。
コメントをいただきましたデスアダーさん、ありがとうございました。 |
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| No.76 |
入居済みの方で、ロフトを付けられた方の感想を教えてください、
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| No.78 |
契約済の者です。
だいたいの間取りなどが決まったときに外構費用や、諸費用、カーテン、照明などといった費用を含めた詳細な見積もりをいただきました。 本当にそれから1円も出さなくて良いというものです。 あとは細かな使用の変更に伴って、そこから足し算引き算です。 営業の方に聞けば、きちんとした見積もりをその都度もらえると思いますが、こちらも面倒でそこまではしていません。 しかし、だいたいのアバウトな額(10万円単位くらい)でこちらも把握しているつもりです。 一度営業の方に聞いてみても良いと思いますよ。 ちなみに、うちは長崎の営業の方ですが。 |
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| No.82 |
現段階の見積りを知りたいのであれば、キッチリ見積書を請求するべきですね！
うちも、マメシバさんと同じく余裕を持って見積もって頂きました。 でもそこから数万～10万単位の追加(玄関の変更等)をいくつかしてるので、なんとなくしか把握していません。 着工後もコンセントをたくさん追加しようと考えてますので、値段は着工後にしかわかりません。 現段階の見積りも気にはなりますが、大雑把な性格なもので最終的に予算を超えなければ良いかな～くらいにしか考えてません(苦笑) |
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| No.83 |
Fことナカジマです。
素朴な疑問なんですが、そもそも大量な追加があってたんでしょうか？ 私も若干追加をお願いしましたが、品の値段は把握してからの 追加だったので、予想以下には収まりました。 デスアダーさんと同じ考え方でやってましたので、 そこ10万くらいだったら誤差かな、と思ってました。 現実に戻ると、なんつー金銭感覚だと思いますが（笑） まあ「都度」だと、営業さんの手間が増えるのでかわいそうだと思いますが、 区切りで出してもらうのはいいでしょうね。 支払いもありますから。 あまり細かく見積もりに記載しすぎるのも、逆に都合が悪くなることもありますから まあほどほどにですね。 |
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| No.86 |
話がつかれたなら良かったです！(^^)
モチベーションの低下…少しわかる気がします(^_^;) 私もコンフォートさんに決める前は他のHMと話を進めていましたが、事の進行が早い！毎週末打ち合わせ！しかし嫁がそのHMをイマイチ気に入らず契約寸前で破談に終わりましたが。 コンフォートさんはゆっくりじっくりって感じでなかなかは話が進展せず、悶々とした日々を過ごしました！今も少し悶々と(笑) 逆に言えば、その分完成見学会もたくさん行けましたし、色んな方向からじっくりと考える事が出来ました。 |
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| No.87 |
じれる気持ちも当然分かりますが、
何十年も住む訳なので、そこ何ヶ月かは我慢です（笑） 別に「見積もりを要らない」とか「重要ではない」と言っている訳ではなく、 必要な際に出して頂ければ問題ない、というスタンスなだけです。 上からな物言いで捉えられてしまうかもしれませんが、一般的な企業の考え方でいうと 見積もりを作る時間も人件費がかかってしまうので、余分に見積書を頼み【すぎる】のも 人件費を浪費しているに過ぎないのでは、と思うんですよね。 なので、単に確認したいだけの場合は、ざっくりと教えてもらって 詳細が必要な場合はそこで出してもらえばいいのかな、と。 （今回は必要な場合に一度断られてしまったというお話ですが・・・） 見積もりとなると、作成して承認もらって判子もらって・・・という いくつかの長い道のりがあると思うので、ポンと出してばっかりの会社も 逆に見積もりに重きを置いていなのかな、という感じも受けます。 見積もりは会社の顔ですからね。 まあここら辺は個人的の主観になるので、違う意見はあってよいと思います。 ＞特に「一式」と書かれているものについては、その中身（部材の種類、メーカー、仕様・規格、個数まで） ＞を知らせてもらうことが大切だと思います。今は、ネットでほとんどの部材の価格も判ります。また、 ＞他の施主さんのブログやいろいろ見られると、その「相場」がなんとなくわかりますので、安心です。 一言でまとめると「信頼関係」に行きつく様な気がします。 非難する訳ではありませんが、あまり信頼していないから “価格”を基準として営業さんを判断して“安心”するんですよね。 男女の仲でもよくある話ですが、気持ちよく付き合いたいなら、知らないことも 必要ではないかなと思います。 あ。 別にそうといっても「高く買いたい」と言っている訳ではないのですが・・・文面だと表現が難しいですね＾＾； |
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| No.89 |
＞77さん
いえいえ、気にしてませんよ。 ＞ただ変更や追加がある程度の金額になれば ＞施主の意向も含め確認のために必要だと考えています。 ＞とくにうちは大きな金額が発生してしまっていたので・・・。 今回の件については、書いてはいませんでしたが、必要だと感じた77さんの意志を 営業さんが汲み取るべきだった、と思ってます。 匿名さんが・・・って気づいたら消えてますけど、 毎回出してもらえ、みたいなお話を書かれていたんで、それは違うんじゃないかと思って 書いただけです。 私も同じく作る側の人間ですよ(＾＾) 営業なんてと言っては失礼ですが、こんなに気を使う仕事は私には無理です（笑） お話しをお聞きする限り、どうも似たような業界の方のようなので 良く分かるお話ですが(議事録まとめるの毎回面倒です(笑))、 どうも住宅業界は思うほどシステマチックにはなっていない業界だな、と感じています。 なので良いか悪いかは分かりませんが、あまり普段のやり方は当てはめないように、 と思ってやり取りしていました。 その方が精神的にも健全かな、と思いましたので（笑） せっかくの高い買い物ですから、これからすっきりと進めれると良いですね(＾＾) |
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| No.90 |
＞ナカジマさま
ナカジマさまの書き込みで「一言でまとめると「信頼関係」に行きつく様な気がします。」と言っていただいた者です。 （コンフォートさんのことを非難したわけではないんですが、なぜか消されてます。過激すぎたかな？（笑）） おっしゃること尤もだと思います。家つくりの信頼関係ってなんでしょう？ 私はすべてをクリアにすることだと思います。金額は当然、施工、メンテナンスに至るまで、全てを明示してもらって、施主自身が納得して初めて家が建てられると個人的には考えています。 その家に住むのは誰でしょう？ その家のお金を払う（それも多くの場合、何十年というローンを支払い続けながら）のは誰でしょう？ その家の掃除やメンテナンスをするのは誰でしょう？ すべて施主ですよね。 そう考えると、家を建てている期間から、住み続けている間、住んでいる家に対しての不平や不満は言いたくありませんし、後悔もしたくありません。 「あまり信頼していないから “価格”を基準として営業さんを判断して“安心”するんですよね。」 全くその通りです。 営業さんの人柄は軽視はしていないけれど、仕事ですから、営業さんは会社の利益を第一優先に考えるのが当たり前だと思っています。そして、施主に納得してもらい、サービスを含めた家の対価を支払ってもらうことだと思います。営業さんはプロなので、「価格を基準として判断する」と言われても良いと、私は思います。 建築会社の見積もりを見ていると、登記などでウン十万円見積もられているのを見ますが、自分でやったら２万円、司法書士に頼んでも４万円と知ると、いくら「人が動いて人件費がかかる」としても、それは取りすぎだろ と思います。どうもそういう経験をすると「適正価格であるかどうか」＝「信頼できるかどうか」と思うようになりました。勿論会社なので利益を上げることは当然だと思いますが、取れるところから取れ みたいな発想が見えると一気に醒めてしまいますね。 |
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| No.91 |
>匿名さま
削除基準はたまにおかしい時があります。 私も以前くらいました（笑） おっしゃることも十分分かります。 ただ、後は個人の価値観的な話になりますので、 ここら辺で終わりにしましょうか。 私が誘導したのかもしれませんが、掲示板の趣旨から 脱線してきている気がします(＾＾； |
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| No.92 |
登記の費用について書き込みがありましたが間違った捉え方をされる方がいるかもしれないと思いましたので書かせて頂きます。
私達が建てたとき、御願いして司法書士、家屋調査士の費用を見せて頂きました。 土地購入の登記から始まり、建物の登記、住宅ローンの抵当権の設定登記、など僅か4万円で済むような内容ではありませんでしたよ？ 自分ですれば…なんて書いてありましたが出来るなら司法書士になっています。 すみません、なぜか悪意を感じてしまったものですから。 |
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| No.93 |
92さま
90で書き方に不備があったものです。 92さまはおそらく司法書士さんた家屋調査士さんにお願いされたのでしょうか？ 私たちはドケチなので、全て自分たちでやりました。法務局に行くと親切に相談に乗ってくれますので、あとは、自分のパソコンでワード書類を作成するだけでした。 今手元にあるメモしかないので、不正確かもしれませんが、 建物滅失登記が 登記事項証明書 １０００円、建物図面・各階平面図の登記印紙 ５００円、印鑑証明書 ３００円、印刷代・ガソリン代 実費 建物表題登記では、 住民票 １通３００円。登記印紙代 １０００円、印刷代・ガソリン代 実費 抵当権設定登記では、 登録免許税 これはローンの場合、借りた額の ０．１％（ただし、条件があったと思います。通常は０．４％だったかと）収入印紙 ２万円 建物保存登記が一番高かったと思いますが、今手元に書類がありませんので、間違っていたらごめんなさい。 登録免許税 これも減免措置で３万円 だったかと思います。 特に悪意はないんですが、おっしゃる通り、会社や司法書士さんに頼むと１０倍近く跳ね上がるので、そのお金を使って、家の設備を上げたり、インテリアをグレードアップするのに使ったほうが、良いかな と思ったので書かせていただきました。これも個人の価値観の問題ですけどね。 |
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| No.94 |
最終精算時に登記費用 抵当権設定費用は実際の見積もり貰いましたけどね。知り合いの調査士や司法書士に、直接金額を
確認したので、土地や建物の登記代金は妥当のようです。平日時間がある人は自分で出来ますが、その他の人は無理でしょう。結局人に頼むと、お金が掛かりますよ。請求書の明細を見てみるといいのでは。建設会社の利益は乗ってないのが分かると思います。右から左の物売りではないので住宅の営業は大変だ。子供には薦められないな。 |
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| No.95 |
平屋にお住まいの皆さんは夏場は夜寝てるときは網戸で寝てらっしゃいますか？
防犯上、ちょっと一晩は怖いですよね。 私は明け方はクーラーを切って自然の風で寝たいタイプなので(一晩クーラーの中にいると体調が悪くなるんです）購入を迷ってます。 コの字型で中庭側の窓を開けるという手もありますが、門なんて泥棒さんは軽々と登ってきやしないかしら！？なんて思ったり… リカ |
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| No.96 |
本日完成見学会に家族揃って行ってきました。
久しぶりにテンション上がりました。 浴室とキッチンからの景観や隠れ部屋？らしきものがあり 施主様のこだわりが随所にみられてとても参考になりました。 パティオから浴室に行ける動線は子持ちにはありがたいなと感じました。 やっぱりコンフォートハウスさんはいいですね。 NO９４さん 本日の完成見学会のお家は防犯として中庭以外の窓のサイズを人が入れないサイズのものを高めに設定したり等の工夫がみられてました。 |
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| No.97 |
NO９６です。NO９４さんではなくNO９５さんの間違いです。申し訳ありません。
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| No.98 |
昨日完成案内会にいきました、よかった、お客様のこだわりが伝わる感じでした！いつも楽しいですね！営業の方がみんな親切で丁寧に説明してくれるので参考になります。無理な進め方が一切ないことが感じよくうつります、私達も少しづつ進めていきます。
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| No.99 |
我が家も本日お邪魔してきました！
施主さん自らこだわりを伝えてくれたりと家づくりに かけた思いが伝わりました⭐ ロフトに中庭に… 本当ワクワクする素敵なお家でしたね〜 我が家は来週19日いよいよ三社打ち合わせです。 目が行くのはクロスばかり…笑 ですが今一番の悩みは給湯器… エコワンにするかエコジョーズにするか… 使用されてる方ご意見いただけませんか？ |
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| No.100 |
クッパさん
床暖房は設置されますか!? |
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| No.101 |
匿名さん
はい、床暖房いれます！！ |
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| No.102 |
ではエコワンですね！
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| No.103 |
日曜日光の森のﾓﾃﾞﾙを見に行って驚いてしまいました、今まで数社と打ち合わせはしたこといったいなんだったんだと思ってしまいました、白紙に戻して再検討します。標準仕様がみんな良く価格も手頃で私達でも十分手に入れることが出来そうです。夢が広がっていきます！ やっぱりいろいろまわって見ることですね。
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| No.104 |
ハテナさん
そうなんですよね！ コンフォートさんの家は斬新ですよ。 うちも来客が来る度に褒めて頂けるので嬉しくもあり、ありがたいです。 コンフォートさんなら楽しんで家作り出来ると思います！ |
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| No.105 |
匿名様
こんばんは。 アドバイスありがとうございます。 本日の打ち合わせより予算の関係上 床暖房を削る事にしました…涙 残念ですが諦めます！ 毎回素敵な仕様になっていく我が家が 楽しみで仕方ない今日この頃です。 いよいよ来週から造成工事スタート⭐ |
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| No.106 |
初めまして。
新築を検討していて、この掲示板をたまに見ていた者です。 昔の掲載内容も見ましたが、コンフォートさんはすごく評判 良いですね。 何度か見学会にもお邪魔しましたが、どの家も素敵で昨日の 見学会の家も開放的で共感しました。 また、見学会があったら足を運んでみたくなりました。 |
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| No.107 |
コンフォートハウスにしてよかった。
なにより担当営業さんに出会えて良かった。 |
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| No.108 |
ところで皆様、作業されてる方への差し入れ等どの様にされましたか!?
今からの時期は暑さとの戦いになるでしょうから心配で心配で… |
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| No.109 |
久しぶりの書き込みです。
仕事が忙しく… さて、私の家の方は、今月末には大工さんの作業が終わるようで、いよいよ後1ヶ月少々で引き渡しの予定です。 大工さんへの差し入れですが、私は週末だけ建築の状況確認に行ってますので、大工さんの休暇時間が近いときのみ差し入れしました。 差し入れは、気持ちの問題なので、余り気にしなくていいと思いますよ。 ちなみに、私の大工さんは、飲み物などは大量に買い込んでるみたいでした。 |
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| No.110 |
ヒバリさん
貴重なご意見ありがとうございます！ もしよろしければ、差し入れして特に喜ばれたものは何か教えていただきたいですm(__)m そして引き渡し楽しみですね！ うちはまだまだです(^o^;) |
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| No.111 |
デスアダーさん
大工さんへの差し入れは、和菓子と洋菓子をお渡ししました(^-^) 棟上げの時にそれとなく聞いて、甘いものが好きとのことだったので。 体を使う仕事なので、甘いものはだいたい皆さん好きなようです。 ただ、建築中は色々な業者さんが仕事に来ているので、日によって人数が変わるため、差し入れ前に遠目で覗いて人数確認後に持ち込んでいました^_^; これからは暑くなり、水分補給が大事なので、冷たいお茶やジュース等もいいと思います。（脱水症状には、塩飴もいいですね） 着工してからも色々決めることが多く大変と思います。 私は、一生に一度の事なので楽しんで打合せや現場監督!?しています(^_^)v コンフォートさんは、社員の方がいい人ばかりですし、仕事も懇切丁寧してくれていると思います。 ただ、最近は人気が出てきて、少し手が回らなくなるような事も有るかもしれないので、施主の方でも、たまには（段階的に）現場監督した方が良いかもしれませんね。 |
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| No.112 |
私はどちらかというと作り手の側です。
差し入れは甘い茶菓子（アソート系）、饅頭、ダンゴ、せんべいなどが定番だろうと思います。 これらはだいぶ年配の職人さんが特に好まれます。 昔の職人さんはパンやラーメンなども食していたと聞きました。 昭和ひとけたは小腹がすくんでしょうね。 しかし、大抵の職人さんは朝昼しっかりと飯をとるので、茶菓子まで食べるのはややキツイものがあります。 というのも、残してしまうと、施主の好意に申し訳が立たないと思うのです。 無理に食べると、相当体重が増えます。 ベターだと思う差し入れはジュースなどの市販品の飲み物系（缶・ビン）です。 １０時と３時に休憩を入れる方が多いのですが、 その際、缶コーヒーや栄養ドリンク（チオビタなどの安い奴）、炭酸飲料、冷たいお茶などがあると喜ばれます。 職人側も施主側も一番気を使わないですむのは、 クーラーボックスに保冷材入りで冷やした飲み物を余分目に入れておき、 「飲んでください」と朝に渡してもらうやり方。 個人的にはこれが一番うれしいです。 |
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| No.113 |
１０年後の集成材をお楽しみにねー！
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| No.114 |
では、10年前の集成材はどうなってますか？
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| No.115 |
集成材について。
レゾルシノールという接着剤を使用した大断面集成材は数十年の実績があり大規模な公共工事でも使用され心配ないと思いますが、一般住宅によく使用されているイソシアネート系の接着剤はまだ実績が充分では無く、はっきり解りません。（イソシアネートはレゾルシノールより安価で、性能が劣るとされています。） また、前に仕事で集成材などに関わったことがありますが、集成材や合板に接着不良が発生することは珍しいことではありません。 集成材は木材を板（ラミナと言います）にして、強度を低下させる欠点（大きな節や腐れなど）を除去して接着してあり、無垢材よりも強度のバラツキなどは少ないです。これはJAS規格の構造用集成材の製品についてですが、JAS製品でないものについては心配されるような悪いものもあるかもしれません。 短期間の強度は、集成材は強度の等級が数値で示されていますのでハッキリしています。 一方、無垢材は強いもの弱いものいろいろです。（無垢材でも強度を計測した「JAS機械等級区分製材」というものがありますが、流通量が少なく一般的ではありません。） 結論としては、寿命を考えるなら無垢の大きめの断面の材を使用するのが良いと思います。材の断面を大きくすると当然金額も上がりますが・・・。しかし、木材の価格は住宅価格の一割程度ですので私なら安心できるものを使いたいです。また、大きな無垢材を使用する工務店のほうが技術もあることが多いのではないかと感じます。 との事のようですよ。 |
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| No.116 |
剥離事故のこと、みんなで勉強しようよ！
集成材 剥離事故 抜粋記事 http://www.ken-group.co.jp/knowledge/column/04.php http://nattoku.beblog.jp/kubosblog/2005/04/post-f874.html http://bizboard.nikkeibp.co.jp/kijiken/summary/20070629/HB0097H_990449... http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/070304_.html http://www.ken-group.co.jp/knowledge/column/img/04-chaina2.jpg http://www.ken-group.co.jp/knowledge/column/img/04-chaina.jpg http://www.ken-group.co.jp/knowledge/column/img/04-maff-tsuchiya.png http://www.nikkeibp.co.jp/archives/234/234005.html http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/07/070827_.html 無垢材は集成材と比べ強度で落ちるのでは？ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28501/1 |
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| No.117 |
何故コンフォートハウスのスレッドで？
他社も集成材使ってるとこたくさんありますよね？ 無垢材も集成材も一長一短ありますし… コンフォートハウスのネガキャンのつもりでしょうか!? 無垢材・集成材のスレッドでやっていただけませんか？ |
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| No.119 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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| No.120 |
今朝連絡頂き、先ほど現場へ出向いてきました。
擁壁も私の勘違いのようでした… レスを読み不快に感じてらっしゃる方がいたら すみません。 昨晩から不安で仕方ありませんでしたがこれで すっきりしました。 何事も連絡するのが間違いないですね(´ω`；) とりあえず、迅速な対応に救われました。 |
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| No.121 |
久しぶりに投稿します。
住み始めて初めての梅雨ですが、我が家は入口の格子戸周りに 雨避けをしませんでした。（ポーチ的な） お願いしていたら、おそらく半坪の坪単価費用で施工出来たと思いますが、 その時は要らないと思い、雨避け無しで完成しました。 しかし、いざ雨が降ると格子戸の鍵を開ける度に濡れてしまい、 今思えば雨避けは必要だったと痛感しています。 仕方なく、先日表側にはリクシルのクリアルーフを業者に施工してもらい、 中庭側にはＹＫＫのコンバイザーをネット購入して、先程汗だくになりながら取り付けました。 入口格子戸をご検討の方は格子戸上の雨避けは必須だと思います！ |
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| No.123 |
いやいや、必要と感じたという意見だろ？じゃあトワノスケさんには必要だったんだよ！参考になるアドバイスだろーが！
お前の方ががいらねぇよ！ |
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| No.124 |
すみません、私のHNは「ころがり」でしたが、No.122の書き込みは同一HNではありますが私ではありません。
討論時に適当なHNが必要と思い、使用していましたが、同時になりすましも出てくるとは思ってました。 建築業界ってのは相当にストレスがあるんですね。 今後はHNを使用しませんので、これ以降ご勘弁ください。 ここは管理人が相当スレを見ているようなので、IPから「なりすまし対処」してくれることを祈ってます。 ごきげんよう。 |
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| No.130 |
>129 あれ？HMはどーした？ころがりさん♪
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| No.131 |
あっ間違えた。
×→HM 〇→HN |
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| No.132 |
俺の事呼んだか？
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| No.137 |
いいなと思って先日、電話をかけて一度間取りの提案をお願いした所、図面書くだけですかって、上から目線の営業に当たってしまいました。掲示板の評判が良かっただけにすごく残念です。あの営業と毎回打ち合わせするのかと思うとストレス以外残らないと思ったのでお断りしました。
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| No.138 |
よくわかります！
ていうか、僕も同じ経験してます！ 担当って大切です。 |
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| No.139 |
担当って本当大事ですよね。
他のHMで、家は良くても担当者がダメで破断しましたし。 私は知人から評判の良い営業さんを教えていただき、完成見学会の際に指名しました。 お陰様で満足のいく家作りが出来ました。 ネットでなければ、声を大にしてその方をオススメしたいです。 |
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| No.140 |
光の森の展示場すごく良かっただけに今でも惹かれるものがあります。他の担当に変えてくれってどうしても言えなかったんですよ。
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| No.141 |
上から目線の営業さん 私の知る限りでは1名しかいませんね。内覧会でも偉そうに説明してますもんね~ 他の営業さんは物凄く良い人ばかりなんですけどね~
他の人達が良いだけに誰だかすぐわかるってのもコンフォートさんらしいですね。 一生の事ですので担当を変えてくださいと会社に電話して言って見られてはいかがでしょう。おそらくすんなり対応してくださると思いますよ |
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| No.142 |
私は別メーカーですけど、
営業変えさせた経験ありますよ。 営業ってすごく大事だと思いますが、 営業の方が相性会わないからって気に入ったメーカーの家を諦めたくなかったので。 メーカーを気に入っているなら、 別の担当者の方に相談したらいかがですか? コンフォートは良い営業さんが多いように思いますよ。 |
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| No.143 |
担当者のレベルで言えば、やはり積水でしたよ。
安かろう悪かろうは、建物にも営業マンにも当てはまるってことです。 |
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| No.144 |
ちょつとドキドキですが思いきって言ってみようかなと掲示板見て考えはじめました。やっぱり後悔したくないから、頑張って伝えてみます
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| No.145 |
建物は買っても、恨みは買わない方が良いのではと、。
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| No.146 |
>144 頑張って下さい！良い家作りの為には思ってることをしっかり伝えた方が良いです！
コンフォートの営業さんは客の取り合いなんてしないでしょうから大丈夫だと思いますよー！ 忙しすぎて新規の申し込みは待ってもらってる状態らしいですから。 |
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| No.147 |
この会社、ネットサクラでも雇ってんの？
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| No.148 |
私も最悪な営業にあたりましたよ。
話すのは社長の自慢話し、他社の悪口ばかり。はじめて見学会に来たと言っているのに、今日契約しませんか？だって。 デザインはとてもよかっただけに残念でした。 |
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| No.149 |
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| No.150 |
ここ数ヶ月は見学会あっておりませんがいつ頃いかれたのでしょうか？
コンフォートハウスで依頼した方ならお分かりとは思いますが、設計図と見積もりをださせて施主がOKをださないと契約できないようなシステムになっておりますので、そのような営業さんはまずいないと思いますよ 私もコンフォートハウスの見学会に何度もいってますが一度も言われたことないです(笑) |
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| No.151 |
相性が悪いだけで「上から目線」と言うのはどうかと。
具体的に「上から目線」というのはどういう態度を指して言うのですか？ 他の方の参考までにお教え頂けないでしょうか？ 個人的には、営業の質は価格にも一応？反映はしているとは思いますが、 そんな言うほど失礼な方もいないと思いますけどね。 一流ホテル並みの洗練された接客ではないのは確かですが。 社長の自慢？ 一度たりとも聞いた事無いですけどー（笑） ＞デザインはとてもよかっただけに残念でした。 デザインが良いのは認めてるんですね（笑） |
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| No.152 |
>147さん
ネットサクラなんかを雇う余裕があるなら普通の従業員さんをもっと増やして欲しいものです。コンフォートさんは人手不足感が否めません。それだけ人件費は抑えてらっしゃるのでしょうけれども…。私の担当営業さんはいつもお忙しいようなので心配してしまいます…。 >148さん それは本当でしょうか？真実なんですね？ 是非詳しくお話聞きたいです。 ちなみに私も契約迫られたことなんて1度たりともありませんでした。逆にいつ契約出来るんですか？って聞いちゃったくらいです。 コンフォートさんは私が出会った数社のHM・工務店の営業さんと違い、早く契約取ろうという必死さを感じませんでした。お陰でじっくりと家作りを楽しむ事が出来ております。 |
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| No.153 |
う～ん、バレバレなんですけど・・・。 必死にディフェンスされていますが、違和感タップリで、全然響かない このような連続書き込みの“自作自演行為”は、禁止事項です。 |
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| No.154 |
148です。
時期は、半年から一年前のことです。詳しい時期は覚えておりません。 コンフォートハウスさんははじめて見学会に行かせていただきましたが、たしか帰りにお野菜をお土産にもらった記憶があります。色の黒い営業の方でしたが、名前は覚えておりません。他の会社にも見積りをとっている事を話すとどこの会社かを聞かれ、あの会社はあーだこーだと話されて、そんなとこやめてうちでたてませんか？今日契約していかれんですか？というお話で設計はすぐにさせますので。との事でしたよ？ 別に信じるか信じないかは人それぞれあると思いますが、自分はいい気持ちがしませんでした。デザインは施主さんの拘りがありとても素敵な家でした。一回きりしか見ていないので他はわかりません。ただうちにはご縁がなかったという話しです。 |
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| No.155 |
桜散る（笑）
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| No.156 |
久しぶりに覗いたらレス伸びてますね！
相変わらずコンフォートさん人気みたいですね。 今月の初旬くらいだったでしょうか、 うちを観に来られたご夫婦がいらっしゃいました。 たまたま通りかかったみたいで、どこのＨＭで建てられたか インターホン越しで聞かれました。 お話してみると偶然にも旦那さまが入れ違いですが同じ中学出身で、 会話が弾み、奥様には散らかっていたのですが、室内も案内しました。 旦那さまは外壁の塗り壁に興味を持って頂いたみたいでした。 どこのＨＭで建てるか悩んでいるようでしたが、 コンフォートさんを気に入って頂けたら嬉しいですけどね。 |
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| No.157 |
煽りの方々は置いておくとして。
＞148さん 他社の悪口に関して、事実の話しだったとしても 話すのは「今でしょ」では無かったんでしょうね。 黒い人にとっては悪口のつもりではなかったかも知れませんが、 誤解を与えるのは失敗と言わざる得ないでしょう。 お話しを拝見する限り、実際のお話しのようなので 黒い人は反省！ですね。 ＞デスアダーさん 人手不足感は結構慢性的だな、と感じています。 そこは会社の中の人が一番良く分かっているんじゃないかと思いますが、 随分なスパイラルになってるでしょうね。 人を雇えば、一番反映するのは価格ですからね・・・。 悩ましいところでしょう。 ＞トワノスケさん そんなことあるんですね！ わざわざインターホンで尋ねてくるってスゴイ度胸ですね。 私の家はご近所さん以外入り込まない場所にあるので、訪問者は皆無です。 いろんな虫だったり、草だったりが大量発生したりはしますが・・・（笑） |
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| No.158 |
いきなり家を見せてと訪問してくる夫婦がいたとか、そんなことあるんですね！ そういう方々を家に招き入れるとは、スゴイ度胸ですね。 その上、訪ねてきた方が同じ中学とは、・・・（笑）雑な設定ですね。 フィクション？妄想？虚言癖？ それとも 幻覚？副作用？ネガティブキャンペーン？ |
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| No.159 |
148です。ナカジマさんのおっしゃるように自分の書き込みで嫌な気分にさせてしまったようで皆さん申し訳ありません。
自分の意見は個人の感じた事なので、今ここに書き込みするべきではなかったように思います。 皆さん本当に申し訳ありませんでした。 |
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| No.160 |
初めて会って即契約・・・図面もないのに・・・建売の会社と勘違い・・・コンフォートに限らず、注文住宅でそんなこと言う営業はいないだろ。
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| No.161 |
縁がなかったのなら中傷する必要なし。匿名なら特にやめたほうがよい。ここで書き込まなくてもいなくなるよ横柄な人は・・・(笑）
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| No.162 |
159で、誰か勝手に書いているみたいですが、自分じゃありませんから。
ひとの振りをして書き込まないで下さい。 普通そこまでしますか？一体いくらもらってこんなことしてるんですか。やり過ぎです。 |
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| No.163 |
７・２５から投書がないなあ
ママゴン どうなっているだろう RES がなくなった 家は出来上がったと思うが |
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| No.164 |
もしかしたら、土地を今日押さえたら？って営業だったのかな、、、。 それなら話しは分かります。
どっちにしても少し強引な印象を与えたのかも。 このスレに限らず、どこも自作自演がすごい。 社員かそうでないか読めばすぐわかる。 |
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| No.165 |
特に安っぽい自作自演には、マジで笑った。
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| No.166 | ||
| No.167 |
＞166
言ってるお前自身が荒らしだな。ご丁寧に反証並べてさ(嘲)。妄想はいいから黙って底辺生活続けなさい(笑)。 |
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| No.168 |
166の匿名です。
>167 ハッハッー。 ご丁寧にレスありがとう。 少しは品というものを弁えているから「丁寧」に意見をのべている訳だよ。 よく理解して頂きたいものだね。 新築で立てた自分の持家有り、車2台所有、家族有りが底辺なんだ。 ずいぶんと高い志をお持ちなんだね。 次は別荘でも手に入れれるように頑張るよ。 応援ありがとう！！ エロい妄想はするが、現実逃避的な妄想はやったことないなぁ 人生自体が妄想みたいな貴方には、何を言っても妄想にしか捉えられないんだろうなぁ お悔やみ申し上げまーすm(_ _)m ああ、またつまらぬレスをしてしまった(笑) |
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| No.169 |
↑↑↑ 必死さが痛い
抵当だらけの家とか、軽中古車複数所有とか、離婚履歴を自慢されても。。 てか、新築で立てた⇒建てた だよね。も少し日本語勉強しようね。（合掌） |
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| No.170 |
＞新築で立てた自分の持家有り、車2台所有、家族有りが底辺なんだ。
一体どんな知育環境だったのか、他人事ながらご愁傷様としか言えんな。勝手にしてくれよ。１６９さんに著しく同意。 別荘でも何でも、手に入れれてくれ（笑）。 |
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| No.171 |
>169
ご自身の経歴を披露されても疲労するだけですよ（笑） ＞てか、新築で立てた⇒建てた だよね。も少し日本語勉強しようね。（合掌） ああ、ごめんごめん。 IMEの御変換に気づかなかったわ。 誤丁寧にありがとう。 つか、突っ込めるのはそれだけで、後は妄想（笑） |
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| No.175 |
コンフォートさんで入居済みの方にご質問ですが、勾配天井(ロフトも)格好良くて魅力的なんですが、実際の冷暖房効率なんかはいかがでしょうか？
住んでみての感想なんか、小さな事でも教えていただけるとうれしいです！ |
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| No.176 |
＞実際の冷暖房効率なんかはいかがでしょうか？
普通だな。 つか、こんな所で正直に書いたら、誰に迷惑掛けるかわからんし、 何言われるかわからないだろうが！。 ああ、またつまらぬレスをしてしまった(笑) |
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| No.177 |
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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| No.178 |
実際住んでみなければ解らない事も多いんですね！
結構怖いものですね。。。 |
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| No.179 |
リビングの勾配天井ですが、うちはキッチン、和室込みで21.5帖ですが、
消費電力5.6KWのエアコンで十分賄えています。 シーリングファンをイマイチ使いこなせていない点は今後の課題です。 我が家は東芝のエアコンをネット通販で購入して、取り付けてもらいました。 涼風運転大活躍中です。 住み始めて1年経ちましたが、今のところ不満という点はほとんどありません。 我が家はそろそろ1年点検ですが、建築済みの皆様、1年点検でどんな不具合点 があったのか教えて頂きたく思います。 |
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| No.180 |
我が家のエアコンは7.1kw(22畳用)ですが、一台で家の半分以上はまかなえています。
夏は昼間からつけてたりするんですが、27度くらいの設定でも十分ですねぇ。 冬は床暖との併用なので快適です。 電気代はビックリする値段にはならないですよ。 あと冷暖房効率とは相反するのかもしれませんが、我が家はトイレと脱衣所の前まで リビングと一つながりになっているんですが、冬場の“トイレの前まで暖かい”というのは 意外とありがたいものでした。 開けっ放しにするドアが無いので「寒いからちゃんと閉めて！！」と言うのも無いので 精神的にも楽です（笑） トワノスケさん、こんばんは。 私も住み始めて1年弱経ちますが、まだひっくり返るほどの不具合には出くわしてないですね。 ガスメータが先日のカミナリの影響で？ちょっとおかしくなったんですが、 日曜にもかかわらず、すぐに来ていただけました(~o~) 壁紙系は気になるところがちょくちょくとありますが、大きくしわがよった所は一箇所のみです。 私の都合で1年点検を延ばしてもらっているのですが、1年点検で直していただけるとのことです。 あ、私の体重が重いせいか、トイレがギシギシいうのが気になるかな（笑） |
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| No.181 |
今週から壁紙が貼られいよいよ完成間近に なってきました‼ そこで今更気になることが。 リビングに隣接する大きな窓から予想以上に 陽が入ります。 住宅地なので採光が充分にとれていて安心した反面 実際住み出すと暑いだろうなー。と そして窓の雨汚れも気になります… みなさん庇、もしくはオーニング？必要でしょうか？ まだ間に合えばお願いしたいとおもいます。 |
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| No.182 |
クッパさん
窓はLow-Eではないでしょうか!?(うちの窓にはLow-Eを入れてあります) 暑さはたぶん大丈夫だと思いますよ！ |
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| No.183 |
無責任な事は言わない方が。 暑さが大丈夫と言うには、遮熱低放射ガラスの填め込みが必要不可欠。 |
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| No.184 |
だからたぶんと付け加えたのですが。
暑さ寒さの感覚は人それぞれでしょうから。 こんな匿名掲示板でそこまで責任を問われるなら私のようなド素人施主はレス出来ませんね。 今度から担当営業さんにでも聞きましょう。 たまに同業他社の社員がネガティブに答えてくれるでしょうけどね！ |
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| No.185 |
１８３様、ネットくぐってみましたが、確かに仰るガラスの性能は、期待が持てるものですね。有りがたい情報です。大変勉強になりました！余りの暑さに、あきらめかけていたところでした。デマアダーさん、酷い言い掛かりは慎みましょう。
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| No.186 |
字間違ってますよ
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| No.187 |
どのレベルで大丈夫か、という定義が曖昧なので
答えにくいかなぁと思いますが、適切なサイズのエアコン付けとけば 冷えないことはないと思いますー うちも南向きで陽当たり良好なので、外出から帰って来たときは それなりに暑いです ただ夏の日差しは高いのでそんなに入り込むことはないと思いますー 窓以外からも熱は伝わる訳ですから、来年まで様子見てでいいんじゃない でしょうか？ 私はそうだったんですが、多分今くらいの時期はテンション上がって 金銭感覚がマヒしがちな時期でしょうから(笑) ということで、私は無責任に書いてますので それを真に受けるかはクッパさん次第(笑) あと、そもそも論として匿名の掲示板に信憑性や責任を求めるのはナンセンス だと私も思いますー また、それをこの掲示板で議論していくのもおかしな話しなので これで終わりにしましょう～(^^) こうみえても打たれ弱いんで「偉そうに」みたいなことを 書いて煽らないでね～(笑) |
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| No.188 |
字間違ってますよ
ひとりで何役も必死ですけど |
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| No.189 |
>字間違ってますよ
あれれ～、どこか間違ってましたか？ 良かったら後学のために教えてください。 |
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| No.190 |
こんにちは。
一意見として聞きたかったので回答助かります。 ご意見を読んで、冷静になれました。笑 引っ越しは秋になるのでそんなに焦らなくても良いですよね。 今の時期、これからの妄想が楽しすぎて正しく 金銭感覚麻痺してます… 本当その通りだと思いました。(´`；)笑 ご意見ありがとうございました。 また何かありましたご相談〈独り言〉させてください。 宜しくお願いいたします。 |
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| No.191 |
現在、建築中の者です。
現在は壁や天井にボードが張られ、クローゼット内の棚等を施工してもらっている段階です。 先日、親戚が建築中の家を見て、「窓枠がないとクロスが傷みやすくなるけどいいのか」と言われました。 私自身も知識がなく、？？？でしたので少しネットで調べると、とあるサイトでは、デザイン的にはすっきりしてよいが、クロスが傷みやすかったり、汚れやすいとのデメリットもあるとありました。 建築中の我が家では塗り壁にする以外の壁に設置された窓には枠がなく、クロスを巻き込むようになっております。 大工さんに聞くと、モデルハウスもこの仕上げだとのことで、コンフォートハウスでは基本的にこうした仕上げになっているとのことでした。 すでに入居されている方や、長く住まれている方でクロスを巻き込むタイプで、クロスの傷みや汚れはどのような程度かなどお聞きしたいと思います。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.192 |
不自然に肯定的な策動意見は、自称ナカシマさんとやらにお任せするとして(笑)、
実際問題として、窓枠を無くすと窓枠の線が消え見た目すっきりするという大義 は分かりますが何よりこれはコストカットの成果が大きいもので、一般的になら ないのは機能性の喪失というデメリットがあるからです。つまり、窓枠が無いサ ッシが結露すると、サッシに直接触れている壁紙等まで吸湿し、カビや剥離が発 生するからです。ちなみにＦＩＸ窓などでブラインドが風であおられないなら擦 過剥離の心配は少ないと思います。 |
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| No.193 |
字間違ってますよ
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| No.194 |
ナカシマって誰なんでしょうね？
字間違ってますよ（笑） 自称も他称も偽称も何でも良いので、単にコンフォートで建てた実体験を 書いているだけで、特に肯定している訳ではないですけど。 どうせ部品発注が済んでいるであろう現時点では、変更はきかない内容でしょうし 引渡しが夏過ぎるので来年まで待っては？と書いているだけです。 私ナカジマの書き込みを肯定的に感じるのであれば、私が単にポジティブなだけか、 貴方が単にネガティブなだけのどちらかでしょう。 その答えはお互いの主観をぶつけ合っても、結論は出ない話しなので 変に絡むのはやめて頂けませんか。 気持ち悪いです。 窓枠の話は、貴方が書いているのは性能面から見ると 正論なのでしょう。私もそう思います。 ただし、メリット・デメリットは見る視点により変わるので、 価格・見た目的に言えば「見た目がすっきりしない」「価格が高い」ということがいえますよね。 似たような話になるたびに書いてますが、高性能は価格とのトレードオフなので、 資金の上限が決まっているなら妥協点をどこで設定するかじゃないんでしょうかね？ 住宅に詳しい貴方なら、素人の私から言われなくても分かると思いますけどね。 一時的に意見が取り入れられなくて残念なのは分かりますけど、 来年また暑かったら参考になるから、むきにならずに仕事頑張れよ（笑） |
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| No.195 |
なかじまさん苦しいね。感情的な表現は良くないね。何が目的でそこまでムキになってんの？読んでて知りたくなった。
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| No.196 |
窓枠はつけてほしいところをきちんと言えば付けてくれるのでそれで済む問題かなと… ナカジマさんにはいつも勉強させてもらってますので貴重なスレだと思います。 いつもいつもムキになってるのはあなたではないでしょうか？ |
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| No.197 |
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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| No.198 |
あらしのことでしょー
いつもあらしの自作自演がありますもんねー(笑) あらしがんばれ！ |
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| No.199 |
198気味悪ぅ
自分で自分にエール贈ってる |
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| No.200 |
皆様、レスありがとうございます。
窓枠についてはクロスを巻き込むように下地ができてしまっているので、 これから窓枠をつけるとなると、ちょっと収まりが悪くなるとのことでした。 現場監督さんと相談した結果、中庭に面した掃き出し窓だけ(窓からの出入りが多いので) 窓枠をつけることにしました。 コンフォートハウスのスレッドは以前から色々参考にさせてもらってますが、 最近は残念な書き込みが多いですね。 余計な批判や中傷はやめませんか。 直接関係なくとも、読んでいていたたまれない気持ちになります。 |
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